Location Locaux commerciaux - Bègles

Local commercial en Bègles disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Bègles

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 11 Rue Des Gamins, Bordeaux - Bureau, Local commercial à louer

Les Cimes Bâtiment A - 11 Rue Des Gamins

33800 Bordeaux

Bureau à louer
69,62 € m²/an
200 – 1 510 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m². En parfait état et partiellement aménagés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Fibre optique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 2-3 Rue Philippe Jolly, Bordeaux - Bureau, Local commercial à louer

Les Cimes Bâtiment B - 2-3 Rue Philippe Jolly

33800 Bordeaux

Bureau à louer
213,52 € m²/an
143 – 11 178 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8 Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels. Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail) Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail) Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches Bâtiments gérés par une GTC Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) HSP de 2,80m avec baffles acoustiques Eclairage LED à détection de présence Stores intérieurs motorisés Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²) Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2 Surface RDC : 472,6 m² 11 178 m² divisibles à partir de 143 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Belcier Bus Ligne 11 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
48,01 € m²/an
1 120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir, loyer CC / mois : 4081 Euros (TF incluse) Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC Ref : 764 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
651 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante. Présentation générale Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant. Détails techniques Surface intérieure : 651 m² Terrasse privative : 180 m² Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité Conditions financières Loyer annuel : 84 630 € HT/HC (soit 7 052,50 € HT/HC /mois) Charges : 20 € HT/m²/an Taxe foncière : 25 € HT/m²/an Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins Local conçu spécifiquement pour la restauration Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial à Bègles?: Restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant à thème, restaurant gastronomique, restaurant rapide, café-restaurant, coffee shop, salon de thé, bar à vin, bar à tapas, restaurant indépendant, restaurant de chaîne nationale, restaurant concept, restauration à emporter, restauration sur place, restauration avec livraison, corner food, food court, restauration événementielle, restauration traiteur, restaurant familial, restaurant d'affaires, restaurant pour groupes, restaurant pour séminaires, restauration healthy, restauration bio, restauration végétarienne, restauration vegan, restauration italienne, restauration asiatique, restauration chinoise, restauration japonaise, restauration thaïlandaise, restauration indienne, restauration méditerranéenne, restauration européenne, restauration américaine, restauration rapide saine, pizzeria, sandwicherie, crêperie, burger gourmet, snack, restauration sur terrasse, café-terrasse, brasserie avec terrasse, restaurant avec terrasse, bar-restaurant, restaurant lounge, restaurant cocktail, restaurant tapas, restaurant de spécialités, corner gastronomique, restauration collective, cantine privée, restauration événementielle privée, restauration mobile (food truck intégré), cours de cuisine, atelier culinaire, école de cuisine, dégustation et vente, boutique-restaurant, corner épicerie fine, bar à smoothies, bar à jus, bar à café, restauration avec animations, restauration pour entreprises, restauration avec salle privée, restaurant pour séminaires et conférences, restaurant avec salles modulables, restauration familiale avec espaces enfants, restaurant pour associations, restaurant à thèmes culturels, restaurant avec soirées à thème, service traiteur pour événements, restauration à emporter pour entreprises, restauration pour événements privés, restauration pour mariages, restauration pour anniversaires, restauration pour fêtes d'entreprise, restaurant avec vente de produits dérivés, restaurant avec showroom culinaire, restauration pop-up, restaurant collaboratif, restaurant d'application (formation), bar à bières artisanales, restauration fusion, restauration gastronomique éphémère, restaurant lounge-bar, restaurant avec musique live, restauration avec service cocktail, restauration healthy à emporter, restauration diététique, restaurant avec menu végétarien, restaurant avec menu vegan, restaurant avec menu sans gluten, restaurant méditerranéen avec terrasse, restaurant de spécialités locales, restauration régionale, restaurant de saison, restaurant de produits locaux, restaurant avec marché intégré, restaurant avec boutique de produits alimentaires, restaurant avec cave à vins, bar-restaurant événementiel, restauration avec food corner, restaurant de produits importés, restaurant avec espace coworking, restaurant avec salle de réunion, restaurant avec espace enfants, restaurant avec activités thématiques, restauration gastronomique et ateliers, restaurant multi-concept, restaurant premium, restauration avec brunch, restauration pour service déjeuner et dîner, restauration pour clientèle touristique, restaurant avec terrasse panoramique, restauration pour clients professionnels, restaurant pour clientèle résidentielle, restauration avec service à emporter, restauration éco-responsable, restauration durable, restauration zéro-déchet, restaurant connecté avec commandes en ligne, restauration avec livraison à domicile.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
651 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux

BÈGLES - ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINS Au coeur du nouveau retail park "Le Mascaret", regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve de 651m² et 180m² de terrasse est disponible à la location : Destination : Activité de restauration favorisée (mais tous commerces possibles) Localisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principal Livraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclus Accessibilité : Ascenseurs et escaliers Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo). Ce retail park s'inscrit dans la 3e zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an.

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
150,13 € m²/an
159 – 636 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Programme neuf, Tourny Meyer vous propose à la location des cellules commerciales livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées, disponibles en pied d'immeuble. Les locaux bénéficient d'une implantation sur un axe structurant reliant le centre-ville à la gare Saint-Jean et profitent d'un environnement mixte associant bureaux, commerces, services et logements. A proximité des transports en commun tramway et bus. Grand parc paysager en cours de réalisation face à l'immeuble. - Fluides en attente - Label Haute Qualité Environnemental - RT2012 - Coques brutes - Vitrines en aluminium - 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée pouvant être réunies

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
200,67 € m²/an
598 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 598 m² environ située à l'entrée de la zone commerciale très fréquentée des Rives d'Arçins à Bègles. Ancien restaurant, large terrasse, flux important de véhicules, visibilité exceptionnelle, en face du DÉCATHLON de Bègles.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
259,00 € m²/an
598 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

BEGLES SECTEUR COURREJAN AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local commercial d'environ 598 m2 jouissant d'une excellente visibilité sur un rond point à très forte fréquentation. Ce bâtiment Commercial d'environ 598 M2 offre des prestations de qualité. Visibilité prémium depuis le rond point et sur l'axe de la rue des FrèresLUMIERES. Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 510 m2, une Réserve / Cuisine d'environ 60 m2, deux WC genrés d'environ 8 m2, un local social d'environ 10 m2 et un bureau d'environ 10 m2. Deux entrées de parking distinctes. Parking bitumé d'une quarantaine de places. Possibilité de restauration. A visiter sans tarder ! Loyer : 12900,00 €.HT/Mois Charges : Environ 1292,00 €.HT/Mois TF comprise. Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT. REFERENCE ANNONCE - LP483. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com Honoraires de 31 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 46 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
178,34 € m²/an
920 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail dans le secteur des Rives d'Arcins à Bègles. Situé au coeur d'une zone commerciale, local en bon état d'environ 920m² de plain pied avec 50 places de parking. Tous commerces. Idéal restaurant, magasin d'ameublement ou décoration. Loyer 13.673€/mois HT HC. Prix FAI 532 497€. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
651 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Emplacements Premium dans la Zone Commerciale de Bègles Rives d'Arçins, Advenis vous propose à la location environ un local commercial de 651 m² en Roof Top. Facile d'accès (sortie 20 Rocade), ce projet commercial de plus de 11 000 m² a été livré en juin 2023. Situés à côté du Cinéma MEGA CGR, des enseignes CULTURA, DARTY, GIFI, en face de ZODIO. Très belle opportunité à saisir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Places de parking extérieures - Aire de manoeuvre/livraison - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
162,35 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 85 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - conviendrait notamment à un cabinet médical paramédical (PMR) où autres activités tertiaires - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus. - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Lumineux - remis à neuf - Visibilité immédiate

Contact:

Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
156,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Vitrine commerciale - place privative - aménageable - Non soumis à TVA

Contact:

Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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Locaux commerciaux à louer - Bègles

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bègles ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Bègles est de 140 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 227 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Bègles

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bègles est de 140 €/m2/a.

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