Local commercial en Saint-Médard-en-Jalles disponible à louer
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Local commercial à louer près de Saint-Médard-en-Jalles

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Local commercial à louer
  • 338,31 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer

Au centre ville de Saint Médard en Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 135m² disposant d'une grande vitrine d'angle d'environ 19m linéaire garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour votre activité. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Vitrine en angle de 19m linéaire . Accueil . Espace ouvert . Espace de stockage . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage Surface RDC : 135 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Médard-en-Jalles

Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

MERIGNAC proche rocade, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 900 m² en très bon état, dont 200 m² de bureaux en mezzanine, équipé d'un système de climatisation, d'une double isolation, d'un local de stockage avec une porte sectionnelle, de sanitaires et vestaires PMR - ERP, d'espaces de bureaux, et d'un parking d'environ 20 places. Bon état général. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme avec PC - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Transformateur EDF

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 184,01 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan. Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté. Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL. Disponible immédiatement. Nombreux parking. DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Climatisation - Terrasses privatives - Destination : brasserie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 407 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose un local commercial / showroom à la location. Parking privatif inclus. Locaux rénovés. Axe passant / visibilité. Local commercial climatisé Show room Espace open space Espace cuisine aménagée Parking privatif Rénovation intérieure Excellente visibilité Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 407 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose un local commercial / showroom à la location. Parking privatif inclus. Locaux rénovés. Axe passant / visibilité. Local commercial climatisé Show room Espace open space Espace cuisine aménagée Parking privatif Rénovation intérieure Excellente visibilité Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 1 465 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune de Mérignac, à proximité des sorties rocade et des transports, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec showroom ERP 4 et petit entrepôt, en très bon état général. Ce local dispose de nombreuses places de parking privatives, d'un système de climatisation réversible et d'espaces intérieurs lumineux, offrant un confort d'accueil optimal pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Sa configuration fonctionnelle permet d'allier exposition, stockage et activité opérationnelle au sein d'un même site, idéal pour les sociétés nécessitant une image commerciale soignée et une grande facilité d'accès. L'environnement dynamique du secteur, proche des grands axes routiers ainsi que des zones commerciales B to B constitue ainsi une opportunité stratégique pour développer toute activité commerciale. ERP : 4ème catégorie . Ossature et bardage (isolé) métalliques . Showroom aménagé . ERP type 4 . Bureaux cloisonnés . Baie de brassage . Parking 21 places privatives dont 1 PMR . Climatisation réversible . Hauteur libre entrepôt / Showroom : de 5,80 à 6 m . Eclairages LED . Compteur triphasé . Porte battante de plain-pied . Dimensions : 2,20m(H) x 2,50 (L) m . Vestiaires . Espaces Douches . Cumulus . sanitaires PMR . Salles de réunion Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arret Marronniers Tram Tram A et F arret Cadera Issartier Autoroute A630 sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 130,03 € m²/an
  • 293 m²

Le Haillan Local commercial à louer

Sur la commune du Haillan, Immprove vous propose à la location un showroom artisanal à construire. Très belle visibilité. Livraison 10 a 12 mois après accord. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Neuf . Travaux à prévoir . Brut de béton . Espace ouvert . Parking commun Surface RDC : 293 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Saint-Médard-en-Jalles, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Médard-en-Jalles

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Médard-en-Jalles ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Médard-en-Jalles est de 200 €/m2/an.
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