Local commercial en Lège-Cap-Ferret disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Lège-Cap-Ferret

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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 392,16 € m²/an
  • 263 – 571 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

En plein coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 571 m², composé d'un espace de vente de 308 m², stock et locaux sociaux, ainsi que d'une terrasse privative.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 286 – 571 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

LEGE CAP FERRET SECTEUR LA FORESTIERE AXE-IMMO PRO vous propose à la location en BEFA un local commercial neuf livré brut de béton fluides en attente. Ce local classé ERP 5 TYPE N bénéficiera d'une excellente situation sur l'axe principal d'accès à la plage. Très forte fréquentation touristique et emplacement privilégié proche de nombreux commerces. Cellule d'environ 571 m2 divisible. Ce local se composera en RDC d'une surface de vente d'environ 308 m2 et d'une réserve d'environ 123 m2. En R+1 un Local social/Bureau d'environ 110 m2 et un local technique d'environ 30 m2. Vitrine commerciale d'environ 12.50 ML. TRIPHASE. Loyer mensuel HT : 29,20 €.HT/m2/Mois. Charges : A définir avec le BAILLEUR. Taxe Foncière : A définir avec le BAILLEUR. Disponible courant 2ème trimestre 2026. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT. Christophe VERLOT 05.61.61.77.77 Mail : axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP266 www.axeimmopro.fr Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 950 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 59 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 510 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret. Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette. Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++ Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 466,80 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

À CÉDER - DROIT AU BAIL - CAP FERRET Idéalement situé sur la Presqu'Île du Cap Ferret, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'enseignes reconnues. Le secteur profite d'un fort passage de véhicules, garantissant une belle visibilité. Caractéristiques du local : Surface d'environ 40 m² avec espace modulable Vitrine offrant une belle visibilité Petite terrasse d'environ 10 m² Environnement commercial attractif Conditions de cession : Prix du droit au bail : 50 000 Euros Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Lège-Cap-Ferret, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lège-Cap-Ferret

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lège-Cap-Ferret ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Lège-Cap-Ferret est de 317 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 260 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 398 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Lège-Cap-Ferret

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