Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 236,19 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

Ville de Nantes Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse Disponibilité SEPTEMBRE 2026 A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR. Extraction possible Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...) Conditions de location : Bail commercial Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol) A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,00 € m²/an
• 173 – 433 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

Commune de Nantes Emplacement N°1 Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse Disponibilité SEPTEMBRE 2026 A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 433 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR. Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Idéal Commerce type boulangerie ou supérette... Conditions de location : Bail commercial Loyer annuel HT/HC 100 024 € (inclus dans le loyer 6 places de parking en sous-sol) A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activité ce local est fait pour vous, contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,63 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied. Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage. La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 mètres, accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve. Réserve supplémentaire et WC. Bail commercial renouvelé en 2020. Cession du droit au bail : 45.000 euros, honoraires acquéreur 4.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

14/08/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 261,52 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL en CESSION DE DROIT AU BAIL au coeur de la rue commerçante de Pornic Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC. Toutes activités hors restauration et nuisances. Bail en cours depuis le 1er février 2023 (renouvellement) « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Contactez-nous pour plus d'informations. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/08/2026

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44380 Pornichet

• Local commercial à louer
• 225,74 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial situé plein centre ville de Pornichet. Ce local peut accueillir les activités de commerces de détail hors alimentaire. Ce local se décompose comme suit : * un espace commercial de 69 m² * un sanitaire Situé sur un axe très fréquenté et hyper commercial son emplacement commercial est un atout stratégique qui permettra de développer rapidement votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Téléphone câblé

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/08/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 208,00 € m²/an
• 75 m²

Nantes Local commercial à louer

NANTES CENTRE - PLACE ARISTIDE BRIAND Dans un quartier recherché et dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la Place Aristide Briand, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, et dispose de prestations adaptées à une activité commerciale : - Accès PMR - Rideaux métalliques - Possibilité de location d'un garage boxé en sous-sol (1 200 € / an) Le local est actuellement en cours de rénovation et sera disponible prochainement, offrant ainsi un espace modernisé et prêt à accueillir votre activité. Activité pour du commerce ou une agence commerciale. Loyer non soumis à TVA. En plein coeur de Nantes, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 arrêt Jean Jaurès et de l'arrêt St-Nicolas desservi par les lignes de bus 23, 26, 54, C1, C3, C6. La gare SNCF de Nantes est accessible en 15 min en transport. Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services aux alentours. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 142,37 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Proche de la Place de la République au coeur de l'Ile de Nantes, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 118 m² sur 3 niveaux avec une vitrine : réserves en sous-sol, accueil et bureau en rez-de-chaussée / 3 bureaux, cuisine, 2 sanitaires et douche. Le local est accessible PMR en rez-de-chaussée, en bon état et proche des transports en commun et des bords de Loire. NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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44800 Saint Herblain

• Local commercial à louer
• 138,00 € m²/an
• 970 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Herblain Local commercial à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local commercial de 970 m2 environ, très bien situé à Saint-Herblain. Local refait à neuf, excellente visibilité, places de stationnement. Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration. Disponibilité : juillet 2026 Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 40 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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44110 Chateaubriant

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 477 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chateaubriant Local commercial à louer

A louer cellule commerciale de 477 m² dans un immeuble à usage commercial Au coeur de la ZA route de Saint Nazaire Sur axe entrant de Châteaubriant Local en angle, top visibilité Grand parking commun Zone UC du PLU Conditions locatives : Location bail commercial Loyer annuel : 85 € HT HC / m² soit 40 545 € HT HC / an Impôt foncier / TEOM à la charge du Preneur Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 082 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 136 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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44600 Saint Nazaire

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Local commercial à louer

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2 LES ATOUTS: CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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44570 Trignac

• Local commercial à louer
• 171,00 € m²/an
• 440 m²

Trignac Local commercial à louer

A LOUER local commercial en ZAC - 440m2 LES ATOUTS: forte visibilité - parking mutualisé - face à centre commercial - quai PL - réserve d'approche - bureaux - chauffé aérotherme - isolé. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 170€/an HT HC - TF 5070€ PHOTOS SUR DEMANDE - Actuellement occupé Contactez William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 18 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 305,28 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 25 m², QUARTIER VIARME. Emplacement de 1er plan situé au pied du tram, au coeur d'un quartier reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif, sa clientèle local et mixte et sa forte identité brocante/antiquités, animé par un marché réputé. En Rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité directe depuis la place, est équipé d'un rideau de fer sur un linéaire vitrine de près de 2 mètres. La pièce principale offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une boutique ou un atelier, avec une belle luminosité, sur un parquet récent et un éclairage sur rail repensé. A l'étage un espace bureau ou atelier pratique et lumineux, avec de nombreux rangements. Nombreuses possibilités d'exploitation. Bail commercial en cours, loyer actuel 635 euros /mois sans TVA, charges faibles. Cession du droit au bail : 15 000 euros, honoraires acquéreur 2500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436221. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Pas de restauration possible. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 2 060 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Dans le quartier dynamique de République sur l'île de Nantes, découvrez des bureaux neufs à louer offrant un environnement de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble GINA propose des espaces divisibles à partir de 244 m², idéal pour s'adapter à vos besoins. Sa structure en bois confère élégance et chaleur aux plateaux, favorisant le bien-être des équipes. Les aménagements intérieurs sont pensés pour la flexibilité et la performance, avec des équipements techniques de pointe. Les occupants bénéficient d'un accès PMR, de prestations énergétiques de haut niveau et d'un restaurant prévu en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. La double hauteur, la terrasse privative et la mezzanine complètent cet ensemble d'exception, situé à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes. Accès immédiat au Busway ligne 5 Arrêt République à proximité Arrêt Bénoni Goulin à proximité Quartier hospitalo-universitaire Emplacement central sur l'île de Nantes Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 Certification BEE Façade bois Accès PMR Deux ascenseurs Capacitaire un poste pour dix mètres carrés Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Double hauteur sur certains plateaux Quinze places de stationnement VL Local vélos Terrasse de 98 mètres carrés Mezzanine de 76 mètres carrés incluse Restaurant prévu en rez-de-chaussée Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 244,81 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial en location à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, très proche de la route de Vannes, garantissant un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend particulièrement pratique pour l'accueil de tous types de clientèle. Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, notamment Boulay Paty (Ligne 10), Léon Say (Ligne 26) et Fallières (Ligne 54), ainsi que de l'arrêt de tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à tous commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances ou de la restauration. Profitez d'une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Nantes. Adresse sur le boulevard Boulay Paty Proximité route de Vannes Local à louer en rez-de-chaussée Accès personnes à mobilité réduite Passage de véhicules important Interdiction activités avec nuisances Interdiction activités de restauration Situation/Transports : Bus Boulay Paty Ligne 10 Bus Léon Say Ligne 26 Bus Fallières Ligne 54 Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44500 La Baule Escoublac

• Local commercial à louer
• 358,80 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule Escoublac Local commercial à louer

Au cœur de La Baule, ce local commercial de 50m2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la place du marché. Proposé à la location ou à la vente, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités commerciales ou de services. Ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique, entouré de commerces, de services et de stationnements. Le local est prêt à accueillir votre projet et se distingue par la présence d'un garage privatif avec accès direct, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville. Profitez ici d'espaces fonctionnels, d'aménagements qualitatifs et de toutes les commodités à proximité immédiate pour garantir le confort de vos clients et collaborateurs. Garage privatif avec accès direct dans le local Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des services Proximité immédiate des stationnements Accueil Salle de réunion Espace kitchenette Nombreux rangements Sanitaires Douche Parquet au sol Faux plafonds Spots intégrés Chauffage électrique Baie de brassage RJ 45 Fibre optique Liberté d'aménagement selon l'activité Local prêt à accueillir un nouveau projet Environnement dynamique et qualitatif Situation/Transports : Emplacement au cœur de l'activité commerciale de La Baule Accès direct à la place du marché Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des services Proximité immédiate des stationnements

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 723,64 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée sur la rue Franklin à Nantes, une adresse reconnue et appréciée des Nantais. Idéalement placé, il offre une belle visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et passant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 33 m², pourra être exploité après quelques travaux pour optimiser l'espace. Une réserve d'environ 25 m² se trouve à l'étage, accessible indépendamment du magasin, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le palier de l'étage dispose de sanitaires privatifs et le local est également équipé de sanitaires pour le confort de vos clients et collaborateurs. L'accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de tram, reliant aisément le centre-ville et les quartiers alentours, ce qui garantit une fréquentation régulière et un accès rapide pour la clientèle. Adresse reconnue à Nantes Adresse située rue Franklin Rez de chaussée commercial d'environ 33 m2 Réserve à l'étage d'environ 25 m2 WC privatif sur le palier de l'étage Bonne visibilité Sanitaires disponibles Situation/Transports : Accès par bus lignes 11 Accès par bus lignes 23 Accès par bus lignes 26 Accès par bus lignes 54 Accès par bus lignes C3 Accès par bus lignes C6 Accès par bus ligne 12 Accès par bus lignes C2 Accès par bus lignes LC Accès par bus lignes LN Accès par bus ligne LO Accès par bus lignes LS Accès par bus lignes NA Accès par tram ligne 1 Accès par tram ligne 2 Accès par tram ligne 3 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur .Le propriétaire s'engage à prendre à sa charge 9 mois de franchise de loyer pour la réfection de la façade .

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,12 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, il profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes. Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'étage, d'une superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins. Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Accès direct au centre-ville Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires disponibles Situation/Transports : Bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 182,66 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial proposé à la location se trouve en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Il offre une surface de rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², idéale pour accueillir une activité commerciale attractive. Un sous-sol d'environ 64 m² complète l'ensemble, permettant un espace supplémentaire pour la vente ou le stockage selon les besoins de votre activité. Le bien dispose également d'une réserve d'environ 46 m², ainsi qu'une seconde réserve située à l'étage d'environ 170 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'organisation et de stockage. L'accès au local est facilité par une porte automatique, gage de praticité et de confort pour vos clients et votre équipe. Cette configuration permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser l'exploitation du local. Situé dans un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facilité par les transports en commun à proximité. L'ensemble de ces prestations fait de ce bien une opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter au cœur de Nantes, dans une zone à fort potentiel commercial et à l'environnement attractif. Environnement commerçant dynamique Proximité immédiate des Galeries Lafayette Bonne accessibilité aux transports en commun Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² Sous-sol d'environ 64 m² Réserve d'environ 46 m² Réserve à l'étage d'environ 170 m² Porte automatique Bonne visibilité Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Place du Cirque lignes 23 C6 Hôtel de Ville ligne 12 Foch-Cathédrale ligne 4 Hôtel Dieu lignes LS NA Tram Commerce lignes 3 2 Bouffay ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail fait par un avocat à la charge du preneur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44350 Guerande

• Local commercial à louer
• 137,52 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guerande Local commercial à louer

Situé au cœur de la zone dynamique de Villejames à Guérande, ce local commercial d'environ 400 m2 est proposé à la location. Implanté sur l'axe principal de la zone commerciale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est livré isolé, avec tous les fluides en attente, ce qui permet de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Deux entrées distinctes sont prévues, une pour la clientèle et une pour le personnel, afin de garantir une circulation fluide et fonctionnelle. Un accès livraison à l'arrière du bâtiment offre une logistique optimisée pour la réception de marchandises. Vous avez également la possibilité de créer une zone de stockage adaptée à votre activité. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur très recherché. Sa configuration et son emplacement sont de véritables atouts pour tout projet commercial. Le local est situé sur l'axe principal de la zone commerciale Le local est situé dans la zone de Villejames Le local dispose d'une surface d'environ 400 m2 Le local est livré isolé Les fluides sont en attente Le local dispose d'une entrée client Le local dispose d'une entrée personnel Le local dispose d'un accès livraison à l'arrière du bâtiment Il est possible de créer un espace de stockage Le local est aménageable selon vos besoins Situation/Transports : Le local se trouve dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Locaux à destination des activités en lien avec l'habitat et la décoration.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 203,86 € m²/an
• 1 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Dans le centre de Nantes, ces locaux commerciaux à louer offrent une surface totale de 1 864 m² non divisibles. L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une surface de vente de 560 m² et 68,50 m² d'annexes, d'un sous-sol avec 450,55 m² de surface de vente et 170 m² d'annexes, ainsi qu'un étage de 615,40 m². Les espaces bénéficient d'une très bonne visibilité, idéale pour accueillir une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique de la ville. La localisation permet de profiter de l'accessibilité offerte par plusieurs lignes de bus et de tramway. Cette offre répond ainsi aux besoins de développement des entreprises recherchant des volumes importants dans un environnement central, attractif et facile d'accès pour les clients comme pour les collaborateurs. Environnement commerçant Accès aux transports en commun Proximité immédiate du centre-ville Étage de 615,40 m² Rez-de-chaussée surface de vente 560 m² Rez-de-chaussée annexes 68,50 m² Sous-sol surface de vente 450,55 m² Sous-sol annexes 170 m² Très bonne visibilité Situation/Transports : Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Place du Cirque ligne 2 Tram Bretagne ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Des garanties seront demandées par le bailleur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 540,30 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des habitants et d'une adresse privilégiée au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Il profite d'un flux piétonnier très important, garantissant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Sa situation centrale offre de nombreux avantages pour attirer une clientèle variée et régulière, favorisant ainsi le développement commercial. Le bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 40 m2, auquel s'ajoute un étage d'environ 40 m2, ainsi qu'une cave d'environ 20 m2, offrant ainsi des espaces complémentaires pour le stockage ou l'exploitation. La visibilité du local est reconnue comme bonne, un atout supplémentaire pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact. L'environnement commercial dense et très fréquenté constitue un cadre idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'une clientèle de passage importante. Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un secteur central et vivant. L'ensemble des prestations permet une installation rapide dans un environnement propice à la réussite commerciale. Environnement commerçant très fréquenté Flux piétonnier important Situation centrale dans une rue dynamique Surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Étage d'environ 40 m2 Cave d'environ 20 m2 Visibilité bonne Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Place du Cirque lignes 23 C6 Cirque Marais ligne 12 Foch Cathédrale ligne 4 Hôtel Dieu lignes LS NA Tram Commerce lignes 1 2 3 Conditions particulières à la location : Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 263,00 € m²/an
• 83 m²

Orvault Local commercial à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local commercial secteur Cardo Points forts : Bonne visibilité Surface lumineuse Environnement calme Adapté à toute affectation commerciale ou professionnelle : services, vente au détail, bureaux.. 1 place de stationnement Surface : 82,98 m2 aménagée non cloisonnée Droit d'entrée 10.000€HT comprenant : Isolation du sol, réalisation d'une chape liquide et pose du carrelage ; Isolation des murs, pose de placo et création d'un faux plafond ; Création de WC aux normes PMR ; Mise en conformité électrique (sécurité et tableau), création de 8 prises électriques et installation de l'éclairage dans les faux plafonds ; Peinture des murs et plafonds ; Installation d'une climatisation réversible. Fibre optique ACCES ? Tramway L2 à 250 m Disponibilité : T3 2026 Loyer annuel 21.880€HTHC Honoraires agence : 6.564 € HT soit 7.876€ TTC Soit : 30 % HT du montant de loyer annuel HTHC Provisions pour charges 160€/mois comprenant 80€ pour charges de copropriété et 80€ pour taxe foncière Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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