Local commercial en Biganos disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Biganos

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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 910 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Biganos Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Restaurant/Bar Restaurant 910 m² + Terrasse 447 m² – R+2 Rooftop – Biganos – BEFA – Livraison T4 2027 La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un restaurant en rooftop d'une surface de 910 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 447 m², situé au R+2 d'un programme neuf en zone commerciale à Biganos. Ce rooftop constitue un élément emblématique du projet, offrant un positionnement différenciant et un fort potentiel d'attractivité. POSSIBILITÉ DE DIVISION EN DEUX CELLULES. Présentation générale : Situé au dernier niveau de l'immeuble, ce restaurant rooftop offre un cadre unique au sein de la zone commerciale. Conçu pour accueillir un concept de restauration à fort rayonnement, il bénéficiera d'une visibilité renforcée et d'une complémentarité naturelle avec les activités présentes aux niveaux inférieurs. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 dans le cadre d'un BEFA. Détails techniques : Surface intérieure : 910 m² Terrasse : 447 m² Niveau : R+2 – Rooftop Possibilité de division Type de bail : BEFA Livraison : 4ème trimestre 2027 Destination : restauration (sous réserve de validation du bailleur) Conditions financières : Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du preneur (montant à définir) Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien : Rooftop rare sur la zone Grande terrasse de 447 m² Programme neuf structurant Concept différenciant Synergie avec loisirs et restauration en pied d'immeuble Potentiel d'activités : Restaurant rooftop Brasserie panoramique Concept food et lifestyle Lieu événementiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33380 Marcheprime

  • Local commercial à louer
  • 140,69 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Marcheprime

  • Local commercial à louer
  • 177,78 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Mios

  • Local commercial à louer
  • 80,33 € m²/an
  • 196 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 125,77 € m²/an
  • 187 – 6 698 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Local commercial, Local d'activités à louer

Sur la commune de Biganos, en plein coeur de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales bénéficiant d'une belle visibilité et grand parking commun, ainsi qu'une cellule d'activité. Située au coeur de Biganos, la zone d'activité du Moulin de la Cassadote constitue aujourd'hui l'un des pôles économiques majeurs du Bassin d'Arcachon. Elle bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité des grands axes routiers reliant Bordeaux, le nord des Landes et le littoral, assurant ainsi une excellente accessibilité logistique et commerciale. La zone se distingue par une forte concentration d'activités commerciales, artisanales et tertiaires, avec la présence de nombreuses enseignes, services et entreprises locales. Elle s'organise autour d'un pôle commercial structurant qui attire quotidiennement une clientèle large, à la fois résidentielle et touristique, renforçant son dynamisme et sa fréquentation. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Bâtiment a ossature métallique . bardage double peau isolé . Séparation parpaing entre les lots . Linéaire vitrine . Locaux lumineux . Locaux modulables . Selon les lots : Accès livraison par porte piétonne . Grand parking commun . Hauteur sous plafond : de 4,60 à 5m . Compteur triphasé 36 kva indépendant . Visibilité . Espace enseigne . Ilot 2 cellule 5 : Taxe foncière 6 euros ht/ m² Surface RDC : 4011 m² Lot 4 : terrasse de 447 m² Situation/Transports : Autoroute A 660 sortie 2 SNCF Biganos Borne de recharge BIGANOS (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 80,02 € m²/an
  • 238 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,05 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 257 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,02 € m²/an
  • 446 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,03 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 135,02 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 203 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 204 – 460 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Idéalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre. Ce local bénéficie d'un fort passage voiture et d'une belle visibilité. 2 places de parking arrière viennent compléter cette offre. Cet emplacement bénéficie d'un cadre dynamique et recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des pôles d'activité. Au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . 8 m de linéaire vitrine . 2 places de parking privatives . Locaux brut, fluides en attente . Compteur indépendant monophasé posé . Fibre . Compteur d'eau indépendant. . Hauteur sous plafond : 2,80m . Pas d'extraction Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route A660 Sortie 2 Biganos Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 253,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 200 – 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 187 – 1 993 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Biganos

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Biganos ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Biganos est de 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 216 €/m2/an.
  • Locaux commerciaux à louer à Biganos

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Biganos est de 118 €/m2/a.

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