Location Espaces de bureaux - Cornebarrieu

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Cornebarrieu ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Cornebarrieu, vous pouvez choisir parmi 35 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Cornebarrieu disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu

12 Rue Louis Breguet

31700 Cornebarrieu

Bureau à louer
100,93 € m²/an
535 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique au bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à louer. Surfaces approximatives : - Totale : 535 m² - Bureaux : 405 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche - Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile - Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

3 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
272 – 12 382 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à la location ? BNP Paribas Real Estate vous propose Cap Constellation, un programme tertiaire de plus de 12 000 m² situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR. Pourquoi choisir Cap Constellation ? Des espaces de travail récents et évolutifs Plateaux divisibles à partir de 272 m² pour un aménagement sur mesure Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur Nombreux parkings en sous-sol Des prestations premium pour un confort optimal Faux plancher Jardins et patios pour des espaces de détente Hauteur sous plafond de 2,65 m Contrôle d'accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée) Ascenseur et accessibilité optimale Restaurant intégré Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71 Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité Les bureaux sont disponibles à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable. Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au coeur de la métropole toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bus : lignes 17/70/71 Tramway : T1 Desserte routière : Accès rocade en 5min Aéroport : Toulouse Blagnac 5 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
3 123 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Grand Noble - Une adresse stratégique au coeur de la capitale européenne de l'aéronautique Le cabinet Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 3 155 m² sur trois niveaux, au sein du secteur du Grand Noble à Blagnac. Entièrement restructuré, il offre des espaces de travail modernes répondant aux standards les plus exigeants du marché tertiaire actuel. Bénéficiant d'une accessibilité optimale -- rocades, autoroutes A61 et A62, tramway T1 et desserte bus directe -- il se situe à quelques minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et de l'ensemble de l'écosystème aéronautique et spatial toulousain. Commerces, restaurants et hôtellerie à proximité immédiate complètent un cadre de travail agréable au quotidien. Pour accompagner votre projet, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
3 123 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Blagnac, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un bon ratio de parkings. Loyer annuel : 484.065 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 98.405 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Portail électrique - Système d'alarme - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Plinthes techniques périphériques - Pavés LED - Moquette - Sanitaires PMR - Douches - Accès livraison - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
272 – 3 121 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Immeuble de bureaux indépendant à louer, en cours de rénovation complète, offrant 3 121 m² de bureaux répartis sur quatre étages. Situé au cœur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, il bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des sites d'AIRBUS, des sous-traitants aéronautiques et de l'aéroport international de la métropole de Toulouse.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € – 155,02 € m²/an
272 – 3 123 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble. Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité. Partie laboratoire avec accès livraison au rez-de-jardin. 139 parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Douches - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Pavé LED 600x600 - Plateau nu à cloisonner - Portail automatique - Prises de courant - Site clôturé - Terrasses - balcons - Vestiaires

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

31770 Colomiers

Bureau à louer
70,00 € m²/an
272 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Réception

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A LOUER — ESPACE PROFESSIONNEL ou BUREAUX — COLOMIERS ZONE AIRBUS Situé au cœur de la zone Airbus de Colomiers, à proximité immédiate du périphérique et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bâtiment indépendant offre un environnement dynamique et stratégique pour le développement de votre activité. Cet espace modulable de 272 m² (divisible sur deux niveaux) est parfait pour des bureaux ou un cabinet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 272 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (env. 115 m²) : hall de réception, couloir desservant 4 bureaux climatisés équipés d'un réseau informatique Premier étage (env. 157 m²) : 3 bureaux, sanitaires, grande salle polyvalente avec alimentation en eau. Sanitaire avec 2 toilettes Climatisation réversible, câblage réseau et aménagements modulaires selon vos besoins Possibilité de diviser la pièce en deux espaces distincts (rez-de-chaussée/étage) Conditions de location : Loyer mensuel : 1 587€ hors TVA TVA Provisions pour charges : 90 €/mois (eau et électricité en sus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Idéalement situé dans un secteur économique majeur, cet espace vous offre à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement professionnel valorisant. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est la première société immobilière commerciale structurée en réseau d'agents. Avec notre équipe de 80 courtiers, nous relions une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leur recherche d'entreprises, de bureaux, de locaux commerciaux, de bâtiments et de terrains. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 713€ à la charge du locataire. 90 €/mois de charges fixes. Dépôt de garantie 4 761€. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

31770 Colomiers

Bureau à louer
110,18 € m²/an
249 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Découvrez ces bureaux professionnels de prestige, situés dans un immeuble de standing en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ces espaces de travail lumineux et spacieux, conformes aux normes PMR, sont idéaux pour accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Profitez d'un emplacement privilégié avec un parking privé pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Les parties communes, tout comme les bureaux eux-mêmes, sont en excellent état, offrant un cadre professionnel irréprochable. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages. Les sanitaires sont également disponibles pour le confort de tous. Imaginez-vous évoluer dans ces bureaux élégants, où chaque espace a été conçu pour optimiser votre efficacité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère inspirante et motivante. Les murs bien isolés assurent une tranquillité sonore, parfaite pour des réunions importantes ou des appels téléphoniques. Situés à proximité de plusieurs commodités, ces bureaux sont à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Plusieurs restaurants se trouvent également à 10 minutes à pied, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner. Pour les besoins éducatifs, trois écoles élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Deux parcs et jardins sont également à 5 minutes en voiture, parfaits pour des pauses détente ou des réunions en plein air. Enfin, 23 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, assurant une accessibilité rapide en cas de besoin. Éligibles à l'internet haut débit et à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. 690 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Cornebarrieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cornebarrieu ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cornebarrieu, vous pouvez choisir parmi 35 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Cornebarrieu est de 118 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Cornebarrieu ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cornebarrieu.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Cornebarrieu ou dans les environs ?

Le marché de Cornebarrieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 118 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 134 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 12 382 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 108 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Cornebarrieu ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 134 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 108 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Cornebarrieu ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Cornebarrieu ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cornebarrieu est de 118 €/m2/a.

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