Locaux commerciaux à louer - Gironde

33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,53 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – RDC –  80.17 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de  80.17 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  80.17 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Location : 250€ HT/HC/m²/an brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,28 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+1 –  354.44 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de 354.44 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  354.44 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 204 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 –  354.44 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé AU R+1, offrant une surface de 354.44 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 354.44 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,15 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+1 –  382.25 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de 382.25 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  382.25 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 202 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 –  382.25 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé AU R+1, offrant une surface de 382.25 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 382.25 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local commercial à louer
• 160,49 € m²/an
• 405 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer

Local commercial à louer – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES / 405 m² Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial dynamique, à proximité du Leclerc et du Lidl de Saint-Médard-en-Jalles, sur l'axe très passant menant vers Darty et Gifi, découvrez ce local commercial d'environ 405 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien dispose d'une vitrine d'angle d'environ 17 mètres linéaires, d'une hauteur sous plafond de 3,87 m, et d'un accès de plain-pied. Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour livraison ou stockage. Son emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale attractive (Darty, Gifi, Boulanger, Norauto, Feu Vert, McDonald's, Intersport, etc.) garantit une forte fréquentation et un flux continu de clients. Nombreuses places de stationnement en façade et arrêt de bus à 5 minutes.  Caractéristiques principales : Type de bien : Local commercial Code postal : 33160 Surface totale : 405 m² Hauteur sous plafond : 3,87 m Vitrine : 17 mètres linéaires Loyer annuel : 65 000 € HT/HC Honoraires charge locataire : 30 % du loyer HT/HC par an  Charges : à définir selon activité Disponibilité : immédiate  Atouts du bien : Visibilité exceptionnelle sur axe passant Environnement commercial attractif Stationnements en façade Vitrine d'angle spacieuse Accès livraison possible Zone très fréquentée (commerces, services, restauration, loisirs)  Mots-clés en rapport avec l'annonce : localcommercial locationlocalcommerce magasin boutique showroom entrepôt axe passant visibilité façade commerciale commerce professionnel bureauxpro activitéartisanale saintmédardenjalles merignac eysines lehaillan blanquefort letaillan médoc parempuyre bordeauxmétropole leclerc lidl darty gifi boulanger feuvert norauto intermarché zonecommerciale retailpark immobilierpro localdactivité commerceàlouer gironde locationbordeaux nordbordeaux parking vitrinecommerciale bureauxetcommerce  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale exceptionnelle : un local de 136m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza. Ce bien, livré brut de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, offre une flexibilité maximale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Caractéristiques du Local : Superficie : 136m2 État du Bien : Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée. Utilisation : Idéal pour tous types de commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances. Hauteur sous plafond : 4m Emplacement de Choix : Situé dans le dynamique et en pleine expansion éco-quartier Brazza, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et en constante croissance. Informations Complémentaires : Flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles. Conditions de location : Loyer mensuel : 2 040€ HT/HC Charges : 149€/mensuel  (eau chaude gratuite) comprenant TOM, entretien des espaces verts, etc... Taxe foncière : charge locataire soit 1 030€ Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 30% TTC du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite de ce bien d'exception. À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 231,48 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

AdressePro vous propose en exclusivité à la location un magnifique local commercial de 155 m², av du Général de Gaulle à Arcachon. Entièrement rénové, climatisation, grande vitrine d'angle, 1 place de parking. Idéal pour agence, bureaux, showroom, cabinet. Loyer 2 990 € HTHC /mois. Honoraires 7 176 € HT. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 273,11 € m²/an
• 78 – 195 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situés dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux indépendants : un premier lot de 78 m² et un second de 117 m², bénéficiant chacun d'un environnement dynamique et attractif. VITRINE FAUX PLAFONDS CARRELAGE LUMINAIRES SANITAIRES Surface RDC : 195 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer mensuel HT/HC : 78m² : 2 000 euros et 117m² : 2 937,5 euros

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 257,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A louer bureaux proche de la cité administrative à Bordeaux. Local sur deux niveaux en très bon état, comprenant une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Idéal avocat, profession medicale. Loyer 750€/mois HT HC. Honoraires 2.400€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 250,08 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 125 m², situé sur un axe passant, dans la zone commerciale de Mérignac Chemin Long. Excellente visibilité, cette cellule est idéale pour une activité de services, ou petit commerce, restauration possible mais sans extraction. Disponible immédiatement.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 200,67 € m²/an
• 598 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 598 m² environ située à l'entrée de la zone commerciale très fréquentée des Rives d'Arçins à Bègles.  Ancien restaurant, large terrasse, flux important de véhicules, visibilité exceptionnelle, en face du DÉCATHLON de Bègles.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,02 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 260 m². Le local dispose d'une très belle visibilité. Immeuble récent . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Fibre optique . Code d'accès à l'entrée du site . Sanitaires communs . Accès PMR . Ascenseur PMR . Climatisation et chauffage compris dans les charges . Parking vélo Surface RDC : 260 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 453,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, Triangle D'or à louer super local commercial de 45 m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille de sécurité électrique, Disponible de suite, Pas de TVA, Loyer / mois : 1700 Euros droit d'entrée : 12 000 Euros Honoraires HT agence en plus : 6120 Euros HT Ref : 781 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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33380 Marcheprime

• Local commercial à louer
• 177,78 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marcheprime Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 314,49 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Cession Droit au Bail - Emplacement N°1 Rue Commerçante Arcachon Localisation Exceptionnelle Ville : Arcachon Quartier : Hyper-centre / Rue Commerçante de Premier Plan Proximité : Plage, Jetée Thiers et Axes Majeurs Description du Bien Nous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'une situation géographique de premier ordre sur Arcachon, garantissant un flux de clientèle constant et une forte visibilité, été comme hiver. - Type de local : Boutique / Commerce de détail / Services - Surface Totale : Environ 110 m² - Surface Commerciale (RDC) : 78 m² de plain-pied, offrant un espace de vente exceptionnel. - Vitrine : Belle façade lumineuse sur rue très fréquentée. - Configuration : Espace de vente, complété par une réserve/bureaux et sanitaires. - État : Locaux en très bon état général, prêts à l'exploitation immédiate. Informations sur le Bail - Loyer Annuel (HT) : 34900 Euros - Charges Mensuelles (HT) : 200 Euros (Provision) - Activités Autorisées : TOUTES, sauf nuisances sonores et olfactives (pas de restauration avec extraction). - Activité Actuelle : (À PRÉCISER LORS DE LA VISITE) Conditions Financières Le prix de cession du Droit au Bail est structuré comme suit : - Prix Net Vendeur : 100000 Euros - Honoraires d'Agence (HT) : 9% du prix net vendeur Investissement : Un emplacement stratégique à Arcachon avec un loyer maîtrisé au regard de la surface en façade. Contact Saisissez cette opportunité rare et stratégique ! Un dossier complet est disponible sur demande après prise de contact sérieuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter : - Agent Immobilier : Julien RAES - Téléphone : 06 60 58 24 11 - Email : julien.raes@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 492,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder Bordeaux hypercentre secteur Intendance Vital Carles. Boutique en très bon état, de 50m² environ en rez de chaussée dont 25m² de réserve et 4ml de vitrine. Tous commerces sauf nuisance. Joaillerie neuf ou fantaisie ok. Loyer 2050€ par mois HC HT. Prix 59.504€ FAI (9.504€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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33380 Mios

• Local commercial à louer
• 80,39 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mios Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local professionnel environ 143m2 situé dans la ZAC d'acitivités de Mios. Idéal artisan, bois, bâtiment, mécanique, stockage... Loyer mensuel 958€ht/hc Honoraires 2760€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 156,80 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 30 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue. A voir rapidement. Le loyer annuel est de 11 760 Euros soit 980 Euros par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA. Le prix de cession est de 57 560 Euros FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 89,62 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose un local neuf d'environ 96,6 m² (59,5 m² en RDC et 37,1 m² en mezzanine). Équipé de WC, lavabo et compteurs individuels. Parking dédié et accès sécurisé par portail. Idéal pour diverses activités, aménagement selon vos besoins. Loyer : 717 € HT/mois. Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 136,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf 160,5 m² (98 m² + 62.5m²)proposé par AdressePro. Belle vitrine de 4 m, parking dédié et accès sécurisé par portail motorisé. WC, lavabo, compteurs individuels. Idéal pour développer votre activité, aménagement sur mesure possible. Loyer : 1820 € HT/mois. Honoraires : 5241.60€ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose un local d'environ 75m² dans la ZA de la Teste. Equipé wc, lavabo et compteurs individuels . Parking et portail sécurisé. Diverses activités possibles, aménagement selon vos besoins. Loyer : 717€ht Honoraires 2400€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 264,71 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A louer: Local professionnel 68m² en RDC à Bordeaux St Michel, avec cour extérieure de 22m². Local normes PMR, entièrement refait, composé d'1 open space, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion et d'1 cuisine amménagée. Idéal profession libérale ou bureaux. Loyer 1500€/mois HT. Honoraires 4.320€ TTC. Contact: 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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