Local commercial en Lège-Cap-Ferret disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Lège-Cap-Ferret

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33970 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 571 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret  Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret. La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme. Présentation générale Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers. Détails techniques Surface totale : 571 m² SHON Surface commerciale : 308 m² Compléments : locaux techniques, réserves et stockage ERP type N – 5e catégorie Possibilité de division en 2 cellules selon projet Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office) Conditions financières Loyer : 250 € HT/HC / m² / an ? Indication pour l'ensemble (571 m²) : 142 750 € HT/HC / an (env. 11 896  € HT/HC / mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Frais de rédaction bail commercial : preneur Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur. Potentiel et avantages Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret Aménagements sur mesure possibles selon l'activité Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié Calendrier Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026, travaux en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 250,11 € m²/an
  • 571 m²

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

En plein coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 571 m², composé d'un espace de vente de 308 m², stock et locaux sociaux, ainsi que d'une terrasse privative. Immeuble à construire . PC en cours . Locaux livrés Brut, fluides en attente . HSP brute partie commerce : 3,3 m . ERP type M - 5ieme catégorie Surface RDC : 571,21 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 280,01 € m²/an
  • 571 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 571 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret. Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette. Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++ Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 280,01 € m²/an
  • 571 m²

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Sur la presqu'ile de LEGE CAP FERRET et au sein d'un quartier commerçant EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de style traditionnel à construire, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine. ERP : 5ème catégorie . Immeuble à construire . Ensemble livré brut de béton . Commerce ERP type N 5ème catégorie . 308 m² de surface commerciale . Possibilité de diviser en deux cellules. Surface RDC : 571 m²

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Lège-Cap-Ferret

Plus de détails pour 9 Boulevard De La République, Andernos-les-Bains - Local commercial à louer

9 Boulevard De La République

33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 146,34 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Andernos-les-Bains Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À Louer local commercial/bureaux/service, situés sur l'axe principal d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon sur un secteur dynamique et recherché. Location : 1000 € HT/HC/mois honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT possibilité d'achat des murs : 205 000 € net vendeur + honoraires 5 % TTC du prix de vente Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Un local qui bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, avec stationnement sur le devant, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

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Parallel

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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33740 Arès

  • Local commercial à louer
  • 18,40 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arès Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A louer cellules commerciales neuves situées proche du bassin d'arcachon Plusieurs cellules disponibles immédiatement dans un univers commercial avec plusieurs grandes enseignes nationales.  L'ensemble des cellules sont livrées brut de beton fluide en attente.  Actuellement nous vous proposons plusieurs lots pour la restauration et les loisirs.   Cellules à partir de 113m² jusqu'a 1300m².  Loyer à partir de 230€ HT/HC/m²/an  Taxe foncière à la charge du preneur, charge prévisionnelle de 75€/m² Pour plus d'informations, contactez Thierry Aubard.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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33120 Arcachon

  • Local commercial à louer
  • 401,38 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer - Gironde (reste)

Découvrez une opportunité unique en plein coeur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle. Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hub Administrateur Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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33120 Arcachon

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 125K€ + honoraires 13.5K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 237,36 € m²/an
  • 91 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail , emplacement Numéro 1 à Andernos les Bains de 90 m2 avec une immense visibilité . Au prix FAI de 187424 €. Loyer de 21600 € /An non assujetti à la TVA.Me contacter à AdressePRO , Mr Jacques Desseaux tél: 0647189153 .

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/05/2026
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33120 Arcachon

  • Local commercial à louer
  • 231,48 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

AdressePro vous propose en exclusivité à la location un magnifique local commercial de 155 m², av du Général de Gaulle à Arcachon. Entièrement rénové, climatisation, grande vitrine d'angle, 1 place de parking. Idéal pour agence, bureaux, showroom, cabinet. Loyer 2 990 € HTHC /mois. Honoraires 7 176 € HT. Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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33120 Arcachon

  • Local commercial à louer
  • 314,49 € m²/an
  • 111 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Cession Droit au Bail - Emplacement N°1 Rue Commerçante Arcachon Localisation Exceptionnelle Ville : Arcachon Quartier : Hyper-centre / Rue Commerçante de Premier Plan Proximité : Plage, Jetée Thiers et Axes Majeurs Description du Bien Nous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'une situation géographique de premier ordre sur Arcachon, garantissant un flux de clientèle constant et une forte visibilité, été comme hiver. - Type de local : Boutique / Commerce de détail / Services - Surface Totale : Environ 110 m² - Surface Commerciale (RDC) : 78 m² de plain-pied, offrant un espace de vente exceptionnel. - Vitrine : Belle façade lumineuse sur rue très fréquentée. - Configuration : Espace de vente, complété par une réserve/bureaux et sanitaires. - État : Locaux en très bon état général, prêts à l'exploitation immédiate. Informations sur le Bail - Loyer Annuel (HT) : 34900 Euros - Charges Mensuelles (HT) : 200 Euros (Provision) - Activités Autorisées : TOUTES, sauf nuisances sonores et olfactives (pas de restauration avec extraction). - Activité Actuelle : (À PRÉCISER LORS DE LA VISITE) Conditions Financières Le prix de cession du Droit au Bail est structuré comme suit : - Prix Net Vendeur : 100000 Euros - Honoraires d'Agence (HT) : 9% du prix net vendeur Investissement : Un emplacement stratégique à Arcachon avec un loyer maîtrisé au regard de la surface en façade. Contact Saisissez cette opportunité rare et stratégique ! Un dossier complet est disponible sur demande après prise de contact sérieuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter : - Agent Immobilier : Julien RAES - Téléphone : 06 60 58 24 11 - Email : julien.raes@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Lège-Cap-Ferret, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lège-Cap-Ferret

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Lège-Cap-Ferret ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Lège-Cap-Ferret, vous pouvez choisir parmi 5 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lège-Cap-Ferret ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Lège-Cap-Ferret est de 226 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 216 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 242 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lège-Cap-Ferret est de 226 €/m2/a.

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