Locaux commerciaux à louer - Gironde

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 246,51 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé au sein du quartier Saint Seurin à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 35 m² en rdc. Local en bon état avec un beau linéaire de vitrine. Loyer attractif. Loyer : 719 euros HT/MOIS Droit au bail : 35 000 euros Net Vendeur HD Honoraires : 5 000 euros HT Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Martyrs de la Résistance (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 637,60 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé aux Chartrons sur un axe passant et commerçant, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rdc. Local en très bon état avec une belle visibilité. Prêt à travailler. Loyer : 1593,33 HT/CC/MOIS Droit au bail : 50 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 736 euros HT CUISINE PARQUET ECLAIRAGE SANITAIRE CLIMATISATION Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Cite Mondiale - Metpark (Parking)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 538 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

BRUGES - Secteur Ravezies Situé sur un axe pénétrant majeur bénéficiant du passage du tramway, au sein d'un ensemble immobilier neuf en pied d'immeuble, local commercial neuf d'une surface de 538 m², à usage professionnel ou commercial (ERP 5). Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries / vitrines posées. Très bel emplacement en angle, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances et restauration. 1 place de parking privative incluse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 677 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 677 m² environ, à l'entrée du centre commercial CARREFOUR dans la zone commerciale des 4 Pavillons à Lormont. Emplacement Premium, à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR, voisin de ACTION et de BASIC FIT A louer immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Situé à Talence, entre la Médoquine et Peixotto, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc complété d'un espace extérieur d'environ 80 m². Local destiné à de la restauration traditionnelle. Entièrement rénové, aux normes. Bénéficiant d'une extraction et d'une licence 4. Loyer : 4 500 euros NET/HC/MOIS Droit d'entrée : 90 K euros Net propriétaire Honoraires : 16 200 euros HT ERP EXTRACTION CLIM REVERSIBLE LICENCE 4 SANITAIRE Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Talence Centre-Forum (Ligne B) Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 110,01 € m²/an
• 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

BIGANOS - ZONE COMMERCIALE D'AUCHAN Locaux commerciaux à louer Situé au coeur de la zone commerciale de Biganos, à proximité immédiate de l'hypermarché AUCHAN, au sein d'un ensemble immobilier commercial neuf, un local commercial de 203 m² à louer. - Grand parking à disposition - Environnement commercial dynamique - Nombreuses enseignes à proximité, dont Leroy Merlin - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 432,15 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local situé en plein centre d'Arcachon sur axe majeur. Local entièrement rénové +1 place de parking privée. Surface de vente + réserve environ 80m2 Pas de copropriété, pas de restauration. Prix du DAB 99K€ Honoraires 12.5K€ht Loyer annuel 35K€ ht/hc Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 154,06 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location à Arcachon en face de la gare un superbe local commercial de 155 m² sur 2 niveaux, en bail dérogatoire (1 an). Rénovation complète, clim, matériaux premium, place de parking et vitrine d'angle. Idéal boutique, agence, cabinet, deco... Loyer 1990€HTHC/mois Hono 4776€HT Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 037 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur Honoraires : 41 358 euros HT Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 723 248 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES CHARGES COMMUNES : 6 251 euros HT MARKETING : 3 325 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 20 679 euros HT DG/GAPD : 34 465 euros HT

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,50 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante de de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En très bon état général, pret à travailler. Loyer : 1161,02 euros TTC/CC/MOIS Droit au bail : 35 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 315,79 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

adressePRO vous propose un local commercial environ 190m2 situé dans la galerie marchande d'un hypermarché du sud Bassin. Emplacement N°1 sur en trée principale avec vitrine + 20m.. Idéal textile, bijouterie, audioprothésiste, concept store, déco... Loyer mensuel 5000€ht/hc Honoraires 14.4K€ttc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 109,09 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'environ 4ml dans la zone de La Teste. D'une surface d'environ 132m², répartis sur 2 niveaux (rdc+ mezzanine), ce local fait partie d'un ensemble regroupant différentes activités. Loyer : 1200€ ht/mois Honoraires : 3456€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 114,93 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce bureau d'environ 71m²en R+1, idéal architecte, professions libérales, au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant diverses activités. Loyer mensuel : 680€ ht/mois Honoraires : 2400€ TTC Conésthétiquetact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 328,77 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose un local professionnel de 73 m² en hypercentre d'Arcachon. Neuf, entièrement aménagé : 3 bureaux lumineux, salle d'attente, espace cuisine, accès PMR et clim. Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité libérale. Loyer 2000€ HTHC/mois hono 4800€ HT. Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À louer - Cellule commerciale de 900 m² - Secteur Bordeaux Lac Nous vous proposons à la location une spacieuse cellule commerciale idéalement située dans le secteur de Bordeaux Lac, offrant une excellente visibilité. Le bien développe une surface totale de 900 m², répartie comme suit : 300 m² au rez-de-chaussée 600 m² à l'étage (R+1) Plusieurs places de parking disponibles sur site. Disponibilité : à partir du 16 mars 2026 Droit d'entrée : aucun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 214,29 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 125K€ + honoraires 13.5K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 960,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant. Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 45 000 euros HT Honoraires : 5 760 euros HT Surface RDC : 20 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 108m2 sur axe principal de Gujan Mestras composé d'une salle/open space + bureau séparé et espace cuisine/wc. Idéal bureau, agence, coworking, concept store, commerce, para médical, prof. libérale... Loyer mensuel 1100€ht/hc Honoraires 3168€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 321,13 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 364,80 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce droit au bail tous commerces vue Bassin de 45m2 , très bien placé,grande vitrine, au prix FAI de164.738€ , loyer de16.410€/An. Me contacter Mr Jacques Desseaux tel 0647189153.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 370,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à deux pas du Triangle d'Or, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 120 m² en rdc complété d'une cave d'environ 40 m². Local en excellent état, prêt à travailler. Loyer : 3 700 euros HT/HC/MOIS Honoraires : 13 320 euros HT CLIMATISATION REVERSIBLE DOUBLE ACCES AU LOCAL PAR LES COMMUNS VERRIERE SUR L ARRIERE RIDEAU METALLIQUE SUR L ARRIERE DU LOCAL CAVE SANITAIRES CUISINE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir caution personnelle 6 mois de loyer

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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