Local commercial en Les Sorinières disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Les Sorinières

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Plus de détails pour 8 Rue James Joule, Rezé - Bureau, Local commercial à louer

8 Rue James Joule

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 148,04 € – 250,22 € m²/an
  • 185 – 998 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Rezé Bureau, Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

Cette cellule commerciale de 351 m2 est disponible en rez-de-chaussée au sein d'un vaste programme de bureaux de 9000 m2, situé à la sortie du périphérique, à la porte de Rezé. Le site bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises et leurs clients. L'immeuble profite d'un accès direct aux transports en commun grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé, placée au pied du bâtiment, ce qui facilite l'accès pour les salariés et la clientèle. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant l'aménagement sur-mesure de l'espace. Le bâtiment A comprend un rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules, l'une étant occupée par un restaurant, et la seconde dédiée à une activité de service. Ce projet neuf, livré en 2024, permet de s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane Livraison en 2024 Programme neuf de 9000 m2 Deux bâtiments de bureaux A et B Rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules Une cellule dédiée à un restaurant Une cellule dédiée à une activité de service Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Sortie périphérique porte de Rezé à proximité Situation/Transports : Chronobus C4 Porte de Rezé à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET 28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

44840 Les Sorinières

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. Un local conçu pour une brasserie Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration Local livré brut de béton, fluides en attente Tarif jaune disponible Local équipé d'un bac à graisse Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre Possibilité d’agrandissement avec le local voisin Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Parking - Bac à graisse - Flux voitures / piétons - Alimentaire à côté

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Groupe Chessé

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44840 Les Sorinières

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 Euros HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 Euros HT par mois. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Carrelages - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

02/07/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Les Sorinières

Plus de détails pour 2 Rue Ernest Sauvestre, Rezé - Local commercial à louer

2 Rue Ernest Sauvestre

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 240,08 € m²/an
  • 48 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 Disponible 1ER T 2025 Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente. Une place de parking aérienne privative Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 11 524 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire A la charge du preneur Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais d'état des lieux Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour 56 Rue De La Butte De Praud, Rezé - Local commercial à louer

56 Rue De La Butte De Praud

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 238,36 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

NANTES-SUD Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre A deux minutes : - ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE - PORTE DE REZE - MIN DE NANTES Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives Disponibilité immédiate Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 17 400 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire A la Charge du preneur : - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC - Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT - Frais d'état des lieux par un commissaire de justice Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

A LOUER local commercial sur axe principal - 80m2 LES ATOUTS: forte visibilité - grande vitrine - sur axe principal - de plein pied - cuisine - 2 bureaux fermés - un grand espace accueil - chauffages éléctriques - isolé. --PAS DE RESTAURATION-- CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC - TF 1475€/an Contactez-moi Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 06 24 19 68 38 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 123,83 € m²/an
  • 210 m²

Vertou Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À louer - Local de 210 m² - Route de Clisson - Disponible à partir d'octobre Situé sur un axe passant avec grande façade sur la Route de Clisson, ce local de 210 m² sera disponible dès octobre. Toutes activités envisageables : idéal pour des professions libérales, une activité commerciale, artisanale, ou encore un espace de bureaux. Un espace extérieur attenant est également accessible et pourrait parfaitement convenir à une crèche, un jardin pédagogique ou un espace détente pour les collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 320,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé 19 place Pierre Semard à Rezé. Implanté au coeur d'une polarité commerciale reconnue, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'une fréquentation soutenue, portée par un environnement commerçant actif et attractif. Ce local d'environ 30 m² s'inscrit dans un secteur vivant et populaire, générant des flux piétons et automobiles réguliers tout au long de la journée. Sa configuration et sa surface sont particulièrement adaptées à des activités de services aux particuliers telles que esthétique, services à la personne, vente de cigarettes électroniques ou produits assimilés. Il constitue une opportunité pertinente pour une activité recherchant exposition, passage et ancrage local. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 9 600 Euros HT/HC, soit environ 320 Euros/m² HT. Charges annuelles d'environ 600 Euros HT et taxe foncière d'environ 600 Euros refacturée. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Disponibilité prévisionnelle : mai 2026. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Une implantation stratégique pour toute activité de proximité souhaitant capter un flux naturel et s'inscrire durablement dans un environnement commercial dynamique. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - William Brisset EI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 155,73 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 131 m², adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant du sud-ouest de l'agglomération nantaise. Ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle comprenant un espace bar d'environ 34 m², une salle de réception d'environ 15 m², une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une salle principale d'environ 47 m². L'ensemble est complété par des sanitaires, une réserve et une terrasse privative. Présence d'une terrasse à l'avant, une redevance annuelle d'environ 500 Euros. Un pas de porte de 20 000 Euros. Garantie personnelle et caution exigées. Environnement commercial actif et visibilité directe sur flux. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Les Sorinières, France

Locaux commerciaux à louer - Les Sorinières

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Les Sorinières, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Les Sorinières ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Sorinières est de 166 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 129 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 219 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Les Sorinières

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Les Sorinières est de 166 €/m2/a.

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