Locaux commerciaux à louer - Lille

Lille Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Local commercial neuf de 226 m² au cœur de Fives Cail à Lille Développez votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants et attractifs de la métropole lilloise. Situé en rez-de-chaussée de LA LOCO, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Fives Cail, vaste écoquartier en pleine transformation mêlant logements, activités économiques, équipements publics et lieux de vie. Installé dans une ancienne halle industrielle réinventée, le local profite d'une architecture de caractère, d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique porté par une communauté d'acteur.rices engagé.es. Les atouts du local : - Surface de 226 m² en rez-de-chaussée - Local neuf au sein d'un bâtiment écoconçu à l'esprit industriel - L'un des bâtiments les plus performants écologiquement de la métropole lilloise (énergie renouvelable, matériaux recyclés et biosourcés, bâtiment à énergie positive) - Au cœur de Fives Cail, quartier emblématique de la transformation urbaine de Lille - Intégré à LA LOCO, tiers-lieu de 2 400 m² animé par ETIC et réunissant entreprises, associations, structures de l'ESS et acteur·rices à impact - Un environnement propice aux partenariats, à la visibilité et au développement de votre activité Ce local peut accueillir différents projets : • Commerce de proximité • Concept store • Café ou activité de restauration • École ou centre de formation • Activité culturelle ou créative • Services aux entreprises ou aux habitant·es Choisir LA LOCO, c'est implanter votre activité dans un lieu vivant, au cœur d'un écosystème engagé et d'un quartier en plein essor, où l'histoire industrielle de Lille rencontre les enjeux de demain.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Faux-plafonds . Faux-plancher technique . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 241,3 m²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicule légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Surface de vente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Faux-plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 110 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Lille Bureau, Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et de commerce à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate. Espaces ouverts . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Dispositif anti-intrusion . Vidéosurveillance . Gardiennage . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux - Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 82 m²

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Lille Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques: Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes. Surface totale : 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins. Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition. Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations). Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage. Localisation : Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Environnement commerçant et résidentiel attractif. Avantages : Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle. Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile. Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités. Loyer: 24.000 € HTHC /an Charges: 120 € HT/ trimestre Taxes Foncière : 1200 €/an Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER – VIEUX LILLE – EMPLACEMENT N°1 ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur du Vieux Lille, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle de rue offrant une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise. Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine permettant d'optimiser l'exploitation commerciale de l'espace. Cette adresse stratégique conviendra parfaitement à une activité de restauration, de bar, de cave à vin, de coffee shop ou à tout concept nécessitant une forte visibilité sans nécessiter une grande surface commerciale. L'établissement bénéficie également d'un atout majeur avec la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure d'environ 30 m² sur l'angle de rue, offrant un potentiel commercial particulièrement attractif. En complément, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 43 m² entièrement aménageable permettant le stockage de marchandises, la création d'une cuisine ou l'exploitation de surfaces complémentaires. Une extraction est déjà installée, facilitant ainsi l'implantation d'activités de restauration. Environnement commercial : Le secteur bénéficie d'une commercialité exceptionnelle avec un taux d'occupation de 100 %. Aucun local vacant n'est actuellement recensé sur les trois rues avoisinantes. L'environnement immédiat accueille de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements hôteliers, galeries d'art, espaces de coworking ainsi que plusieurs établissements de nuit, générant un flux piéton important tout au long de la journée et de la soirée. Conditions financières : • Loyer annuel : 22 500 € HT HC, soit 1 875 € HT HC par mois • Provision annuelle pour charges : 2 200 € HT à la charge du preneur • Taxe foncière : 1 282 € par an à la charge du preneur • Dépôt de garantie : à définir selon les conditions du bail • Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur • Bail commercial 3/6/9 ans ou selon accord des parties Vente des murs : Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 350 000 € net vendeur, hors droits et frais d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise au 03 22 50 08 00 ou par email à lille@enterprise-immo.fr Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Lille Local commercial à louer - Lille Centre

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine - très bonne surface de vente - Linéaire vitrine - très bonne surface de vente

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 390 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille. Ce local bénéficie des aménagements suivants ; - grande vitrine avec bel effet d'enseigne - sortie de secours - arrière boutique - sanitaires L'adresse est idéalement situé, dans le centre-ville de Lille, sur un axe passant proche des dessertes (métro, bus...) Surface RDC : 390 m²

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial d'une surface de 136m2 en RDC à louer. Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Immeuble emblématique en plein coeur du quartier historique du Vieux LILLE. Environnement commercial : la belezza, kartell, Casino, Pharmacie, restauration... Très beau local offrant une belle visibilité avec sa vitrine. Loyer annuel : 45 000€ HTHC/AN Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Bel espace de vente, grande vitrine + Cave Bel espace de vente, grande vitrine + Cave

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Advenis Conseil Lille vous présente à la location un local commercial d'environ 209 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Nationale et de la rue Jean Roisin, au coeur du secteur commerçant le plus fréquenté de Lille. L'ensemble se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : environ 101 m² de surface de vente, accompagné d'une cave de 98 m² pour stockage, 1er étage : environ 108 m² exploitables (surface commerciale ou bureaux). Divisibilité possible à partir de 101 m². Un emplacement premium offrant une visibilité d'angle rare, un flux piéton important et une accessibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur numéro 1 bis du centre de Lille. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans la commune de LAMBERSART BOURG, ce joli petit commerce ou bureau entièrement refait à neuf avec deux niveaux, soit 54 m² + 2 étages (soit 3 bureaux). L'espace a été entièrement rénové : électricité, chauffage, sanitaires et kitchenette neufs + petite cour privative. Il est situé juste à côté du marché du samedi et bénéficie d'un flux de passage important. Emplacement clé en main, vitrine attractive. Parfait pour commerce de proximité ou profession libérale ! provisions pour charges : 60 euros/mois Date d'effet du bail :01/04/2026 Zone d'implantation :Centre-Ville

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Lille Local commercial à louer - Lille Centre

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille, sur un axe bénéficiant d'un flux important proche des dessertes. Ce local commercial est idéalement situé au coeur de la rue Gambetta, et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Il se compose de : - un rez-de-chaussée de 65 m² dédié à la surface de vente, - une cave de 47 m² offrant un bel espace de stockage. Emplacement libre de toute activité, disponible immédiatement !

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier ! - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Vitrine - Plinthes Périphériques - Convecteurs Electriques - Câblage RJ45 - Installation Electrique Existante - Kitchenette - Sanitaires Privés - Store - Etablissement Recevant du Public - Volet Electrique - Accès Plain-Pied - Rez-de-Chaussée

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Au cœur de Lille, sur l'artère commerçante emblématique de la Rue de Béthune, découvrez un local commercial d'environ 1 600 m² au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant activités de commerce, loisirs, sport, bureaux et un hôtel. Ce local bénéficie d'un emplacement premium au centre d'un environnement commercial attractif et très fréquenté, avec près de 200 000 passages piétons par semaine. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans le cœur battant du centre-ville de Lille, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse et sa visibilité exceptionnelle. L'ensemble profite également d'un parking Indigo et privé de 600 places en sous-sol, garantissant un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs. Loyer : 450 000 € HT/an Hors charges Charges : 38.100 € HT/an Taxe foncière : 25.500 €/an Rédaction du bail : à la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge Preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement sous-sol ; Vitrine Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement sous-sol ; Vitrine

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes. Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif. Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux ! Installez votre activité à proximité des Gares ! Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes. Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif. Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Capinghem Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem. Parcelle AE384 : 397 m² Ces locaux bénéficient d'une surface de vente d'environ 275 m² ainsi que d'un parking privatif protégé par un portail, à l'arrière de l'immeuble. Enfin, l'adresse est située sur un axe passant de la commune qui bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une accessibilité idéale : arrêts de bus à quelques mètres, A25 et RNO à proximité. Surface RDC : 275 m²

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lille Local commercial à louer

Ce local commercial disponible à la location bénéficie d'une implantation sur la rue Gambetta, une artère réputée pour son dynamisme et son activité commerciale intense au centre de Lille. La surface totale de 356 m² permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins, que ce soit pour un magasin, un showroom ou une activité de restauration. La modularité de l'espace représente un véritable atout, facilitant l'organisation d'un espace de vente adapté ou d'un accueil clientèle de qualité. Le quartier se distingue par son environnement vivant, entouré de nombreux commerces de proximité, de cafés, de restaurants et de divers services. Ce tissu commercial dense garantit un flux constant de piétons et d'automobiles, ce qui favorise la visibilité pour toute nouvelle enseigne souhaitant s'installer dans le secteur. L'emplacement est également apprécié pour sa facilité d'accès, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun, grâce à la proximité immédiate du centre et de grands axes routiers. Ce local constitue une solution adaptée pour les professionnels à la recherche d'une adresse stratégique. Vous profitez d'un cadre propice au développement de votre activité, au sein d'un environnement commercialement porteur, où la demande et la fréquentation sont soutenues tout au long de l'année. L'ensemble des prestations offertes permet d'envisager un projet professionnel dans des conditions favorables, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Environnement commerçant et dynamique Présence de commerces de proximité, cafés, restaurants et services Flux piéton et automobile continu Proximité immédiate du centre Quartier vivant et attractif Surface totale de 356 m² Espace modulable pouvant accueillir une activité de vente, de showroom ou de restauration Surface RDC de 356 m² Situation/Transports : A 25 Entrée A 25 Sortie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles de Copropriété : 2 500 eurosTTC

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Lille Local commercial à louer

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL PREMIUM | LILLE CENTRE — RUE DU MOLINEL Idéalement situé Rue du Molinel à Lille, à seulement quelques mètres de la Gare Lille Flandres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise. Implanté dans un environnement mixte particulièrement recherché mêlant commerces, bureaux, hôtels, restauration, services et habitat urbain dense, le local profite d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée. Un emplacement à très forte visibilité Positionné sur un axe naturel de sortie de gare et de liaison entre Lille Flandres, Euralille et l'hyper-centre, ce local capte quotidiennement : les voyageurs sortant de gare, les salariés des nombreux bureaux environnants, les résidents du quartier, ainsi qu'une clientèle de passage particulièrement importante. Le secteur enregistre plusieurs dizaines de milliers de passages quotidiens grâce à la proximité immédiate : de la Gare Lille Flandres, du centre commercial Euralille, des transports en commun (métro, tramway, bus), et des principaux axes commerçants du centre-ville. Un quartier en plein dynamisme Le quartier Lille Centre / Gare connaît une attractivité constante portée par : une forte concentration d'entreprises et sièges tertiaires, une activité commerciale soutenue, une fréquentation touristique et professionnelle élevée, et un renouvellement urbain continu valorisant durablement les actifs immobiliers du secteur. Cette adresse constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale dans un environnement vivant et premium. Les atouts du local Emplacement n°1 en sortie de gare Excellente visibilité commerciale Flux piétons soutenus 7j/7 Quartier mixte et dynamique Forte attractivité économique Accès immédiat transports et parkings Idéal commerce, service, showroom ou investissement patrimonial Dossier et informations complémentaires sur demande. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : - Loyer Mensuel : 5200€/mois HT-HC - Charges trimestriel : 650€ HT - Impôt foncier : 7604€/an - Frais de rédaction d'acte : nous consulter - Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel Prestations : Porte automatique rideaux métallique Porte automatique rideaux métallique

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Lille Local commercial à louer

Emplacement idéal au coeur de Lille, à deux pas du métro République Beaux-Arts. Ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité sur l'angle Solférino / Gambetta, l'un des carrefours les plus passants du quartier. L'espace est aménagé en plusieurs zones modulables, idéales pour organiser différents espaces de travail selon vos besoins (accueil, bureaux, salle de réunion...). Vous profiterez également d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette, parfait pour les pauses de l'équipe. Points forts : Surface totale d'environ 100 m² Rez-de-chaussée, plusieurs espaces aménageables Kitchenette Belle visibilité, angle passant Accès rapide au métro République Beaux-Arts Coeur de Lille, quartier dynamique Angle Solférino / Gambetta, Lille Métro République Beaux-Arts à quelques pasHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction : 5 % HT du loyer annuel HT + 150 EUR HT. État des locaux : Bon état

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

Lille Local commercial à louer

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL 98,52 M² – LILLE – VIEUX-LILLE / RUE DE GAND (50 RUE DE GAND) Enterprise Immobilier vous propose la cession d'un fonds de commerce situé au 50 rue de Gand à Lille, au cœur d'un secteur commerçant particulièrement recherché. Le local développe une surface de 98,52 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la rue de Gand, artère emblématique du Vieux-Lille, connue pour son dynamisme commercial, ses commerces de proximité, ses restaurants et son important passage piéton. Situé au 50 rue de Gand, le local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Vieux-Lille, avec une excellente accessibilité : - Emplacement au cœur de la rue de Gand, axe commerçant majeur du Vieux-Lille - Quartier bénéficiant d'un flux piéton régulier et important - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services du Vieux-Lille - Accès rapide au centre-ville de Lille et aux principaux axes de circulation - Secteur recherché et particulièrement adapté à une activité commerciale La rue de Gand s'inscrit dans l'un des environnements commerciaux les plus attractifs de Lille. Cette rue emblématique du Vieux-Lille bénéficie d'une forte fréquentation et d'une importante diversité d'activités, mêlant commerces, restauration, services et habitat. Son caractère animé et son attractivité auprès des habitants comme des visiteurs en font un emplacement particulièrement intéressant pour l'exploitation d'un commerce. Atouts du local : - Surface commerciale de 98,52 m² - Emplacement privilégié au cœur du Vieux-Lille - Local adapté à de nombreuses activités commerciales ainsi que restauration - Belle visibilité sur un axe commerçant dynamique - Cession du fonds de commerce Conditions financières : - Loyer annuel : 47 694,24 € HT/HC, soit environ 3 974,52 € HT/HC par mois - Charges et taxe foncière : 550 € HT/mois - Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel - Frais de rédaction du nouveau bail : à la charge du preneur - Cession du fonds de commerce avec renouvellement d'un nouveau bail auprès du propriétaire Une opportunité rare pour reprendre un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur commerçant dynamique et à forte fréquentation. Prestations : Extraction Extraction

Date de mise sur le marché :

21/08/2026