Local commercial en Le Haillan disponible à louer
8

Locaux commerciaux à louer - Le Haillan

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Le Haillan

Plus de détails pour 3 Square Condorcet, Le Haillan - Local commercial à louer

3 Square Condorcet

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 280,59 € m²/an
  • 34 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Description du bien Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local de 34 m² bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre activité. Sa vitrine en angle, offrant une belle visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une exposition et un flux naturel de clients. Caractéristiques principales : - Surface : 34 m² environ - Grande vitrine en angle de l’immeuble - Environnement dynamique avec stationnement public important - Accès PMR - Convient à activités de services, professions libérales, agences, etc. Conditions financières : - Loyer mensuel : 795 € (bail non soumis à TVA) - Charges : 30 € / mois (provision) - Taxe foncière : 450 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 3000 € HT / 3600 € TTC ( TVA 20%) Disponibilité : ?? Le local est immédiatement disponible. - Vitrine en angle extrêmement visible, idéale pour capter le flux piéton et véhicules. - Stationnement public abondant devant le local, un avantage rare et très recherché pour les activités recevant du public. - Configuration simple et rationnelle, permettant un aménagement rapide et peu coûteux. - Luminosité naturelle grâce à la vitrine et à l’exposition du local. - Faible niveau de charges, permettant une maîtrise du coût d’exploitation. - Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant un cadre professionnel et rassurant pour la clientèle. - Accès immédiat, idéal pour une installation rapide sans délai. - Adaptable à de nombreuses activités (services, libéral, conseil, petite agence, etc.)

Contact:

Parallel

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 470 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan proche d'Eysines, un local commercial de 1 470 m² idéalement situé au sein de la zone d'activités commerciale de Mermoz entre la sortie 8 et 9 de la rocade, disposant d'une visibilité commerciale et de parking en foisonnement. Possibilité d'adjoindre de la surface complémentaire. Disponible en Décembre 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Skydome - Vitrine

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux

Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d'un parc commercial tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 500m² en bon état dédié à la restauration. Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m². Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de livraison à l'arrière du local . Alarme . Accès au parking protégé par portique articulé . Fibre optique . Climatisation réversible . Salle d'environ 200 m² en RDC . Véranda en RDC d'environ 35 m² . Terrasse d'environ 70m² (38 couverts environ) . Salle d'environ 50m² en R+1 . Locaux sociaux hommes/femmes en R+1 avec douches et sanitaires . Bureau de direction en R+1 . Rideau métallique électrique . Cuisines d'environ 200m² en RDC . Evacuation au sol des eaux en cuisine . 2 chambres froides positives . 1 chambre froide négative . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux E.R.P. Surface RDC : 400 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 165,34 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan, ce local commercial bénéficiant d'une visibilité sur un axe structurant, proche des commodités, il développe une surface d'environ 320 m² comprenant environ 200 m² de surface commerciale et 120 m² de stockage ainsi que du parking pour la clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Type de couverture : tuiles - Vitrine

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 470 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local commercial d'une surface de 1 470 m² environ sur l'axe très passant de l'avenue Jean Mermoz à le Haillan. Flux véhicules très important, place de parking privatives. Cette cellule est située à côté de l'enseigne ACTION, véritable locomotive en terme de fréquentation. Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 184,01 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan. Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté. Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL. Disponible immédiatement. Nombreux parking. DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Climatisation - Terrasses privatives - Destination : brasserie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 1 465 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

33185 Le Haillan

  • Local commercial à louer
  • 130,03 € m²/an
  • 293 m²

Le Haillan Local commercial à louer

Sur la commune du Haillan, Immprove vous propose à la location un showroom artisanal à construire. Très belle visibilité. Livraison 10 a 12 mois après accord. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Neuf . Travaux à prévoir . Brut de béton . Espace ouvert . Parking commun Surface RDC : 293 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
Cacher
Voir plus
1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Le Haillan, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Haillan

Voir tout locaux commerciaux à louer
Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Le Haillan ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Le Haillan, vous pouvez choisir parmi 9 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Haillan ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Haillan est de 139 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 242 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Le Haillan

    Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 9 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Le Haillan.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Le Haillan est de 139 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Quartiers et environs
    Autres types de biens
    Recherches Populaires