Local commercial en Parentis-en-Born disponible à louer
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Local commercial à louer près de Parentis-en-Born

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40160 Parentis-en-Born

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Parentis-en-Born Local commercial à louer

PARENTIS-EN-BORN : Local Commercial 120 m² - Emplacement PremiumOpportunité rare au sein d'un ensemble commercial dynamique ! Situé au coeur d'une zone d'activité porteuse à Parentis-en-Born, ce local de 120 m² (avancée commerciale incluse) offre une visibilité et un confort de travail optimaux pour votre future activité. Les points forts du bien : - Aménagement flexible : Équipé de cloisons amovibles, l'espace est facilement modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, vente). - Confort thermique : Local entièrement climatisé. - Optimisation de l'espace : De nombreux rangements intégrés sont déjà en place. - Visibilité : Belle avancée commerciale offrant une excellente exposition au flux clients du centre. - Accessibilité : Grand parking foisonnant pour votre clientèle. Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 000 Euros (Hors Taxes, non assujetti à la TVA). - Charges de copropriété : 50 Euros / mois. - Honoraires d'agence : 10 % du loyer triennal (soit 7 200 Euros HT). - Le petit + : La rédaction du bail et l'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Votre contact privilégié :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre expert Orpipro : Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com Ne manquez pas cet emplacement stratégique dans une commune en pleine expansion ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Parentis-en-Born

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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer - Landes

À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – BISCARROSSE BOURG Situé en plein cœur de Biscarrosse bourg, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une excellente visibilité et un fort passage.  Les points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Très belle visibilité Grand parking à disposition  Flux piéton et véhicule important Produit rare sur le secteur  Caractéristiques : Surface : 400 m² Nombreuses places de parking Conditions financières : Loyer : 2 000 € HT / mois Bail commercial en cours Droit au bail : 100 000 € Honoraires d'agence : 8% HT à la charge du preneur Matériel et pièces inclus  Activité actuelle : Garage automobile Activités possibles : Toutes activités (hors nuisances majeures), idéal pour : Centre auto / réparation / entretien Commerce / showroom Salle de sport / fitness / bien-être Loisirs indoor / padel / gaming Restauration (selon autorisations) Franchise / concept store Bureaux / coworking Artisanat / stockage Équipement de la maison Alimentaire / épicerie Santé / paramédical Coiffure / esthétique Zone de chalandise : Emplacement stratégique à proximité de : Biscarrosse Biscarrosse-Plage Parentis-en-Born Sanguinet Mimizan La Teste-de-Buch Arcachon Bordeaux  Secteur dynamique avec forte attractivité touristique et résidentielle Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : droit au bail local commercial Biscarrosse emplacement numéro un centre ville visibilité flux piéton flux voiture parking clientèle touristique zone dynamique investissement commerce showroom local 400m2 bail commercial loyer attractif garage automobile activité commerciale reprise entreprise emplacement stratégique opportunité rare centre auto réparation entretien commerce de détail franchise concept store coworking bureaux activité artisanale stockage salle de sport fitness loisirs indoor restauration épicerie paramédical coiffure esthétique attractivité Arcachon Bordeaux zone de chalandise fort passage accessibilité développement activité

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 324,32 € m²/an
  • 37 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

Cession de droit au bail -- Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne) Idéalement situé au coeur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant. Caractéristiques du bien : - Surface : 37,5 m² - Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique - Destination : tous commerces (selon accord bailleur) Conditions financières : - Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros net vendeur - Frais de déspécialisation : 10 000 Euros (dus au bailleur) - Loyer mensuel : 1 000 Euros HT - Provisions sur charges : 50 Euros / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire) - Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur Dossier complet et visites sur demande. Contact : Julien Raes -- Orpi Pro 06 60 58 24 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/08/2026
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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 218,18 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. Caractéristiques du Local : - Surface : 55m2 - 3 bureaux et une salle d'attente - Loyer : 1000Euros/mois (sans récupération de TVA) - Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité - Taxe foncière : 595Euros/an - frais d'agence à la charge du preneurSituation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse. Disponible à partir d'octobre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à Parentis-en-Born, France

Locaux commerciaux à louer - Parentis-en-Born

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Parentis-en-Born est de 172 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Parentis-en-Born est de 172 €/m2/a.

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