Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

VITRINE SANITAIRE LUMINAIRE CARRELAGE Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3) Tram Mériadeck (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Gambetta (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge) Gambetta (Le Vélo) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Sur la zone du Leclerc, proche des enseignes locomotives comme Action, Jouéclub, et Leclerc Culture. Local commercial d'environ 600 m², avec sa façade d'angle, il offre une bonne visibilité. Local entièrement curé, prêt à être aménagé. Grand parking commun. Contact Financière Teychené : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93 Mail : ndhugues@financiere-teychene.com Provision sur charges 233,23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur la commune de Pessac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux/ showroom et espace extérieur privatif cloturé. Accès livraison Poids Lourds. Rare sur le secteur ! . Ossature béton . Sol béton quartz . Bardage parpaing / metallique . partie showroom / bureaux . Espace extérieur privatif cloturé d'environ 400m² . Porte de plain pied double vantaux 3m (h) x 3m (l) environ . Hauteur libre : 6m . Faux-plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Cloison amovible . Double accès . Accès poids lourds . Charges annuelles à charge preneur : 200 euros HT pour l'entretien des espaces verts Surface RDC : 800 m² Situation/Transports : Bus Archimède (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 39, Ligne 44), Eiffel (Ligne 54) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge) Rocade A630 Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Mérignac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. 80 places de stationnements dont 49 en extérieurs Activités autorisées : Tous commerces Immeuble indépendant Surface RDC : 658,64 m² Situation/Transports : Tram Mérignac Centre (A) Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Parking Merignac Centre - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : loyer des parkings en supplément Loyer des commerces : nous consulter

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Lormont : des bureaux modernes à louer, offrant une surface totale de 664 m², modulables à partir de 160 m² selon vos besoins. Climatisation Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Sols : moquette Faux plafond Ascenseur Surface RDC : 160,05 m² Situation/Transports : SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF) Tram Carriet (Ligne A) Bus Brutails (Ligne 7, Ligne 50), Mairie de Lormont (Ligne 32), Magendie (Ligne 40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Mios Différents types d’espaces à louer - Gironde (reste)

Sur la commune de Mios, au seinde la ZA Mios entreprises, EVOLIS vous propose à la location un batiment d'activité disposant de nombreux atouts : visibilité, espace stockage extérieur, mezzanines, et logement de fonction. Grand parking. . Immeuble récent . Charpente : métallique . Structure : bardage double peau . Sol : dalle béton . Double accès . Accès poids lourds de plain-pied . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Espace showroom avec vitrine . Immeuble restructuré et modlables . hauteur libre : 7m . Hauteur sous mezzanines : 3 m . Jardin paysager . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Porte coulissante de plain pied : . Dimensions porte : 4(H) x 3,8 (L) m . Logement de gardien . Terrasse extérieure privative . Espace de stockage exterieur sous auvent d'environ 50m² . Bureaux cloisonnés . Chauffage individuel électrique . Fibre . Kitchenette .Compteur indépendant triphasé . Grand parking Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Borne de recharge RELAIS MIOS OCEAN (Bornes de recharge) Autoroute A63 sortie 23 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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04/06/2026

Dax Local commercial à louer

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Dax, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne ! Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

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27/05/2026

Ayguemorte-les-Graves Local commercial à louer - Gironde (reste)

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ces deux locaux de 185 m² chacun pouvant être réunis pour atteindre 370 m². Idéalement situé sur route passante dans la zone JEROBOAM, ces locaux peuvent acceuillir des activités commerciales comme artisanales. Caractéristiques par lots : Sol béton armé avec incorporation de quartz Charge d'exploitation de 1T/M² Double peau Charpente métalique Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m Local livré brut Monophasé 3 places de parking privatives Zone sécurisée Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse Accès par l'A62 à 3 minutes Normes ERP Conditions : Bail commercial 3/6/9 Disponible de suite Activité commerciale et artisanale Dépôt de garantie de 3 mois Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

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27/05/2026

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8 Immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail) Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail) Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches Bâtiments gérés par une GTC Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) HSP de 2,80m avec baffles acoustiques Eclairage LED à détection de présence Stores intérieurs motorisés Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²) Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2 Surface RDC : 472,6 m² 11 178 m² divisibles à partir de 143 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Belcier Bus Ligne 11 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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04/05/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

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27/04/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Secteur Gambetta/Palais Gallien, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 52 m2 en très bon état.

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Biarritz Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

?? Local commercial à louer – 270 m² Village Iraty-Biarritz (VIB) Au cœur du Village Iraty-Biarritz, en façade de la Rue des Mésanges, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, mêlant commerces, services et activités. ?? Le bien Local commercial à aménager de 270 m² (loi Carrez), offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre activité. Loyer mensuel : 4 960 € HT Charges mensuelles : 620 € HT Pas de frais d’agence – disponible immédiatement ?? Atouts du local • Accès PMR • Réseaux individuels (eau, électricité, télécom) • Immeuble raccordé à la fibre optique très haut débit • 8 places de parking privatives pour la clientèle • Sécurisation des parties communes par vidéosurveillance ?? Activités possibles Local adapté à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, santé ou bien-être. Situé dans un environnement déjà structuré autour de professions médicales et paramédicales, à proximité immédiate de SOS Médecins Biarritz. ?? Un environnement vivant et attractif Le Village Iraty-Biarritz réunit sur un même site : restaurants, salles de sport, services de santé et de beauté, commerces, pôle éducatif, ainsi que le seul hypermarché de Biarritz (E. Leclerc). Le site accueille également le parc des expositions (Halle d’Iraty), l’Atabal et le skate park, dans un quartier en pleine activité. ?? Accessibilité • 2 accès autoroutiers (Anglet Sud et Biarritz) • Route nationale à proximité immédiate • Gare TGV et aéroport de Biarritz accessibles en quelques minutes • 4 lignes de bus + 7 lignes Chronoplus desservent le site • Environ 1 000 places de stationnement gratuites à proximité ________________________________________ ?? Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite : assist.co@v-i-b.fr 07 69 43 95 56

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux. D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol. Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines. Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur. Climatisation Entrée indépendante Kitchenette Espace(s) ouvert(s) Surface RDC : 86,41 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Tram Quinconces (B, C, D, E) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Tourny - Urbis Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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29/05/2026

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, EVOLIS vous propose des surfaces de commerce et de bureaux parfaitement adaptées à de nombreux projets : restauration, activités tertiaires, organismes de formation, showroom, etc. Les locaux, conformes aux normes PMR et ERP, offrent un cadre de travail agréable au sein d'un site moderne, fonctionnel et bien aménagé. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, l'ensemble s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité. Plusieurs configurations possibles selon vos besoins. ERP : 3ème catégorie ASCENSEUR PLINTHE PERIPHERIQUE CARRELAGE PARQUET LUMINAIRE FAUX PLAFOND CLOISONS CLIM REVERSIBLE SANITAIRE GARDIEN Surface RDC : 1126 m² Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : droit d'entrée de 80 000HT

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier dynamique de Mériadeck à Bordeaux, Evolis propose à la location un local commercial rare d'une surface totale de 3 500 m², principalement situé en sous-sol, avec une petite partie en rez-de-chaussée offrant une visibilité complémentaire. Un emplacement stratégique -Implantation au sein d'un pôle commercial majeur du centre-ville -Environnement immédiat composé d'enseignes nationales reconnues -Accessibilité optimale : transports en commun, parking, hypercentre à proximité Fort potentiel d'exploitation Ce bien offre une grande flexibilité et se prête idéalement à de nombreux concepts : -Loisirs & divertissement : escape game, gaming, cinéma immersif -Salle de sport / fitness -Retail grand format ou enseigne discount -Stockage urbain / logistique du dernier kilomètre -Concept innovant ou flagship expérientiel Informations & visites Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous. ERP PMR LUMINAIRES CARRELAGE SANITAIRES Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER - Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux Surface : 713 m² - Local brut à aménager selon votre concept Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence. Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d'activités qui attirent un public large et fidèle : Loisirs, sport : salle d'escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux Culture: divertissement : théâtre, escape game Restauration : plusieurs restaurants et bars Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff Services : Deliveroo, hôtel sur place Atouts du local : Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités Possibilité d'aménagement sur mesure Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer : un très beau local commercial situé au 8 rue Jean-Jacques Rousseau, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier des Grands Hommes. Cet emplacement recherché bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un passage régulier, offrant une visibilité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur de qualité. Le local dispose d’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 12 m², profite d’une vitrine d’entrée entièrement neuve donnant directement sur rue. Il constitue un espace d’accueil ou de présentation parfait pour attirer la clientèle. À l’étage, un bel espace de 58 m², lumineux et fonctionnel, permet d’organiser un showroom, une surface de vente, des bureaux ou toute activité de services nécessitant un espace confortable et modulable. Le bien est en cours de rénovation complète. La climatisation réversible, l’électricité, les sols, les murs, les plafonds ainsi que les sanitaires sont entièrement refaits. Le local sera livré comme neuf, prêt à être exploité dès l’entrée dans les lieux. Loyer mensuel : 2200 € , sans aucun droit d’entrée. Ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’installer dans l’hypercentre bordelais tout en bénéficiant d’un espace propre, moderne et immédiatement opérationnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Sur la commune de Mérignac, Au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles, bénéficiant d'une hauteur sous plafond élevée, ainsi que de places de parking privatives. . Immeubles récents . Bardage et ossature métallique . Eclairage LED dans l'entrepot . Charge au sol : 1t/m² . Arrivée d'eau dans l'entrepôt . Porte sectionnelle électrique : dimension : 3m(l) x 3m (h) . Batiment B : hauteur sous plafond : de 7 à 9m . Batiment A : hauteur sous plafond : 7m . Locaux lumineux . Faux plafond et pavés LED . Climatisation réversible zonée . Sanitaires privatif PMR . Compteur triphasé individuel . Fibre . Panneaux photovoltaïques en toiture Surface RDC : 2148 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : loyer parking inclus dans le loyer

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial de 300m² environ sur 2 niveaux avec un très beau linéaire de vitrine en angle. Axe passant menant à l'hotel de ville et au Palais de justice et tramway à 50 mètres. Local en excellent état, nombreux bureaux individuels en cloisonnement vitré, salles de réunion, locaux sociaux, espace d'accueil, sanitaires PMR. Locaux ERP 5ème catégorie avec rampe d'accès PMR, entièrement climatisés. Loyer 9 000 euros par mois, droit d'entrée 50 000 euros

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Saint-André-de-Cubzac Local commercial à louer - Gironde (reste)

EVOLIS propose à la location un local commercial à Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Surface de 200 m² : 100 m² en rez-de-chaussée avec une bonne visibilité et accès direct, et 100 m² à l'étage. A proximité de l'autoroute A10. . Ossature et bardage métallique . Bâtiment récent . Parking goudronné commun . Site clôturé et fermé par portail (6m) . Linaire vitrine 6m . Compteur triphasé indépendant . Fibre . Usage de bureau, atelier, commerce possible . Second accès livraison à l'arrière du bâtiment Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Autoroute A10 Sortie 39a SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF) Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Ingui Consultant vous propose à la location plusieurs lots allant de 70 m² à 128 m² situés au Jardin De Gambetta à Mériadeck. Climatisation réversible Fibre Ascenseur Parking privé Cloisonnés

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Terrasson-Lavilledieu Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

TERRASSON Situé dans une avenue très passante, ce local commercial d'environ 60 m², entièrement rénové, offre une grande vitrine et une vaste pièce principale. Il dispose également d'un spacieux WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Loyer 430Euros/mois + provision sur charges (1/3 TF + OM) honoraires agence : 430Euros TTC (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée) - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cenon Bureau/Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/03/2026