Local commercial en Vertou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Vertou

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Plus de détails pour 522 Route De Clisson, Vertou - Local commercial à louer

522 Route De Clisson

44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 218,58 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

À Vertou, cette surface d'environ 125 m² est disponible à la location et bénéfice d'une visibilité exceptionnel sur la Route de Clisson.  Le bien comprend : - 1 bureau fermé, - Un espace magasin, - Des sanitaires et une kitchenette. Climatisation. Parking partagé sur l'arrière. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés : entrée Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2016 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer

?Quartier Beautour / Vertou TCB vous propose un local en rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 115m2. Actuellement aménagé en bar avec licence IV, il est composé d'une grande salle, d'une cuisine, arrière cuisine et réserve. Bon emplacement avec commerce de proximité (tabac, hôtel) et fort passage. Quartier, dense et vivant, compte plus de 6000 habitants dans un rayon de 15 min à pied, assurant une clientèle régulière tout au long de la journée et de la semaine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 233,84 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer

Ce local commercial disponible à la location se situe à Vertou, à proximité immédiate de la gare et de la Route de Clisson. L'immeuble récent, construit en 2020, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable avec un passage de 12 000 véhicules par jour, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant attirer une clientèle régulière. L'accessibilité est optimisée grâce à des stationnements minute en façade, ainsi qu'un large parking de la gare disposant de 179 places. Ce local est parfaitement adapté pour une activité libérale ou des commerces de proximité, grâce à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Ce bien est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Stationnement minute en façade Parking de la gare avec 179 places Locaux en très bon état Immeuble récent Espace d'accueil Linéaire vitrine sur rue Pièce sans lumière naturelle Seconde pièce sans lumière naturelle Salle de douche Cuisine WC PMR Excellente visibilité avec 12 000 véhicules par jour Situation/Transports : SNCF Vertou Bus Gare de Vertou Nord BUS-27 Bus Gare de Vertou Nord BUS-42 Bus Gare de Vertou Sud BUS-60 Bus Gare de Vertou Sud BUS-112 Bus Gare de Vertou Sud BUS-122 Bus Chalonges BUS-102 Bus Chalonges BUS-152 Bus Chalonges BUS Bus CAT Vertonne BUS-142 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Caution solidaire demandée Rédaction du bail à la charge du preneur. Les frais seront de 1 800 euros TTC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vertou

Plus de détails pour 33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau, Local commercial à louer

On Air - 33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 129 – 4 667 m²
  • 30 Espaces | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau, Local commercial à louer - Nantes Sud-Est

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m². Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places. . Cellule livrée brute de béton, fluides en attente Activités autorisées : Loisirs et restaurations Activités interdites : commerces de détails Surface RDC : 2449 m² Situation/Transports : Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire Autoroute A83 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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44840 Les Sorinières

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. Un local conçu pour une brasserie Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration Local livré brut de béton, fluides en attente Tarif jaune disponible Local équipé d'un bac à graisse Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre Possibilité d’agrandissement avec le local voisin Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Parking - Bac à graisse - Flux voitures / piétons - Alimentaire à côté

Contact:

Groupe Chessé

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Vertou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vertou

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vertou, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vertou ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vertou est de 157 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 106 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 200 €/m2/an.

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