Locaux commerciaux à louer - Gironde

33640 Beautiran

• Local d’activités à louer
• 10,00 € – 100,00 € m²/an
• 470 – 3 442 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Beautiran Différents types d’espaces à louer

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Surface RDC : 1822 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 206,53 € – 207,08 € m²/an
• 78 – 304 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur Merignac au sein d'un immeuble neuf mixte FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'environ 227 m2 avec en complément une terrasse de 78 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Une place de parking extérieure est rattachée à ce lot. Idéal pour de la restauration, Immeuble mixte Résidence étudiante 90 logements Local Commercial RDC Livré brut de béton fluide en attente 1 Entrée extérieure 1 Sortie à l'arrière Salle de restaurant Zone cuisine Zone sanitaire Local ordures ménagères privatif n° de lot 7 1 place de parking extérieure Situation/Transports : Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 95,89 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

En plein coeur de la Zone commerciale de Bordeaux Lac et à deux pas des Bassins à Flos, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), FAIR-RE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 365 m2 envrion et son parking privatif. Cellule d'angle Tout commerce Libre Disponibilité immédiate Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété Construction : début 1990 Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière Dalle béton Bardage métallique simple peau 6,00 mètres de hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m Surface RDC : 365 m² Situation/Transports : Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 9 arrêt " Base sous-marine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 339,26 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À louer - Immeuble commercial indépendant en plein coeur de la rue Sainte-Catherine. Situé sur l'artère commerçante la plus fréquentée d'Europe, Brimstone vous propose un immeuble indépendant de 339 m² répartis sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) bénéficiant d'un emplacement prime, au sein d'un environnement commerçant. lux piéton. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre historique et profiter d'un flux piéton constant ! Loyer pur - Aucun droit d'entrée. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 90,91 € m²/an
• 990 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Avenue Jean Mermoz à Eysines, En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant. Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine. Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ. HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3 -Loyer : 7500€/mois HT HC -Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024) -Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois -Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

Contact:

Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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33950 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 466,80 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

À CÉDER - DROIT AU BAIL - CAP FERRET Idéalement situé sur la Presqu'Île du Cap Ferret, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'enseignes reconnues. Le secteur profite d'un fort passage de véhicules, garantissant une belle visibilité. Caractéristiques du local : Surface d'environ 40 m² avec espace modulable Vitrine offrant une belle visibilité Petite terrasse d'environ 10 m² Environnement commercial attractif Conditions de cession : Prix du droit au bail : 50 000 Euros Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 813,00 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Excellente situation sur le plan commercial, en bordure de la voie piétonne la plus commerçante de Bordeaux. Local d'une surface totale d'environ 209 m². Composé en RDC d'une surface de 104 m² environ et d'un sous-sol d'une surface de 105 m² environ avec réserve de stockage, point eau et toilette. Belle vitrine d'environ 4ml. Climatisation. Local en bon état général. Bail commercial 3/6/9 ans neuf.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 394,00 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Belle boutique à céder, joli linéaire vitrine d'environ 4 ml, surface en RDC d'environ 39 m² plus un étage de même surface, comprenant une réserve, un point eau et toilette. Proche du Cours de l'Intendance, rue passante, enseignes nationales. Climatisation réversible, au sol parquet, local en bon état général.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

18/11/2024

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 262,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle opportunité proche DECATHLON Rue Sainte Catherine Nestenn vous propose dans une rue piétonne, Il s'agit d'un local Commercial d'environ 160m2 comprenant une zone principale dédiée à la vente, un espace de stockage, 1 toilette et une cave. Flux permanent et touristique. Bail Neuf tout commerce sauf nuisances olfactives et sonores. Location mensuel 3 000 euros HT (nouveau loyer) Charges 1.800 euros annuel DAB / 80.000 euros Taxe Foncière : 1 920 euros Honoraires de l'agence : 9 600 euros TTC

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Quartier de la Grosse Cloche, cession de Bail d'un local commercial d'environ 72m², composé d'un espace de vente et d'une pièce au fond du magasin profitant de la luminosité d'une verrière. Bail 3/6/9 / échéance décembre 2032 DAB :10.000 euros Loyer HT HC : 1.740 euros mensuel Provisions sur charges: 600 euros annuel Honoraire de l'agence HT: 8.000 euros à la charge de l'Acquéreur Contacter l'Agence NESTENN / 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46 (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 332,31 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

TALENCE FORUM au pied du tram, A découvrir local de plus de 65 m2 avec 5.5 mètres de vitrine en bon état, normes PMR, disponible de suite à proximité immédiate d'autres commerces et visibilité maximale droit au bail de 15000 euros loyer total 1800 euros HT / mois et 25 euros de charges de copropriété HT / mois honoraires d'agence 30% ht du loyer annuel HT Pour tout renseignement contact NESTENN TALENCE 0556001980

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 840,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose une opportunité unique de cession de droit au bail sur un emplacement de choix dans un axe très fréquenté de Bordeaux. Ce local, d'une superficie d'environ 20m², est en excellent état. De plus, il bénéficie d'un petit espace de terrasse devant la vitrine. DAB : 60000 euros + 8000 euros HT d'honoraires agence. Loyer : 1400 euros HCHT/mois Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 487,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle opportunité, cession de Bail dans un local commercial d'environ 32m² situé dans une rue piétonne en plein développement. Bail tous commerces sauf restauration. Prix de Cession :20.000 euros net vendeur Loyer : 1300 euros mensuel pas de TVA Charges annuel : 720 euros Échéance du Bail en Octobre 2031 Honoraires de l'agence 8.000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Contact agence NESTENN : 06 77 53 79 46

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 706,29 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au Coeur du Triangle d'Or, Cession de Bail dans un local commercial proche de la Place des Grands Hommes, d'environ 77m². Emplacement exceptionnel, situé dans un quartier de boutique de Luxe avec une fréquentation permanente et touristique. 2 emplacement de parking complètent ce bien. Loyer annuel :54 384 euros HT HC Charges Galerie :21 507 euros TTC annuel Taxe Foncière: 2 219 euros HT annuel Association des Commerçants: 2 800 euros annuel Honoraires : 5% sur le montant du DAB et 30% du loyer annuel Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06 77 53 79 46.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 178,06 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel brut à louer en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble loyer 2300 euros HT/HC Contact NESTENN TALENCE 0556064141

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 259,80 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

NESTENN vous propose un Local Commercial d'environ 20m², proche de la Place Fernand Lafargues. Situé dans une rue commerçante avec un Flux touristique et permanent. Affaire à saisir. Loyer mensuel : 570 euros charges et Taxe Foncière comprises. Cession du Local : 130 000 euros net vendeur Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% de la vente du doit au bai. Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 675,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

NESTENN vous propose rue des Remparts un local Commercial d'environ 32m² situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Totalement refait à neuf, ce local présage une réussite pour une nouvelle implantation. Une cave d'environ 48m² pour le stockage Bail neuf Loyer mensuel 1 800 euros HT Cession du Pas de Porte : 60 000 euros net vendeur Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du montant de la Cession Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 212,66 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

79m² DAB : 65 000 euros Loyer 1.400 euros pas de TVA Ordures 220 euros annuel Charges et TF 1800 euros

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du Vieux Bordeaux, proche de la Place Fernand Lafargue, local attractif avec une très belle hauteur de plafond. Très lumineux par sa verrière au centre du local. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel 36000 euros hors taxes et hors charges.( paiement trimestriel ). 452 euros de charges trimestriel TF comprise Dépôt de garantie : 6 mois de loyers HC et HT Honoraires Preneur : 30 % du loyer annuel HT / HC Contact Nestenn : 05 56 06 41 41

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 345,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose Cours Alsace Lorraine un local pour de la restauration de bouche sans extraction, refait à neuf sur 2 niveaux d'environ 36m² au Rdc et 44m² au 1er étage. Sous sol aménagé de 60m². Idéal pour de la pâtisserie, Poke, Bubble tea... Loyer 2300 euros HT HC Charges annuel : 1 440 euros DAB : 25 000 euros Honoraires : 5 % HT du DAB et 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 204,22 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose Quartier Saint Pierre, local commercial d'environ 55m² situé dans un quartier touristique. Ouverture jusqu'à 22h Dégustation et vente à emporter mais pas de cuisson même four sans extraction. Vente de la Cession de Bail : 130 000 euros Loyer 936 euros HC pas de TVA TF 1200 euros Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB et 30% HT du Bail Ouverture jusqu'à 22h Possible vente 175 000 euros en FDC avec le Stock Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité. Une hauteur sous plafond d'environ 3m. Le local se compose de : - Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits, - deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail. Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place). Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 61,35 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

LA TESTE-DE-BUCH - Zone Leclerc - Droit au bail à céder Très beau local commercial situé dans la dynamique zone d'activité du centre commercial E.Leclerc. Emplacement en seconde ligne avec PLv axe passant. Surface totale : 275 m² au sol 80 m² à l'étage Équipements : Accès PMR Sanitaires PMR Bureaux aménagés Climatisation Conditions : Loyer : 1 815 Euros HT / mois Droit au bail : 50 000 Euros net vendeur Honoraires : 5 000 Euros HT (acquéreur) Taxe foncière : 1 600 Euros / an Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11 Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel !

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Secteur Victoire - Sainte Catherine Local commercial d'environ 45 m² dont cave de 11 m². Belle visibilité avec du passage. Nouveau bail Loyer annuel : 9600 euros HT HC Charges annuelles : 1680 euros Tous commerces sauf restauration, nuisances. Honoraires charge acquéreur : 5 % hors taxes du montant du droit au bail + 30 % hors taxes du loyer annuel HT HC avec minimum forfaitaire de 8000 euros HT.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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