Locaux commerciaux à louer - Gironde

33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose un local commercial / showroom à la location. Parking privatif inclus. Locaux rénovés. Axe passant / visibilité. Local commercial climatisé Show room Espace open space Espace cuisine aménagée Parking privatif Rénovation intérieure Excellente visibilité Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial 190 m² – Emplacement premium en angle – Face Tram A Situé en plein coeur de Bordeaux, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle, offrant une visibilité maximale grâce à une vitrine de 11 mètres linéaires. Atouts majeurs Emplacement stratégique : face au Tram A, flux piéton constant Angle très visible : idéal pour activité nécessitant visibilité et passage Belle façade vitrée : 11 ml pour optimiser l'image de marque Surface exploitable de 190 m² : facile à aménager Restauration possible sans extraction : idéal coffee shop, sandwicherie, bubble tea, pâtisserie, traiteur, concept food froid Accès PMR Proximité immédiate commerces, bureaux, écoles, flux étudiants Idéal pour Activités de service Restauration sans extraction Showroom Agence (immobilier, assurance, services)Concept store Profession libérale avec besoin de visibilité Retail recherchant un emplacement premium Disponibilité Immédiate. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP356 Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial à La Teste, zone du Leclerc. Environnement commercial attractif, nombreuses places de stationnement, vitrine. 120 m² au sol + mezzanine de même surface. Porte sectionnelle arrière. Ideal show room, services... Loyer 1 800€ HTHC/mois + 4 320€ HT FA. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 169,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Idéal pour Votre Activité Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un emplacement privilégié. Ce bien unique se compose de 45 m² de surface commerciale et 45 m² de réserve aménagée avec douche et toilette, le tout donnant sur une petite cour arrière. Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. La surface commerciale bénéficie d'une vitrine de 4 mètres de linéaire, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Les grandes ouvertures en aluminium inonderont votre espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La réserve aménagée, sans murs porteurs, vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ce local est en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et offre un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement de travail. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une première impression positive pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial qui allie fonctionnalité, esthétique et conformité. Idéal pour les entrepreneurs soucieux de détail et en quête d'un espace de travail optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien et celui de vos employés. En 2 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et de tramway, avec un accès direct à la gare de Bordeaux par le tram, plusieurs restaurants et divers commerces. Le quartier est très touristique avec de nombreuses locations de courtes durées. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP446 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Droit d'entrée 90 000 Honoraires négociation 6 300 HT en sus Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer, local commercial ou professionnel en RDC situé rue Achard, proche tram B. Ce local de 55m² plain pied est entièrement rénové avec pierre apparente et offre une vitrine de 3m.l avec accès PMR + kitchenette. Toutes activités sauf restauration. Loyer de 1000€/mois HT. Honoraires 2880€ TTC. Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 166,15 € m²/an
• 350 – 1 490 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol. Parkings extérieurs libres . Local en BEFA . Projet de construction dans un ensemble commercial . Dépôt de permis de construction et CDAC en cours . Toutes activités . Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m² Surface RDC : 1490 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 204 – 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location 2 cellules commerciales divisibles à partir de 204 m². Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking commun, Le local de 204m² est déjà partiellement aménagé (sol/murs, plafond) et le local de 256 m² est livré brut. Travaux à prévoir. Environnement commercial BtoC au sein d'une zone dynamique. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels ! ; Locaux livrés brut . Fluides en attentes (Lot 4) . Hauteur sous plafond : 2, 55m . Porte piétonne double arrière : 1,43 m (l) . Linéaire vitrine en façade : 5m . Pas d'extraction . Grand parking commun (100 places) Surface RDC : 460 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Idéalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre. Ce local bénéficie d'un fort passage voiture et d'une belle visibilité. 2 places de parking arrière viennent compléter cette offre. Cet emplacement bénéficie d'un cadre dynamique et recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des pôles d'activité. Au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . 8 m de linéaire vitrine . 2 places de parking privatives . Locaux brut, fluides en attente . Compteur indépendant monophasé posé . Fibre . Compteur d'eau indépendant. . Hauteur sous plafond : 2,80m . Pas d'extraction Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route A660 Sortie 2 Biganos Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 181,84 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit d'un local professionnel environ 85m2 situé centre de la Teste proximité marché. Idéal soins, massages, bien être, esthétique, bureaux... Loyer annuel 15K€ ht/hc DAB 39K€ + honoraires 5430ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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33270 Floirac

• Local commercial à louer
• 135,06 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Local commercial à louer

Local commercial, A louer, plateau de bureaux de 94m² situé Av des Mondaults à Floirac, proche rocade et à 13 minutes de l'arrêt de TRAM FLOIRAC/DRAVEMONT. Bureaux situés en R+1, divisibles. Loyer annuel 12.690€/an HT, charges comprises soit 1058€/mois HT HC. Charges: 310€/mois. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à louer
• 252,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à louer

A louer: local commercial de 140m² situé sur emplacement #1 à St-Jean-d'Illac. Local de plain pied en RDC équipé d'une vitrine de 10m.l, accès livraison et parking client. Idéal pour activité commerciale, local d'activité ou artisanat. Loyer 35.400€/an HT + 600€ charges/an. Honoraires 8.496€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à louer
• 213,16 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial d'environ 76m2. Hyper Centre de Gujan, vitrine de plus 5m. Bail neuf tous commerces sauf restauration. Idéal coiffure, esthétique, bureau, agence, boutique, showroom. Loyer 1350 euros/mois HC (pas de TVA). Honoraires 3240 euros HT. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 313,07 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie) Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité. Droit au bail : 110 000EUR Loyer : 1 173,21EUR Charges 67EUR ( taxe foncière) Honoraire agence : 4 167EUR HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire. Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 125 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 425 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone commerciale mixte BtoB et BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle d'environ 750 m². Ce local bénéficie d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de nombreux emplacements de stationnement en façade. Lumineux et bien agencé, cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace showroom, tout en disposant d'un volume intérieur adapté à des usages de stockage ou d'exploitation. . Grand Parking commun . Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m . Compteur indépendant triphasé . Faux plafonds . Pavés LED . Locaux lumineux . Coin cuisine . Bureaux cloisonnés. . Sanitaires PMR en RDC Situation/Transports : Route A63 sortie 26a Route A630 sortie 14 Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque Bus Lignes 39,77 arrets Langevin Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux de 60m² à louer à Mérignac, situé en étage d'un ensemble de bureaux avec ascenceur et parking gratuit en extérieur. Les bureaux sont situés proche du centre commercial Magudas à 700m de l'arrêt de TRAM A 'Frères Robinson'. Loyer: 1000€/mois HT +110€/mois charges. Honoraires 2880€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 465 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 253,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Adresse Pro vous propose ce local commercial à Biganos .Local de 45 M2 , axe passant, belle vitrine , parkings , climatisation réversible , cabinet de toilette , cumulus . Loyer 945€ par mois charges comprises.Loyer non assujetti à TVA.Contacter Adresse Pro, Mr Jacques Desseaux tél 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site. Accès véhicules légers . Sanitaires Surface RDC : 50 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 694,55 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler. Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 8 251 euros HT LUMINAIRE RESERVE GRILLE METALLIQUE BUREAU SANITAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33240 Virsac

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 630 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Virsac Local commercial à louer

Loco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1030m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac. Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales. Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10. 200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 9,50 m - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 200 places - Porte sectionnelle - Vitrine - Vitrine anti effraction - Accès poids lourds

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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