Locaux commerciaux à louer - Nantes

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Votre local commercial avec 10 mètres linéaires dans une rue à proximité immédiate de Talensac. 3 pièces accessibles aux PMR sur rue avec 2 sanitaires. ce local sera idéal pour des professions médicales, agence locale ou artisanat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Fibre optique

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/09/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

Situé en plein centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Le quartier, à la fois commercial et résidentiel, offre un environnement adapté aux activités libérales ou de services. Le bien est en excellent état et dispose d'une place de parking extérieure privative, un atout pour la clientèle ou les collaborateurs. À proximité immédiate, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles, facilitant l'accès pour les visiteurs. Le local bénéficie d'un passage régulier de voitures et de piétons, assurant une bonne visibilité. L'ensemble des prestations proposées contribue à un cadre de travail pratique et fonctionnel, au cœur de la commune. Quartier commercial Quartier résidentiel Proximité immédiate de stationnements gratuits Flux constant de voitures Flux constant de piétons Chauffage électrique Kitchenette WC Deux bureaux Accueil Cloisons amovibles Une place de stationnement privative en extérieur Volets manuels Boîte aux lettres dans les parties communes Absence de gaz Absence d'extraction Situation/Transports : SNCF La Chapelle-Centre Bus Poste ligne 86 Bus Poste ligne 96 Bus Poste ligne 116 Bus Poste ligne 126 Bus Poste ligne LCE Bus La Chapelle-Sur-Erdre ligne LCN Bus La Chapelle-Sur-Erdre ligne LCO Autoroute A11 entrée La Chapelle-sur-Erdre Autoroute A11 sortie La Chapelle-sur-Erdre Rocade Porte de Gesvres A11 Parking La Chapelle Centre Ouest Dépot de garantie : 2 mois de loyer net de TVA

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCATION - EXCLUSIVITE - GROUPE GIBOIRE - LOCAL COMMERCIAL 350 m² - PLACE ROYALE NANTES Au coeur du centre-ville de NANTES, un local commercial situé sur la Place Royale d'une superficie de 283 m² répartis au rez-de-chaussée et à l'entresol + une surface de 67 m² au sous-sol. Très bonne visibilité avec 3 façades commerciales et une belle vue sur la fontaine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation - Convecteurs électriques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

Rezé Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

A LOUER REZE LOCAL COMMERCIAL EN EXCLUSIVITÉ Vous recherchez un local indépendant parfaitement situé sur un axe à fort passage ? Idéalement implanté rue Aristide Briand, sur un axe à fort flux Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 18 mètres linéaires. Excellente desserte en transports en commun Naolib : Tramway L3 à proximité, plusieurs lignes de bus 312, 362, 380 et la ligne Chronobus C4. L'accès en voiture se fait par le périphérique porte de Rezé n°49 Le stationnement reste possible sur voie publique. Un local spacieux et fonctionnel D'une surface de 180 m², indépendant, composé d'un espace commercial avec vitrines, de locaux sociaux, d'un grand garage attenant, de toilettes, ainsi que d'une cour privative couverte de 40 m². Il est équipé d'un rideau de fer, respecte les normes ERP avec un accès PMR, et bénéficie de la fibre optique. Adapté à toutes activités commerce de détail ou de services. La cour privative couverte et le garage attenant offrent en plus un vrai potentiel de stockage ou de logistique, rare sur ce type d'emplacement. Conditions de location Bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié Loyer annuel de 35 000 euros hors taxes et hors charges Taxe foncière d'environ 2 600 euros par an, à la charge du preneur Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : Rédaction du bail notarié et de l'état des lieux Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

31/08/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage. Anciennement exploité en restauration rapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasse extérieure. Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail. Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 Euros HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagner le lancement de l'activité. Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros net vendeur, hors honoraires d'agence. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : A terme échu - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Sanitaires privés - Vitrine - Belle surface et emplacement N°1

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

À Nantes, ce local commercial de 630 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu. Idéal pour une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, il offre une belle visibilité ainsi qu'une vue agréable sur le parc voisin. Les futurs occupants profiteront de la proximité du parking de Beaulieu, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. L'emplacement est également desservi par le tramway, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville. La présence du Chronobus à quelques pas renforce encore l'accessibilité du site. Ce local spacieux et polyvalent constitue une opportunité idéale pour développer votre projet dans un environnement dynamique et attractif. Parking de Beaulieu proche Vue sur parc Chronobus à proximité immédiate ERP Catégorie non définie Situation/Transports : Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire Local commercial à louer - Nantes Sud-Est

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Dans le Quatrième Quartier NANTAIS : DOULON-BOTTIERE. A louer, local commercial d'une surface de 67 m² environ brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées. Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité, un triple accès (deux en façade et un via les parties communes) Facile d'accès en transports NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7. Les activités possible sur l'emplacement : commerciales, services, pas de restauration ni de métiers de bouche Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 (notarié) 2 mois de dépôt de garantie. Loyer annuel 16 685 € HT/HC. À la charge du preneur : Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail et d'état des lieux Vous recherchez à implanter votre activité sur NANTES EST ? Contactez-nous sans attendre Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée Facilement accessible en transports Tramways lignes 1 et 2 Bus ligne 23, C1 et C3. Parking Graslin à 2 minutes. Disponibilité immédiate Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel 11 880 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de Loyer. Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux. Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 16 800 € + provisions charges (550 €/trimestre) Dépôt de garantie : 2 800 € HT A la charge du preneur : Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

A louer local commercial en plein coeur de NANTES Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2 Le local offre de belles prestations Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB - Lignes de bus C1 C3 11 et 23. Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel HT/HC 11 113,32 € Charges annuelles (provisions) 1080 € HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire Honoraires à la charge du preneur : Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié Etat des lieux par un commissaire de justice. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL COMMERCIAL - NANTES HAUTS PAVÉS / SAINT FÉLIX À LOUER - AXE PASSANT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Découvrez ce local commercial d'une surface d'environ 113 m2, idéalement situé dans le quartier dynamique des Hauts Pavés / Saint Félix à Nantes. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec une visibilité directe depuis la ligne de tramway N° 2 du réseau NAOLIB. La cellule compatible ERP est brut de béton, huisseries posées, fourreaux en attente. Pour facilité l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite le local est équipé d'une porte électrique automatique Pour quelle activité ? Tout commerce sauf restauration et activité non compatible avec la copropriété Pour quand ? Disponibilité immédiate. Quel Environnement ? Un quartier d'habitations de commerces de proximité et de services, idéal pour attirer une clientèle variée. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel 26 000 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du locataire : Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux Pour toute visite ou information, n'hésitez pas contactez-nous. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Nantes Quartier Saint-Félix A louer local professionnel 75 m2 environ Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations. Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion. La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous. Disponibilité immédiate Contactez-nous pour programmer une visite Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC 16 500 € HT Paiement du loyer trimestriel à échoir Dépôt de garantie 3 mois de loyer Indemnité travaux à prévoir A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires Pour toute information complémentaire appelez l'agence Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine Quai Magellan face à l'Ile de Nantes A louer - Local commercial 60 m² environ Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces. Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux Caractéristiques - Un linéaire de vitrine sur un axe très passant - Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud. (tramway, chronobus, bus) et de la - Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Vous souhaitez vous implanter dans le centre-ville de Nantes? Contactez nous Conditions financières Loyer : 12 000 € HC/an Charges : 1 200 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Bail commercial 3/6/9 ans A la charge du preneur : Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - RESTAURATION RAPIDE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT En pied d'immeuble neuf, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local neuf aménagé, vitrines posées, sur une surface de 219 m², destiné à une activité de restauration rapide ( sans extraction d'air ). Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway ! Il bénéficie également d'une double entrée/sortie pour gérer les flux de clientèle. A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'activité tertiaire (bureaux - services). Bus : C5 - L26 à 5 min à pied Tramway : L2-L3 WATTIGNIES Aéroport : à 25 minutes Gare : Gare Sud : 10 min en voiture Vélos partagés : station MANGIN Voitures partagées : station MANGIN Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 2 dont 1 PMR Autre élément commerce : Belle visbilité en façade du boulevard Autre élément commerce : Double accès

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m²  et une terrasse de 22,95 m². Il se compose de : - Une entrée, - 4 bureaux fermés, - Un espace cuisine, - Sanitaires PMR. Les locaux sont récents et climatisés. Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : convecteur Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2019 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spots leds Revêtements des sols : pvc imitation parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Emplacement stratégique en centre-ville LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique. Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble. Surface approximative : 165 m² de plain-pied. Composition : espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses. Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité. État : local entièrement refait à neuf. Activités : petite restauration possible sans extraction. Loyer mensuel : 3 298 Euros HT/HC. Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée et en soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité. Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces de réserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond. Surface approximative : 104 m². Configuration : surface de vente et plusieurs réserves. État : local entièrement rénové. Visibilité : très grand linéaire de vitrines. Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond. Environnement : secteur commerçant dynamique. Loyer mensuel : 1 961 Euros HT/HC. Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet. Les atouts du bien : • Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 % • Très lumineux • Surface totale : 176 m² • Gaine d’extraction existante • Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale • Possibilité de terrasse Disponible immédiatement – location uniquement Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc.. Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet. Les atouts du bien : • Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 % • Très lumineux • Surface totale : 120 m² • Gaine d’extraction existante • Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale • Possibilité de terrasse Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ?? Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences. Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc… Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Nantes Différents types d’espaces à louer - Nantes Centre

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités - Site clôturé - Portail coulissant électrique - Site sécurisé/Vidéo surveillance - Armature: Métallique - Bardage: Double peau - Couverture : Fibrociment - Entrepôt - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Locaux sociaux PMR - Quai PL de livraison - Porte sectionnelle façade h = 3,70m ; l = 3,90 m - Porte sectionnelle latérale h = 3,50 m - Accès livraison de plain pied - Chauffage aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Tarif bleu 36 kva triphasé - Raccordement fibre optique - Climatisation réversible - Stockage extérieur possible - Parkings - Terrain bitumé et clos

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse. Disponibilité immédiate. Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services. Détails : nous consulter Faux plafond Moquette et sol souple Double accès (extérieur et parties communes) Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur) Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau). Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Chantiers Navals (Parking) Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : à confirmer Loyer :attente confirmation bailleur

Date de mise sur le marché :

30/03/2026