Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44115 Basse-Goulaine

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local commercial à louer

Loire Océan Expansion vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine. Situé rue de l'Atlantique, axe très commerçant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate. Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé. La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location. BASSE-GOULAINE - Pôle Sud www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs. Surface approximative : 50 m². Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité. État : local refait à neuf. Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway. Prix de cession du droit au bail : 15 000 Euros. Loyer mensuel : 750 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 205,71 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL Pornic - Zone Commerciale Ouest LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 105 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Ouest de Pornic, au sein d'un environnement dynamique regroupant commerces, services et enseignes nationales. Bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'un axe circulant et d'un giratoire, ce local offre un espace de vente lumineux et modulable, complété par une réserve avec point d'eau et sanitaires. Son implantation, à proximité du Leclerc Drive et au sein d'une zone à forte fréquentation, en fait une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial établi. Stationnement aisé grâce à un vaste parking mutualisé à disposition de la clientèle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! LOIRE OCEAN EXPANSION - 0240206311 loireocean-expansion.fr Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 349,97 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, rue Crébillon, ce local commercial de 97 m², au sein du Passage Châtelaine. Cette cellule est destinée à recevoir toutes les activités commerciales de prêt-à-porter, services, épicerie ou de petite restauration du midi sans extraction, salon de thé ou coffee shop et peut disposer d'une terrasse intérieure. Bénéficiant d'un aménagement récent avec réserve et point d'eau, elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle et d'une grande hauteur sous plafond. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Le passage est mis en lumière par une architecture contemporaine et épurée, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 33.950 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407600. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 177,20 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 120 m² composé de plusieurs espaces de vente spacieux, de réserves, bénéficiant d'une excellente visibilité sur 2 rues avec plus de 8 mètres de vitrine, idéalement situé à proximité immédiate de la place Graslin. Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1772 euros HT HC. Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires acquéreur 9.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 406681. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60m². Ce local est situé sur un axe a fort passage et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale Il est décomposé comme suit : - Un espace commercial de 35m² - Un espace commercial de 20m² et une pièce annexe - Un sanitaire Ainsi que 2 places privatives N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour le visiter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 472,73 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton. La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état. Réserve et WC à l'arrière de la boutique. Bail commercial 2022. Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 236,40 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 30 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 5 m. Cette boutique chaleureuse sur parquet, offre une surface de vente de 25 m², sécurisé avec un rideau de fer et équipé d'un store-banne. Le local dispose également d'un grenier et d'une cave. Loyer mensuel attractif inférieur à 600 euros HT par mois. Prix de vente du droit au bail 30.000 euros net vendeur, honoraires 4000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405690. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 321,43 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMR À louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important. Surface : Env. 56 m² en rez-de-chaussée. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés. Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse. Pas d'activités de restauration ou avec nuisances. Loyer : 1 500 Euros HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATE Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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44119 Treillières

• Local commercial à louer
• 94,00 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Treillières Local commercial à louer

TCB vous propose à la location un local de commercial de 340 m2 environ, idéalement situé à Treillières, articulé comme suit : - 170 m2 environ en RDC - 170 m2 environ en R+1 Prestations : - Local neuf, livré brut de béton - Excellente visibilité - Vitrine - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Dalle déton - Mezzanine structure métallique avec dalle béton - Hauteur libre : 3,20m à 7m - Stationnements privatifs + parkings visiteurs Idéalement situé, à proximité de Nantes, Treillières, La Chapelle-sur-Erdre, Sautron, Vigneux-de-Bretagne... Disponibilité : immédiate Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 334 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 328,00 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Île de Nantes - Face au nouveau CHU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial lumineux d'environ 91 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Les points forts du local Emplacement stratégique : En plein coeur de l'Île de Nantes, directement face au nouveau centre hospitalier universitaire. Excellente visibilité : Linéaire de vitrines sur un boulevard à fort trafic piétons et véhicules. Prestations de qualité : Local lumineux avec parquet, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique. Avantage financier : Aucun droit d'entrée à prévoir. Le local est fonctionnel et comprend : Un grand espace principal (Open Space / surface de vente selon votre activité). Un bureau cloisonné indépendant. Des sanitaires privatifs équipés d'une douche. Une place de parking sécurisée en sous-sol, attenante et directement accessible depuis le local. Accessibilité et Transports (Arrêt République) Bus : Lignes 26, 5, NO, NN et NS. Stationnement : Possibilités de stationnement pour la clientèle aux abords immédiats. Informations techniques et Conditions Disponibilité : Immédiate. Urbanisme : zone UMb2. Restrictions d'activité : Activités de loisirs et commerces de bouche (restauration rapide, épicerie) non autorisés. Local idéal pour des activités de services, du médical, du paramédical ou un showroom. Conditions financières : Honoraires d'agence : 9 000 € HT (soit 10 800 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Contactez TCB Immobilier d'entreprise dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 64 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 167,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 230 m², idéalement situé sur un axe majeur et très passant d'Orvault. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements privatifs, cet emplacement est parfait pour capter une large clientèle. Caractéristiques du bien : Espace de vente : Local très lumineux profitant d'une belle surface vitrée linéaire. Aménagement : Comprend un espace bureau indépendant et des sanitaires (WC). Atout financier : Aucun droit d'entrée à prévoir (pas de pas-de-porte). Informations pratiques &amp ; Conditions : Réglementation (Zonage UEm) : Activités de services ou commerces autorisés. Sont exclues les activités de loisirs ainsi que les commerces de bouche (restauration rapide, épicerie). Disponibilité : Immédiate. Honoraires d'agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT (soit 11 520 € HT / 13 824 € TTC). Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Carquefou. Bénéficiant d'un axe très passant, d'une excellente visibilité et de parkings à proximité, cet emplacement est idéal pour développer votre activité. Répartition des surfaces : 36 m² de surface de vente / accueil (belle vitrine linéaire) 8 m² de réserve avec sanitaires privatifs Accessibilité &amp ; Environnement : Transports : Excellente desserte en transports en commun (Bus 75, 85 et Express E5). Stationnement : Nombreuses places disponibles pour la clientèle à proximité immédiate. Urbanisme : Situé en zone UMap, un secteur privilégié dédié aux commerces et services de proximité. Conditions financières &amp ; Pratiques : Disponibilité : Immédiate. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT (soit 5 148 € HT / 6 177,60 € TTC). Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu. La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale. Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 125,01 € m²/an
• 150 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté. e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant. Loyer annuel de l'ensemble : 50 000 Euros HT. En cas de division : 35 000 Euros HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 Euros HT pour l'étage. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate. Situé au coeur d'une zone commerciale reconnue, ce local d'environ 385m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept. À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT 0661167458 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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01/04/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 100,03 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 204,00 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 152,38 € m²/an
• 63 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire. Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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44210

• Local commercial à louer
• 346,40 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL emplacement premium dans le centre ville de Saint-Brévin-Les-Pins ! Local en excellent état, électricité refaite. Toutes activités de commerces de détail, hors service et à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre. contactez-nous pour plus d'informations: LOIRE OCEAN EXPANSION - 0240206311 www.loireocean-expansion.fr « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 166,49 € m²/an
• 515 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d'une surface totale d'environ 515m² répartie sur 3 niveaux - SURFACE EXCEPTIONNELLE Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d'environ 235 m² reparties sur deux niveaux. .A l'étage, deux bureaux d'environ 40m² chacun avec WC et point d'eau. Au sous-sol, des réserves d'environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC. Loyer annuel : 85 731,44 Euros HTHC Droit ai bail : 325 000 Euros NET VENDEUR POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 289,92 € m²/an
• 462 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ. Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR. On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR. L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle. Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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