Locaux commerciaux à louer - Gironde

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 125 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Honoraires : 9000 euros HT à la location BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 125 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Prix de vente : 583 000 euros FAI HD Honoraires : 27 500 euros HT à la vente Honoraires : 9000 euros HT à la location BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 100,86 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

LA TESTE SECTEUR LECLERC AXE-IMMO PRO vous propose à la location une cellules commerciale neuve d'environ 265 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation à proximité du centre LECLERC et du parc des expositions. Belles enseignes commerciales nationales à proximité ainsi que des entreprises artisanales et industrielles favorisant une excellente synergie professionnelle. Cette cellule neuve se situe sur un site totalement clos et sécurisé par un portail motorisé. Vous disposerez en RDC d'une surface commerciale d'environ 135 m2, d'une réserve avec porte sectionnelle d'environ 130 m2 et d'un étage R+1 d'environ 199 m2. Loyer mensuel HT : 3.900 €.HT/Mois. Charges : 200 €.HT/Mois Taxe foncière comprise. Disponibilité immédiate. Honoraires Agence location : 20% du loyer annuel HT. Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53 Mail : axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP467 www.axeimmopro.fr Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 142,83 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AIP loue à La Teste de Buch local commercial de 113 m2 avec une grande vitrine et une mezzanine neuf , libre immédiatement loyer :1345EUR HT dépot de garantie : 2690EUR net Honoraires :8% du loyer triennal HT contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 231,35 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

À proximité du centre-ville de Bruges, de la clinique Jean Villar et au coeur du quartier Terrefort en plein essor avec la construction de plusieurs centaines de logements neufs et de programmes de bureaux neufs, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface d'environ 147 m² au rdc de la résidence Hévéa complété d'une place parking. Local brut de béton, fluides en attente, extraction en attente. Loyer : 2 833,33 euros HT/HC/MOIS Honoraires : 10 200 euros HT . les travaux d'aménagements int"rieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et feront l'objet d'une autorisation de travaux . Hauteur sous plafond 3,93 m . Vitrine posée . Gaine d'extraction en attente Surface RDC : 147 m² Situation/Transports : SNCF Bruges (Gare SNCF) Tram Gare de Bruges (E) Bus Jean Villar (Ligne 29), Gare de Bruges (Ligne 72) Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Gare De Bruges (Abonnes) - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/HVNFAZ (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 190,43 € m²/an
• 230 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le Triangle d'Or, sur un cours passant, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 200 m² en rdc comprenant environ 129 m² de surface de vente complétée par des réserves, bureaux, cuisine et sanitaire. Local en très bon état, prêt à travailler. Beau linéaire de vitrine. Loyer : 3 650 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 75 K euros Net Vendeur Honoraires : 13 140 euros HT CUISINE RESERVE BUREAU STORE ELECTRIQUE SANITAIRE ECLAIRAGE PARQUET Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Tourny - Urbis Park (Parking)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 246,51 € m²/an
• 35 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé au sein du quartier Saint Seurin à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 35 m² en rdc. Local en bon état avec un beau linéaire de vitrine. Loyer attractif. Loyer : 719 euros HT/MOIS Droit au bail : 35 000 euros Net Vendeur HD Honoraires : 5 000 euros HT Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Martyrs de la Résistance (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 637,60 € m²/an
• 30 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé aux Chartrons sur un axe passant et commerçant, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rdc. Local en très bon état avec une belle visibilité. Prêt à travailler. Loyer : 1593,33 HT/CC/MOIS Droit au bail : 50 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 736 euros HT CUISINE PARQUET ECLAIRAGE SANITAIRE CLIMATISATION Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Cite Mondiale - Metpark (Parking)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 677 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 677 m² environ, à l'entrée du centre commercial CARREFOUR dans la zone commerciale des 4 Pavillons à Lormont. Emplacement Premium, à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR, voisin de ACTION et de BASIC FIT A louer immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 150 m²

Talence Local commercial à louer

Situé à Talence, entre la Médoquine et Peixotto, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc complété d'un espace extérieur d'environ 80 m². Local destiné à de la restauration traditionnelle. Entièrement rénové, aux normes. Bénéficiant d'une extraction et d'une licence 4. Loyer : 4 500 euros NET/HC/MOIS Droit d'entrée : 90 K euros Net propriétaire Honoraires : 16 200 euros HT ERP EXTRACTION CLIM REVERSIBLE LICENCE 4 SANITAIRE Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Talence Centre-Forum (Ligne B) Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 432,15 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local situé en plein centre d'Arcachon sur axe majeur. Local entièrement rénové +1 place de parking privée. Surface de vente + réserve environ 80m2 Pas de copropriété, pas de restauration. Prix du DAB 99K€ Honoraires 12.5K€ht Loyer annuel 35K€ ht/hc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 154,06 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location à Arcachon en face de la gare un superbe local commercial de 155 m² sur 2 niveaux, en bail dérogatoire (1 an). Rénovation complète, clim, matériaux premium, place de parking et vitrine d'angle. Idéal boutique, agence, cabinet, deco... Loyer 1990€HTHC/mois Hono 4776€HT Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 037 € m²/an
• 133 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur Honoraires : 41 358 euros HT Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 723 248 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES CHARGES COMMUNES : 6 251 euros HT MARKETING : 3 325 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 20 679 euros HT DG/GAPD : 34 465 euros HT

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,50 € m²/an
• 40 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante de de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En très bon état général, pret à travailler. Loyer : 1161,02 euros TTC/CC/MOIS Droit au bail : 35 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 315,79 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

adressePRO vous propose un local commercial environ 190m2 situé dans la galerie marchande d'un hypermarché du sud Bassin. Emplacement N°1 sur en trée principale avec vitrine + 20m.. Idéal textile, bijouterie, audioprothésiste, concept store, déco... Loyer mensuel 5000€ht/hc Honoraires 14.4K€ttc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 109,09 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'environ 4ml dans la zone de La Teste. D'une surface d'environ 132m², répartis sur 2 niveaux (rdc+ mezzanine), ce local fait partie d'un ensemble regroupant différentes activités. Loyer : 1200€ ht/mois Honoraires : 3456€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 114,93 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce bureau d'environ 71m²en R+1, idéal architecte, professions libérales, au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant diverses activités. Loyer mensuel : 680€ ht/mois Honoraires : 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 328,77 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose un local professionnel de 73 m² en hypercentre d'Arcachon. Neuf, entièrement aménagé : 3 bureaux lumineux, salle d'attente, espace cuisine, accès PMR et clim. Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité libérale. Loyer 2000€ HTHC/mois hono 4800€ HT. Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 194,40 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Vous cherchez desbureaux parfaitement situés pour votre entreprise? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureauneuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, a Détails des locaux : - Surface des cellules : D'environ 56 m² à 73 m². - Loyer : 16 Euros HT/m² - Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts. - Services : Électricité et eau avec compteur individuel. - Avantages : - Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement - Climatisation installée. - Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. - trois places de parking privatives par cellule. - possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m² Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien RAES 0660582411 julien.raes@orpipro.com Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste ! - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 3

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 960,00 € m²/an
• 20 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant. Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 45 000 euros HT Honoraires : 5 760 euros HT Surface RDC : 20 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 108m2 sur axe principal de Gujan Mestras composé d'une salle/open space + bureau séparé et espace cuisine/wc. Idéal bureau, agence, coworking, concept store, commerce, para médical, prof. libérale... Loyer mensuel 1100€ht/hc Honoraires 3168€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 321,13 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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