Local commercial en Saint-Médard-en-Jalles disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Médard-en-Jalles

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Plus de détails pour 3 Square Condorcet, Le Haillan - Local commercial à louer

3 Square Condorcet

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 280,59 € m²/an
  • 34 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Description du bien Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local de 34 m² bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre activité. Sa vitrine en angle, offrant une belle visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une exposition et un flux naturel de clients. Caractéristiques principales : - Surface : 34 m² environ - Grande vitrine en angle de l’immeuble - Environnement dynamique avec stationnement public important - Accès PMR - Convient à activités de services, professions libérales, agences, etc. Conditions financières : - Loyer mensuel : 795 € (bail non soumis à TVA) - Charges : 30 € / mois (provision) - Taxe foncière : 450 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 3000 € HT / 3600 € TTC ( TVA 20%) Disponibilité : ?? Le local est immédiatement disponible. - Vitrine en angle extrêmement visible, idéale pour capter le flux piéton et véhicules. - Stationnement public abondant devant le local, un avantage rare et très recherché pour les activités recevant du public. - Configuration simple et rationnelle, permettant un aménagement rapide et peu coûteux. - Luminosité naturelle grâce à la vitrine et à l’exposition du local. - Faible niveau de charges, permettant une maîtrise du coût d’exploitation. - Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant un cadre professionnel et rassurant pour la clientèle. - Accès immédiat, idéal pour une installation rapide sans délai. - Adaptable à de nombreuses activités (services, libéral, conseil, petite agence, etc.)

Contact:

Parallel

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Local commercial à louer
  • 160,49 € m²/an
  • 405 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer

Local commercial à louer – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES / 405 m² Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial dynamique, à proximité du Leclerc et du Lidl de Saint-Médard-en-Jalles, sur l'axe très passant menant vers Darty et Gifi, découvrez ce local commercial d'environ 405 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien dispose d'une vitrine d'angle d'environ 17 mètres linéaires, d'une hauteur sous plafond de 3,87 m, et d'un accès de plain-pied. Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour livraison ou stockage. Son emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale attractive (Darty, Gifi, Boulanger, Norauto, Feu Vert, McDonald's, Intersport, etc.) garantit une forte fréquentation et un flux continu de clients. Nombreuses places de stationnement en façade et arrêt de bus à 5 minutes.  Caractéristiques principales : Type de bien : Local commercial Code postal : 33160 Surface totale : 405 m² Hauteur sous plafond : 3,87 m Vitrine : 17 mètres linéaires Loyer annuel : 65 000 € HT/HC Honoraires charge locataire : 30 % du loyer HT/HC par an  Charges : à définir selon activité Disponibilité : immédiate  Atouts du bien : Visibilité exceptionnelle sur axe passant Environnement commercial attractif Stationnements en façade Vitrine d'angle spacieuse Accès livraison possible Zone très fréquentée (commerces, services, restauration, loisirs)  Mots-clés en rapport avec l'annonce : localcommercial locationlocalcommerce magasin boutique showroom entrepôt axe passant visibilité façade commerciale commerce professionnel bureauxpro activitéartisanale saintmédardenjalles merignac eysines lehaillan blanquefort letaillan médoc parempuyre bordeauxmétropole leclerc lidl darty gifi boulanger feuvert norauto intermarché zonecommerciale retailpark immobilierpro localdactivité commerceàlouer gironde locationbordeaux nordbordeaux parking vitrinecommerciale bureauxetcommerce  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Médard-en-Jalles

Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 470 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local commercial d'une surface de 1 470 m² environ sur l'axe très passant de l'avenue Jean Mermoz à le Haillan. Flux véhicules très important, place de parking privatives. Cette cellule est située à côté de l'enseigne ACTION, véritable locomotive en terme de fréquentation. Disponible à partir du 1er décembre 2026.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 184,01 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan. Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté. Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL. Disponible immédiatement. Nombreux parking. DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Climatisation - Terrasses privatives - Destination : brasserie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 1 465 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 130,03 € m²/an
  • 293 m²

Le Haillan Local commercial à louer

Sur la commune du Haillan, Immprove vous propose à la location un showroom artisanal à construire. Très belle visibilité. Livraison 10 a 12 mois après accord. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Neuf . Travaux à prévoir . Brut de béton . Espace ouvert . Parking commun Surface RDC : 293 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Saint-Médard-en-Jalles, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Médard-en-Jalles

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-Médard-en-Jalles est de 191 €/m2/a.

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