Locaux commerciaux à louer - Gironde

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 603,45 € m²/an
• 58 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m² en rdc. Ce local bénéfice d'une belle visibilité sur une rue piétonne commerçante très passante. Loyer : 3 500 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 20 K euros Net vendeur Honoraires : 12 600 euros HT RIDEAU METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Gambetta - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,77 € m²/an
• 390 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés. Loyer : . RIDEAU METALLIQUE . CLIMATISATION . FAUX PLAFOND DOUBLES . SANITAIRE . KITCHENETTE . BUREAUX Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire 3 mois de loyer

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33530 Bassens

• Local commercial à louer
• 123,71 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bassens Local commercial à louer

Local commercial, A Louer: Local d'activité de 97m² dans la Z.I de Bassens. Local brut de béton, fluides en attente, équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité d'y installer une mezzannine. Comprend 2 places de parking privatives extérieures cloturées. Loyer: 1000€ HT/HC/mois. Honoraires de location 2.880€ TTC. Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 241,14 € m²/an
• 253 m²

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration. Pas de pas porte avec une franchise de loyer pour les 9 premiers mois. 2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans). Immeuble mixte neuf Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2 Accès PMR Local livré brut de béton ,fluides en attentes Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024) Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) Grande terrasse de 140 m2 Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus Surface RDC : 253,3 m² Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Inclut des terrasses d’une surface totale de 140 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 162,35 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 85 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - conviendrait notamment à un cabinet médical paramédical (PMR) où autres activités tertiaires - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus. - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Lumineux - remis à neuf - Visibilité immédiate

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 560,61 € m²/an
• 33 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue piétonne commerçante très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc. Local bénéficiant d'une belle visibilité, lumineux, en excellent état, entièrement rénové, prêt à travailler. Loyer : 1850 euros/MOIS/NET Droit au bail : 140 K euros Net vendeur Honoraires : 14 K euros HT VITRINE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 216,95 € m²/an
• 177 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux Caudéran, entre le Parc Bordelais et les Boulevards, sur un axe très passant, à proximité des commerces, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc, 49 m² en étage complété d'un jardin d'environ 80 m². Possibilité de faire de la restauration avec extraction. Travaux à prévoir. Loyer : 3200 euros/MOIS/NET/HC Honoraires : 11520 euros HT RIDEAU METALLIQUE EXTRACTION SANITAIRE JARDIN Situation/Transports : Tram Barrière du Médoc (D) Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 192,06 € m²/an
• 62 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 192,06 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m². Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 350 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,02 € m²/an
• 112 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,02 € m²/an
• 557 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 156,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Vitrine commerciale - place privative - aménageable - Non soumis à TVA

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

BORDEAUX LAC Au coeur de la zone d'activité Alfred Daney, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Aliénor d'Aquitaine et à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Lac : Cellule d'une surface totale de 2 100 m², dont 1 500 m² en rez-de-chaussée et 600 m² en R+1 Hauteur sous plafond : 5 m 2 portes sectionnelles pour les livraisons Terrasse extérieure sur l'arrière Nombreuses places de stationnement sur site Tous commerces autorisés, restauration possible

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 500,16 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer en Location PURE sans droit d'entrée sur Bordeaux hypercentre. Idéalement situé secteur Fernand Lafargue Sainte Colombe. Local de 50m² en parfait état avec belle vitrine sur rue. Bail neuf à la cession. Activités sans nuisance. Loyer 2083€ par mois HC HT. Honoraires 6000€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 358,67 € m²/an
• 45 m²

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, LOCAL 45m2 à Andernos les Bains .6 mètres de vitrines . Disponible fin 2025. Local très bien placé dans une rue commerçante. Prix 132514 € FAI. Me contacter AdressePro , Mr Jacques Desseaux tel 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial à louer environ 400m2 avec étage + local indépendant. Parking privé - emplacement N°1 centre de la Teste. Bail tous commerces (extraction). Idéal restauration, showroom, meubles, déco, épicerie, alimentaire, concept store... Loyer 72K€ ht/an Honoraires 17.28K€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 481,83 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local environ 46m2 situé sur un axe majeur du centre d'Arcachon. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires... Loyer annuel 22157€ hc Droit au Bail 30K€ Honoraires 7716€ Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 90 – 143 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Bureau, Local commercial à louer

LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAZAUX. AXE-IMMO PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 143 M2 à proximité du centre ville de CAZAUX et du lac. Emplacement idéal pour y implanter un restaurant ou une épicerie. Tous commerces autorisés. Il se compose en RDC d'une salle d'environ 95 m2, une cuisine avec plonge d'environ 26 m2 et une réserve d'environ 12 m2, un WC et un bar. Une très jolie terrasse extérieure d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate. Loyer : 1 200.00 €.H.T/HC/HF/Mois. Taxe Foncière : Environ 1 500.00 €.HT/An - 125.00 €.HT/Mois. Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T. Honoraires Agence : 3.000,00 €.HT. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com REFERENCE à rappeler : LP468 Visitez notre site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 153,03 € m²/an
• 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro propose le droit au bail d'un local commercial de 238 m², emplacement n°1 en zone commerciale à La Teste. Forte visibilité, parking clients. Idéal restauration, loisirs, épicerie ou tous commerces. Loyer 3 035 € HT HC/mois . Droit au bail 36 140 € TTC FAI. Contact Laura au 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 180,95 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée local commercial à Talence. Situé sur un axe très passant, local en bon état d'environ 63m² avec grande vitrine. Tous commerces sauf restauration. Idéal agence de services, esthétique. Loyer mensuel 950€ HT HC. Honoraires agence 2.736€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33270 Floirac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Local commercial à louer

Local commercial, A LOUER - Local professionnel de plain pied sur Floirac. D'une superficie de 300m² environ de surface au sol et de 340m² de bati, sur une parcelle de 841m². 5 places de parking dont une PMR. Idéal professions libérales et notamment médicales. Loyer 5000€/mois HC HT. Honoraires 14.400€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 54,51 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de la ZA du Limancet à Saint Caprais, IMMPROVE vous propose à la location un local de 330m² avec terrasse et espace extérieur. Parking Accès véhicules légers . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 330 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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