Locaux commerciaux à louer - Gironde

33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 202 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 336.24 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 216,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce local de 36m2 à louer , 1 picèce principale+1 wc avec lavabo. Situé sur le Boulevard principal d'Andernos les bains . Loyer annuel de 7800€(non assujetti à la TVA) + charges Annuelle de 480€ . Honoraires Agence de 2400 €TTC. Me contacter , Mr Jacques Desseaux Tél: 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial à La Teste, secteur du Leclerc. Environnement commercial dynamique, nombreuses places de parking, belle vitrine. 120 m² au sol + mezzanine de même surface. Porte sectionnelle arrière. Idéal show room, services.. Loyer 1 800€ HTHC/mois + 4 320€ HT FA. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 229,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, local de 46,70 m2, composé d'une grand salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un wc avec un lave main et une cave accessible par la salle principale. Climatisation réversible. Double vitrage. Loyer 900EUR/mois HC/HT (non asujetti à la tva) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Honoraire 30% HT du loyer annuel HC Libre de suite

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 169,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

?? Local Commercial 90 m² – Emplacement Privilégié – Local Lumineux & Fonctionnel ? Surface commerciale + réserve aménagée – Idéal activité nécessitant visibilité & confort Découvrez ce local commercial de 90 m², parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité. ? Description du local 90 m² au total, dont : 45 m² de surface commerciale 45 m² de réserve aménagée avec douche + WC, donnant sur une petite cour arrière Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une visibilité optimale Grandes ouvertures en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle Réserve sans murs porteurs, permettant une modularité totale Local en excellent état, prêt à l'emploi Chauffage individuel Conformité ERP & PMR Parties communes propres et bien entretenues ? Atouts majeurs Visibilité immédiate grâce à la vitrine de 4 ml Espace lumineux, atmosphère chaleureuse et professionnelle Réserve aménagée rare sur ce type de surface Modularité totale pour adapter le local à votre concept Accès transports en commun à 2 minutes : bus + tramway (accès direct gare de Bordeaux) Environnement dynamique : restaurants, commerces, services ? Activités idéales Commerce de proximité Salon de soins / esthétique / bien?être Profession libérale Showroom Atelier avec espace d'accueil Concept store Services nécessitant visibilité + réserve fonctionnelle ? Localisation Secteur attractif, fréquentation mixte : résidents, touristes, actifs, étudiants. Un emplacement qui valorise votre enseigne et facilite votre développement. ? Contact & Informations AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP446 Droit d'entrée : 90 000 € Honoraires de négociation : 6 300 € HT Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33850 Léognan

• Local commercial à louer
• 252,24 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Léognan Local commercial à louer

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m². Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible. Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 50,25 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 166,15 € m²/an
• 350 – 1 490 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol. Parkings extérieurs libres . Local en BEFA . Projet de construction dans un ensemble commercial . Dépôt de permis de construction et CDAC en cours . Toutes activités . Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m² Surface RDC : 1490 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 204 – 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location 2 cellules commerciales divisibles à partir de 204 m². Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking commun, Le local de 204m² est déjà partiellement aménagé (sol/murs, plafond) et le local de 256 m² est livré brut. Travaux à prévoir. Environnement commercial BtoC au sein d'une zone dynamique. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels ! ; Locaux livrés brut . Fluides en attentes (Lot 4) . Hauteur sous plafond : 2, 55m . Porte piétonne double arrière : 1,43 m (l) . Linéaire vitrine en façade : 5m . Pas d'extraction . Grand parking commun (100 places) Surface RDC : 460 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Idéalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre. . 8 m de linéaire vitrine . 2 places de parking privatives . Locaux brut, fluides en attente . Compteur indépendant monophasé posé . Fibre . Compteur d'eau indépendant. . Hauteur sous plafond : 2,80m . Pas d'extraction Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route A660 Sortie 2 Biganos Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 181,84 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit d'un local professionnel environ 85m2 situé centre de la Teste proximité marché. Idéal soins, massages, bien être, esthétique, bureaux... Loyer annuel 15K€ ht/hc DAB 39K€ + honoraires 5430ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à louer
• 252,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à louer

A louer: local commercial de 140m² situé sur emplacement #1 à St-Jean-d'Illac. Local de plain pied en RDC équipé d'une vitrine de 10m.l, accès livraison et parking client. Idéal pour activité commerciale, local d'activité ou artisanat. Loyer 35.400€/an HT + 600€ charges/an. Honoraires 8.496€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 313,07 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie) Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité. Droit au bail : 110 000EUR Loyer : 1 173,21EUR Charges 67EUR ( taxe foncière) Honoraire agence : 4 167EUR HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire. Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 125 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 425 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone commerciale mixte BtoB et BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle d'environ 750 m². Ce local bénéficie d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de nombreux emplacements de stationnement en façade. Lumineux et bien agencé, cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace showroom, tout en disposant d'un volume intérieur adapté à des usages de stockage ou d'exploitation. . Grand Parking commun . Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m . Compteur indépendant triphasé . Faux plafonds . Pavés LED . Locaux lumineux . Coin cuisine . Bureaux cloisonnés. . Sanitaires PMR en RDC Situation/Transports : Route A63 sortie 26a Route A630 sortie 14 Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque Bus Lignes 39,77 arrets Langevin Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 465 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site. Accès véhicules légers . Sanitaires Surface RDC : 50 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 694,55 € m²/an
• 33 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler. Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 8 251 euros HT LUMINAIRE RESERVE GRILLE METALLIQUE BUREAU SANITAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,88 € m²/an
• 68 – 1 029 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Surface RDC : 194 m² Situation/Transports : Tram Pierre Mendès France (Ligne A) Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde, Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière. Stationnement possible devant le local. Libre de suite. Travaux à prévoir. Loyer : 1000EUR HT/HC/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33870 Vayres

• Local commercial à louer
• 82,76 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vayres Local commercial à louer

Avenue de Libourne, dans un ensemble commercial, local d'environ 90 m2 composé d'une entrée, un wc séparé, un vestiaire, 3 bureaux, 1 grande salle principale, une cuisine aménagée. Libre de suite. Loyer : 675 EUR CC - Dépôt de garantie : 1200EUR - Honoraire agence : 2430EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 286,96 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine + une petite cour sur l'arrière et une cave. Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux. Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus) Charges : 40EUR / mois non soumis à la TVA (provision d'eau froide, régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle) Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraire charge preneur : 4932EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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