Local commercial en Mios disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Mios

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Plus de détails pour 16 Rue De Galeben, Mios - Différents types d’espaces à louer

16 Rue De Galeben

33380 Mios

  • Local d’activités à louer
  • 77,97 € m²/an
  • 585 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Mios Différents types d’espaces à louer - Gironde (reste)

Sur la commune de Mios, au seinde la ZA Mios entreprises, EVOLIS vous propose à la location un batiment d'activité disposant de nombreux atouts : visibilité, espace stockage extérieur, mezzanines, et logement de fonction. Grand parking. . Immeuble récent . Charpente : métallique . Structure : bardage double peau . Sol : dalle béton . Double accès . Accès poids lourds de plain-pied . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Espace showroom avec vitrine . Immeuble restructuré et modlables . hauteur libre : 7m . Hauteur sous mezzanines : 3 m . Jardin paysager . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Porte coulissante de plain pied : . Dimensions porte : 4(H) x 3,8 (L) m . Logement de gardien . Terrasse extérieure privative . Espace de stockage exterieur sous auvent d'environ 50m² . Bureaux cloisonnés . Chauffage individuel électrique . Fibre . Kitchenette .Compteur indépendant triphasé . Grand parking Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Borne de recharge RELAIS MIOS OCEAN (Bornes de recharge) Autoroute A63 sortie 23 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 65,22 € – 135,00 € m²/an
  • 1 780 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
  • Système de sécurité

Biganos Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Restaurant/Bar Restaurant 910 m² + Terrasse 447 m² – R+2 Rooftop – Biganos – BEFA – Livraison T4 2027 La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un restaurant en rooftop d'une surface de 910 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 447 m², situé au R+2 d'un programme neuf en zone commerciale à Biganos. Ce rooftop constitue un élément emblématique du projet, offrant un positionnement différenciant et un fort potentiel d'attractivité. POSSIBILITÉ DE DIVISION EN DEUX CELLULES. Présentation générale : Situé au dernier niveau de l'immeuble, ce restaurant rooftop offre un cadre unique au sein de la zone commerciale. Conçu pour accueillir un concept de restauration à fort rayonnement, il bénéficiera d'une visibilité renforcée et d'une complémentarité naturelle avec les activités présentes aux niveaux inférieurs. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 dans le cadre d'un BEFA. Détails techniques : Surface intérieure : 910 m² Terrasse : 447 m² Niveau : R+2 – Rooftop Possibilité de division Type de bail : BEFA Livraison : 4ème trimestre 2027 Destination : restauration (sous réserve de validation du bailleur) Conditions financières : Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du preneur (montant à définir) Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien : Rooftop rare sur la zone Grande terrasse de 447 m² Programme neuf structurant Concept différenciant Synergie avec loisirs et restauration en pied d'immeuble Potentiel d'activités : Restaurant rooftop Brasserie panoramique Concept food et lifestyle Lieu événementiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Mios

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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 180,06 € m²/an
  • 204 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 204m2, sol + fluides en attente sur un axe passant de la zone commerciale de Biganos. Idéal showroom, commerce, activités tertiaires, pôle médical, concept store, meubles... Loyer annuel 36732€ht + 2400€ht de charges Honoraires 8814€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 180,56 € m²/an
  • 255 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 255m2 brut de béton - fluides en attente sur un axe passant de la zone commerciale de Biganos. Idéal showroom, commerce, activités tertiaires, pôle médical, concept store, alimentation... Loyer annuel 46035€ ht + 2400€ht de charges Honoraires 11040€ ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026
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33380 Marcheprime

  • Local commercial à louer
  • 177,78 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcheprime Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

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Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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33380 Mios

  • Local commercial à louer
  • 80,33 € m²/an
  • 196 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mios Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local professionnel environ 196m2 composé d'un local de 156m2 + bureaux climatisés 40m2 ZAC d'acitivités de Mios Idéal artisan, bois, bâtiment, mécanique, stockage, showroom... Loyer mensuel 1311.33€ht/hc Honoraires 3768€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 125,77 € m²/an
  • 187 – 6 698 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Différents types d’espaces à louer

Sur la commune de Biganos, en plein coeur de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales bénéficiant d'une belle visibilité et grand parking commun, ainsi qu'une cellule d'activité. . Bâtiment a ossature métallique . bardage double peau isolé . Séparation parpaing entre les lots . Linéaire vitrine . Locaux lumineux . Locaux modulables . Selon les lots : Accès livraison par porte piétonne . Grand parking commun . Hauteur sous plafond : de 4,60 à 5m . Compteur triphasé 36 kva indépendant . Visibilité . Espace enseigne . Ilot 2 cellule 5 : Taxe foncière 6 euros ht/ m² Surface RDC : 4011 m² Lot 4 : terrasse de 447 m² Situation/Transports : Autoroute A 660 sortie 2 SNCF Biganos Borne de recharge BIGANOS (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,05 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ. Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.) La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Accessibilité aux PMR - Climatisation - Show room - Places de parking publiques à proximité - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 257 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une celle commerciale d'environ 257 m² sur la Zone Commerciale très active de LEROY MERLIN. Situé à proximité de grandes enseignes telles que INTERSPORT, ANGE, GIFI, V&B, EAT SALAD... ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Parking public à proximité - Places de parking extérieures - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Mios, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Mios

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Mios est de 80 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 117 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Mios est de 80 €/m2/a.

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