Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

60 Boulevard Déodat De Séverac

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 136,44 € m²/an
• 91 – 227 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale de 227 m², offrant une grande souplesse d'aménagement grâce à la possibilité de le diviser en deux lots indépendants de 91 m² et 135 m², ou de louer l'ensemble afin de bénéficier d'un étage entièrement privatif. Le lot de 91 m² comprend un espace d'accueil, un bureau, une salle de formation ainsi qu'une salle de repos. Le lot de 135 m² se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux, de deux salles de réunion et d'une salle de repos. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont communs aux deux lots. Chaque lot dispose de deux places de parking extérieures privatives, offrant un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs. Selon vos besoins, vous pouvez louer l'un des deux lots ou l'intégralité du plateau de 227 m². Cette dernière configuration vous permet de profiter d'un étage entièrement privatif, idéal pour garantir la confidentialité de votre activité et offrir un environnement de travail agréable à vos équipes. Ces bureaux, fonctionnels et modulables, conviendront parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet de conseil ou un organisme de formation à la recherche de locaux adaptés à leur développement. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans. Disponibilité immédiate. Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Sanitaires communs

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

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6 Avenue Édouard Serres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 127,60 € m²/an
• 201 – 496 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS. Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes. Le plateau lumineux de 496 m² divisible à partir de 201 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné. Le lot 2B dispose de 6 places de parking. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans. Disponible immédiatement Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9 Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 63 280 Euros HT-HC Charges annuelles : 28 500 Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

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153 Rue Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 – 1 080 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux. Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne. Ossature béton très isolante 'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit Chauffage chaudière au gaz Stores électriques motorisés Finition haut de gamme et moderne Plafonds et façades en béton brut Dalles acoustiques en plafond Luminéraires suspendus Plancher techniqueLe plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria. La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - Faux plancher technique - Fibre optique - Gaz de Ville - Moquette - Parking Extérieur - Ossature béton très isolante - 'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit - Chauffage chaudière au gaz - Stores électriques motorisés - Finition haut de gamme et moderne - Plafonds et façades en béton brut - Dalles acoustiques en plafond - Luminéraires suspendus - Plancher technique

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Rue Maurice Caunes

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 – 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Bureaux disponibles en location secteur nord Toulouse (31200) zone Montblanc / Atlanta - Environnement : Immeuble de bureaux situé secteur Toulouse 31200, zone d'activité Montblanc (sortie 14 du périphérique) - Niveau : RDC - Bureau 1 : 70m² cloisonné comprenant 4 bureaux cloisonnés + un open-space - Bureau 2 : 50m² d'open-space - Prestations : clim réversible, LED, câblage informatique, parquet - Etat : Bon - Les plus : luminosité, parking privé, accès périphérique rapide et site sécurisé Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355) Autoroute A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61, A 68 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Croix-Daurade) Bus Caunes (33 43 76) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse) Borne de recharge FR-ESSENDI-TOULOUSE-L-UNION (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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102 Rue Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 145 m², située dans un immeuble de bon standing. Loyer annuel : 17.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement verdoyant - Immeuble récent aux parties communes soignées - Plinthes périphériques - Faux-plafond - Open-space - Moquette - Stores - Accès PMR - Arrivée et évacuation d'eau - Baie de brassage

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Valteos

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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85 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 211,91 € m²/an
• 129 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Au sein d'un pôle commercial au coeur de la ville de L'Union, l'agence Valteos vous présente une surface de 129 m² en RDC, disponible à la location. Surface de très bon standing, en excellent état. Loyer annuel : 27.336 Euros HT/an (212 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.080 Euros TTC/an (8 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Locaux entièrement rénovés - Nombreux commerces à proximité - Rez-de-chaussée - Immeuble récent - Accueil - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Issue de secours - Parquet - Câblage informatique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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24 Rue Croix Baragnon

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 170 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 170 m². Loyer annuel : 35.700 Euros HT/an (210 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.300 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hyper-centre - Nombreuses possibilités de restauration à proximité - Bâtiment Haussmannien - Digicode - Belle hauteur sous plafond - Locaux rénovés - Sanitaires privatifs - Cuisine - Open-space - Placards de rangement

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Valteos

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

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12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 348 – 696 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

- BUREAUX A LOUER - BASSO CAMBO Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location Idéalement situé dans un immeuble au coeur de la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro. Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 348 m² chacune. Les plateaux sont livrés cloisonnés. La surfaces située au 1er étage est équipée d'une cuisine, d'une douche ainsi que d'une terrasse Système de climatisation réversible. Câblage informatique (fibre optique). Parking : nombreuses places. Archives : possibilité de louer 125 m² d'archives en sous-sol Surface RDC : 348 m² Situation/Transports : Métro Basso Cambo (Ligne A) Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388) Bus Basso Cambo (18 46 48, L04, 25 53 87), Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11) Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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Central Parc II BAT A - 7 Avenue Parmentier

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux. A la limite de la zone de Cmpans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro. Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée. Les parties communes vont être modernisée et au gout du jour pour encore plus de standing. Il est classé Code du Travail, cloisonné en vitré toute hauteur avec un coin cuisine qui va être aménagé. Il dispose de 7 places de stationnement en sous-sol. Loyer Annuel HTHC 36 150 Euros / Parking : 1200Euros HT la place /an Taxe Foncière : 5936 Euros Charges HT : 8368 Euros Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur *** Disponible également à la VENTE *** - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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7 Rue André Marie Ampère

31830 Plaisance-du-Touch

• Bureau à louer
• 120,13 € m²/an
• 470 – 949 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Plaisance-du-Touch Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement offre un cadre de travail stratégique, facilement accessible et apprécié des entreprises. Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m², offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 531 m², s'organise autour d'un hall d'accueil spacieux et lumineux. Il comprend une salle de formation, une cafétéria, deux espaces en open space, deux bureaux individuels, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts. À l'étage, 418 m² supplémentaires accueillent huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire. Les espaces de travail sont entièrement cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, garantissant un environnement professionnel confortable, moderne et immédiatement opérationnel. L'ensemble immobilier dispose de 32 places de stationnement, offrant un excellent ratio de parking. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une alarme. Loyer 114 000 Euros Charges annuelles : 4500 Euros - Taxe foncière : 14 500 Euros Disponibilité janvier 27 Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin privatif - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

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24 Rue Théron De Montauge

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité du centre commercial Auchan de Balma Gramont, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne A, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m² située en Rdc d'un bâtiment professionnel. Possibilité de louer en plus l'étage (200 m²) pour créer un ensemble de près de 280 m² Nombreux parkings extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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16 Rue Boulbonne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 291,34 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

- Bureaux de grand standing à louer - Idéalement situés au coeur du quartier Saint-Étienne, nous vous proposons à la location des bureaux de grand standing. Au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage. Ce plateau entièrement rénové offre de belles prestations : . Belle hauteur sous plafond . Cheminée en marbre . Parquet massif . Vitraux . Système de climatisation réversible Le bien dispose également d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs avec douche. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Métro Esquirol (Ligne A), François Verdier (Ligne B) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357) Bus François Verdier (L01 L08), Carmes (44 L04 NCV) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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8 Avenue De La Tuilerie

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau à louer - Haute-Garonne (reste)

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet ancien corps de ferme indépendant, au coeur de la zone Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Environ 1200m² en RDC et R+1 entièrement réaménagées en bureaux et proposant de très belles prestations. Parking privatif de 54 places, accès par portail automatique. Espace réserve en R-1 accessible par ascenseur. IDEAL pour un siège social. Loyer annuel : 162.000 Euros /an (135 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - En RDC: - Un espace accueil-showroom de 100m² - Un open-space / salle de réunion de 50m² - 4 bureaux cloisonnés de 12 à 25m² - Une salle de sport/bien être de 40m² - Un réfectoirecafétaria de 50m² - Un bloc sanitaire avec 3 WC et point d'eau - En R+1: - Un open-space de 50m² - Une salle de réunion de 30m² + espace salon - 14 bureaux cloisonnés de 12 à 25m² - Espaces repro, archives et salle serveur - 2 blocs sanitaires (5 WC + point d'eau) - Belle luminosité et pavés leds encastrés - Briques et poutres apparentessols parquet

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Valteos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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184 Avenue Antoine De Saint Exupéry

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 116,13 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Métro

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

L'agence Valteos vous propose à la location ce plateau de bureaux de 124m² situé au coeur du quartier de l'Ormeau, à 800m a peine de la future station Ormeau de la 3eme ligne du métro Toulousain. Un espace accueil, 4 grands bureaux cloisonnés, un double sanitaire et une salle d'archive- serveur, le tout climatisé et desservi en courant fort/faible. Loyer annuel : 14.400 Euros /an (116 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.500 Euros /an (20 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Volets électriques - Pas d'accès PMR - Belle luminosité - 4 bureaux cloisonnés entre 12 et 25m² - Dalles faux plafondspavés led encastrés - Sols PVC imitation parquet - Rideaux métallique manuels aux fenêtres - Double sanitaire & lave mains - Cloisons semi vitrées - HSP en RDC: de 2m65 à 3m70 - Velux neufs en R+1 - Salle d'archives et informatique - Climatisation réversible - Fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

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60 Rue Benjamin Baillaud

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux d'une surface de 110 m2, au 1er étage, idéalement situés secteur métro Jolimont, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun. L'espace comprend un accueil, 2 espaces de bureaux individuels et un grand open space permettant de s'adapter à l'activité. Il bénéficie d'une kitchenette. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 1 375 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 4 125 EUR -Provisions sur charges : 230 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 2 750 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bureaux adaptés aux professions libérales, sociétés de services, activités tertiaires ou cabinets indépendants souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique. Points Forts : -Emplacement stratégique -Luminosité de la surface -Cadre verdoyant -Proximité immédiate des transports (Métro-Bus-Vélib) -10' de la place du Capitole en métro

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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1110 L'Occitane

31670 Labège

• Bureau à louer
• 95,01 € m²/an
• 200 – 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

- BUREAUX A LOUER - LABEGE Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer Plateaux partiellement cloisonnés Câblage informatique Cuisine Système de climatisation réversible Parking : 13 places privatives Surface RDC : 460 m² Situation/Transports : Bus Marco Polo (204) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

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12 Rue Louis Breguet

31700 Cornebarrieu

• Bureau à louer
• 100,93 € m²/an
• 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique au bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à louer. Surfaces approximatives : - Totale : 535 m² - Bureaux : 405 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche - Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile - Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

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4 Rue Des Potiers

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 200,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'envion 130 m². Loyer annuel : 26.000 Euros HT/an (200 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (15 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Parquet - Hyper-centre - Nombreuses possibilités de restauration à proximité - Immeuble haussmannien - Parties communes de qualité - Deux bureaux - Un open-space - Cuisine

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

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9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 226,60 € m²/an
• 173 – 609 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

RARE ! Bureaux de grand standing à louer - Toulouse Centre Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois situé en plein centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 610 m², divisible à partir de 173 m². Au sein d'un immeuble bourgeois idéalement situé entre la Place Saint-Georges et la Place Wilson, en plein coeur de Toulouse, Découvrez des plateaux de bureaux de grand standing, livrés entièrement rénovés et offrant de très belles prestations : . Parquet massif, . Cheminée, . Belles hauteurs sous plafond, . Climatisation réversible, . Câblage informatique (fibre optique), . Cuisine équipée, etc. Ces surfaces occupent la totalité du 3ème étage et développent une superficie totale d'environ 609 m². Le plateau est divisible en 3 lots de 173 m², 215 m² et 221 m². Livraison prévue : fin septembre 2026. Situation/Transports : Métro Capitole (Ligne A), Jean Jaurès (Ligne B) Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, L01 L09 NCV, L01 L09) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Station Deux-Roues Lazare Carnot (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de gestion Technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

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4 Rue Des Potiers

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 279 862 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Situés au cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux d’environ 130 m² en étage bénéficient d’un accès privilégié aux transports en commun, aux principaux axes routiers et à toutes les commodités urbaines. L’agencement propose des espaces de travail lumineux, mis en valeur par un parquet au sol et des moulures qui apportent un cachet supplémentaire. Les utilisateurs profiteront d’un environnement agréable, accentué par la présence d’un balcon et d’une terrasse. Une cuisine est à disposition ainsi qu’une salle de bains, assurant un confort quotidien optimal. L’ascenseur et la climatisation réversible ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. Ce bien combine ainsi praticité, confort et accessibilité dans un secteur recherché de Toulouse, idéal pour une implantation professionnelle durable.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

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3 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 176,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m² au rdc  d'un immeuble indépendant avec 1 étage. Idéalement situé à proximité du Centre Commercial de Blagnac, vos futurs bureaux seront parfaits pour recevoir vos clients et agréables pour vos collaborateurs. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports routiers et communs (Voie Lactée, tramway et bus) et est à proximité de nombreux services et commodités (restaurants, activités sportives, etc). 2 Open space disposés en U autour de l'escalier et 6  bureaux  6 places de parking privé 1 abri vélo pour la mobilité douce 1 WC PMR ET 1 WC NON PMR Immeuble de bureaux ,très bien isolé, fenêtres double vitrages, protection solaire par volets roulants extérieurs électriques. Parking municipal gratuit au pied de l'immeuble Interphone immeuble fermé Site clôturé, portail automatique avec badge et code et  abris vélos. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 226,00 € m²/an
• 173 – 609 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Unicorns vous propose des bureaux d'exception de 609 m², occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au 9 rue Saint-Antoine-du-T, à deux pas de la Place Saint-Georges, au cœur de Toulouse. Divisibles en 3 lots indépendants à partir de 173 m², ces surfaces seront livrées rénovées fin août, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de standing Prestations : Cheminées en marbre• Parquet• Hauteur de 3,50 m• Double vitrage• Climatisation•  1 cuisine + espace repos par lot • Sanitaires H/F • Lumière naturelle dans chaque bureau • Cour intérieure calme• Combles aménagés 80 m² (pour 1 lot) Un cadre de travail unique pour vos équipes : Place Saint-Georges à 50 m avec ses terrasses, restaurants , marché Victor Hugo, boutiques et brasseries à pied.  Accès : Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23. Visite – Unicorns Immobilier d'Entreprise Frais de gestion 2,5%HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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24 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 150,10 € – 207,05 € m²/an
• 675 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au coeur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique. Dans un immeuble de grand standing idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma / Gramont Surface de bureaux située au R+3 Plateau cloisonné : Accueil, 4 bureaux, local technique Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parking : 2 places en sous-sol et 1 place aérienne Situation/Transports : Métro Balma Gramont Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Bus Vidailhan (102 106 51 72), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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