Local commercial en Les Sorinières disponible à louer
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Local commercial à louer près de Les Sorinières

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Plus de détails pour Local commercial à louer

44840 Les Sorinières

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. Un local conçu pour une brasserie Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration Local livré brut de béton, fluides en attente Tarif jaune disponible Local équipé d'un bac à graisse Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre Possibilité d’agrandissement avec le local voisin Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Parking - Bac à graisse - Flux voitures / piétons - Alimentaire à côté

Contact:

Groupe Chessé

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Les Sorinières

Plus de détails pour 2 Rue Ernest Sauvestre, Rezé - Local commercial à louer

2 Rue Ernest Sauvestre

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 240,08 € m²/an
  • 48 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 Disponible 1ER T 2025 Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente. Une place de parking aérienne privative Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 11 524 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire A la charge du preneur Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais d'état des lieux Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour 56 Rue De La Butte De Praud, Rezé - Local commercial à louer

56 Rue De La Butte De Praud

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 238,36 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

NANTES-SUD Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre A deux minutes : - ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE - PORTE DE REZE - MIN DE NANTES Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives Disponibilité immédiate Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 17 400 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire A la Charge du preneur : - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC - Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT - Frais d'état des lieux par un commissaire de justice Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour 48 Rue Aristide Briand, Rezé - Local commercial à louer

48 Rue Aristide Briand

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

Située en bordure directe de la rue Aristide Briand, cette cellule commerciale de 80 m2 en parfait état offre un environnement idéal pour votre activité. Son emplacement en angle de rue garantit une visibilité exceptionnelle, permettant d'attirer facilement la clientèle. La localisation en bordure de rue assure un flux important de véhicules, avec plus de 11 300 véhicules par jour, renforçant ainsi la visibilité de votre commerce. La cellule bénéficie également d'une vitrine linéaire de 6,50 mètres, idéale pour mettre en valeur votre offre. Entièrement climatisée, cette surface offre des prestations de qualité. Son aménagement intérieur reste à prévoir selon vos besoins spécifiques, vous laissant la liberté d'organiser l'espace selon votre activité. Environnement dynamique et commerçant Accessibilité facilitée par les transports en commun Proximité immédiate des axes routiers principaux Secteur bien desservi par les services et commerces Chauffage individuel électrique Climatisation Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et restauration Activités interdites : vente de boissons Visibilité très bonne Flux véhicules : 11300 par jour Une vitrine linéaire de 6,50 mètres Sanitaires disponibles Situation/Transports : Chrono C4 Chronobus C4 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Enseignes nationales Notarié bail

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

A LOUER local commercial sur axe principal - 80m2 LES ATOUTS: forte visibilité - grande vitrine - sur axe principal - de plein pied - cuisine - 2 bureaux fermés - un grand espace accueil - chauffages éléctriques - isolé. --PAS DE RESTAURATION-- CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC - TF 1475€/an Contactez-moi Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 06 24 19 68 38 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer

?Quartier Beautour / Vertou TCB vous propose un local en rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 115m2. Actuellement aménagé en bar avec licence IV, il est composé d'une grande salle, d'une cuisine, arrière cuisine et réserve. Bon emplacement avec commerce de proximité (tabac, hôtel) et fort passage. Quartier, dense et vivant, compte plus de 6000 habitants dans un rayon de 15 min à pied, assurant une clientèle régulière tout au long de la journée et de la semaine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 233,84 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer

Ce local commercial disponible à la location se situe à Vertou, à proximité immédiate de la gare et de la Route de Clisson. L'immeuble récent, construit en 2020, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable avec un passage de 12 000 véhicules par jour, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant attirer une clientèle régulière. L'accessibilité est optimisée grâce à des stationnements minute en façade, ainsi qu'un large parking de la gare disposant de 179 places. Ce local est parfaitement adapté pour une activité libérale ou des commerces de proximité, grâce à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Ce bien est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Stationnement minute en façade Parking de la gare avec 179 places Locaux en très bon état Immeuble récent Espace d'accueil Linéaire vitrine sur rue Pièce sans lumière naturelle Seconde pièce sans lumière naturelle Salle de douche Cuisine WC PMR Excellente visibilité avec 12 000 véhicules par jour Situation/Transports : SNCF Vertou Bus Gare de Vertou Nord BUS-27 Bus Gare de Vertou Nord BUS-42 Bus Gare de Vertou Sud BUS-60 Bus Gare de Vertou Sud BUS-112 Bus Gare de Vertou Sud BUS-122 Bus Chalonges BUS-102 Bus Chalonges BUS-152 Bus Chalonges BUS Bus CAT Vertonne BUS-142 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Caution solidaire demandée Rédaction du bail à la charge du preneur. Les frais seront de 1 800 euros TTC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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44400 Rezé

  • Local commercial à louer
  • 168,27 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer

Rezé, proche de la Place du 8 mai - Une belle surface de bureau/local commercial d'environ 110 m² au RDC dans un immeuble à usage mixte : le plateau est tout équipé, situé sur un axe passant avec plusieurs vitrines , espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, grande salle ou open-space, zone de rangement, trois parkings extérieur devant la surface et un parking boxé. Nombreux services à proximité : tramway, boulangerie, restaurants, commerces...Le loyer est sans TVA et les parkings sont inclus dans la location. Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

23/03/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Les Sorinières, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Sorinières

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Sorinières est de 146 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 146 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Les Sorinières

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