Local commercial en Pornichet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Pornichet

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44380 Pornichet

  • Local commercial à louer
  • 163,11 € m²/an
  • 173 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local commercial à louer

RARE SUR LE MARCHE Local commercial à louer à Pornichet, d'une surface d'environ 173 m².  Emplacement stratégique dans la zone de Pornichet Atlantique, offrant une très belle visibilité. Stationnement disponible avec 4 parkings aériens inclus. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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44380 Pornichet

  • Local commercial à louer
  • 262,92 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 89m² décomposé comme suit : - Un espace de vente avec vitrine commerciale- deux espace arrière pouvant servir de bureaux, réserve ou petit atelier.- Un sanitaire privatif N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Guérande ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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44380 Pornichet

  • Local commercial à louer
  • 225,74 € m²/an
  • 69 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial situé plein centre ville de Pornichet. Ce local peut accueillir les activités de commerces de détail hors alimentaire. Ce local se décompose comme suit : * un espace commercial de 69 m² * un sanitaire Situé sur un axe très fréquenté et hyper commercial son emplacement commercial est un atout stratégique qui permettra de développer rapidement votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Téléphone câblé

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Pornichet

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 279,00 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER A LA BAULE EN HYPER CENTRE. Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité. Stationnement en façade et parkings à proximité. Bail commercial en cours en date du 06/07/2020 au 05/07/2029 Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC Charges annuelles : 384 Euros HT Taxe foncière : à charge cessionnaire (558 Euros en 2025) Prix de cession du droit au bail : 25.000 Euros Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 886,08 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le Droit au Bail d'un local commercial situé avenue du G. de Gaulle à LA BAULE - emplacement numéro 1 - OPPORTUNITE Le local propose une surface totale d'environ 50m² comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC ainsi qu'un sous-sol accessible par un escalier directement depuis la boutique. Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029 Loyer annuel HTHC : 44300 Euros HTHC Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 06.58.71.06.97 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 289,87 € m²/an
  • 276 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule. La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique. Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible. Droit au bail : 200 000 Euros Net Vendeur Loyer mensuel : 6 666 Euros HT Honoraire agence : 14 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 1 140 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER Idéalement situé en plein coeur de l'avenue de Gaulle, ce local d'environ 20 mètres carrés profite d'un flux piétonnier constant devant sa vitrine de deux mètres. Le bien dispose également d'une réserve privative avec point d'eau et sanitaires, offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités hors nuisances. DAB : 45 000 Euros NET Loyer mensuel : 1900EurosHTHC taxe foncière charge preneur Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 301,87 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

Blot vous propose à la location ce local commercial d'environ 45 m², entièrement rénové! Profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement attractif, à l'angle de l'avenue Lajarrige. Ce local est cloisonné en deux pièces et dispose d'un sanitaire et d'un point d'eau. Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare SNCF). Idéal pour commerces ou professions médicales/paramédicales. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : rj45 Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spot Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Local / Espace 2 roues : cave Etat : Locaux rénovés

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 166,49 € m²/an
  • 515 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d'une surface totale d'environ 515m² répartie sur 3 niveaux - SURFACE EXCEPTIONNELLE Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d'environ 235 m² reparties sur deux niveaux. .A l'étage, deux bureaux d'environ 40m² chacun avec WC et point d'eau. Au sous-sol, des réserves d'environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC. Loyer annuel : 85 731,44 Euros HTHC Droit ai bail : 325 000 Euros NET VENDEUR POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 289,92 € m²/an
  • 462 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ. Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR. On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR. L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle. Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 387,73 € m²/an
  • 90 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d'un local situé ave du Général de Gaulle. Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité. Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier. Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité. Dans la réserve on trouve des WC, un point d'eau et un coin kitchenette. En sus, clim réversible fonctionnelle - local accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel. bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025 Destination: vente d'articles de prêt-à-porter à l'exclusion de toute autre même temporairement Activité a faire valider par le bailleur (tous types d'activités possibles hors nuisances sonores et olfactives) Loyer : 2.907.37Euros NET/mois. DROIT AU BAIL : 200 000Euros NET VENDEUR Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION- www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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21/05/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Pornichet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Pornichet

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Pornichet est de 188 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 141 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 227 €/m2/an.

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