Local commercial en Bruges disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Bruges

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Plus de détails pour 133 Cours Journu Auber, Bordeaux - Local commercial à louer

133 Cours Journu Auber

33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 112,00 € m²/an
  • 713 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 170 Cours Du Médoc, Bordeaux - Local commercial à louer

170 Cours Du Médoc

33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 112,00 € m²/an
  • 713 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 900 m² – Bordeaux-Lac – Boulevard Aliénor d'Aquitaine – Emplacement n°1 La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare à la location : un local commercial de 900 m² idéalement situé face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine à Bordeaux-Lac, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage. Présentation générale Implanté sur l'un des boulevards les plus dynamiques du nord de Bordeaux, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 900 m² SHON, répartie entre : 300 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité d'accueil, de showroom ou de vente, 600 m² en R+1, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, stockage, exposition, espace de formation, etc.). Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et d'un accès rapide depuis la rocade et le centre-ville. Le bien conviendra à une enseigne nationale ou à toute activité mixte commerciale et tertiaire recherchant un emplacement de premier ordre. Détails techniques Surface totale : 900 m² SHON Répartition : 300 m² RDC + 600 m² R+1 Disponibilité : à compter du 16 mars 2026 Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur) Visibilité : excellente – axe passant et façade exposée au flux automobile Conditions financières Loyer : 6 750 € HT/HC/mois, soit 81 000 € HT/HC/an Charges : 30 € HT/HC/m²/an, soit 27 000 € HT/HC/an Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an, soit 9 000 € HT/HC/an Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Emplacement stratégique face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquenté Surface modulable de 900 m² répartie sur deux niveaux Accès rapide aux grands axes et au centre-ville Tous commerces (sous réserve d'accord du bailleur) Disponibilité à horizon mars 2026, permettant l'anticipation d'un projet d'enseigne Potentiel d'activités Avec l'accord du propriétaire, le local pourra accueillir diverses activités commerciales, tertiaires ou de services, telles que : Enseignes d'équipement de la maison, du sport ou du loisir Showrooms, centres de formation, bureaux d'entreprise Activités de distribution spécialisée, d'exposition ou de service au public Commerces de détail, activités artisanales et de services de proximité Espaces de coworking ou activités para-professionnelles Activités de restauration, sous réserve d'aménagement adapté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 254,32 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité. Caractéristiques : Superficie : 95 m² Aménagement : 1 pièce principale, 4 bureaux, toilettes Stationnement : 3 places de parking Activités possibles : Tous commerces et bureaux, sauf activités générant des nuisances Conditions financières : Bail commercial 3-6-9 Loyer : 2 013 € HT/mois, payable au trimestre, sans TVA Charges : 475 € par Trimestre, incluant l'eau, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Honoraires d'agence : 20%HT  du loyer annuel HT, à la charge du preneur Contact : Julien Liot Téléphone : 05 56 47 91 77 Email : jliot@jlpartners.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.   mots clés en rapport avec l'annonce : Eysines, location local commercial, location bureaux, local à louer, axe passant, visibilité exceptionnelle, superficie 95 m², une pièce principale, quatre bureaux, sanitaires, trois places de parking, accès client facilité, activité professionnelle, tous commerces autorisés, bureaux à louer, bail commercial 3-6-9, loyer 2 013 € HT/mois, charges 475 € par trimestre, eau incluse, taxe foncière incluse, taxe enlèvement ordures ménagères incluse, honoraires agence 20 % HT, secteur dynamique, métropole bordelaise, avenue de l'Hippodrome, transport en commun ligne D tramway Bordeaux, station Hippodrome, centre-ville Bordeaux proche, population en croissance, tissu économique diversifié, zone commerçante, attractivité commerciale, opportunité professionnelle, investissement locatif, local modulable, espace fonctionnel, commerce clé en main, bureaux aménagés, reprise facile, immobilier commercial Gironde, Nouvelle-Aquitaine, communes autour Eysines : Bordeaux, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Blanquefort, Le Taillan-Médoc, Saint-Aubin-de-Médoc, Bruges, Le Bouscat, Mérignac, Talence, Villenave-d'Ornon, JL Partners, local prêt à exploiter, commerce ou bureaux, visibilité client, accès facile, attractivité économique, opportunité Bordeaux.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 112,21 € m²/an
  • 713 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 191,62 € m²/an
  • 219 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 280,85 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 47 m² – Eysines Idéalement situé à Eysines, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. En très bon état général, il est prêt à accueillir votre activité (hors restauration). Le local se compose de : Une surface commerciale lumineuse Une climatisation réversible Un WC Deux places de parking privées, un véritable atout pour vous et votre clientèle Emplacement stratégique, idéal pour activité tertiaire, profession libérale, showroom ou commerce de proximité (hors restauration). Conditions financières Loyer mensuel : 1 100 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie bancaire exigée par le propriétaire Frais d'agence : Forfait Fixe de 5000 € HT à la charge de l'acquéreur    Contact Claude Poughet | Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial à louer à Eysines, 47 m², emplacement recherché, axe passant, forte visibilité, vitrine commerciale, façade sur rue, flux routier, zone dynamique, secteur attractif, proximité commerces, bassin de clientèle, local lumineux, surface optimisée, agencement fonctionnel, plain-pied, accès facile, stationnement privé, deux places de parking, confort, climatisation réversible, WC indépendant, très bon état, prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir, activité tertiaire, profession libérale, cabinet, bureau, showroom, commerce de proximité, hors restauration, investissement professionnel, opportunité rare, disponibilité immédiate, loyer 1 100 € HT, dépôt de garantie 3 mois, garantie bancaire exigée.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 249,06 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 20,16 € m²/an
  • 894 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 231,35 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 249,06 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 231,35 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 231,35 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 231,35 € m²/an
  • 147 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 236,69 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 239,26 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Bruges

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bruges ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Bruges est de 168 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 17 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 243 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bruges est de 168 €/m2/a.

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