Local commercial en Le Taillan Medoc disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Le Taillan Medoc

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Plus de détails pour 2 Rue François Mitterrand, Saint-Médard-en-Jalles - Local commercial à louer

Local Commercial Centre Vile - 2 Rue François Mitterrand

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Local commercial à louer
  • 328,24 € m²/an
  • 34 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Local commercial de 34 m² idéalement situé en angle de rue, en hypercentre de Saint-Médard-en-Jalles. - Le local bénéficie d’une très belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines et se présente en excellent état général. - Il comprend une surface commerciale principale, ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de réserve ou d’espace de repos, avec WC. - Le local est équipé de climatisation et d’une alarme et bénéficie de belles prestations. - Possibilité de disposer d’une place de stationnement en sous-sol, en complément. - Un emplacement particulièrement adapté à une activité de commerce au cœur d’un environnement commercial dynamique.restauration, non autorisée - Restauration, non autorisée -

Contact:

Parallel

Date de mise sur le marché :

09/09/2026
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Plus de détails pour 83 Avenue Montaigne, Saint-Médard-en-Jalles - Bureau/Local commercial à louer

Résidence L'Essai - 83 Avenue Montaigne

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Bureau/local commercial à louer
  • 241,37 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Bureau/Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À Saint-Médard-en-Jalles, sur l’axe principale de la commune, avenue Montaigne, entre la zone du E.LECLERC et la centre ville, nous proposons à la location un local commercial neuf d’environ 97 m², livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement adapté à l’activité du futur preneur, soit pour du commerce, du service ou du bureau. Situé en angle, le local bénéficie de grandes surfaces vitrées offrant une excellente visibilité depuis l’avenue et une belle luminosité intérieure. L’environnement immédiat est à la fois commercial, médical et de services, avec notamment : boulangerie, restaurant, fleuriste, laboratoire d’analyses médicales, médecins et autres commerces de proximité. L’emplacement profite d’un flux routier important sur l’avenue Montaigne ainsi que d’une très bonne desserte en transports en commun, avec un accès direct au Bus Express reliant Saint-Médard-en-Jalles à Bordeaux. Le volume brut offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager de nombreuses activités commerciales, de services ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Surface : 97 m² environ État : local brut – fluides en attente Loyer : 1 950 € HT/HC par mois, (possibilité de loyer progressif ou de franchise de loyer pendant les travaux d'aménagement.) Situation : emplacement d’angle – axe principal – forte visibilité Vitrines : grandes façades vitrées Transports : Bus Express à proximité immédiate Un emplacement particulièrement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et proximité immédiate du centre de Saint-Médard-en-Jalles

Contact:

Parallel

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

09/09/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Le Taillan Medoc

Plus de détails pour Local commercial à louer

33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 146,70 € m²/an
  • 209 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

LOCAL COMMERCIAL SUR ROND-POINT À EYSINES - CESSION DE DROIT AU BAIL Local commercial avec emplacement stratégique en première visibilité sur le rond-point, face au Super U et au McDonald's d'Eysines, sur un axe générant environ 20 000 véhicules/jour. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 209 m² Surface de vente : 137 m² Réserve : 72 m² Surface de vente : 11,90 m x 11,50 m Réserve : 6,25 m x 11,50 m Hauteur sous plafond : 4,27 m au centre du local 2,90 m sur les côtés Vitrine en façade : 5,15 m Porte sectionnelle sur la réserve : 2,80 x 3,20 m + porte de service. Espace de vente climatisé Compteur électrique triphasé Cloison entre la surface de vente et la réserve modifiable selon les besoins Toiture neuve de 2022 Panneau publicitaire 4x3 recto verso (partagé avec le voisin à 50%/50%) Parking commun avec la boucherie : 20 places Bail de 07/2019 Disponible tous commerces, soumis a l'agrément du bailleur sauf Boucherie - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/09/2026
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33290 Blanquefort

  • Local commercial à louer
  • 165,14 € m²/an
  • 109 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local commercial à louer - Bordeaux Nord

Local commercial de 109 m² sur axe passant – Blanquefort Opportunité rare ! Situé sur un axe passant à Blanquefort, ce local commercial de 109 m² offre une visibilité optimale pour votre activité. Activités possibles tous commerces sauf nuisance.  Caractéristiques du local : Surface totale : 109 m² Surface de vente : 80 m² Réserve : 24 m² Point d'eau : 5 m² Équipements : chambre froide, climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Conditions de cession : Cession de droit au bail : 25 000 € Loyer 1500€ HT/HC Bail 3-6-9 neuf  Honoraires d'agence : 6 000 € HT à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Doumax.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Eysines Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface : 180 m² en RDC Disposition actuelle : 3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune) 1 local technique Sanitaires (dont 1 aux normes PMR) Espace réfectoire avec cuisine équipée Espace extérieur privatif État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable ERP : Conforme à la réglementation Stationnement : 3 places de parking réservées Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone Accessibilité et Transports : Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2 Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m Accès rapide aux grands axes et à la rocade Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel : 06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, ERP, Le Bouscat, Eysines, plain-pied, 180 m², rez-de-chaussée, zone commerciale dynamique, excellente accessibilité, aménagement optimal, prêt à l'emploi, activité professionnelle, activité médicale, activité paramédicale, services, commerce, 3 salles en enfilade, local technique, sanitaires PMR, espace réfectoire, cuisine équipée, espace extérieur privatif, local quasi neuf, fonctionnel, modulable, ERP conforme réglementation, 3 places parking réservées, stationnement mutualisé, proximité bus lignes 70, 72, 38, 2, tram D arrêt Picot 700 m, accès rapide grands axes, accès rocade, loyer mensuel 3 000 € HT/HC, charges mensuelles 500 €, dépôt de garantie 2 mois, honoraires forfait 7 000 € HT, opportunité bureaux ou commerce, visibilité, emplacement stratégique, zone recherchée, marché dynamique, forte demande, secteur attractif, flexibilité d'usage, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bruges, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Le Bouscat, Eysines, Lormont, Cenon, Bassens.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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33290 Blanquefort

  • Local commercial à louer
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Blanquefort Local commercial à louer - Bordeaux Nord

Emplacement stratégique sur axe très passant de Blanquefort, en continuité directe d'autres commerces générant un flux client constant. Local de plain-pied ˜58 m² : • Espace vente : 53 m² environ avec large vitrine sur rue • Réserve avec sanitaires : 5 m² environ État très correct, la climatisation réversible assure une température constante en été comme en hiver. Le local a été refait et n'attend plus que vous. Le bail commercial a été initié en mars 2019 pour une durée de 9 années (prochain renouvellement 2028). Le loyer est attractif (870 E), indexation des loyers conforme au barème ILC annuellement à date anniversaire. Tout projet de reprise sera soumis au bailleur pour validation. Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est assuré sur place et partagé avec les autres commerces. Rare opportunité sur l'un des meilleurs axes de Blanquefort, à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.942350

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/08/2026
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33320 Le Taillan Medoc

  • Local commercial à louer
  • 285,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Taillan Medoc Local commercial à louer

? Localisation Le Taillan?Médoc – Secteur Dame BlancheAvenue de la Dame BlancheAccès plain?pied – Parking commun ? Description du local Local commercial de 40 m², en bon état, composé de : Hall d'accueil Deux bureaux / salles de soin Douche + toilettes Vitrine de 5 mètres Hauteur sous plafond : 2,50 m Sol carrelage – Ouvertures conformes ERP / PMR Idéal professions libérales, paramédical, services, bureau, petite activité. ? Conditions financières Loyer mensuel : 950 € HT Charges : 12,50 € HT / mois (provision + régularisation annuelle) Taxe foncière : 720 € / an Bail commercial – Paiement mensuel à échoir Honoraires locataire : 1 710 € HT Régime fiscal : assujetti à la TVA ? Les points forts Emplacement premium sur rond?point très fréquenté Proximité du collège (800 élèves) Local fonctionnel, prêt à l'emploi Bonne visibilité commerciale Stationnement facile ?? Disponibilité Immédiate Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 12,50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

17/08/2026
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33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 280,85 € m²/an
  • 47 m²

Eysines Local commercial à louer

Idéalement situé sur un axe très passant à Eysines, à proximité immédiate de la rocade, ce local commercial d'environ 47 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité. Parfaitement adapté à un bureau commercial, une activité tertiaire ou une profession libérale, ce local est prêt à l'emploi et offre un environnement propice au développement de votre activité. 2 PLACES DE PARKING VITRINE CLIM REVERSIBLE CONVECTEUR SANITAIRE CUMULUS FIBRE OPTIQUE CARRELAGE PEINTURE Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : Bus Les Templiers (Ligne 29), Tour de Gassies (Ligne 72) Tram Simone Veil (D) Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc Relais De L'Hippodrome (Parking) Borne de recharge Eysines - Hôtel Première Classe (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CAUTION PERSONNELLE 2 PLACES DE PARKING

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 470 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local commercial d'une surface de 1 470 m² environ sur l'axe très passant de l'avenue Jean Mermoz à le Haillan. Flux véhicules très important, place de parking privatives. Cette cellule est située à côté de l'enseigne ACTION, véritable locomotive en terme de fréquentation. Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Local commercial, A louer: Local d'activité à Eysines d'une surface totale de 160m2. Idéal pour activité artisanale ou stockage. Porte sectionnelle véhicule léger, mezzannine et bureaux gérant climatisé. 4 places de parking stationnement libre. Loyer 14.400€ HT/HC. Taxe foncière 800€ environ. Honoraires 3.456€ TTC. Contact: Martin HURET 0645528820.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Le Taillan Medoc, France

Locaux commerciaux à louer - Le Taillan Medoc

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Taillan Medoc ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Taillan Medoc est de 245 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 208 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 282 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Le Taillan Medoc est de 245 €/m2/a.

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