Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 607,60 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder situé dans le quartier dynamique des Chartrons à proximité des transports et des commerces. Cet espace de 30 M² a été entièrement rénové en 2024 dans le respect des normes ERP et PMR et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle. Extraction en place . Droit au Bail 50 000Euros Net Vendeurs - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine - extraction

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cour intérieure privative de 20 m² . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 85 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial à Bordeaux centre en pied d'immeuble, d'une surface de 36 m² d'un seul tenant , une petite pièce d'archives , avec en sus un cellier privatif en cave de 15 m². Façade vitrine environ de 4 mètres. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux d'entrée à prévoir en sus - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Climatisation - Fibre optique - Open Space - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Cave au sous sol - vitrine linéaire - accès voiture et transports

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 214,29 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 84M² - BORDEAUX Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 84m² entièrement refait à neuf, sur Bordeaux centre avec visibilité et luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses. Le local dispose d'une cave de 20m². disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cave - Grand linéaire de vitrine - refait à neuf - Belle visibilité et luminosité - 2 enseignes lumineuses - Nombreux points d'eau - kitchenette

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € – 409,64 € m²/an
• 78 – 278 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée. Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé. Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption. Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible Lot 117 m² : . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sanitaire privatif Lot 78 m² : . Bon état . Accueil . Faux plafonds . Pavés LED . Carrelage . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaire privatif Lot 83 m² : . Bon état . Locaux tout équipés . Espace ouvert . Kitchenette . Locaux traversants . Locaux lumineux . Sanitaire Surface RDC : 278 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 303 – 856 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m². Façade en vitrines . Aire de chargement . Espace ouvert . Hauteur libre : 3,5 m . Accès PMR . Locaux traversants Surface RDC : 855,83 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,64 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Immeuble ancien . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif PMR . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Moquette . Douche Surface RDC : 65,1 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 56,00 € m²/an
• 238 – 749 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m². Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Site clos et fermé par portail . Climatisation réversible dans la partie showroom . ADSL . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Hauteur sous plafond en partie Showroom : 5,22 m Surface RDC : 496,1 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 60 – 449 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 448 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel. Immeuble récent . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m² . Brut de béton . Fluides en attente . Espace ouvert . Vitrines Surface RDC : 448,5 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 89 – 974 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Linéaire vitrine important . Accès privatif sur rue . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 630,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € – 200,00 € m²/an
• 222 – 476 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité de la Cité du Vin, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial brut de béton de 476 m² divisible à partir de 222 m². Le plateau est situé au RDC et peut-être à usage commerciale ou de bureaux. Immeuble récent . Espace ouvert . Livré brut de béton . Beau linéaire de vitrine . Accès PMR Surface RDC : 476 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,22 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ. Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 74 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 50 – 190 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres. Bâtiment indépendant . Linéaire vitrine de 7,5 mètres . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Cuisine . Locaux traversants . Jardin privatif de 100 m² . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Extraction . Sanitaires privatifs Surface RDC : 140 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 10 – 128 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Implanté dans un immeuble tertiaire avec hall accueillant, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles et des boulevards. L’immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et télésurveillance, garantissant confort et sérénité pour les occupants. La localisation offre une accessibilité optimale grâce aux transports et aux commodités, renforçant l’attractivité pour des activités recevant du public.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Entre la place Paul Doumer et le Jardin Public, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 73 m² environ sur un axe passant. Excellente visibilité face au tramway et parfaite accessibilité. A visiter sans attendre ! Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Interphone . Travaux à prévoir Surface RDC : 73 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 226,32 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Surface RDC : 190 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 129,00 € m²/an
• 180 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le centre ville de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la Place des Quinconces, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ. Ce lieu atypique au charme de l'ancien se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa voute en pierre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'espace ouvert, avec son parquet élégant et sa belle hauteur sous plafond offre une sensation d'ampleur. Doté de sanitaires, cet espace est idéal pour un showroom ou un lieu culturel, offrant à la fois caractère et fonctionnalité pour divers projets. Possibilité de louer une cave de 200 m² en sus du loyer. Le quartier des Quinconces à Bordeaux est centré autour de la célèbre Place des Quinconces, l'une des plus grandes places d'Europe, entourée de monuments historiques et espaces verts. C'est un lieu de rencontres culturelles, avec de nombreux événements et une vue imprenable sur la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Bon état . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Cloisons sèches . Convecteur électrique . Hauteur libre : 4,5 m sur une partie des locaux Surface RDC : 220 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 68 – 1 024 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité ! Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Place Livraison . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Réserve . Sanitaires privatifs Surface RDC : 558 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 235,77 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux opportunité : local commercial à louer en location pure, surface d'environ 71 m². Belle visibilité, idéal pour activité de services ou commerce de proximité. Travaux à prévoir selon projet. Loyer mensuel 1 395 € HC (non assujetti à TVA). Charges 1 056 €/an (assurance/TF). Honoraires 4018€ TTC. Mickaël VERTE 06 49 84 94 66

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 271,65 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs. Disponible immédiatement ! Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Sanitaires privatifs Surface RDC : 110 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 – 3 889 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 – 3 889 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 75,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 900 m². Emplacement avec une visibilité exceptionnelle, flux de véhicules de 100 000 passages/jour. 300 m² de surface en RDC + 600 m² en R+1. Disponible à partir de mi février 2026.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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