Locaux commerciaux à louer - Gironde

33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 231,58 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans la zone d'activité du Limancet, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial de 57m² avec accès PMR dans un bâtiment récent. Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour vous et vos clients. Grand parking. profitez d'un environnement stratégique pour développer votre entreprise. Cette zone en pleine expansion offre une visibilité accrue et un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 57 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,24 € m²/an
• 303 – 855 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m². Façade en vitrines . Aire de chargement . Espace ouvert . Hauteur libre : 3,5 m . Accès PMR . Locaux traversants Surface RDC : 855,83 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 155,75 € m²/an
• 116 – 336 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer

Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m². Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel. Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Fibre optique possible . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Hauteur sous plafond : 4,2m . Compteurs triphasés indépendants . Sorties de secours (double vantaux) Surface RDC : 336 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 177,05 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Immeuble ancien . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif PMR . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Moquette . Douche Surface RDC : 65,1 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 204 – 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux. Idéalement situés au sein de la zone commerciale, ces locaux, divisibles à partir de 204 m², disposent d'une grande visibilité et un important linéaire vitrine. Le site bénéficie également de nombreux parkings, ainsi que d'un accès facile. Bien rare sur le marché ! Immeuble mixte bureaux / commerce . Locaux E.R.P. . Ascenseur PMR . Neuf/Restructuré . Travaux d'aménagement intérieur à prévoir . Espace ouvert . Local 204 m² : partiellement aménagé . Local 256 m² : livré brut de béton / vitrine à poser à charge preneur Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs Surface RDC : 460 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 56,01 € m²/an
• 749 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m². Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Site clos et fermé par portail . Climatisation réversible dans la partie showroom . ADSL . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Hauteur sous plafond en partie Showroom : 5,22 m Surface RDC : 496,1 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local commercial à louer
• 338,31 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer

Au centre ville de Saint Médard en Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 135m² disposant d'une grande vitrine d'angle d'environ 19m linéaire garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour votre activité. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Vitrine en angle de 19m linéaire . Accueil . Espace ouvert . Espace de stockage . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage Surface RDC : 135 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer

Situé sur la commune d'Audenge, sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial aménagé avec bureaux cloisonnés d'environ 175m², disposant d'un beau linéaire vitrine et de nombreuses places de parking en façade. Ce local est idéal pour toute professions commerciales ou libérales ayant besoin de visibilité. La ville d'Audenge est située sur un axe stratégique sur le Bassin d'Arcachon. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Axe passant . Belle visibilité . Commerces à proximité : Proxy, pharmacie, optique, boulangerie, restauration . Parking commun devant le local : 13 places . Locaux cloisonnés Surface RDC : 175 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à louer
• 195,03 € m²/an
• 105 – 265 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à louer

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location 2 locaux commerciaux. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Compteur électrique monophasé indépendant . Beau linéaire vitrine . Fibre optique possible . Jardin paysager . Visibilité et passage . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux E.R.P. . Hauteur sous mezzanine : 4,10m Surface RDC : 265 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,21 € m²/an
• 59 – 448 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 448 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel. Immeuble récent . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m² . Brut de béton . Fluides en attente . Espace ouvert . Vitrines Surface RDC : 448,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,14 € m²/an
• 973 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Linéaire vitrine important . Accès privatif sur rue . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 630,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 110,01 € m²/an
• 187 – 1 993 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu. Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Cellules commerciales neuves . Visibilité . Accès véhicules légers et livraison . Accès poids lourds . Espace enseigne . Parkings communs . Linéaire vitrine . Compteur triphasé indépendant . Dallage sur terre-plein finition quartz . Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m² . HSP de 5,4 à 6,15 m selon les lots . Portes d'accès chargement selon les lots Surface RDC : 1993 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 231,35 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Proche du centre ville de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial au RDC d'une résidence neuve. Ce local présente un linéaire de vitrine ainsi qu'une gaine d'extraction en attente. Immeuble restructuré . Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Neuf . Espace ouvert . Réserve cloisonnée . Locaux lumineux . Hauteur libre : 3,93m Surface RDC : 147,6 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 109,30 € m²/an
• 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services. Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Jardin privatif . Carrelage Surface RDC : 240 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33290 Parempuyre

• Local commercial à louer
• 104,01 € m²/an
• 300 – 650 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Parempuyre Bureau, Local commercial à louer

Sur un axe très passant de Parempuyre, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à multi-usages tel que showroom, évènementiel ou activités tertiaires en R+1 d'environ 650m² disposant d'une extraction. Des places de parkings sont comprises dans la location. Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Possibilité de normes E.R.P. . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 234,78 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Nous proposons à la location un bel emplacement commercial, très bien situé à Talence. Ce local est idéal pour installer, entre autre, une activité de restauration rapide ou traditionnelle. Il dispose d'une salle de 150 m2 et d'une terrasse de 80 m2, très calme et sans vis à vis, située sur une des principales avenues passantes. Proche de parkings, d'établissements universitaires et du cinéma UGC, il présente un potentiel commercial très intéressant. Le plateau sera propre et rénové offrant la possibilité de faire un aménagement correspondant parfaitement aux attentes du locataire. Le local dispose d'une extraction et également d'une licence IV..

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la location un local commercial neuf en pied d'immeuble. Le local est livré brut et bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand linéaire de vitrine. Il dispose également de 2 places de parking privatives. L'aménagement intérieur est à charge Preneur. Le centre-ville de Biganos propose une variété de commerces et services, renforcés par des projets de revitalisation urbaine comme le projet "Biganos Nouvelle R." Ce dernier inclut la création de logements, des infrastructures modernes, et des espaces destinés à accueillir de nouveaux commerces pour dynamiser la vie locale ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble neuf . Façade traditionnelle crépie . Parties communes de qualité . Eligibilité fibre optique . Brut de béton . Grand linéaire vitrine : 8 m environ . Espace ouvert . Compteur monophasé . HSP : 2,80m .2 places de parking : lot 12 et 15 Surface RDC : 55 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m². Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 746 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 226,36 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Surface RDC : 190 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33320 Eysines

• Local d’activités à louer
• 90,37 € m²/an
• 996 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial, Local d'activités à louer

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement. Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds. Façade en bardage . Structure béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . 2 Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Faux plafonds . Vitrine avec rideaux métalliques électriques . Carrelage . Aérothermes électriques dans la partie showroom . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,2 m . 2 Quais . 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Compteur électrique triphasé Surface RDC : 996 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m². Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Neuf . Brut de béton . Espace de vente . Espace de stockage . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface RDC : 320 m²

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 271,30 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR. Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique. Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable. 1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local. ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Accueil . Bureau cloisonné . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Courant triphasé Surface RDC : 115 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 271,75 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs. Disponible immédiatement ! Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Sanitaires privatifs Surface RDC : 110 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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