Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 886,08 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le Droit au Bail d'un local commercial situé avenue du G. de Gaulle à LA BAULE - emplacement numéro 1 - OPPORTUNITE Le local propose une surface totale d'environ 50m² comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC ainsi qu'un sous-sol accessible par un escalier directement depuis la boutique. Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029 Loyer annuel HTHC : 44300 Euros HTHC Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 06.58.71.06.97 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 203,86 € m²/an
• 1 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des locaux commerciaux situés en plein centre de Nantes, d'une surface totale de 1 864 m² non divisibles. Ces locaux bénéficient d'une visibilité très bonne, ce qui constitue un atout pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. La répartition des surfaces comprend un rez-de-chaussée dédié à la vente de 560 m² et 68,50 m² d'annexes, un étage de 615,40 m² ainsi qu'un sous-sol proposant 450,55 m² de surface de vente et 170 m² d'annexes. L'emplacement central offre un accès direct à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce site est idéal pour implanter votre enseigne au cœur du centre-ville de Nantes et bénéficier d'un environnement commerçant dynamique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité. Environnement commerçant Accès aux transports en commun Emplacement central Étage surface totale 615,40 m² Rez-de-chaussée surface de vente 560 m² Rez-de-chaussée annexes 68,50 m² Sous-sol surface de vente 450,55 m² Sous-sol annexes 170 m² Visibilité très bonne Situation/Transports : Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Place du Cirque ligne 2 Tram Bretagne ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Des garanties seront demandées par le bailleur

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 2 060 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Découvrez à Nantes, au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, des bureaux neufs à louer dans l'immeuble GINA, divisibles à partir de 244 m². Ce bâtiment moderne à forte ambition environnementale offre un cadre de travail innovant et écologique, grâce à une structure en bois qui apporte chaleur, élégance et bien-être aux collaborateurs. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un système de chauffage et de refroidissement performant par dalle active, ainsi que d'une ventilation double flux. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne des occupants. Le site propose aussi une accessibilité optimale, un label environnemental E3C1 certifié BEE, un accès PMR avec ascenseurs, des extérieurs privatifs, une terrasse, une mezzanine, un local vélos et des places de stationnement. Saisissez cette opportunité de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes. Accès direct au quartier République Proximité du quartier hospitalo-universitaire Accès facilité aux transports en commun Plateaux neufs aménagés non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE Façade bois Accès PMR Ascenseur Capacité 1 personne pour 10 m² Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Plateaux à double hauteur Stationnement véhicules légers 15 places Local vélos Terrasse 98 m² Mezzanine 76 m² incluse Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 358,80 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial rénové proposé à la location ou à la vente, idéalement situé au cœur du quartier commerçant de La Baule. Bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, dans un environnement dynamique, attractif et facile d'accès pour vos clients et collaborateurs. L'espace, entièrement remis à neuf, vous offre une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les lieux à votre activité, que ce soit pour l'accueil du public ou l'organisation interne de votre société. Parmi les atouts majeurs de ce bien, profitez d'un garage privatif avec accès direct, solution rare et précieuse en centre-ville, garantissant confort et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, services et stationnements facilitent la vie de votre entreprise et de vos visiteurs. Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre qualitatif à La Baule. Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des services Proximité immédiate des stationnements Accès direct à la place du marché Accueil Salle de réunion Espace kitchenette Garage box Nombreux rangements Sanitaires Douche Parquet au sol Faux plafonds Spots intégrés Chauffage électrique Baie de brassage RJ 45 Fibre optique Liberté d'aménagement Local entièrement rénové Prêt à accueillir votre projet Situation/Transports : Le local est situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 182,66 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Arthur Loyd propose à la location un local commercial bénéficiant d'un droit d'entrée, situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, un emplacement de choix pour développer une activité commerciale dynamique. Le bien dispose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², offrant une belle surface de vente, complété par un sous-sol d'environ 64 m² idéal pour l'activité ou le stockage. Une réserve d'environ 46 m² ainsi qu'une réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m² permettent un aménagement sur mesure pour les besoins de stockage ou de gestion des marchandises. Ce local est équipé d'une porte automatique, un atout pour le confort des clients et le flux d'entrée. Sa visibilité est signalée comme bonne, ce qui représente un avantage certain pour capter le passage et renforcer l'attractivité de la boutique. L'environnement commerçant et central du centre-ville de Nantes garantit une fréquentation régulière et une accessibilité optimale. Enfin, la configuration du local, répartie entre plusieurs niveaux et réserves, permet d'envisager de multiples usages professionnels dans un quartier recherché. Ce local se distingue par son implantation stratégique, ses surfaces généreuses et ses prestations adaptées à une activité commerciale exigeante. Sa situation au cœur de Nantes, associée à ses équipements, en fait une opportunité rare sur le marché local. Emplacement en plein cœur de Nantes Proximité immédiate des Galeries Lafayette Environnement commerçant et central Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² Sous-sol d'environ 64 m² Réserve d'environ 46 m² Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m² Porte automatique Visibilité bonne Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-11 BUS-LO BUS-LN BUS-LC BUS-C3 BUS-C2 Place du Cirque BUS-23 BUS-C6 Hôtel de Ville BUS-12 Foch-Cathédrale BUS-4 Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2 Bouffay TRAMWAY-1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail fait par un avocat à la charge du preneur

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 137,52 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Ce local commercial d'environ 400 m2 disponible à la location se trouve au cœur de la zone de Villejames à Guérande, sur l'axe principal de la zone commerciale. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale ainsi qu'un accès direct aux flux de passage importants. Le local offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels, avec la possibilité de créer un espace de stockage dédié. Il dispose de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, ce qui facilite la gestion des accès et des flux internes. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment permet également de simplifier la logistique. Le bien est livré isolé avec les fluides en attente, offrant ainsi un cadre adapté à de nombreux projets d'activité. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour installer votre commerce dans une zone dynamique et attractive. Adresse en zone commerciale Adresse sur axe principal de la zone Cellule de 400 m2 environ Livré isolé Fluide en attente Entrée client Entrée personnel Accès livraison à l'arrière du bâtiment Possibilité de créer un espace de stockage Emplacement stratégique dans la zone de Villejames Situation/Transports : Le local est situé dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Locaux à destination des activités en lien avec l'habitat et la décoration.

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Arthur Loyd Nantes

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06/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 540,30 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une notoriété importante auprès des Nantais et se situe dans l'une des artères les plus commerçantes du centre-ville. Il profite d'un flux piétonnier particulièrement élevé, ce qui en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dynamique. La visibilité de l'emplacement constitue un atout majeur pour attirer la clientèle. Le bien propose environ 40 m2 de surface en rez-de-chaussée, complété par un étage d'environ 40 m2 et une cave d'environ 20 m2, permettant d'optimiser l'organisation et le stockage. Cet espace conviendra parfaitement à toute enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique au cœur de la ville. L'environnement commerçant et la fréquentation constante du secteur renforcent l'intérêt de cette offre. Ce local est une solution adaptée à ceux qui recherchent un emplacement de premier plan dans un cadre urbain vivant, où l'accessibilité et l'animation sont au rendez-vous. L'ensemble de ces éléments garantit un potentiel remarquable pour l'avenir de votre activité. Rue commerçante en centre-ville Flux piétonnier très important Environnement commerçant dynamique Local commercial d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Étage d'environ 40 m2 Cave d'environ 20 m2 Visibilité bonne Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-11 BUS-LO BUS-LN BUS-LC BUS-C3 BUS-C2 Bus Place du Cirque BUS-23 BUS-C6 Bus Cirque Marais BUS-12 Bus Foch-Cathédrale BUS-4 Bus Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2 TRAMWAY-1 Conditions particulières à la location : Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 723,64 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Nantes, sur la rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue par les Nantais. Sa situation centrale facilite l'accès grâce à de nombreux transports en commun à proximité, comme les bus St-Nicolas, Cirque - Marais, Commerce, Place du Cirque, Hôtel Dieu, ainsi que les lignes de tramway Commerce. Idéal pour une activité commerciale, le rez-de-chaussée propose une surface d'environ 33 m2, permettant l'installation de votre commerce après travaux. À l'étage, une réserve d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble, avec un WC privatif accessible sur le palier. La visibilité du magasin est appréciée et la présence de sanitaires constitue un atout supplémentaire pour le confort de vos équipes et de votre clientèle. Emplacement central rue Franklin Adresse reconnue à Nantes Surface commerciale en rez-de-chaussée environ 33 m2 Réserve à l'étage environ 25 m2 WC privatif sur palier à l'étage Visibilité bonne Sanitaires présents Situation/Transports : Accès bus St-Nicolas ligne 11 Accès bus St-Nicolas ligne 23 Accès bus St-Nicolas ligne 26 Accès bus St-Nicolas ligne 54 Accès bus St-Nicolas ligne C3 Accès bus St-Nicolas ligne C6 Accès bus Cirque Marais ligne 12 Accès bus Commerce ligne C2 Accès bus Commerce ligne LC Accès bus Commerce ligne LN Accès bus Place du Cirque ligne LO Accès bus Hôtel Dieu ligne LS Accès bus Hôtel Dieu ligne NA Accès tram Commerce ligne 1 Accès tram Commerce ligne 2 Accès tram Commerce ligne 3 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur .Le propriétaire s'engage à prendre à sa charge 9 mois de franchise de loyer pour la réfection de la façade .

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,12 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial situé en centre-ville de Nantes se distingue par une belle surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2, complétée par un étage de 98,85 m2. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de qualité, offrant une visibilité appréciable au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif. L'accès au local est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Les sanitaires sont également présents pour garantir le confort des occupants. Ce bien est proposé à la location par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, spécialiste reconnu en immobilier d'entreprise grâce à une expérience de plus de 30 ans sur la métropole nantaise et à un accompagnement personnalisé pour chaque projet professionnel, que ce soit pour les grandes entreprises ou les entrepreneurs indépendants. Accès immédiat aux transports en commun Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires présents Situation/Transports : Ligne de bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 150,47 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande Ce bien de 319 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 183,50 m² À l'étage, une mezzanine de 135.50 m² offre un second espace de vente spacieux. Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames. Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite. - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 109,82 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Avec Orpi PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend : - Une surface de vente lumineuse et modulable - Une réserve de stockage pratique - Un local technique bien aménagé - Un double WC pour plus de commodité À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité. Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames. Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 227,37 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud. Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services. Transports en commun à proximité (bus, tramway) - 1 place de stationnement privative. Loyer mensuel : 1 800 Euros HT - Disponibilité : avril 2026. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 206,90 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité. Ce local est décomposé comme suit : - Un espace accueil de 17.66m² - Deux bureaux de 10.6m² - Deux bureaux de 6.8m² - Un espace cuisine et réserve de 16.6m² - Un sanitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Nombre de bureaux : 4 - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au coeur du centre-ville de Guérande. Décomposé comme suit : -2 espaces commerciaux avec vitrines -Salle d'eau -WC Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 334,55 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

RARE OPORTUNITE Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder. Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus Pas de charges communes Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an Bail a céder 15 000 euros net vendeur Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus Frais d'actes a prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 279,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER A LA BAULE EN HYPER CENTRE. Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité. Stationnement en façade et parkings à proximité. Bail commercial en cours en date du 06/07/2020 au 05/07/2029 Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC Charges annuelles : 384 Euros HT Taxe foncière : à charge cessionnaire (558 Euros en 2025) Prix de cession du droit au bail : 25.000 Euros Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 245,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

TCB IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en rez de chaussé de 65m2 environ, situé à proximité immédiate de la route de Vannes. Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale. Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction. A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun. Honoraires à la charge du preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 4 788€HT(5 745€TTC) Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 120,16 € m²/an
• 601 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom. Le lot développe une surface brute d'environ 601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation. Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation. 10 places de stationnement privatives Environnement professionnel dynamique Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 261,52 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL en CESSION DE DROIT AU BAIL au coeur de la rue commerçante de Pornic Local commercial, d'une surface d'environ 29 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC. Toutes activités hors restauration et nuisances. Bail en cours depuis le 1er février 2023 (renouvellement) « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Contactez-nous pour plus d'informations. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À louer à Nantes – Face au marché de Talensac – Local commercial – Surface d'environ 58 m² Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé face au dynamique marché de Talensac, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité. Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Exposition des bureaux : sud Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1900 Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 2 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 226,73 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Stéphanie LERAY Efficity vous propose ce Local commercial de 123m2 refait à neuf fin 2025 (cuisine, peinture, ..) Pas de droit d'entrée Très bien situé sur l'Ile Beaulieu Restauration rapide ou traditionnel vous y trouverez : - un porche d'entrée, - une grande pièce de 46 m2, - un WC PMR, - une cuisine équipée de 40 m2, - un vestiaire Exploitable de suite aucun travaux à effectuer Possibilités d'acheter les murs commerciaux HONORAIRES : 580 euros ETAT DES LIEUX : 372euros LOYER 1936,99 euros HT - 2 324,39 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 1 140 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER Idéalement situé en plein coeur de l'avenue de Gaulle, ce local d'environ 20 mètres carrés profite d'un flux piétonnier constant devant sa vitrine de deux mètres. Le bien dispose également d'une réserve privative avec point d'eau et sanitaires, offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités hors nuisances. DAB : 45 000 Euros NET Loyer mensuel : 1900EurosHTHC taxe foncière charge preneur Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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44120 Vertou

• Local commercial à louer
• 123,83 € m²/an
• 210 m²

Vertou Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À louer - Local de 210 m² - Route de Clisson - Disponible à partir d'octobre Situé sur un axe passant avec grande façade sur la Route de Clisson, ce local de 210 m² sera disponible dès octobre. Toutes activités envisageables : idéal pour des professions libérales, une activité commerciale, artisanale, ou encore un espace de bureaux. Un espace extérieur attenant est également accessible et pourrait parfaitement convenir à une crèche, un jardin pédagogique ou un espace détente pour les collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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