Industriel/Logistique en Lège-Cap-Ferret disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Lège-Cap-Ferret

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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 174 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local d'activités à louer

Sur la commune de Lege Cap Ferret, au sein de la zone artisanale, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf. Le local est livré avec de 2 places de parking privatives. Il est également équipé de compteur eau et électriques individuels. Petite copropriété.. Le local dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine avec plancher collaborant. La zone artisanale de Lège-Cap-Ferret s'étend sur une trentaine d'hectares et constitue un pôle économique stratégique de la presqu'île. Elle accueille plus de 75 établissements diversifiés : artisans, PME locales, services et activités complémentaires. Elle représente ainsi un environnement dynamique et attractif, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un tissu économique vivant. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble neuf (construction 2025) . Bardage métallique double peau . Auvent de chargement en façade . Porte sectionnelle électrique : 3m(h) x 3m(l) . Hauteur sous plafond : 6m . Sol béton quartz . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Mezzanine de 43m²avec plancher collaborant . Charge mezzanine : 250 kg /m² . Accès véhicules légers et petits porteurs . 2 places de parking par lot . Compteur individuel électrique triphasé (36kva) . Compteur eau individuel . Fibre optique . Voirie enrobé et parking evergreen Surface RDC : 131 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 174 – 348 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local d'activités à louer

Situées sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à proximité des axes principaux desservant le Nord du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux cellules d'activité d'environ 174m² chacune au sein d'un immeuble neuf. Ces cellules disposent de compteur triphasé indépendant, d'une mezzanine avec plancher collaborant d'environ 43 m², ainsi que de deux places de parking par lot. Chaque lot est également composé d'une grande porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux véhicules de livraison. Ideal artisans ! Immeuble neuf . Façade en bardage métallique double peau . Auvent de chargement . HSP : 6m au faîtage . Sol béton quartz . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Porte sectionnelle motorisée 3m(h) x 3m(l) . Surface en RDC 131 m²environ . Surface mezzanine avec plancher collaborant d'environ 43m² . Charge mezzanine : 250 kg /m² . Accès véhicules légers et petits porteurs . 2 places de parking par cellule . Compteur électrique et eau posés . Fibre optique possible . Voirie enrobé et places de parking evergreen Surface RDC : 262 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Lège-Cap-Ferret

Plus de détails pour 44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains - Local d'activités à louer

44 Rue Nicéphore Niépce

33510 Andernos-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 102,62 € m²/an
  • 386 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Sur la commune d'Andernos Les Bains, en plein coeur de la zone d'activité CAASI, EVOLIS vous propos à la location un local d'activité fonctionnel en première ligne disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ideal Stockage ou artisan. Située sur le Nord Bassin, la commune de Andernos-les-Bains bénéficie d'un environnement économique particulièrement favorable. À proximité immédiate de Bordeaux, pôle métropolitain majeur du Sud-Ouest, la ville s'inscrit dans un territoire en forte croissance démographique et économique. Andernos-les-Bains dispose d'un tissu économique diversifié et dynamique, composé de commerces de proximité, d'entreprises artisanales, d'activités de services ainsi que d'un secteur touristique particulièrement développé. L'activité ostréicole historique, associée à l'attractivité touristique du Bassin d'Arcachon, contribue également à l'identité économique locale et à l'animation du territoire tout au long de l'année. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Bâtiment à ossature métallique . Bardage métallique simple peau . Porte coulissante 5m (l) x 5,30 (h). . Porte piétonne . Hauteur libre : de 6,70m à 7, 31m . Mezzanine d'environ 66m . hauteur sous mezzanine : 3,90m . Compteur eau et électrique indépendant (possibilité de triphasé) . Parking privatif goudronné (environ 150m²) . Site clos et fermé par portail. . Possibilité d'entrée indépendante . Possibilité de stockage supplémentaire d'environ 200m² Surface RDC : 320 m² Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local d'activités à louer

Au cœur de la zone ARTISANALE et INDUSTRIELLE d'Andernos les bains, attractive et dynamique, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un local d'activités NEUF (brut de béton / fluides en attentes) d'une superficie totale de 400 m². Sur un bâtiment neuf, clos et sécurisé, moderne et qualitatif avec son bardage métallique et son bardage bois, ce local est équipé d'une vitrine de 5 m en façade ainsi qu'une porte sectionnelle de 4m x 4m vous permettant le stockage de marchandise et/ou véhicules. La résistance de la dalle béton au m² est de 2 tonnes et la hauteur sous poutre (au plus bas) est de 7,80 m et vous laisse l'opportunité de créer de la surface supplémentaires via une mezzanine ou bien de mettre en place des racks pour du stockage. En plus des néons déjà installés par le Bailleur, de nombreux skydome en toiture permettent une luminosité naturelle importante. 6 places de parking privatives viennent compléter ce bien. PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES ET PEUVENT ÊTRE LIÉES : 421 m² / 400 m² / 418 m² Le BAILLEUR accepte d'ores et déjà des mesures d'accompagnement à savoir : la mise en place de franchises de loyer et/ou de loyers progressifs. Le loyer mensuel est de 4.400 Euros HT/HC auquel s'ajoutent 130 Euros HT par mois de charges ainsi que le prorata de la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Le bail sera rédigé par un notaire et l'état des lieux d'entrée effectué par un huissier, le tout aux frais du BAILLEUR. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT/HC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 125,36 € m²/an
  • 103 – 647 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local d'activités à louer

Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules de 99 m² à 120m² au sein d'un parc d'activités neuf et paysager. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement. Plusieurs cellules disponibles au sein de 2 bâtiments : le batiment B est composé de cellules de 120 m² traversantes. Chaque box est equipé de menuiserie en mezzanine afin de pouvoir accueillir si besoin un espace bureau, idéale artisans ! Le bâtiment C est quand a lui composé de cellules à partir de 99 m², avec Mezzanine, et est plutôt dédié à des activités de stockage. . Locaux d'activité avec mezzanine . Double accès (piétons et porte sectionnelle) . Locaux traversants (bâtiment B) . Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée . Sous compteurs eau et électricité . Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine . Portail d'accès au site (8 m) motorisé . Voirie lourde . Accès VL et PL . Site paysagé clôturé, entièrement goudronné . Site sous vidéosurveillance . 1 place de parking par cellule . Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture ) . Bâtiment B : ERP possible Surface RDC : 546,4 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local d'activités à louer

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial neuf livré brut de béton. Ce local, situé en première ligne au sein d'un petit parc d'activité neuf, bénéficie d'une très bonne visibilité et passage. Il est composé d'une mezzanine d'environ 80 m², d'une porte sectionnelle, ainsi que de grandes baies vitrées en façade. Il est idéal pour des entreprises ayant besoin d'une partie showroom et entrepôt avec accès facile. Possibilité de livraison PL. Produit rare sur le secteur d'Andernos ! A voir sans tarder ! Ensemble immobilier neuf ( environnement paysager) . Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée . Places de parkings en façade . Sous compteur d'eau . Sous compteur électrique . BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m . BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m . Terrain clôturé . Accès via 2 portails électriques (8 m large) . Ossature et bardage métalliques ( panneaux sandwich) . Panneaux sandwich isolés entre chaque cellule ( 80 mm) . Parking avec accès goudronné et arboré . Caméras de surveillance dans le parc . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Sol béton quartz Surface RDC : 160 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 386 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités d'Andernos Les Bains, IMMPROVE vous propose un local d'activités rare sur le secteur car il bénéficie d'une belle hauteur, d'un espace extérieur clos. Aujourd'hui il est adapté à du stockage mais les fluides sont en attente pour créer un espace bureau. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès en cours . Site clos en cours . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m sous faîtage et 6 M sous ferme . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m Surface RDC : 320 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 99 – 756 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local d'activités à louer

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. Ces cellules sont idéales pour les artisans cherchant à s'implanter sur le secteur ou pour du stockage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à ossature métallique. Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Ensemble immobilier neuf (Bâtiments B et C) . Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée . 1 Place de parking par cellule . Sous compteur d'eau . Sous compteur électrique . BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m . BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m . Portail électrique de 8m de large . Terrain clôturé . Bardage métallique double peau épaisseur 80mm et 100mm en toiture . Parking et accès goudronné et arboré . Caméras de surveillance dans le parc . Accès véhicules légers . Accès poids lourds Surface RDC : 504 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces industriels/logistiques à louer à Lège-Cap-Ferret, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Lège-Cap-Ferret

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Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Lège-Cap-Ferret, vous pouvez choisir parmi 3 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Lège-Cap-Ferret ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Lège-Cap-Ferret est de 103 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 103 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Lège-Cap-Ferret est de 103 €/m2/a.

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