Location Locaux commerciaux - Montpellier

Local commercial en Montpellier disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Montpellier

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

3 Rue En Gondeau

34000 Montpellier

Local commercial à louer
628,57 € m²/an
21 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL Hyper-centre de Montpellier 3 rue en Gondeau, 34000 Montpellier De particulier à particulier — Sans intermédiaire Local d'angle en rez-de-chaussée, idéalement situé sur l'une des rues piétonnes les plus animées du centre historique de Montpellier. Double exposition, visibilité maximale, flux piéton exceptionnel. INFORMATIONS CLÉS Surface : 21 m² + cave État : Libre de tout locataire Loyer : 1 100 € / mois HC — non soumis à TVA Bail commercial triple net : taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au locataire. Négociations possible sur le loyer/pas de porte selon la qualité du candidat et des garanties apportées. ÉQUIPEMENTS INCLUS WC existant, conforme aux normes Compteur aux normes Cave accessible via les parties communes de la copropriété DESTINATION & ACTIVITÉS AUTORISÉES Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales au rez-de-chaussée. La destination du local est particulièrement ouverte : boutique, glacier, cave à vins, snacking, salon de thé, restauration légère, bureau, profession libérale, kiosque… Idéal pour : Glacier, snacking, bar à jus Salon de thé, cave à vins, concept store Boutique, bureau ou profession libérale Restauration légère TERRASSE Local d'angle avec potentiel de terrasse estimé à 15-18 places côté rue, pouvant atteindre 30 places (intérieur + extérieur) selon la configuration validée par la Mairie. La demande d'autorisation d'occupation du domaine public est à effectuer par le futur exploitant auprès de la Mairie de Montpellier LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL Emplacement premium, rue piétonne hyper-centre, parmi les plus fréquentées de Montpellier Local d'angle avec double vitrine — visibilité sur deux rues Destination très ouverte selon RCP — nombreuses activités possibles Montpellier, métropole de 300 000 habitants en forte croissance démographique

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HERES TRANSACTIONS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 51 Rue Henri Le Sidaner, Montpellier - Local commercial à louer

Version Rubis - 51 Rue Henri Le Sidaner

34000 Montpellier

Local commercial à louer
322,88 € m²/an
171 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

À LOUER – Local commercial / bureaux 171 m² – Montpellier Port Marianne Bel emplacement • Local neuf avec des prestations haut de gamme • Accès indépendant • 1 Parking privatif en sous-sol Pierre & Patrimoine vous présente un bien rare et exclusif au cœur de Port Marianne, en pied d'immeuble de la résidence VERSION RUBIS. Un local commercial / bureaux de 171 m², entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, élégant et parfaitement adapté aux activités premium. Un espace professionnel premium - 171 m² rationnalisé et optimisé pour offrir un confort maximal aux utilisateurs - Accès indépendant - 1 place de parking en sous sol incluse dans la location - Open space - Espace cuisine / tisanerie - 1 WC PMR - Climatisation réversible, câblage RJ45, luminaires faux plafond - Sols en moquette professionnelle - Environnement calme, prestations soignées - Idéal professions libérales, cabinets, agences, bureaux premium - Aucune activité de restauration ou d'épicerie Un bien pensé pour les structures recherchant confort, visibilité et standing. Une localisation stratégique : Situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate de : - Du tramway et de tous les transports en commun - Accès direct A709 - Quartiers Richter, Odysseum, Hôtel de Ville - Commerces, services, restaurants, bureaux Un emplacement qui valorise et renforce l'image de votre entreprise et facilite l'accueil de votre clientèle. Conditions locatives: - Loyer mensuel : 4 601€ HT/HC - Charges de copropriété mensuelles : 356.25€ HT - Bail commercial 3/6/9 ans - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement trimestriel d'avance - Indexation annuelle : ILC / ILAT - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT Pourquoi ce bien est unique: Un local offrant des équipements et des prestations haut de gamme, une adresse premium et un environnement professionnel agréable et attrayant. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer image, confort et performance. L'ensemble de notre offre consultable sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

790 Route De Montpellier

34790 Grabels

Local commercial à louer
227,57 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine. Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi. un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure. Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site. - Locaux livrés bruts

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

1241 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Local commercial à louer
339,29 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

PABLO PICASSO - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL Au coeur de Port Marianne, Place Pablo Picasso, local commercial à louer de 168m² en R+1 répartis ainsi : - 93 m² en RdC - 75,2 m² en R+1Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires... - Vitrine - Visibilité

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34070 Montpellier

Local commercial à louer
118,46 € m²/an
1 013 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationalesBénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé sur un axe majeur de Montpellier Est avec un flux incessant de véhicules, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial avec un linéaire de 35 mètres et 14 places de parking. Prévoir une rénovation complète nécessitant d'importants travaux. Loyer: 6000 Euros HT/mois, pas de charges. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte Sectionelle : - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
270 – 591 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local commercial à louer

Local commercial de 591 m² - Castelnau-le-Lez - Emplacement N°1 Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 591 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux : - Environ 321 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un important linéaire vitrine et d'un accès direct. - Environ 270 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant accueillir des bureaux, une surface commerciale complémentaire ou des espaces de stockage.Il est également possible de louer uniquement le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou uniquement l'étage pour une activité tertiaire. Implanté en bordure immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local profite d'une excellente exposition et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de circulation. Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, offrant un véritable confort pour les clients comme pour les collaborateurs. Les espaces sont facilement modulables et pourront être réaménagés selon les besoins du futur occupant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, ou encore au siège d'une entreprise recherchant un emplacement stratégique à l'est de Montpellier.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
150 – 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial de 300 m² divisible - Axe très passant - Parking privatif Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Le bâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant. Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale. Le site bénéficie également : - D'un parking privatif d'environ 14 places - D'un tourne-à-gauche facilitant les accès - D'une porte sectionnelle - D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres - D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagéeProposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept. Activités particulièrement adaptées : - Garage automobile ou moto - Boulangerie / pâtisserie - Laboratoire alimentaire - Opticien - Commerce de proximité - Showroom ou magasin spécialiséActivité nécessitant visibilité et stationnement

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
126,20 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial idéalement conçu pour la restauration, disponible immédiatement sans rachat de fonds de commerce ni droit au bail. Emplacement premium sur un axe à très fort trafic, au sein de la dynamique zone d'affaires du Millénaire. Une clientèle captive, composée de professionnels, garantit un potentiel élevé pour le service du midi. Parfait pour l'exploitation d'un restaurant offrant flexibilité pour vie personnelle. Agencement fonctionnel et optimisé sur environ 420 m² : - Salle de restaurant spacieuse de 275 m² - Cuisine professionnelle de 80 m² - Chambre froide de 24 m² - Local de réserve de 8 m² - Deux sanitaires clients de 11 m² - Espaces sociaux dédiés au personnel : vestiaires et WC 6 m² - Bureau de 9 m² Atouts supplémentaires : - Extraction déjà en place, prête à l'emploi - Accès privilégié à un parking mutualisé d'une dizaine de places, facilitant l'accueil des convives - Terrasse Conditions locatives : Loyer de 126,19 Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC). Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur en pleine expansion. Contactez Thélène Entreprises pour une visite ou des informations complémentaires. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local). - Proximité d'activités commerciales et tertiaire dynamiques. - Arrêt de tram à 300 m. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC et des bureaux à l'étage, le local commercial se décompose de la façon suivante : - Surface de 250 m² environ composé : D'une surface de vente sur l'avant de 170 m² environ - Sur l'arrière une porte sectionnelle (2,30 H /,2,25 L) pour décharger les marchandises et une réserve de 50 m² environ. - Un toilette avec lavabo et unepièce avec un évier. - Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique. - Linéaire vitrine de 11 m. Parking privé en foisonnement devant le local. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Solstratifié - Peinture aux murs. - Point d'eau - Local avec accès PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 4 600,00 € Charges mensuelles HT : 1 330,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 930,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. Un droit d'entrée de 7 000,00 € HT est demandé au futur preneur. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

34000 Montpellier

Bureau à louer
250,00 € m²/an
246 – 1 018 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Différents types d’espaces à louer

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - DELTA DESIGN CENTER - A LOUER - COMMERCES - BUREAUX A la location, découvrez ces surfaces de commerces et de bureaux de 1 018 m² environ dont 17,16 m² de vitrine, 66,6 m² de surfaces annexes et 46,59 m² de terrasse, divisible à partir de 246 m². Cette offre est située dans un immeuble d'une grande qualité architecturale conçu par Jean NOUVEL, au coeur du quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier. La situation géographique à l'excellente visibilité, couplée avec une surface de vitrine et à la renommée de l'immeuble offrent aux futurs locataires des perspectives nombreuses pour une activité de commerces comme une utilisation en bureaux. Les surfaces proposées bénéficient de larges plateaux en open-space, modulables selon les besoins. La surface du lot 9 inclus 17,16 m² de vitrine au rez de chaussée. La surface de lot 1 inclus un escalier privatif de 5,88 m². Les surfaces du R+1 et du R+3 bénéficient d'une terrasse privative. La configuration de l'immeuble en espace ouvert, vitré, à l'architecture contemporaine dote ce bien d'une belle luminosité. Les locaux disposent de la climatisation réversible en plafond. L'immeuble propose un local vélo, des douches accessibles aux utilisateurs et des terrasses sur chaque niveau La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour cette surface de locaux de bureaux et de commerces, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable alliée à une vie de quartier dynamique. La brasserie chic « Lattara » au rez-de-chaussée propose, en complément de ces prestations haut de gamme, une restauration alliant gastronomie et convivialité au sein de l' immeuble. La division de ces locaux est possible à partir de 235 m². Charges et foncier en fonction des lots Lot 9 - Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,81 /m²/an Lot 1 : Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,82 /m²/an Lot 3 : Charges et assurance 2026 de 47,08 /m²/an HT/HC - Foncier 31,99 /m²/an En savoir plus sur le secteur de Port Marianne Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A9 à 5 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes Gare TGV Sud de France à 15 minutes Tramway : L1 arrêt Port Marianne à 5 minutes Tramway : L3 arrêt « Pablo Picasso » en pied d’immeuble Desserte routière : Autoroute A9 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Med à 10 minutes Gare : Gare TGV Sud de France à 5 minutes Gare : Gare TGV Saint Roch à 8 minutes Catégorie ERP : ERP 4ème catégorie de type W Etat de l'immeuble : Excellent état général Parking(s) : Parking public la Mantilla à 5 min à pied Espace bien-être : A toute proximité Espaces Co-working : A 3 min à pied Terrasses - jardins : 4 terrasses extérieures Enseignes à proximité : Tous commerces de proximité au pied de l'immeuble Autre élément : Espace bien-être/santé "le Nuage" Autre élément : Toutes commodités au pied de l'immeuble Autre élément : Parc arboré au pied de l'immeuble Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Béton ciré Autre élément bureau : Interphone Inclut des terrasses d’une surface totale de 46 m²

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
221,74 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local professionnel d'environ 46 m² non PMR comprenant un petit accueil et 2 bureaux cloisonnés avec baies vitrées donnant accès à une terrasse/jardin commune à la copropriété. toilettes privées. Ces locaux SANS VITRINE ont été intégralement repeints à neuf., clim réversible, fibre optique. Idéal pour professions libérale. Pas de commerce pur. Places de parking à proximité immédiate et tram à 3 minutes à pied. Loyer : 850 Euros HC/HT/mois. très faibles charges: 57 Euros HT/mois chauffage inclus Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Jardin - Rideau métallique :

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
505,95 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

CENTRE-VILLE - RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au coeur d'une rue de prestige - Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteriesInformations supplémentaires : - Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel - Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteriesProduit rare sur le marché !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
531 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surfaces: 531 m² dont 293 m² en RDC et 238 m² en R + 1 - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrainInformations supplémentaires : - Transports : tramway à quelques pas du local - Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants. - Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente - Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor. - Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,00 € m²/an
92 – 1 091 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts. Caractéristiques des locaux : - Surface : de 82 à 366 m² - Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction - Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité - Pas de droit d'entréeEmplacement : - Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel - Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Gaine d'extraction - Vitrine

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
104,66 € m²/an
77 – 395 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m². Caractéristiques du local : - Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol. - Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrière - Place de livraison : disponible juste en face le local - Linéaire important : de plus de 12 mètres - Emplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et GambettaDétail des lots : - lot 7 environ 222 m² - lot 6 : environ 77 m² - lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage Pas de restauration possible. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

OPPORTUNITE RARE - MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1. - Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir. - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires : - Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone - Transport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres. Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
357,14 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux : Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts. - 93 m² en rez-de-chaussée - 75 m² en mezzanine - De grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnel - Un local alliant un cadre élégant et modernité.De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,30 € m²/an
72 – 860 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
160,00 € m²/an
143 – 3 461 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagés, cloisonnés et entièrement équipés au sein d'un lot de 3 461 m² Lot en R+1 de 147 m² Caractéristiques des locaux : - Sanitaires en parties communes - Moquette au sol - Dalles 60*60 - Climatisation réseau urbain avec thermostat par bureauxAvantages supplémentaires : - 52 emplacements de parking à 1.200 Euros/place/an HT HC - Accessibilité PMR - Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Immeuble ERP code du travailEmplacement : - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeubleCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
324,07 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², complété par une réserve en sous-sol de 50 m². Idéalement situé à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, le local bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et des commerces. Loyer mensuel : 4 348 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 15?% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
150,24 € m²/an
640 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EXCELLENTE VISIBILITE ! THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (R-1, RDC, R+1), idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (Arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare Saint-Roch à 700m). Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne. Répartition des espaces : Sous-sol (R-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés. Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné. Premier étage (R+1) : Une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire. Caractéristiques principales : Climatisation intégrale pour un confort optimal. Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Local ERP 5 Un lieu idéal pour vos activités : Avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Informations financières : Loyer mensuel : 8 012 Euros HT HC.(Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Nombre de bureaux : - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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Locaux commerciaux à louer - Montpellier

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montpellier ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montpellier est de 210 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 550 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montpellier

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montpellier est de 210 €/m2/a.

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