Locaux commerciaux à louer - Nice

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local commercial de 325 m²,** au cœur d'un programme récent et structurant à **Nice Saint-Isidore**, secteur en plein renouveau urbain. Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché **Leclerc**, du magasin **IKEA** et du centre commercial **Nice Valley**. Il s'agit de la dernière cellule disponible dans un ensemble déjà occupé par l'enseigne **Picard**, assurant un flux régulier et qualifié. Un espace évolutif et valorisant Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc. Principales caractéristiques : - Surface : 325 m² - Façade vitrée sur axe fréquenté - Possibilité de terrasse extérieure - Pré-équipement pour extraction de fumées - Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS - Accessibilité PMR - Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place) Un environnement à fort potentiel Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte : - À 1 min de l'autoroute A8 - À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur - Tramway et lignes de bus accessibles à pied - Accès rapide à la RN202 Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Nice Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose une surface commerciale développant environ **300 m²**, située au cœur du secteur de **Vauban**. Ce local se distingue par une façade généreuse et une exposition directe sur un **flux constant**, offrant un **fort potentiel de visibilité** pour toute activité. L'organisation intérieure permet une **exploitation immédiate** avec espaces d'accueil, bureaux et zones de travail au **rez-de-chaussée**, complétés par un **niveau supérieur** aménagé, idéal pour des bureaux ou des fonctions supports. Les volumes, la luminosité et la configuration offrent une grande **souplesse d'aménagement**, adaptée à des activités commerciales, tertiaires ou mixtes. Contactez **Bergé Immobilier** pour organiser une visite. 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban. Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur. À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable. Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL - 10 FELIX FAURE - PROCHE MASSENA Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 57 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la Place Masséna. Le bien se compose d'une pièce principale à usage d'activité d'environ 42 m², avec coin WC. Une pièce en étage d'environ 15 m². Le local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité. L'emplacement est idéal en plein cœur de NICE, PLACE MASSENA à seulement 50 mètres. Le local est situé face à la coulée verte. Activité de restauration non autorisée. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL - 25 PERTINAX - NICE JEAN MEDECIN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 150m² avec 4 grandes vitrines. Le local se compose d'une grande pièce ouverte de 112m², 2 pièces type bureaux, un grand WC accessible PMR, une réserve de 12m² et une arrière-cour. Le local est en parfait état et entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir. L'emplacement est idéal, proximité directe de Jean Médecin et du tramway. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Nice Local commercial à louer

BLEU IMMO vous propose un local commercial à louer à Nice Ouest, au cœur du nouveau quartier JOIA MÉRIDIA. Emplacement N°1 : situé sur la place centrale du quartier, plein Sud, ce local bénéficie d’une visibilité maximale, voisin d'une brasserie festive sportive. Il est implanté face au pôle de loisirs indoor, regroupant plusieurs activités attractives telles que bowling, mini-golf, vague de surf artificielle, lancer de haches, Prison Island, générant environ 300 000 passages par an. Surface d’environ 90 m² en rez-de-chaussée Local d’angle avec 7mètres de vitrine Extraction et terrasse possibles Belle hauteur sous plafond (4m) Livraison brut de béton – 1er semestre 2026 Un emplacement n°1 au sein d’un quartier mixte dynamique (logements, bureaux, étudiants et commerces). À réserver dès maintenant. Autres surfaces disponibles de 50 m² à 300 m². Contactez l'agence au 07 67 29 77 09.

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Nice Local commercial à louer

DISPONIBLE AVANT ETE 2026 ! Local commercial situé face au pôle de loisirs indoor de NICE (bowling, minigolf, lancé de haches, prison island...) Local divisible. BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest. Ce local commercial d’environ 165 m² est idéal pour une activité souhaitant un emplacement n°1 au coeur du quartier : • Grande vitrine d'environ 15m de linéaire offrant une excellente visibilité • 3 accès • Belle hauteur sous plafond • Accès direct aux voies de circulation et visibilité voiture • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier • Extraction et terrasse • Bel ensoleillement • Face au pôle de loisirs indoor (300 000 passages par an) Disponibilité : avant l'été 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Loyer : 290€/m2/an HC HT Charges et foncier : environ 25€/m2/an HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.

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03/03/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL - 14 RUE LASCARIS - NICE PORT Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE. Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes. Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle. Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage complète ce bien. Disponible IMMEDIATEMENT.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Le local se situe dans un immeuble en pied d’immeuble au sein du quartier Riquier, un secteur niçois en pleine mutation bénéficiant d’un environnement commerçant dense et de l’attractivité du centre commercial TNL. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus, la ligne 1 du tramway ainsi que la gare de Nice Riquier accessible en quelques minutes. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, renforçant le potentiel de fréquentation. La rue Smolett, connue pour son passage régulier et son caractère urbain, constitue un emplacement recherché pour des activités souhaitant bénéficier d’un cadre dynamique et d’une excellente visibilité commerciale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Nice Local commercial à louer

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux. Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose : Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire. À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau. Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres Disponibilité IMMÉDIATE

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH. Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte. Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité. Disponible IMMÉDIATEMENT. Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration. Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

EXCLUSIVITE - Droit au bail d'un local situé dans au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités. Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salle actuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 20m² directement accessible vient compléter le bien. Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 5m. Belle HSP. Dossier complet avec photos sur demande. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Nice Local commercial à louer

!! A ETE LOUE !! - Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore C'est une cellule de 138m2 que le cabinet LOCOPRO a loué au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, idéalement situé au coeur du quartier de Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, Nice Valley, du centre commercial Leclerc, Centrakor, Optical Center et de nombreux autres commerces. Ce programme ambitieux comprend 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement au dynamisme économique du quartier. Autres surfaces disponibles : Des cellules commerciales de 41 m² à 260 m² sont encore disponible, n'attendez pas !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Nice Bureau, Local commercial à louer - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle des bureaux à louer d'une superficie d'environ 228m², divisibles à partir de 36 m², idéalement situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de prestige, offrant un environnement professionnel de premier ordre. Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, ainsi qu'un accès facile au tramway, à seulement 5 minutes à pied. Que vous ayez besoin d'un open space moderne ou de bureaux cloisonnés, ces espaces ont été récemment rénovés pour répondre à vos besoins. Ils sont équipés de la climatisation, d'une moquette au sol, d'un faux plafond et d'un plancher technique pour assurer un confort de travail optimal. De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles (à partir de 1400 Euros HT par unité par an), avec un ratio de parking exceptionnel de 1 place pour 13 m² de bureaux loués, le meilleur de l'ARENAS. Cet immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme au code du travail. Une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité." IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plancher - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Open Space - Parking privatif sous sol 14 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an - 2 accès ascenseurs - Accessibles PMR

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

ARTHUR LOYD NICE vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394 m² situé au coeur de la zone de Cap 3000. Implanté dans le quartier de l'ameublement réputé sur les Alpes maritimes, la cellule est entièrement de plain-pied avec une partie réserve/stockage d'environ 150m² Cette zone a une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur. IMMEUBLE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Installation électrique existante - Open Space - Parking foisonnement libre - Vitrine

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

LOCATION PURE À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle. Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration). Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Climatisation - Double vitrage - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Nice Local commercial à louer

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location en plein centre de Nice un local de 47 M2 au RDC Nice-Nord dans une perpendiculaire de Gambetta (Proche de toutes les commodités) au pied d'un petit immeuble niçois réhabilité à neuf, local en excellent état et climatisé d'une surface de 47 M2. Pas d'extraction et restauration interdite. Idéal profession libérale / bureaux / association .. Disponible immédiatement. - Loyer : 600€ HT / Mois - Provision sur charges : 15€ / Mois - Taxe Foncière : 40€ / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 2.358€ HT soit 2.829,60€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Nice Local commercial à louer

EXCLUSIVITE ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE LOCAUX COMMERCIAUX CLIMATISES d'une superficie d'environ 60 M2 composés d'une entrée, de 3 cellules , d'une arrière boutique ou réserve et de sanitaires. Les locaux sont sécurisés par 2 volets électriques. L'ensemble bénéficient d'une belle vitrine sur le boulevard de Riquier, à proximité du centre Carrefour TNL et des accès autoroutiers. LOCATION PURE ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Parquet - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Type de chauffage : Collectif - Vitrine

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 30 M2 dans le quartier de Nice Riquier à proximité du port et la place Garibaldi. Le local se situe à Nice-Riquier dans une rue passante et proche de toutes commodités. Stationnement public payant et tramway à moins d'une minute à pied. Le local dispose d'une belle vitrine de 2M50 de linéaire. Le local ne dispose pas d'extraction. Idéal profession libérale/ Bureau/ Association/ Activités... Local à rafraichir Disponible immédiatement. - Loyer : 600€ HT / Mois - Provision sur charges : 12€ / Mois - Taxe Foncière : 64€ / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 2.500 € HT soit 3.000 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Nice Local commercial à louer

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 55 M2 dans le quartier de Nice Riquier à proximité du port et la place Garibaldi. Le local se situe à Nice-Riquier dans une rue passante et proche de toutes commodités. Stationnement public payant et tramway à moins d'une minute à pied. Le local dispose de 2 belles vitrines avec rideau métallique devant pour un total linéaire de 5 mètres. Le local ne dispose pas d'extraction. Idéal profession libérale/ Bureau/ Association/ Activités.. Local à rafraichir Disponible immédiatement. - Loyer : 900€ HT / Mois - Provision sur charges : 29€ / Mois - Taxe Foncière : 92€ / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 3.240 € HT soit 3.888 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/03/2026