Locaux commerciaux à louer près de Treillières

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Nantes au nord de la métropole, Commune d'Orvault, A louer cellule commerciale neuve de 112 m2 Tout est réuni pour développer votre activité, à deux minutes de la ligne de Tramway N°2 et de nombreuses lignes de bus, au coeur d'un quartier mixte de commerces, de bureaux et d'habitations, sur un des axes les plus fréquenté de la métropole et tout cela aux portes de Nantes. La visibilité est optimum avec un emplacement en angle et une triple exposition à proximité piétonne d'enseignes à fort flux de clientèle. La cellule est livrée avec deux places de parking. Pour la technique le sol est brut de béton, les fourreaux en attente, les huisseries posées. Côté activités nous étudions tous les dossiers conforment avec le PLUM Nantais. Disponibilité immédiate. Ce secteur vous intéresse contactez-nous sans attendre Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel HT/HC 23 880 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du locataire : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m²  et une terrasse de 22,95 m². Il se compose de : - Une entrée, - 4 bureaux fermés, - Un espace cuisine, - Sanitaires PMR. Les locaux sont récents et climatisés. Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : convecteur Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2019 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spots leds Revêtements des sols : pvc imitation parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Sautron Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 1450 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule. Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services. Le programme bénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment. L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Paul BLOT 06 61 16 74 58 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Sautron Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 709 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule. Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services. Le programme bénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment. L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT 0661167458 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

La Chapelle-sur-Erdre Différents types d’espaces à louer - Nantes Nord-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Orvault Local commercial à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local commercial secteur Cardo Points forts : Bonne visibilité Surface lumineuse Environnement calme Adapté à toute affectation commerciale ou professionnelle : services, vente au détail, bureaux.. 1 place de stationnement Surface : 82,98 m2 aménagée non cloisonnée Droit d'entrée 10.000€HT comprenant : Isolation du sol, réalisation d'une chape liquide et pose du carrelage ; Isolation des murs, pose de placo et création d'un faux plafond ; Création de WC aux normes PMR ; Mise en conformité électrique (sécurité et tableau), création de 8 prises électriques et installation de l'éclairage dans les faux plafonds ; Peinture des murs et plafonds ; Installation d'une climatisation réversible. Fibre optique ACCES ? Tramway L2 à 250 m Disponibilité : T3 2026 Loyer annuel 21.880€HTHC Honoraires agence : 6.564 € HT soit 7.876€ TTC Soit : 30 % HT du montant de loyer annuel HTHC Provisions pour charges 160€/mois comprenant 80€ pour charges de copropriété et 80€ pour taxe foncière Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Orvault Local commercial à louer

?Route de Rennes | LE CARDO - ORVAULT TCB vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m2 à deux pas du Leclerc Orvault Grand'Val. Le local se compose d'une salle de réception et d'espace commercial, d'une kitchenette, de deux douches et wc. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales ou de services. Atouts : - emplacement d'angle offrant visibilité et linéaire vitrine - environnement urbain dynamique - facilité de stationnement - accès transports CARDO Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 150€ m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC - Provisions sur charges : 11 € m2/HT/an Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ACCES ?Ligne 2 - Arrêt LE CARDO | ? Bus 50-89-109 |?En 20 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit - Commerces/services à proximité Honoraires agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 2700 € HT - 3240 € TTC Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/07/2026