Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé en plein cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, ce local commercial de 139 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre dynamique. Atouts du local : Emplacement d’angle avec un linéaire de façade remarquable Grande vitrine et baies coulissantes donnant sur une terrasse privative Équipement restauration : hotte, extraction, réserve, WC Accessibilité et modularité : deux entrées indépendantes Ce local est idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche, dans un quartier en pleine effervescence. Localisation : Quartier de la Création, Île de Nantes Surface : 139 m² Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Extraction - Réserve - PMR - Visibilité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Les Sorinières Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. Un local conçu pour une brasserie Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration Local livré brut de béton, fluides en attente Tarif jaune disponible Local équipé d'un bac à graisse Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre Possibilité d’agrandissement avec le local voisin Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Parking - Bac à graisse - Flux voitures / piétons - Alimentaire à côté

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Sautron Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 709 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule. Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services. Le programme bénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment. L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT 0661167458 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

La Chapelle-sur-Erdre Différents types d’espaces à louer - Nantes Nord-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 70 m² situé à proximité du centre-ville, de la Place Viarme et du Marché de Talensac. L’emplacement bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant ainsi que d'une desserte aisée par les transports en commun. Composition du local : - Espace accueil - Bureau - Salle d’archives - Point d’eau et sanitaires - Accessible PMR, ERP 5e catégorie - Linéaire vitrine : 6 m REF : 2147711

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

IMMEUBLE NEUF - RDC - BELLE VISIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose  une location sur la commune de Saint-Herblain une surface de 269 m² SUBL en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec un accès direct depuis la rue. Les locaux livrés brut de béton pourront s'adapter à tout type de projet (activité de services uniquement) Située sur une artère majeure de la métropole nantaise, la surface bénéficie d'une forte visibilité sur le boulevard Charles Gautier. Très accessible, elle dispose : d'un accès direct au Chronobus (bus à haute fréquence) C3 reliant le centre-ville et la gare SNCF en 30 minutes un accès immédiat à la porte d'Ar Mor n°33 du périphérique, permettant de rejoindre rapidement tous les grands axes d'entrée dans la Métropole nantaise. d'une belle offre de services / commerces : Supermarché Carrefour, restauration, commerces de proximité, et centre commercial Atlantis : de nombreux points de restauration et commerces sont accessibles à vos équipes aux alentours de la surface, apportant un confort de travail très apprécié par tous !   Bus : C3 20 m Bus : C20 750 m Bus : 59 50 m Etat des locaux : Brut de béton Autre élément : Livré brut de béton

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local PMR d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente visibilité sur rue très passante, idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété. Implanté sur un emplacement stratégique et a disposant de stationnement a proximité, ce local profite d'un passage quotidien important, offrant une visibilité optimale pour une entreprise recevant du public ou souhaitant renforcer son image de marque. Environnement dynamique, à proximité immédiate des transports. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes quartier OLIVETTE, offrant une superficie totale de 600 m², modulables à partir de 300 m². Anciennement un garage automobile en monopropriété, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration, de garage, de formation ou de commerce ETC... Beaux volumes, travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande ! Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Monteil (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LS) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Baco-LU 2 (Parking) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Au coeur de Chantenay/Ste Anne ,local commercial de 11 m2 ,en rdc, comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés. Local commercial 11m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 11 m² Situation/Transports : Bus Salorges (Ligne 81, Ligne LO) Tram Gare Maritime (Ligne 1) Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Trentemoult-Roquios (Parking)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Thouaré-sur-Loire Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 344 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE Commerce de détails, forte visibilité, sur un axe très passant, accès PMR. Bus et TER Un local commercial de 344 m² composé d'un show room, vitrine, bureaux, sanitaires, terrasse, showroom extérieur clos. Porte sectionnelle pour les livraisons - accès poids lourds. (Possibilité de bureaux supplémentaires d'environ 250 m²) Site bitumé avec places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Showroom - Vestiaires - Vidéosurveillance - Vitrine :

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES LONGCHAMP - Route de Vannes Axe entrant et sortant de Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse Longchamp. LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de 30m2 comprenant : Un espace d'accueil avec vitrine, une grande pièce des WC avec point d'eau et douche. Câblé, chauffage électrique individuel. En très bon état Restauration interdite Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel: 7 270.00 € HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA Provision sur charges annuelle :220 € Provision sur TOM & TF annuelle : 760€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 74,70 m² comprenant une surface de vente, un espace atelier et un WC. - Double accès - Belle vitrine en angle - Cave en sus Le local peut également accueillir une activité de bureaux avec accueil de clientèle. L'ancien occupant disposait d'un espace d'accueil, 4 bureaux, ainsi que d'un local technique. REF : 1017047

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous présente un local commercial de 54 m², idéalement situé à proximité de la prestigieuse place Graslin à Nantes. Ce bien, en angle de rue, offre une belle surface de vitrine et comprend une grande pièce, une cuisine sans extraction, WC avec point d'eau, et cave. Disponible à la vente ou à la location, il bénéficie d'une licence IV, Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous présente un local commercial de 43 m² à la location, idéalement situé dans une rue semi-piétonne à deux pas du marché Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Le local, en très bon état, dispose d'une vitrine de 2 mètres, de 2 cloisons amovibles, d'un sanitaire, ainsi que d'une cave privative. Un emplacement coup de coeur dans un quartier attractif, parfait pour un petit commerce, une activité de quartier, un concept différenciant ou une activité professionnelle. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Box - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES 208 M² ERP : ERP possible ERP Locaux en bon état Accueil Kitchenette Cloisons amovibles Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Stationnement extérieur : 2 places / en sous-sol . Immeuble de standing Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Nord Loire

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2 LES ATOUTS: CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Rezé Local commercial à louer - Nantes

A LOUER local commercial sur axe principal - 80m2 LES ATOUTS: forte visibilité - grande vitrine - sur axe principal - de plein pied - cuisine - 2 bureaux fermés - un grand espace accueil - chauffages éléctriques - isolé. --PAS DE RESTAURATION-- CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC - TF 1475€/an Contactez-moi Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 06 24 19 68 38 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Quartier du Radisson - Rue MERCOEUR, quartier commerçant, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une surface d'environ 87 m2 , comprenant trois grandes pièces, deux réserves dont une avec point d'eau , un bureau, sanitaires et dégagement . Climatisation inversée, locaux en bon état, des travaux d'aménagement à prévoir. LIBRES DE SUITE Conditions de location : DROIT D’ENTRÉE : 8 000 € Bail commercial 3. 6 .9 Loyer mensuel HT : 1 250 € Prov/charges : 100 € Prov/TOM& TF : 165 € Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Cautionnement bancaire ou GPA de Six mois de loyer Ht et charges en cas de création ou de société de moins de 3 ans Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Nantes Bureau, Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine, À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m². Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR. Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour avec accès à un balcon, Une chambre, Une salle de douche, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial. Annexe : Un box fermé complète ce bien. Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) TVA résiduelle de 14000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 14000 euros

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Châteaubriant Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial d'exception à Châteaubriant, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement commercial dynamique. Ce bien de 600 m², non divisible, comprend une vaste surface de vente de 500 m², un bureau, une salle de réunion, et deux sanitaires. Doté de baies vitrées avec double vitrage, il offre un accès PMR et livraison camionnette, le tout dans un immeuble récent en excellent état. ERP : 5ème catégorie Accès camions Locaux en bon état Baies vitrées Double vitrage Hauteur sous faux plafond Accès livraison camionnette Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Charpente : métallique Sanitaires . Immeuble récent . Accès PMR . Faux plafonds Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Bonne Surface RDC : 600 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Borne de recharge CHATEAUBRIANT LE GÉNÉRAL - ALDI (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

25/02/2026