Location Locaux commerciaux - Saint-Herblain

Local commercial en Saint-Herblain disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

Boulevard Charles Gautier

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
282,05 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

Local commercial à louer sur le Boulevard Charles Gautier à Saint Herblain. Cette cellule de 93 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Livraison T3 2027. Livré avec les prestations suivantes, via un droit d'entrée de 10 000 € HT : - Isolation du sol, chape liquide et pose du carrelage ; isolation des murs, mise en place du placo et création d'un faux plafonds ; - Création de W.C. aux normes PMR ; - Mise en conformité sécurité et tableau électrique, création de 8 prises électriques et installation éclairage faux plafonds ; - Peinture murs et plafond ; - Installation climatisation réversible ; Bail notaire - frais de rédaction preneur Disponibilité : T3 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Boulevard Charles Gautier

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
215,82 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

SAINT HERBLAIN, LOCAL COMMERCIAL DE 269 m2 A LOUER AVEC BELLE VISIBILITE ET FLUX DE 40.000 véhicules jours minimum. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : services et professions libérales en lien avec le PLUM en vigueur. Local livré brut de béton, fluides en attente & vitrines posées. SAINT HERBLAIN, LOCAL COMMERCIAL DE 269 m2 A LOUER AVEC BELLE VISIBILITE ET FLUX DE 40.000 véhicules jours minimum. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : services et professions libérales en lien avec le PLUM en vigueur. Local livré brut de béton, fluides en attente & vitrines posées. Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction en sus du loyer : à confirmer

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

8 Boulevard Du Tertre

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location un local commercial de 60m2 à Saint-herblain idéalement situé en angle de rue avec une excellente visibilité. Vous profitez d'une belle surface de vente, un sanitaire PMR et une douche. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Immeuble récent . Immeuble moderne . Locaux E.R.P . Climatisation réversible Activités interdites : .Restauration .Laverie Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Surface RDC : 60 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus C20 Route Boulevard périphérique Nord Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

6 Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
174,14 € – 252,04 € m²/an
292 – 2 100 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Brut de béton . Hauteur libre : 4,10 m . Locaux ERP . Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine Surface RDC : 619,73 m² Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Boulevard Charles Gautier

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
258,21 € m²/an
78 – 172 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

SAINT-HERBLAIN - BD CHARLES GAUTIER - IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules en angle idéalement situées au Nord-Ouest de Nantes. Implantée sur axe très passant, vous profitez d'une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en communs (grand parking en face du local) . Immeuble neuf . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux neufs loués clés en main en échange d'un surloyer ou droit d'entrée : (entre 9 000 euros et 10 500 euros) . Eclairage LED . Carrelage . Sanitaire/ point d'eau . Isolation . Peinture . Climatisation réversible Activités autorisées : Commerce ou service Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Surface RDC : 172,3 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59), Châtaigniers (Ligne C20, Ligne LO), Maison Blanche (Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 33-35 Boulevard Salvador Allende, Saint-Herblain - Bureau, Local commercial à louer

NOVALIS II - 33-35 Boulevard Salvador Allende

44800 Saint-Herblain

Logement à louer
130,00 € m²/an
300 – 2 200 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose NOVALIS II à louer, au cœur de Saint-Herblain, le premier parc tertiaire de la métropole de Nantes. Idéalement situés au cœur d'Atlantis, au carrefour des principaux axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 étages de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m², sont situés aux 1er, 2e et 3e étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
215,00 € m²/an
269 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

IMMEUBLE NEUF - RDC - BELLE VISIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose une location sur la commune de Saint-Herblain une surface de 269 m² SUBL en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec un accès direct depuis la rue. Les locaux livrés brut de béton pourront s'adapter à tout type de projet (activité de services uniquement) Située sur une artère majeure de la métropole nantaise, la surface bénéficie d'une forte visibilité sur le boulevard Charles Gautier. Très accessible, elle dispose : d'un accès direct au Chronobus (bus à haute fréquence) C3 reliant le centre-ville et la gare SNCF en 30 minutes un accès immédiat à la porte d'Ar Mor n°33 du périphérique, permettant de rejoindre rapidement tous les grands axes d'entrée dans la Métropole nantaise. d'une belle offre de services / commerces : Supermarché Carrefour, restauration, commerces de proximité, et centre commercial Atlantis : de nombreux points de restauration et commerces sont accessibles à vos équipes aux alentours de la surface, apportant un confort de travail très apprécié par tous ! Bus : C3 20 m Bus : C20 750 m Bus : 59 50 m Etat des locaux : Brut de béton Autre élément : Livré brut de béton

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

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1–14 sur 14

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Herblain

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Saint-Herblain ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Saint-Herblain, vous pouvez choisir parmi 16 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Herblain est de 176 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 241 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 16 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Saint-Herblain.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-Herblain est de 176 €/m2/a.

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