Locaux commerciaux à louer - Gironde

33240 Saint-André-de-Cubzac

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-de-Cubzac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de Droit au Bail sur le Centre Commercial ECOPARK à Saint André de Cubzac. La cellule, d'une surface de 580 m², en excellent état, est mitoyenne des enseignes SO COOC et GIFI. Les enseignes INTERSPORT, BLACKSTORE et CHAUSSEA seront prochainement voisines du local. Disponible immédiatement. Montant de la cession DAB : 200 000 Euros

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33620 Cavignac

• Local commercial à louer
• 106,93 € m²/an
• 89 – 225 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cavignac Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location deux cellules de 136 m² et 89 m² situées entre 2 enseignes nationales, McDonald's et LIDL. Ce programme immobilier est placé sur un axe très fréquenté, visibilité maximale. Possibilité de joindre les cellules, pour une surface totale de 225 m² environ. Disponible immédiatement.

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 607,60 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder situé dans le quartier dynamique des Chartrons à proximité des transports et des commerces. Cet espace de 30 M² a été entièrement rénové en 2024 dans le respect des normes ERP et PMR et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle. Extraction en place . Droit au Bail 50 000Euros Net Vendeurs - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine - extraction

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial sur un axe très fréquenté de la Barrière du Médoc entre Bordeaux et Le Bouscat. Emplacement et visibilité exceptionnels, ce local est situé à côté d'une grande enseigne alimentaire de centre-ville, au milieu des autres commerces de bouches et de services. D'une surface totale de 200 m² environ en RDC Disponible immédiatement, opportunité à saisir. Pas de droit au bail ni droit d'entrée. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 746 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local commercial à louer

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local commercial de 746 m². La surface de 746 m² peut accueillir une activité de loisirs ou de services et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'escape game, salle de sport, restaurants, coiffeur, bike indoor. Accès autoroute PESSAC BERSOL, tram à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - VISIBILITE COMMERCIALE - STATIONNEMENT SIMPLE - PMR - ERP

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 231,35 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial neuf et brut de béton de 147 M² situé à proximité du centre ville de Bruges au coeur du quartier Terrefort. Situé en pied d'immeuble, cet espace bénéficie d'une grande vitrine d'angle et d'une grande visibilité depuis un axante passant. Gaine d'extraction en attente. - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès PMR - Double vitrage - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 3.93 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Rez-de-chaussée - Vitrine - brute de béton - fluides en attente - double accès - Gaine d'extraction en attente - Réserve de 24.90 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 90,57 € m²/an
• 689 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 689 M² répartis sur deux niveaux, au rdc un espace commercial de 494 M² avec double accès à l'avant et à l'arrière du local dont une vitrine sur un axe passant et un espace de showrrom avec 5.30 m d'hauteur sous plafond avec grande porte sectionnelle. A l'étage un espace de 195 M², cet espace est idéalement situé à proximité des transports et du pont Chaban Delmas - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.30 - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : - Vitrine - Volets

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33190 LA RÉOLE

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 21 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA RÉOLE Local commercial à louer

En galerie marchande de l'Intermarché HYPER à La Réole, nous vous proposons : Une boutique de 22m² environ Situation : Galerie marchande Local aménagé, en très bon état Loyer annuel : 6 600 € HT Quelques enseignes déjà présentes sur le site : Fabio Salsa, Bijouterie Orsud, Literie Douce Nuit, Bricorama, But, Point S, Gamm Vert, Mc Donald's. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 135,01 € m²/an
• 243 m²

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

Au sein du futur centre commercial Intermarché d'Artigues-près-Bordeaux dont le projet consiste en l'agrandissement du site de l'hypermarché, la création d'un drive avec la construction d'un parking sous-sol, nous proposons à la location : Deux moyennes surfaces de 1780m² et 1782m² environ, Un local commercial de 485,74m² environ. Divisible et situé en R+1 - Idéal bureaux Surfaces livrées vitrées, brut de béton et fluides en attente. Bureaux en R+1 livrés en plateaux terminés. Disponibilité 1er trimestre 2023 Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Parking;Rideau métallique Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Parking;Rideau métallique

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 215,01 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur l'un des Boulevards de Bordeaux, axe très passant qui compte environ 60 000 véhicules/jour, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier d'environ 560 m² comprenant environ 510 m² de showroom, un espace bureaux d'environ 50 m² et plusieurs parking privatifs. Rare opportunité sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment sur un axe très passant : 60 000 véhicules/jour - Nombre d'accès sur site : 2 (entrée/sortie) - Grand linéaire vitré - Espace showroom - Bureaux climatisés - Nombre de porte sectionnelle : 3 - Espace entrepôt/atelier - 15 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 270,01 € m²/an
• 71 – 1 041 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère. Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité. Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Espaces verts paysagers - Terrasses privatives pour certains lots - Parking public à proximité - Parking sécurisé - Cheminée d'extraction - Destination : boulangerie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 110,01 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une celle commerciale d'environ 257 m² sur la Zone Commerciale très active de LEROY MERLIN. Situé à proximité de grandes enseignes telles que INTERSPORT, ANGE, GIFI, V&B, EAT SALAD... ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Parking public à proximité - Places de parking extérieures - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 130,01 € m²/an
• 651 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Emplacements Premium dans la Zone Commerciale de Bègles Rives d'Arçins, Advenis vous propose à la location environ un local commercial de 651 m² en Roof Top. Facile d'accès (sortie 20 Rocade), ce projet commercial de plus de 11 000 m² a été livré en juin 2023. Situés à côté du Cinéma MEGA CGR, des enseignes CULTURA, DARTY, GIFI, en face de ZODIO. Très belle opportunité à saisir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Places de parking extérieures - Aire de manoeuvre/livraison - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33950 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 280,01 € m²/an
• 571 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 571 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret. Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette. Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++ Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 184,01 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan. Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté. Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL. Disponible immédiatement. Nombreux parking. DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Climatisation - Terrasses privatives - Destination : brasserie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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31/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité immédiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² composé d'un espace de vente important et d'une grande partie réserve. Le local est situé en face de l'arrêt de Tram 'Berges de la Garonne', a côté du quartier Bacalan de Bordeaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés (volets roulants) - Entrée indépendante - Show room - Places de parking extérieures - Vitrine - Linéaire vitré - 2 bureaux cloisonnés - 1 espace kitchenette - 1 espace réserve - Possibilité d'avoir une belle hauteur sous plafond

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 100,02 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC. Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Site sécurisé - Accueil / réception - Entrée indépendante - Jardin intérieur - Climatisation - Revêtement de sol : parquet dans certains lots - Cour intérieure - Terrasses privatives - Places de parking extérieures - Places de parking publiques à proximité - Cheminée d'extraction - Destination : restaurant - Vitrine - Décoration : faux plafond en dalles

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 110,02 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 446 m² dans la zone commerciale de LEROY MERLIN à Biganos. Nombreux parking devant la cellule, nombreuses enseignes présentes sur site: BASIC FIT, OPTICAL CENTER, EASY CASH, LA TOQUE CUIVREE, AVIVA.. Biganos est le premier pôle commercial du Bassin, facile d'accès, depuis une dizaine d'année, la zone commerciale ne cesse de s'accroître, attirant de nombreuses enseignes nationales. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Climatisation - Show room - Parking public à proximité - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33290 Le Pian-Médoc

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 50 – 1 424 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Le Pian-Médoc Local commercial à louer

ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés - Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction) - Parking public à proximité - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 446 – 2 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 316 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste. Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration. Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante par lot - Places de parking privatives extérieures - Places de parking publiques à proximité - Destination : boulangerie - Destination : brasserie - Destination : restaurant - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

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28/05/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 110,03 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos. Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules. Reste à louer une cellule de 290 m² environ. Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone. Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m². Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accessibilité aux PMR - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - CDAC non alimentaire

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31/03/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 135,02 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 330 m² environ, dans la zone commerciale de Biganos. Visible depuis le rond-point du LEROY MERLIN, emplacement premium, cette cellule est disponible immédiatement. Idéal pour une activité de commerce de détail ou d'équipement de la personne (Meubles, literies, cuisinistes). La cellule est composée de 250 m² de showroom en RDC + 65 m² environ de mezzanine pour stockage et bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Entrée indépendante - Climatisation - Parking public à proximité - Places de parking extérieures - Destination : boulangerie - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - CDAC non alimentaire

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 159,61 € m²/an
• 350 – 802 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison. Livraison des bâtiments 1er semestre 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Restauration à proximité - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Brut de béton - Fluides en attente - 363 places de parking : 163 extérieures + 200 en sous-sol - CDAC à prévoir

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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