Local commercial en La Teste-De-Buch disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - La Teste-De-Buch

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8 Avenue De Binghamton

33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 195,74 € – 223,18 € m²/an
  • 52 – 423 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de La Teste-de-Buch, un local d'une surface de 423 m² composé d'une surface de 371 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en mezzanine, très bien situé a proximité directe d'enseignes telles que Securitas, Grand Frais, Cuisinella... Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Clever Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

La Teste-de-Buch Local commercial à louer - Gironde (reste)

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch et sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 120 m2 composé d'une partie showroom / bureaux (en façade vitrée) ainsi qu'une partie de stockage via un accès par une porte sectionnelle à l'arrière. Un espace repos / collaborateur équipé de sanitaires + douche est également présent en mezzanine (en plus des 120 m² au RDC). Il bénéfice également de nombreuses places de parking communes. Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros auquel s'ajoute une provision de 250 Euros HT correspondant aux charges de copropriété ainsi qu'au prorata de la taxe foncière. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC. Disponible à partir de la fin du mois d'Octobre 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 40m2 avec vitrine sur emplacement N°1 en zone commerciale - centre de la Teste. Idéal pizzeria à emporter, traiteur épicerie, bureau... Tout commerce Loyer mensuel 1200€ht/hc Honoraires 2880€ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 170m2 en étage sur emplacement N°1 en zone commerciale - centre de la Teste. Idéal, bureaux, salle de sport, agence, professions libérales, médicales... Tout commerce. Loyer mensuel 2000€ht/hc Honoraires 4800€ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 487,50 € m²/an
  • 16 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose un local professionnel situé à La Teste d'environ 16m2, idéal pour professions libérales, esthétiques ou médicales. Emplacement stratégique, climatisation, nombreux parkings, salle d'attente commune, accès PMR, ascenseur. Loyer 650€ TTC/mois charges comprises (eau, électricité). Contacter Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

A louer un local commercial environ 140m2 situé en plein centre de la Teste. Grande vitrine + visibilité sur un rond point très passant. 6 places de parking. Bureaux, agence, médical, assurance, mutuelle, banque, coworking, prof. libérales... Loyer 2800€ hc/mois (pas de TVA) Honoraires 6720€ ht Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial situé dans la dynamique zone du Leclerc de La Teste. 120m2 au sol + mezzanine de la même surface, environnement professionnel de qualité, nombreux parkings, belle vitrine. Porte sectionnelle à l'arrière du local. Loyer 1800€ HTHC/mois + 4320€ HT FA. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 88,89 € m²/an
  • 275 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose le droit au bail d'un local commercial climatisé d'environ 240m2 situé dans la zone de La Teste, proche du Leclerc environnement commercial et dynamique, parking, belle vitrine. Show-room + espace de stockage sur l'arrière avec porte sectionnelle. Loyer 2037€/mois HTHC Contact: Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 2 316 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 850 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste. Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration. Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort. Livraison dernier trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 101,54 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 350M2 AVEC VITRINE ZA LA TESTE DE BUCH Baisse de prix ! Activité possible /Restaurant/Pub Bar à bieres /Magasin/ Emplacement exceptionnel pour ce local , face à un rond point !! Grand Parking , avec axe routier important, au coeur de la zone d'Activité ! Faire vite bien rare sur ce secteur ! Loyer 5.800 Euros HC Bail Précaire ou 3/6/9 Honoraire d'Agence à la charge de l'acquéreur David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel 0664309852

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Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 149,71 € m²/an
  • 103 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2. Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local commercial à louer
  • 61,35 € m²/an
  • 355 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

LA TESTE-DE-BUCH - Zone Leclerc - Droit au bail à céder Très beau local commercial situé dans la dynamique zone d'activité du centre commercial E.Leclerc. Emplacement en seconde ligne avec PLv axe passant. Surface totale : 275 m² au sol 80 m² à l'étage Équipements : Accès PMR Sanitaires PMR Bureaux aménagés Climatisation Conditions : Loyer : 1 815 Euros HT / mois Droit au bail : 50 000 Euros net vendeur Honoraires : 5 000 Euros HT (acquéreur) Taxe foncière : 1 600 Euros / an Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11 Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel !

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à La Teste-De-Buch, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Teste-De-Buch

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