Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES CENTRE - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes. Vous profitez en RDC d'une surface de vente, un arrière magasin avec sortie arrière sur les parties communes de l'immeuble, un sanitaire, à l'entre sol : une mezzanine avec escalier d'accès. Au sous-sol : une réserve avec sortie sur le parking commun à l'arrière du bâtiment. . Locaux E.R.P. Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Ligne 1B - 11 - 11 - 23 - 26 - C1 - C3 - C6 - C8 Tram lignes 1 - 2 - 3 SNCF Gare à 9 min Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Local commercial à Nantes proche de l'Erdre et de la place Talensac. D'une surface d'environ 110 m² dont 70 m² en rez de chaussée et 43 m² au 1er étage. Le local dispose de 2 vitrines donnant sur un axe passager avec visibilité. Accès et sanitaire PMR, une kitchenette, espace accueil, 2 bureaux fermés. Accès au 1er étage par un escalier intérieur qui donne sur 3 bureaux. Le local est en bon état, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, bureaux... De nombreux commerces et services (restaurants, crèches, ...). Transports à proximité, arrêt 50 Otages tramway lignes 2/3 et Bus lignes 12/23/C2/NO. Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 %TTC) du loyer annuel HT et bail notarié à la charge du preneur. Honoraires de 6 192 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

Au Nord de Nantes, situé en plein coeur du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre, sur la place principale, ce local commercial d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de commerce. Le local dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres, orientée plein Sud, offrant une excellente luminosité naturelle et un fort potentiel d'attractivité. Caractéristiques : - Accès PMR, - Activité : commerce uniquement, - Forte visibilité, - Vitrine 5m, - Fibre, - Possibilité d'installer la climatisation, - Exposition Sud. Emplacement central sur la place du bourg, commerces et services à proximité immédiate avec arrêt de bus en face du local. Idéal pour commerce de proximité, service, boutique spécialisée ou activité indépendante. Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur. Honoraires de 4 032 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Nord Loire

Situé dans le centre ville de Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial de 93 m2. Placé de façon stratégique, vous bénéficierez d'un environnement dynamique grâce aux nombreuses activités tertiaires et de services. AMÉNAGEMENTS Accueil 7 Bureaux Espace kitchenette PRESTATIONS TECHNIQUES Carrelage au sol Dalles de faux plafonds Panneaux LED Cloisons modulaires Prise RJ45 Linéaire vitrine 4M30 Situation/Transports : SNCF À 5 min à pied Bus À proximité directe Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES ROUTE DE SAINTE LUCE Sur un axe passant, en angle, sur un rond point, cellule commerciale de 120 m2 environ, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posées. Activité commerciale, service, pas de restauration. Environnement commerces, services, habitations. Transport Tramway 1 Bus C7. Loyer annuel 30 053 € HT/HC, Dépôt de garantie 2 mois de loyer, Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail en sus. Pour tout complément d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Rezé Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

NANTES-SUD Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre A deux minutes : - ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE - PORTE DE REZE - MIN DE NANTES Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives Disponibilité immédiate Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 17 400 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire A la Charge du preneur : - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC - Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT - Frais d'état des lieux par un commissaire de justice Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Nantes Local commercial à louer

NANTES DALBY - Immprove vous propose à la location un local commercial. Vous profitez d'une excellente visibilité avec une vitrine sur le bd Dalby. Le local est composé d'une salle d'attente, une grande salle dessert 4 bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire PMR. 2 places de stationnement incluses. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus 11 - 12 Tram Ligne 1 (arrêt Moutonnerie à proximité) SNCF Gare SNCF à proximité Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à louer, Nantes. Local à louer en RDC avec accès PMR. Passage de véhicules important proche de la route de vannes. Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10), Léon Say (Ligne 26), Fallières (Ligne 54) Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Nantes Local commercial à louer

Situé proche de la Place Aristide Briand, quartier prisé de Nantes, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine, accès PMR, rideaux métalliques et possibilité de louer un garage en box (1200 €/an). Loyer sans TVA. Le local est en cours de rénovation et sera disponible en juin 2026. En plein coeur de Nantes, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 arrêt Jean Jaurès et de l'arrêt St-Nicolas desservi par les lignes de bus 23, 26, 54, C1, C3, C6. La gare SNCF de Nantes est accessible en 15 min en transport. Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services aux alentours. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur. Honoraires de 3 744 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Nantes Local commercial à louer

Quartier Petit Port/Facultés de Nantes, un local commercial/professionnel d'environ 90 m² sur un axe passant. Le local se trouve en RDC d'un immeuble mixte avec une belle visibilité et se compose d'un accueil, salle de réunion ou open space, espace cuisine et santaire PMR. 2 entrées indépendantes, site PMR sur l'ensemble de la surface et grande vitrine. Bon état général, à visiter rapidement ! À proximité du quartier Petit-Port, à 15 min du centre de Nantes en transport en commun avec la ligne de Tramway N°2 arrêt Morhonnière - Petit-Port et Bus N°26 arrêt Fructudor. À 6 min de la porte de la Chapelle. Situé proche de la patinoire et de la piscine Petit-Port et des facultés. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 212 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Rezé Local commercial à louer - Nantes

Rezé Place du 8 mai - Une belle surface de bureau/local commercial d'environ 110 m² au RDC dans un immeuble à usage mixte : le plateau est tout équipé, situé sur un axe passant avec plusieurs vitrines , espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, grande salle ou open-space, zone de rangement, trois parkings extérieur devant la surface et un parking boxé. Nombreux services à proximité : tramway, boulangerie, restaurants, commerces...Le loyer est sans TVA et les parkings sont inclus dans la location. Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus. Honoraires de 4 442,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 085 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Nantes Local commercial à louer

NANTES, situé dans le quartier de Dalby, sur un axe majeur à forte visibilité, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local commercial/bureaux d'environ 80 m², à proximité immédiate des commerces et services. Ce local fonctionnel bénéficie d'une grande vitrine (10 m), idéale pour développer votre visibilité et valoriser votre activité.. Il se compose comme suit : un accueil, un open space, 4 bureaux fermés, espace cuisine, sanitaire privatif. Accès PMR sur l'ensemble de la surface, une place de parking en extérieur incluse dans le loyer. Le loyer est sans TVA. Au coeur du quartier Dalby, à proximité de nombreuses enseignes et services : Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance. A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord. Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Nantes Local commercial à louer

Proche de la Place de la République au coeur de l'Ile de Nantes, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 118 m² sur 3 niveaux avec une vitrine : réserves en sous-sol, accueil et bureau en rez-de-chaussée / 3 bureaux, cuisine, 2 sanitaires et douche. Le local est accessible PMR en rez-de-chaussée, en bon état et proche des transports en commun et des bords de Loire. NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur. Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Orvault Local commercial à louer - Nantes

À Orvault, un local commercial neuf d'une superficie d'environ 83 m² est proposé à la location. Il profite d'un emplacement visible avec vitrine donnant sur la Route de Rennes. La livraison de cette cellule est prévue pour mi-2026 avec les prestations suivantes : revêtement en carrelage, faux plafonds avec éclairage, tableau électrique posé, placo au mur, chauffage par PAC et sanitaires PMR. Belle hauteur sous dalle de 3.90 m. Proximité lignes de bus 50, 59, 89,109,116 et C2 / Tramway Ligne 2 (Cardo). Emplacement stratégique à proximité du périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val à 5min. Proche de toutes commodités. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + Rédaction de bail en sus. Honoraires de 5 179 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 394 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Les Sorinières Local commercial à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose un local commercial indépendant, un bien RARE sur le marché bénéficiant d'une excellente visibilité. Développant une surface d'environ 1 000 m² sur un foncier de près de 9 000 m², ce local, classé ERP 5, est parfaitement adapté à l'accueil de votre activité, notamment si vous recherchez de vastes espaces de stationnement pour la clientèle et le personnel. Idéalement situé à proximité des grands axes de circulation et de l'aéroport, il offre une accessibilité optimale. Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Showrrom . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. catégorie 5 . Porte sectionnelle de plain-pied : 5 . Douche . Réfectoire . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire Local commercial à louer - Nantes

SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial aménagé de 99m2 idéalement situé dans le bourg. Vous profitez d'un excellente visibilité sur l'axe principal. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Petit Anjou (Ligne 30), Cambronne (Ligne 152, Ligne 162, Ligne C9) Autoroute A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie Saint-Sébastien, Basse-Goulaine) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Rezé Local commercial à louer - Nantes

Située en bordure directe de la rue Aristide Briand, cette cellule commerciale de 80 m2 en parfait état offre un environnement idéal pour votre activité. Son emplacement en angle de rue garantit une visibilité exceptionnelle, permettant d'attirer facilement la clientèle. La localisation en bordure de rue assure un flux important de véhicules, avec plus de 11 300 véhicules par jour, renforçant ainsi la visibilité de votre commerce. La cellule bénéficie également d'une vitrine linéaire de 6,50 mètres, idéale pour mettre en valeur votre offre. Entièrement climatisée, cette surface offre des prestations de qualité. Son aménagement intérieur reste à prévoir selon vos besoins spécifiques, vous laissant la liberté d'organiser l'espace selon votre activité. Environnement dynamique et commerçant Accessibilité facilitée par les transports en commun Proximité immédiate des axes routiers principaux Secteur bien desservi par les services et commerces Chauffage individuel électrique Climatisation Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et restauration Activités interdites : vente de boissons Visibilité très bonne Flux véhicules : 11300 par jour Une vitrine linéaire de 6,50 mètres Sanitaires disponibles Situation/Transports : Chrono C4 Chronobus C4 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Enseignes nationales Notarié bail

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Brut de béton . Hauteur libre : 4,10 m . Locaux ERP . Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine Surface RDC : 619,73 m² Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

COMMUNE DE SAINT HERBLAIN, seconde ville de la Métropole Nantaise, situé au centre de la ZAC DE LA BAULE, boulevard Charles Gautier, à proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE, ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports avec les Lignes : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1. Cellule commerciale de 268 m² environ, emplacement N°1 en angle sur un axe à fort flux de véhicules, pour une activité de services uniquement. La livraison du local se fera brut de béton, réseaux en attentes huisseries posées. Nombreux parkings à proximité. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Bail commercial 3/6/9. 3 mois de dépôt de garantie, Loyer annuel 57 620 € HT/HC. Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédactions de bail en sus à la charge du preneur. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

SAINT-HERBLAIN - BD CHARLES GAUTIER - IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules en angle idéalement situées au Nord-Ouest de Nantes. Implantée sur axe très passant, vous profitez d'une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en communs (grand parking en face du local) . Immeuble neuf . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux neufs loués clés en main en échange d'un surloyer ou droit d'entrée : (entre 9 000 euros et 10 500 euros) . Eclairage LED . Carrelage . Sanitaire/ point d'eau . Isolation . Peinture . Climatisation réversible Activités autorisées : Commerce ou service Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Surface RDC : 172,3 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59), Châtaigniers (Ligne C20, Ligne LO), Maison Blanche (Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Nantes Local commercial à louer

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 60m². Vous bénéficiez d'une surface de vente avec une belle vitrine, une kitchenette et un sanitaire. Les cloisons peuvent être retirées pour profiter d'un espace ouvert et lumineux. . Accès PMR . Immeuble récent . Belle hauteur sous plafond . Accès indépendant . Accès PMR . Cuisine . Sanitaires . Faux-plafond . Sol : carrelage / PVC Immeuble indépendant Surface RDC : 60 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF à 15 min Tram ligne 1 Bus Ligne 5 Velib' station Bicloo à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/10/2025