Location Espaces de bureaux - Loire-Atlantique

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Loire-Atlantique ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Loire-Atlantique, vous pouvez choisir parmi 1,152 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Loire-Atlantique disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

3 Rue D'Erlon

44000 Nantes

Bureau à louer
218,18 € m²/an
275 m²

Nantes Bureau à louer

En plein centre ville de Nantes entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, nous vous proposons un petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 275 m2 avec parkings à la vente ou à la location. Le bien est composé d'un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez de places de parkings boxés en rez-de-chaussée. Bien rare sur le marché PRESTATIONS Plafond cathédrale Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Espaces ouverts Climatisation Parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Tramway Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN) Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Aristide Briand (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge) Parking inclus Conditions particulières à la vente : Parking inclus Conditions particulières à la location : Loyer parking : Inclus

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Cacher

33 Avenue De La Vertonne

44120 Vertou

Bureau à louer
150,00 € m²/an
160 m²

Installations de conférences
Cuisine
Réception

Vertou Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Situés à Vertou, à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux de 160 m2 offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne. Vous profitez de six espaces distincts permettant d'organiser efficacement votre équipe, d'une grande salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que d'un espace d'accueil pensé pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Une cuisine indépendante ainsi qu'un local technique et des sanitaires viennent compléter cet ensemble. L'accès est facilité par la proximité de la gare SNCF de Vertou et de plusieurs lignes de bus. Le bâtiment est de plain-pied, entièrement câblé et fibré, prêt à l'emploi avec une baie informatique en place. Les nombreuses places de parking, la présence d'une alarme et le chauffage au gaz par le sol avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs. Accès direct au périphérique Proximité gare SNCF Vertou Arrêts de bus à proximité Accueil Espace de travail 1 Espace de travail 2 Espace de travail 3 Espace de travail 4 Espace de travail 5 Espace de travail 6 Salle de réunion Cuisine Local technique Sanitaires Indépendant De plain pied Entièrement câblé Fibré Baie informatique en place Nombreuses places de parking Alarme Chauffage gaz par le sol Volets roulants électriques Bureau prêt à l'emploi Situation/Transports : SNCF Vertou Bus Gare de Vertou Nord BUS 27 Bus Saupin BUS 42 Bus Marzilles BUS 60 Bus Marzilles BUS 122 Bus Parc Bel Air BUS 112 Bus CAT Vertonne BUS 142 Bus Domaine BUS Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

5 Rue Du Couédic

44000 Nantes

Bureau à louer
181,85 € m²/an
143 m²

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Arthur Loyd Nantes propose à la location des bureaux de 143 m² situés à Nantes. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et disposent de plusieurs bureaux séparés pour offrir des environnements de travail adaptés à différentes équipes. Une salle de réunion est également présente pour accueillir collaborateurs et clients, ainsi qu'une salle d'eau pour le confort du quotidien. Le parquet apporte une finition soignée à l'ensemble des surfaces. Ces bureaux sont équipés d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine et d'espaces ouverts pour optimiser l'agencement selon vos besoins. L'environnement de travail est complété par une hauteur sous plafond appréciable et un ascenseur facilitant l'accès. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le secteur, assurant une accessibilité pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Cette offre permet d'installer votre activité dans des locaux fonctionnels, adaptés à des usages professionnels variés, dans le centre de Nantes. Nombreuses lignes de bus à proximité Accès direct au tramway Environnement central à Nantes Chauffage individuel gaz Cuisine Open spaces Bureaux séparés Salle de réunion Salle d'eau Parquet Hauteur sous plafond Ascenseur Situation/Transports : Bus Commerce (lignes 11, 26, 54, C2, C3, LC, LN, LO) Bus Cirque Marais (ligne 12) Bus Saint-Nicolas (lignes 23, C6) Bus Hôtel Dieu (lignes LS, NA) Tram Commerce (lignes 1, 2, 3)

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

1 Mail Du Front Populaire

44200 Nantes

Bureau à louer
341,37 € m²/an
295 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situés dans le dynamique quartier de la création, à proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 295 m². L'espace comprend un hall d'accueil, une cuisine, sept bureaux pouvant accueillir de deux à trois personnes chacun, ainsi que trois salles de réunion qui peuvent être transformées en bureaux de quatre à six personnes. Les sanitaires sont privatifs pour plus de confort. Le bien se distingue par une grande terrasse privative de 294 m², offrant un panorama sur les toits de Nantes. Ce cadre professionnel est complété par des prestations comme des bureaux aménagés et cloisonnés, la climatisation, un ascenseur, des faux-plafonds, ainsi que des parkings privatifs, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Quartier de la création Proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes Accès transports en commun Environnement dynamique Ascenseur Faux-plafonds Climatisation Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Terrasse privative Cuisine Parkings privatifs Hall d'accueil Sanitaires privatifs Salles de réunion Situation/Transports : Bus Prairie au Duc ligne C5 Bus Prairie au Duc ligne LU Tram Chantiers Navals ligne 1 SNCF Gare Maritime ligne NL Bus Prairie au Duc ligne 5 Bus Prairie au Duc ligne LN Bus Prairie au Duc ligne LO Bus Prairie au Duc ligne LS Chantiers Navals ligne 11 Gare Maritime ligne 81 Gare Maritime ligne E1 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Les Machines Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
146,02 € m²/an
434 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith, ce plateau de bureaux d'environ 434 m² offre un environnement de travail moderne, disponible à la vente ou à la location. Divisible à partir de 217 m², il se compose de bureaux séparés, d'un openspace spacieux, d'une grande salle de réunion idéale pour vos projets collaboratifs ainsi que d'un réfectoire aménagé permettant de profiter de moments conviviaux sur place. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, l'ascenseur, des faux-plafonds ainsi que le pré-câblage informatique. Vous profiterez également de 6 places de parkings privatives en sous-sol, un réel avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Enfin, l'accès est facilité par la proximité des lignes de bus Armor et Cochardières, assurant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels. Parkings privatives en sous-sol Prestations techniques Faux-plafonds Précâblage informatique Plinthes périphériques Gestion technique centralisée Alarme Cuisine Cloisons amovibles Moquette Ascenseur Climatisation réversible Grande salle de réunion Réfectoire aménagé Bureaux séparés Openspace Situation/Transports : Bus Armor BUS-50 BUS-C3 Cochardières BUS-93

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

19 Bis Rue La Noue Bras De Fer

44200 Nantes

Bureau à louer
255,00 € m²/an
285 – 928 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés, facilitant l'organisation des postes de travail et l'accueil des équipes. Un atout supplémentaire est la présence de places de parking privatives en sous-sol, garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. La localisation centrale permet de profiter de tous les services et transports à proximité, rendant ces bureaux particulièrement fonctionnels. Cet ensemble immobilier répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et adaptabilité pour leur activité. Présence de parkings à proximité Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques Accès direct au périphérique de Nantes Proximité des transports en commun Chauffage Pompe à chaleur réversible Courant fort Courant faible Plafond brut technique apparente Grande hauteur sous dalle Bureaux cloisonnés Sol en résine Sol en moquette . Situation/Transports : Busway ligne 5 Gare de l'Etat Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS Bus Médiathèque ligne 11 Bus République ligne 26 Tram Médiathèque ligne 1 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Les Machines Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA 2 parkings en sus à 30 000 euros chaque Conditions particulières à la vente : 2 parkings en sus à 30 000 euros chaque

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

6 Rue Julien Videment

44200 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
236 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situé sur l'île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, ce bien propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 240 m² dans un immeuble indépendant. L'espace comprend un espace d'accueil, un open space spacieux ainsi que plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation aux besoins de chaque entreprise. L'ensemble bénéficie d'une gestion technique centralisée, de plinthes périphériques, d'une entrée indépendante et d'un escalier intérieur facilitant les déplacements entre les différents espaces. Des cloisons amovibles offrent la possibilité de moduler l'agencement en fonction de l'activité. Une salle de réunion dédiée complète les prestations, tout comme une hauteur sous faux plafond et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Quartier de la création Proximité des lignes de bus Proximité de la ligne de tramway Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Espace ouvert Salle de réunion Bureaux séparés Hauteur sous faux plafond Chauffage individuel gaz Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Prairie au Duc BUS-5 Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

4 Boulevard Allard

44100 Nantes

Bureau à louer
205,49 € m²/an
129 m²

Nantes Bureau à louer

Découvrez ces bureaux de standing disponibles à la location dans le centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la place Mellinet. Aménagé dans un ancien appartement bourgeois entièrement rénové, cet espace professionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'une grande hauteur sous plafond et d'un parquet élégant sur toute la surface. Le plateau se compose d'un vaste open space lumineux, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion conviviale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau pratique. L'ensemble offre de nombreux rangements pour faciliter votre organisation. Une place de parking boxée est également incluse pour votre confort. Cette localisation centrale est facilement accessible par de nombreux bus et tramways, offrant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients. Place de parking boxée Chauffage collectif gaz Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Cuisine Nombreux rangements Moulures Cheminées Sols parquet Double vitrage Grande hauteur sous plafond Salle de réunion Salle d'eau Situation/Transports : Bus Convention Ligne 10 Bus Mellinet Ligne 11 Tram Du Chaffault Ligne 1 CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR Conditions particulières à la vente : CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR Conditions particulières à la location : CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

70 Rue De Coulmiers

44000 Nantes

Bureau à louer
167,74 € m²/an
322 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Arthur Loyd Nantes propose à la location des bureaux d'une surface totale de 350 m² à Nantes, non divisibles. Ces espaces se distinguent par un sol en dalle béton ou en parquet, offrant ainsi différentes ambiances selon les besoins. La belle hauteur sous plafond apporte un volume agréable et lumineux aux lieux. Les utilisateurs bénéficient d'un parking à vélos, idéal pour les déplacements urbains et écologiques. Les terrasses prolongent l'espace de travail vers l'extérieur, permettant des moments de pause agréables ou des échanges informels. Ces bureaux réunissent ainsi plusieurs prestations techniques et un cadre propice à l'activité professionnelle. L'ensemble est situé dans un environnement bien desservi par les transports en commun et facilement accessible. Commerces à proximité Transports en commun accessibles Stationnement public proche Bornes de recharge disponibles Sol en dalle béton Sol en parquet Chauffage individuel électrique Parking à vélos Hauteur sous plafond importante Terrasses . Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

67 Rue Nicolas Appert

44100 Nantes

Bureau à louer
190,85 € m²/an
262 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Ces bureaux proposés à la location sont situés à Nantes dans le quartier Zola. Ils offrent une surface totale de 262 m² répartie sur trois niveaux, permettant ainsi d'organiser facilement vos espaces de travail selon vos besoins. Le bien comprend plusieurs open spaces, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion, favorisant à la fois le travail collaboratif et la confidentialité. Une cuisine est également présente pour le confort quotidien de vos collaborateurs. Vous bénéficiez de deux à quatre places de parkings privatives, un vrai atout pour faciliter le stationnement. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ce qui facilite l'accès pour vos équipes et vos visiteurs. Ce bien fonctionnel répond ainsi aux attentes des entreprises à la recherche d'un emplacement pratique et modulable à Nantes Zola. Transports en commun à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques Accès rapide au périphérique Parquet Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Cuisine Espaces ouverts Climatisation Places de parking privatives . Situation/Transports : Bus Zola Ligne 10 Bus Zola Ligne 11 Bus Zola Ligne 23 Bus Littré Ligne C3 Bus Égalité Ligne LO Tram Égalité Ligne 1 Rocade Porte de Rennes A11 Rocade Porte de Rennes N137 Périphérique Nantes Borne de recharge Nantes Rue de Linné Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

18/22 Rue Paul Ramadier

44200 Nantes

Bureau à louer
170,06 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Située au cœur de l'Île Beaulieu à Nantes, cette offre propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitation. Les locaux sont divisibles selon les besoins avec deux lots possibles de 215 m2 et 150 m2. Le bailleur effectue des travaux de rénovation pour garantir un état intérieur rénové et agréable. L'emplacement bénéficie d'un accès facilité grâce aux lignes de bus 4, 5, LS et 26, ainsi qu'un accès rapide par la rocade Porte de Sainte-Luce. Des parkings sont disponibles à proximité, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible, tout en profitant d'infrastructures modernes et fonctionnelles. Parking Greneraie Borne de recharge Nantes Beaulieu 2 lots possibles de 215 m2 1 lot possible de 150 m2 Travaux refaits par le bailleur Etat intérieur rénové Rez de chaussée Accès autobus Accès rocade Porte de Sainte-Luce Situation/Transports : Bus Beaulieu Ligne 4 Conservatoire Ligne 5 Conservatoire Ligne LS Sébilleau Ligne 26 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Greneraie Borne de recharge Nantes Beaulieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

26 Rue De L'Europe

44240 La Chapelle-sur-Erdre

Bureau à louer
130,08 € m²/an
426 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes

Situés au cœur du parc tertiaire Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 426 m2 au premier étage d'un immeuble indépendant. Plusieurs espaces modulables sont disponibles dans cet immeuble, de 156 m2 à 426 m2, pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises. Le site bénéficie d'un environnement professionnel recherché, idéal pour implanter ou développer son activité. La Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes, dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique nantais, de l'axe Nantes-Rennes et de la porte de Gesvres. Les déplacements des salariés sont facilités par la desserte du tram-train Erdre Active ainsi que par les lignes de bus 86 et 96 à l'arrêt La Cogne. De nombreuses entreprises et parcs d'activités sont présents à proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour les professionnels à la recherche d'un cadre dynamique et accessible. Connexion rapide au périphérique nantais Connexion à l'axe Nantes-Rennes Plusieurs surfaces de bureaux disponibles Immeuble indépendant de bureaux Espaces adaptés à toutes tailles d'entreprise Environnement tertiaire recherché Proximité de nombreuses entreprises Proximité de parcs d'activités Situation/Transports : Tram-train Erdre Active Ligne 86 La Cogne Ligne 96 La Cogne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 300 eurosHT/an/unité Parking sous bâtiment : 400 eurosHT/an/unité

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 10 Allée Georges Noé, Saint-Aignan-Grandlieu - Bureau à louer

TERRA INNOVA 1 - 10 Allée Georges Noé

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Bureau à louer
150,26 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble récent bénéficiant de prestations de qualité. La surface est aménagée et cloisonnée, permettant d'accueillir différents espaces de travail selon vos besoins. Vous profiterez de bureaux séparés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un réfectoire, favorisant le confort et la convivialité au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques et d'un éclairage LED performant. La fibre optique est également disponible pour garantir une connectivité optimale. L'environnement verdoyant du parc contribue à offrir un espace calme et agréable pour vos collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales, tout en restant proche des principaux axes de transport. Environnement de travail au sein d'un parc verdoyant Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée et cloisonnée Climatisation réversible Goulottes périphériques Éclairage LED Fibre optique Grande salle de réunion Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Leygues (26) Tram Ile de Nantes (4) Tram Wattignies (2, 3) Bus Aérospatiale (ligne 38) Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Exapole, bâtiment G - 275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
120,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith et d'Atlantis, un plateau de bureaux divisible à la location dans un immeuble R+2 bénéficiant d'un accès PMR et de nombreux stationnements extérieurs. Ces surfaces sont climatisées et font l'objet d'améliorations sur le plan thermique afin de répondre aux exigences du décret tertiaire. A proximité des transports en communs, et riche d'une offre importante de services de restauration, ces surfaces sont également dotées d'un excellent ratio de stationnement. CHAUFFAGE Climatisation double flux ETAT DES LOCAUX Très bon état PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Accès PMR avec ascenseur REVÊTEMENT DE SOL Moquette STATIONNEMENTS 14 stationnements privatifs Parkings libres communs à tous les usagers Parking Zénith en accès direct Situation/Transports : Ligne 50 Bus ligne 50 Ligne 93 Bus ligne 93 Chrono C3 Chronobus C3 Périph Périphérique

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

33 Boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

Bureau à louer
115,00 € m²/an
295 – 675 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Idéalement situé entre les Portes de Rennes et de La Chapelle, cet immeuble indépendant à usage de bureaux propose deux surfaces de bureaux d'environ 675 m² divisible à partir de 295 m². Un plateau entièrement rénové aménagé et non cloisonné. Le second est climatisé et cloisonné. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux boulevards intérieurs et au périphérique nantais. La desserte est également assurée par plusieurs lignes de transports en commun, dont le tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. 1er étage : Une surface de bureaux aménagée non cloisonnée, non climatisée. 6 emplacements aériens de stationnements. RDC : Surface de bureaux cloisonnée et climatisée comprenant : Un accueil Un local repro 6 bureaux 3 open space Une salle de réunion Une salle de repas/ repos Un W.C. et une douche 3 emplacements aériens de stationnements. Situation/Transports : Bus Einstein (Ligne 50), Les Roches (Ligne 59, Ligne 116), René Cassin (Ligne 96, Ligne 126, Ligne LCO), Chêne des Anglais (Ligne C2) Tram Chêne des Anglais (Ligne 2) Autoroute A 11 (Entrée Périphérique Extérieur), A 11 (Sortie Périphérique Intérieur Périphérique, Poitiers, Angers (par R.N.)), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking René Cassin (Parking) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Nantes Route de Rennes (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre - Bureau à louer

Parc tertiaire vieux moulin - 104 Rue Du Leinster

44240 La Chapelle-sur-Erdre

Bureau à louer
125,01 € m²/an
70 – 1 074 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes Nord-Est

Sur le Parc tertiaire du Vieux Moulin à La Chapelle Sur Erdre, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à la division. Proximité immédiate du périphérique et de nombreux commerces. PRESTATIONS Climatisation Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Kitchenette Nombreux rangements Sols : moquette Cloisons amovibles Espace(s) ouvert(s) Situation/Transports : SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Bus Crétinières (Ligne 86, Ligne 116), Desnerie (Ligne LCE) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES PARC EXPOS LA CHAPELLE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

29 Quai De Versailles

44000 Nantes

Bureau à louer
240,00 € m²/an
680 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Arthur Loyd Nantes propose à la location un espace de bureaux de 680 m², idéalement situé à Nantes. Bureaux partiellement climatisés, une cuisine aménagée avec grand espace de pause. De plus, il dispose d'une zone d'archives dédiée. L'accès est facilité par de nombreux parkings en sous-sol, garantissant un stationnement aisé pour les employés et visiteurs. CHAUFFAGE Climatisation Chauffage individuel électrique PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Cuisine Sols : moquette Cloisonnement Archives Nombreux parkings en sous sol Situation/Transports : Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN) Tram St-Mihiel (Ligne 2) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Bellamy (Parking) Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

11 Rue Jules Verne

44700 Orvault

Bureau à louer
130,43 € m²/an
690 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant disponible à la location ou à la vente au Forum d'Orvault, une zone prisée et facilement accessible. Cette adresse profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, les transports en commun et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé d'un faux-plafond, de plinthes périphériques, d'une gestion technique centralisée, d'une kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes. Proximité des commodités Proximité des transports en commun Proximité du périphérique État d'usage Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Issues de secours Kitchenette Sols moquette 20 places de parking privatives Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès autobus Accès autoroute

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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10 Rue Charles Brunellière

44100 Nantes

Bureau à louer
186,00 € – 210,00 € m²/an
95 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Bureaux à louer - Quartier Dobrée Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Ce plateau rénové d'environ 95 m², situé au 1 er étage d'un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location. Composition des locaux : 1 espace d'accueil partagé 3 bureaux fermés privatifs 1 espace réunion privatisé 1 salle de réunion partagée 1 kitchenette équipée et partagée 2 sanitaires Prestations : Fibre optique Ascenseur Baie de brassage 2 places de parking privatives Conditions locatives: Loyer annuel : 19 950 € HT HC (paiement mensuel) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel Taxe foncière 2025 : 3 705,50 € Provisions sur charges copro : 303 € HT / mois Provisions consommations et entretiens privatifs : 250 € HT / mois eau, électricité, chauffage, internet / fibre, ménage des parties communes, cuisine partagée, maintenance informatique, photocopieuse... Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

7 Boulevard Nicéphore Niepce

44300 Nantes

Bureau à louer
135,01 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

NANTES-EST - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un parc tertiaire à proximité de la route de Paris. Vous bénéficiez d'un open-space, 5 bureaux fermés, un dégagement, un local technique, sanitaires communs et parkings en extérieur. . Immeuble tertiaire . Pompe à chaleur neuve (2023) . Escalier . Sortie de secours . Fibre optique . Sol: Moquette . Eclairage LED . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires partagés . Cloisonnement amovible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes techniques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Moulin de Porterie (BUS-75, BUS-115, BUS-C6, BUS-LC) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

3 Rue Emile Masson

44000 Nantes

Bureau à louer
242,83 € m²/an
89 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

PROCHE GARE - IMMPROVE vous propose à la location un local indépendant en pied d'immeuble à proximité immédiate de la gare de Nantes. Vous bénéficiez de 2 bureaux fermés, une salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire privatif. 2 places de stationnement peuvent être louées en supplément. . Local indépendant . Vitrine . Une salle de 24m² . Deux bureaux 15 et 6m² . Sanitaires . Coin cuisine . Espace de stockage . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 89 m² Situation/Transports : Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Lieu Unique (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne NA), Monteil (Ligne LS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

Local d’activités à louer
139,20 € m²/an
125 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau, Local d'activités à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose, à la location, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité, cette cellule d'activité de 125 m² environ au sein d'un parc d'activités neuf. À proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. La cellule est livrée brute de béton, les fluides sont en attente et le terrain est clôturé et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

3 Rue De La Tamise

44750 Campbon

Bureau à louer
142,18 € m²/an
422 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Campbon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée). Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance.. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance / alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,0 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 422 m² Situation/Transports : Route N165/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Loire-Atlantique ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Loire-Atlantique, vous pouvez choisir parmi 1,152 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Loire-Atlantique est de 145 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 20 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 623 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Loire-Atlantique ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Loire-Atlantique.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Loire-Atlantique ou dans les environs ?

Le marché de Loire-Atlantique offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 20 € €/m² et atteignent en moyenne 145 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 623 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 20 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 108 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Loire-Atlantique ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 623 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 108 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Loire-Atlantique ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Loire-Atlantique ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Loire-Atlantique est de 145 €/m2/a.

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