Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,01 € m²/an
• 1 040 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 1040 M² situé sur un axe passant à proximité de l'hotel de ville entre le Palais de Justice et le Musée d'Aquitaine à deux pas des transports; tram B à 120 mètres, ce local est composé d'une grande surface de vente accèssible depuis la vitrine, arrière boutique et bureaux et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux VL important. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 145,05 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Lormont à proximité du tramway , local commercial de 160 m² environ à louer, livré brut de béton, vitrine de 9 m linéaires, Possibilité restauration avec hotte à charbon, Disponible de suite, accès PMR, Loyer HT HC : 1934 Euros Honoraires HT 15% du loyer HT HC / an charge preneur Ref : 591-2 VB - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux. Proche Gare St-Jean, local commercial de 60 m² environ, norme ERP, en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Très belles prestations, Non soumis a la TVA, cour privative a l'immeuble. Loyer HT HC / mois : 1150 Euros Honoraires agence TTC : 4968 Euros Réf. :496/CC - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, Loyer HC / mois : 1380Euros Prix de cession net vendeur : 90 000 Euros Honoraires agence TTC en sus : 10 800 Euros Ref : 532/VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 71 – 1 041 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère. Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité. Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 501,82 € m²/an
• 9 – 119 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Rue Ste Catherine Emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 110 m² environ, Pas de travaux à prévoir, Très belles prestations, rideaux de sécurité, très grand linéaire vitrine, Pas de TVA Loyer HC / mois : 4600 Euros Prix de cession FAI : 328 800 Euros TTC Ref : 522/VB - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 431,14 € m²/an
• 60 – 227 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros Loyer HT HC / mois : 6000 Euros Honoraires agence TTC : 51 528 Euros Ref : 577 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, barrière Judaïque local commercial de 250 m² environ à louer normes PMR ERP, sur axe très passant avec grande visibilité et parking et arrêt de bus à proximité, TVA en plus, Idéale supérette, boulangerie ou activité tertiaire .... Loyer HT : 4175 Euros Honoraires agence en plus : 15 030 Euros HT Ref : 33_0008 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 497,87 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.) Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I. Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil. - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle Boutique proche de l'hôtel de ville d'environ 75 m2 de surface commerciale en angle de rue et cave de 65 m2 environ, Emplacement recherché Loyer 2060 Euros Net, Tous commerces sauf nuisance Prix FAI 295 920 Euros, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 197,28 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre, dans une rue commerçante, bail à céder d'une jolie boutique de 50m² environ, pas de TVA, bail neuf à venir, pas de restauration, idéale caviste, bijoux, esthétique ... loyer HC /mois : 821 Euros Prix de cession net vendeur : 40 000 Euros Honoraires agence TTC : 7560 Euros REF : 558/CC - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 730,00 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement située dans une rue passante de l'hyper centre-ville, tout proche du Cours de l'Intendance, cette boutique d'une surface d'environ 26 m², comprend une cave de stockage dans les parties communes. Environnement commercial de commerces indépendants et d'enseignes nationales. Pas de travaux à prévoir. Climatisation, parquet au sol. Prix de cession du droit au bail : 110 000 € net vendeur. Loyer annuel : 18 972 € HC

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

02/12/2024

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 95,89 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), à proximité du pont Chaban-Delmas et donnant sur la Rive Gauche, proche de la zone commerciale Bordeaux-Lac et du pôle tertiaire de Bordeaux Nord, FAIR-RE vous propose une cellule à usage de Commerce/Activités au sein d'un bâtiment indépendant. Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété Construction : début 1990 Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière Dalle béton Bardage métallique simple peau 6,00 mètres de hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 4945 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 9 arrêt " Base sous-marine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 145,52 € – 187,50 € m²/an
• 60 – 268 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Secteur Jardin Public / Fondaudège FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'une surface de vente d'environ 208 m2 dont 60 m2 en sous sol. A proximité immédiate du Tram. RDC : 208 m2 Sous sol : 60 m2 1 open space 1 bureau 1 Point d'eau 1 Sanitaire Plafond : dalles placos Lumière : spot Led et néon Sol : gerflor Escalier Monte charge Camera de vidéo surveillance Rideaux de sécurité électrique 2 vitrines 1 porte double battante automatique HSP : 2,73 Linéaire vitrine Visibilité sur axe passant avec beaucoup de flux Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26) Tram Ligne D - Croix de Seguey Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 468,57 € m²/an
• 28 – 105 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, FAIR-RE vous propose un local commercial haut de gamme à louer de 105m2. Idéal pour un pop-up store, un showroom ou un événement ponctuel, ce local aux prestations premium est disponible en bail dérogatoire. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre soigné pour maximiser votre visibilité. Location précaire durée sur demande Pas de droit d'entrée ni de FDC Très bon état générale Visibilité sur les allées de Tourny Climatisation chauffage réversible Carrelage au sol Surface RDC : 105 m² Situation/Transports : Tram Quinconces Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Route quai de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 505,26 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au sein d'un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre. Situé à l'étage d'un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium. Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme. Le bien comprend : - Une salle de restaurant élégante de 30 couverts - Un bar équipé avec 7 places assises - Une cuisine professionnelle complète - Une cave de stockage Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel. Conditions : - Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises - En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois - Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois ? Le restaurateur n'a plus qu'à installer sa brigade. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l'un des quartiers attractifs de Bordeaux..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur les boulevards proche du stade Chaban Delmas - Hôpital Pellegrin FAIR-RE vous propose un Local Commercial à la location d'une surface d'environ 78 m2 en RDC en excellent état. Axe passant avec un effet d'enseigne et Tram Ligne A à proximité immédiate. RDC 1 entrée 1 accueil / open Space 3 bureaux privatifs 1 espace technique / salle de réunion 1 douche 1 wc 1 sortie commun de l'immeuble Placards Baie de brassage plinthes périphériques Alarme vidéo surveillance intérieure Climatisation réversible / split Cloison amovibles Carrelage au sol Très bon état Axe passant Effet d'enseigne Linéaire vitrine Transports en commun à proximité immédiate 1 place de Parking ` Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Entrée Est) (Ligne 8, Ligne 11, Ligne 41), Barrière d'Ornano (Ligne 9) Tram Ligne A - Sade Chaban Delmas Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 164,88 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate des Bassins à Flot FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'environ 127 m2 en RDC. RDC Vitrine Visibilité commerciale Accueil Open space 3 box Sol : carrelage et imitation plancher Lumière au plafond : Led 2 entrées sorties Activités interdites : N'accepte pas de restauration nécessitant la mise en place d'un système d'extraction ou d'appareils de cuissons. Surface RDC : 127 m² Situation/Transports : Tram Ligne B "Achard" Bus Ligne B "Rue Achard" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 565,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose rue du Pas St Georges un local d'environ 35m² avec un Sous sol aménagé de 15m², Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux, elle profite d'un flux permanent et touristique. Loyer : 1 500 euros HC mensuel Vente : 170 000 euros net vendeur Charges : 1704 euros annuel Honoraires : 5% du DAB ET 30% du loyer annuel Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 439,02 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial Cours pasteur Loyer annuel : 18000 euros d'une surface de 41 m² en rez de chaussée et 37 m² de cave. Prévoir travaux, sol , murs, plafond, électricité. Tous commerce, Pas d'extraction. Honoraires charge preneur : 6480 euros TTC

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 403,16 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose, Triangle d'Or un emplacement exceptionnel d'environ 62m². Ce bien entouré de marque de luxe est un gage de réussite. Loyer : 25 000 euros annuel HT HC Pas de Porte : 53 520 euros TTC FAI Contact Nestenn : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

21/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 209,26 € m²/an
• 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé en Hyper Centre de Bordeaux rue Sainte Catherine FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 65 m2 avec une cave de 65 m2. Immeuble en pierre Emplacement stratégique Grande visibilité pour une enseigne RDC : 65 m2 Vitrine en PVC 1 entrée double battant 1 porte d'entrée Plafond : dalles avec éclairage led Sol : Carrelage 1 point d'eau 1 sanitaire Cave : 65 m2 Chauffage électrique Ventilation cave Activités interdites : Hors restauration y compris restauration rapide snacking, bar, animation muscicale Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT) Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 193,55 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur des Chartrons situé dans une rue piétonne très commerçante avec un flux permanent et touristique. Cession de bail dans un local commercial très lumineux refait à neuf d'environ 155m², comprenant un Rdc de 110m² et le reste en Mezzanine. Bail neuf 3/6/9 tous commerce sauf alimentaire. Loyer mensuel : 2.500 euros HT (annuel HT 30 000 euros) Charges et TF : 1.836 euros Cession de Bail : 120 000 euros Honoraires de l'Agence :15 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN / 06 77 53 79 46 (11.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 257,14 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous présente un local commercial d'une superficie d'environ 140m² idéalement situé dans le coeur de Bordeaux, dans un emplacement de premier choix. Niché au coeur d'un quartier très prisé, ce local offre un espace généreux, sans nécessité de travaux. De plus, il bénéficie d'une petite cour à l'arrière d'environ 15m². Bail tous commerces, restauration avec extraction autorisée Loyer 3000 euros + 150 euros de foncier /mois, pas de TVA Pas de porte : 150000 euros Honoraires agence : 18300 euros HT Contactez NESTENN TALENCE 05 56 06 41 41

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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