Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

24 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 150,10 € – 207,05 € m²/an
• 675 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au coeur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique. Dans un immeuble de grand standing idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma / Gramont Surface de bureaux située au R+3 Plateau cloisonné : Accueil, 4 bureaux, local technique Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parking : 2 places en sous-sol et 1 place aérienne Situation/Transports : Métro Balma Gramont Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Bus Vidailhan (102 106 51 72), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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53 Route De Lavaur

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 195,65 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER - Surface de bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union, Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 138 m² située au 2ème étage de l'immeuble Surface de bureaux de très bon standing Agencement du plateau : 3 grands bureaux / open space ainsi qu'une cuisine Sanitaire dans les parties communes Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 3 places privatives Vestiaires et douches situées dans le parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381) Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie) Bus ZI Montredon (106 20 68) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,13 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Hyper centre ville de Toulouse, dans un immeuble historique à deux pas de la Place St Georges et de la Place Wilson, LOCO² vous propose à la location une surface TOTALEMENT RÉNOVÉE de bureaux, de près de 180 m², en R+2 d'un immeuble exclusivement professionnel. Prestations de qualité : Climatisation réversible (installation prévue pour 2025), cheminées, parquets, coin cuisine, douche, sanitaires privatifs, etc. Disponible fin Avril 2026, après rénovation Accès PMR code du travail (via escalier, pas d'ascenseur). Métro ligne A et B , bus, parking public , services et restauration à 5 minutes à pied.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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76 Rue Saint-Jean

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 538 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au pied du métro Balma-Gramont, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 626 m², divisible à partir de 538 m². Loyer annuel : 203.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 40.650 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme - Immeuble de bon standing - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Faux-plafond

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Valteos

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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48 Route De Lavaur

31130 Balma

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 649 – 2 101 m²

Balma Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Situés à proximité immédiate du métro ligne A (station Balma-Gramont), Valteos vous propose des bureaux en R+1 disponibles à la location. Ces surfaces sont divisibles à partir de 649 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Loyer annuel : 273.130 Euros /an (130 Euros /m²/an) Charges annuelles : 67.232 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux privatifs, - Salle de réunion, - Espace lounge / convivialité avec point d'eau. - Climatisation réversible. - Câblage RJ 45, fibre. - Douches - Stationnement extérieur libre.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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19 Rue Carmin

31670 Labège

• Bureau à louer
• 140,05 € m²/an
• 790 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Occitanie Regional

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 790,30 m2, idéalement située. l'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable comprenant 6 grands opens spaces et 10 bureaux individuels. Cet actif est doté d'un parking de 30 places entiérement couvert et sécurisé. Enfin au 2éme et dernier étage, une grande terrasse développant 165 m2 surplombant les environs vous attend pour des moments conviviaux. Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 9 220 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 27 660 EUR -Provisions sur charges : 992 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 19 800 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur A 20 minutes de l'aéroprt de Blagnac Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier d'espaces parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes. Points forts : -Modularité de de la surface -Environnement -Terrasse -Exploitation immédiate -Proximité commerces/services -Proximité transport en commun

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ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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29 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 276,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Bureaux de standing à louer Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 130 m², de bon standing, située dans un ancien hôtel particulier en plein centre-ville de Toulouse. Dans un hôtel particulier de bon standing, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux située au 3ème étage. Ce plateau cloisonné se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau individuel, d'une salle de bain ainsi que de quatre grands bureaux. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible. Situation/Transports : Métro François Verdier (Ligne B) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 380, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357) Bus François Verdier (L01 L08, L09) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 3% HT des sommes appelées

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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7 Rue Romiguières

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 260,65 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

- Bureaux de grand Standing à Louer - Idéalement située au centre ville de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing à la location Dans un immeuble bourgeois idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing située au 1er étage de l'immeuble. . Aménagement du plateau : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion / open space, une salle de bain et une cuisine. . Belles prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée en marbre. . Ascenseur (non PMR) . Stationnement : possibilité de louer une place de parking rue Antoine Deville au prix de 100 euros HT/HC par mois. Situation/Transports : Métro Capitole (Ligne A) Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Rémusat (NCV) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Capitole (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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70 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 270,96 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Au centre ville de Toulouse, entre la Gare Matabiau et la Place Wilson, sur les allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de 30 m² environ. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble destiné aux professionnels, le bien se compose de deux bureaux et d'un espace d'accueil / repro. Sur face efficace et aménageable immédiatement. Positionnement prix attractif. Métro, bus, services et restauration à moins de 5 minutes à pied. Idéal professions libérales et assimilées.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Anthyllis - 8 Rue Paul Mesple

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,30 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur du Parc d'activités de Basso Cambo KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location dans un immeuble idéalement situé dans la zone de Basso Cambo Immeuble sécurisé (contrôle d'accès) Surface de bureaux cloisonnée (en fonction des lots) Câblage informatique - Fibre optique (en fonction des lots) Système de climatisation réversible Parties communes de l'immeuble rénovée Caves en sous-sol Parking : 7 Places Surface RDC : 240,55 m² Situation/Transports : Métro Basso Cambo (Ligne A) Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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35 Avenue Jean-François Champollion

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

- Bureaux à louer - Idéalement située secteur ZAC de Thibaud à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux cloisonnée, climatisée et câblée à la location Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble indépendant, au coeur de la zone de Thibaud, à l'ouest de Toulouse. Surface aménagée et cloisonnée comprenant un open space, des bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles. Sanitaires et douche en parties communes. Climatisation réversible. Câblage informatique avec fibre optique. Ascenseur accessible PMR. Stationnement : 7 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement complémentaire devant l'immeuble. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Bus Champollion (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RENT A CAR_SUD-OUEST VENDEE_TOULOUSE_ITIN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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12 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 95,00 € m²/an
• 448 – 3 132 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un ensmble d'immeubles en R+7, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse. Ces locaux, disponibles à partir de 448m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt e bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Détail des lots ci-dessous : Loyer HTHC/m²/an : 95Euros Charges annuelles HT : 32Euros HT/m²/an - TF : 20Euros HT/m²/a Disponibilité immédiate Ratio de parking 1 place pour 38 m² Loyer en sus ( 250Euros HT/an place extérieur - 500Euros HT/an place extérieur) Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Parking couvert - Parking Extérieur - Plancher Technique - 2 portes d'accès par lot

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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244 Route De Seysses

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 94,70 € m²/an
• 148 – 3 629 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m². Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro. Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine. Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5. Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition. Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ). Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel selon les lots Taxe foncière annuelle : 30Euros/m²/an Charges annuelles : 33Euros HT/m²/an Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Conciergerie - Courant faible - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Moquette - Normes PMR - Parking couvert - Parking Extérieur - Salle de sport - Site clos et sécurisé - Table(s) de pique nique

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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15 Place De France

31130 Balma

• Bureau à louer
• 197,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Centre-ville de Balma, nous vous proposons de louer un local professionnel de 70 m² en RDC avec accès direct sur rue. Idéal professions libérales. Loyer annuel : 13.800 Euros HT/an (197 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 526 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Environnement dynamique et commerçant - Accès indépendant - Salle d'attente - Sanitaire - Coin kitchenette - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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3 Bis Rue Boudeville

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 720 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux: - option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings - option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot. La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m) Espaces bureaux cloisonnés Fibre optique Accès gros porteur Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Coin cuisine - Douche : 1 - Eclairage : LED - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 5 m - Pont roulant charge : 3T 200 kg - 4.5 m - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vestiaires - Porte coulissante (l 6m x H 5m)

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m². Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing. 11 places de parking en sous-sol complètent le bien. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012.. - Double vitrage avec stores intégrés. - Normes PMR - Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC ) - Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Avenue Louis Breguet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 347 – 2 657 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré. L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo. Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau. Certifications: - BREEAM niveau Very good - HQE - BBC Energie - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Douche : - Rideaux métalliques - Ventilation double flux - Vidéophone - Vidéosurveillance - Alarme Type B et une centrale incendie catégorie B - Installation de bades pour les accès principaux en RDC ( hall, livraison, local vélos) - Eclairage de type non permanent - Equipement des locaux sanitaires PMR - Certification BREEAM Niveau Very GOOD - Label E2C1

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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14 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 180 – 2 412 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surface de bureaux de divisibles organisés autour d'un patio central paysagé. Surface en bon état louée avec le cloisonnement actuel ou remis en plateau selon le besoin du preneur. Immeuble visible depuis l'entrée de la zone sur un site clôturé. Nombreuses places de parking disponibles. Un portillon piétonnier permet un accès direct au Métro Basso Cambo. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage pavé LED - Faux plafond - Issue de secours : - Jardin - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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7 Avenue Parmentier

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics : - Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses). La surface loi Carrez est de 214 m². Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés. 7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 7 places - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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11 Rue De La Tuilerie

31130 Balma

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée. Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain. Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage dépôt : cassette encastrée - Terrasse

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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5 Avenue Saint Granier

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 6 172 m²

Toulouse Bureau à louer

Dans la ZAC des Ramassiers à Colomiers, opération développant 1immeubles neufs: - Bâtiment 3 de 6 712 m² en R+5 Services communs ZAC des Ramassiers: commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise (1 200 à 1 500 repas par jour), résidence de service, crèche privée - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - RT 2012 - Sanitaires communs - Stores - Façades largement vitrées - Trames intérieures 1.35 m - Ascenseurs - Climatisation système DRV 3 tubes - Foureaux en attente raccordés au réseau public pour liaisons informatiques - Bureaux pouvant être raccordés au réseau fibre optique très haut débit - Eclairage basse luminance encastré dans les faux plafonds - Contrôle d'accès

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 60 – 4 979 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Découvrez le Campus Tertiaire Héliopole Gramont, un écrin de modernité pour vos activités professionnelles Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site allie accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. À deux pas du métro Balma Gramont, il offre une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d'un environnement commercial animé : le centre Auchan et ses nombreuses enseignes, restaurants et services sont à portée de main. Conçu pour le bien-être et l'efficacité, ce campus dispose d'un parking généreux, d'un restaurant interentreprises et d'un espace affaires dédié, favorisant les échanges et la convivialité. Les bâtiments, construits récemment, se distinguent par leur qualité architecturale et leurs équipements techniques de pointe. Optimisés pour un confort optimal, ils garantissent également une maîtrise des consommations énergétiques, alliant performance et responsabilité environnementale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plancher technique - Moquette - Parking Extérieur - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment) - Eclairage intensité variable - Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres) - Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage - Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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3-5 Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 321 – 5 130 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Colombe Parc - Un bâtiment indépendant au coeur du pôle aéronautique de Colomiers Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de Colombe Parc, ensemble immobilier récent de bon standing composé de deux bâtiments en R+3, idéalement situé boulevard Jean Auguste Ingres au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Le Bâtiment B, disponible en totalité, propose des plateaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés, offrant une prise en possession rapide sans travaux. Les locataires du site bénéficient d'espaces communs de qualité : cuisine connectée, lounge et espace détente mis à disposition, pour un cadre de travail agréable et convivial. Le site bénéficie d'atouts logistiques majeurs : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN 124, desserte par la ligne C du TER et accès direct à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une résidence hôtelière sur site complètent une offre de services rare dans le secteur. Implanté au coeur du premier pôle aéronautique européen, Colombe Parc s'adresse aux entreprises souhaitant s'inscrire dans un environnement tertiaire dynamique à forte identité industrielle. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - En cours de certification BREEAM IN USE VERY GOOD

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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