Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 193,55 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – ANGLE DE RUE – AVENUE TRÈS PASSANTE – MÉRIGNAC Le Groupe JL Partners vous présente un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Mérignac, sur une avenue à fort passage offrant une excellente visibilité. Positionné en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services. Le local se compose de plusieurs pièces, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Il dispose d'un espace sanitaires communs avec un second locataire. Quatre places de parking privatives viennent compléter ce bien, en complément du stationnement disponible directement sur la rue. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € HT Charges : 500 € / trimestre (charges de copropriété, nettoyage des parties communes, TOM) Taxe foncière : environ 3 500€/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité : 1er avril Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À bientôt ! Mots-clés & activités possibles (sous réserve de validation par le bailleur) : local commercial Mérignac, commerce de proximité, emplacement premium, axe passant, forte visibilité, angle de rue, vitrine, flux véhicules, flux piétons, local professionnel, bureaux commerciaux, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, cabinet dentaire, centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, spa urbain, centre de bien-être, salle de sport, coaching sportif, yoga, pilates, cross training, EMS, centre de remise en forme, opticien, audioprothésiste, pharmacie (sous réserve), magasin de prêt-à-porter, boutique, concept store, décoration, mobilier, literie, cuisiniste, agence immobilière, agence d'assurance, courtier, banque, cabinet comptable, expert-comptable, cabinet de conseil, formation, centre de formation, école privée, crèche (sous réserve), coworking, start-up, services aux entreprises, services à la personne, téléphonie, informatique, réparation, vente spécialisée, alimentaire sec, épicerie fine, caviste, restauration froide, traiteur, snacking (sans nuisances), click & collect, drive urbain, franchise, enseigne nationale, commerce indépendant.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial / bureaux / showroom 90 m² R+1 – Bordeaux – Avenue Charles de Gaulle – Vitrine – Accès indépendant La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial / bureaux / showroom d'une superficie d'environ 90 m² au R+1, idéalement situé à Bordeaux, sur l'avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la barrière Saint-Médard. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ce bien profite d'une excellente accessibilité, avec la ligne de bus G2 au pied de l'immeuble. Présentation du bien Surface totale : 90 m² R+1 Situé au 1er étage, le local dispose de : Accès indépendant Vitrine, offrant une visibilité commerciale intéressante Configuration adaptée à une activité tertiaire ou commerciale Le bien est idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité et indépendance. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Charges mensuelles : 100 € HT Taxe foncière : 70 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement recherché à Bordeaux Avenue Charles de Gaulle – axe passant Proximité immédiate barrière Saint-Médard Transport en commun au pied du local (ligne G2) Accès indépendant Présence d'une vitrine Adapté à de multiples usages Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Agence commerciale Showroom Cabinet de conseil Activité tertiaire Activité recevant du public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, bureaux, showroom, Bordeaux, 90 m², vitrine, accès indépendant, avenue Charles de Gaulle, barrière Saint-Médard, ligne G2, location local professionnel, activité tertiaire, visibilité commerciale, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 97,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 160 m² avec bureaux – Mérignac – Visibilité – Grand parking - Enseignes nationales  La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 160 m², idéalement situé à Mérignac, dans un environnement commercial dynamique à proximité immédiate d'un McDonald's, d'une grande enseigne alimentaire et des transports en commun. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de bus à deux pas, garantissant accessibilité et flux de clientèle. Présentation du bien Surface totale : 160 m² Le local comprend : Un espace commercial Des bureaux Une belle vitrine, offrant une excellente visibilité Le bien est en bon état général et immédiatement exploitable pour une activité commerciale ou tertiaire. Le site dispose d'un grand parking, facilitant le stationnement des clients et collaborateurs. Disponibilité : 1er juillet 2026 Conditions locatives Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC Charges mensuelles : 150 € HT Taxe foncière : 150 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 5 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate de locomotives commerciales Arrêt de bus à proximité Belle visibilité grâce à la vitrine Grand parking Local en bon état Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Bureaux commerciaux Agence Activité de services Centre de formation Activité recevant du public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 160 m², bureaux, showroom, vitrine, parking, McDonald's, enseigne alimentaire, bus, visibilité commerciale, location local professionnel, activité tertiaire, commerce, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique. La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée. Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit : 53,5 m² en rez-de-chaussée 54,5 m² en R+1 Activités possibles : tous commerces, sauf laverie. Le bien est disponible à la vente ou à la location. Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce.  Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle.  L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration.  Caractéristiques du local :  - Surface bâtie : 190m2 - Jardin privatif : 100m2 - Façade : 7 mètres linéaires - Etat : à rafraichir - Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux - Stationnement : arrêtes minutes en face. Conditions de location :  - Loyer mensuel : 3 500 € HT - Loyer annuel : 42 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois - Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite ! mots clés en rapport avec l'annonce : Bordeaux Caudéran, local commercial à louer, restauration, bar, commerce à louer, activité commerciale, surface 190 m², parcelle 240 m², jardin privatif 100 m², terrasse extérieure possible, façade 7 mètres linéaires, visibilité optimale, emplacement stratégique, accessibilité transports en commun, axes principaux, arrêts minutes, stationnement clientèle, activité de restauration, activité de bar, licence 3 possible, licence 4 possible, lieu convivial, opportunité commerciale, rafraîchir, local à rénover, surface bâtie, zone dynamique, local commercial avec jardin, activité clé en main, investissement commercial, opportunité rare, loyer mensuel 3 500 € HT, loyer annuel 42 000 € HT, dépôt de garantie 3 mois, frais d'agence 7 000 € HT, commerce attractif, projet commercial, local polyvalent, zone commerçante, proximité commerces, attractivité économique, secteur prisé, visibilité commerciale, clientèle locale, espace modulable, immobilier commercial Bordeaux, JL Partners, centre-ville Bordeaux, zone urbaine, proximité Pessac, Mérignac, Talence, Bègles, Villenave-d'Ornon, Gradignan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, emplacement premium, investissement restauration, restauration avec terrasse, bar avec terrasse, activité rentable, commerce en activité, local fonctionnel, secteur ouest Bordeaux, opportunité Bordeaux Caudéran.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 155,07 € m²/an
• 129 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial - Axe principal Bordeaux-Caudéran Emplacement n°1 sur l'axe principal de Bordeaux-Caudéran, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine. Surface : Environ 100 m² en rez-de-chaussée Et 29m² en Sous-sol accessible directement depuis le local Équipements : - Climatisation installable Local desservi par la fibre Rideau Métallique 1 place de parking privéeActivités autorisées : Toutes activités, hors restauration avec extraction. Atout principal : Une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Bordeaux - Caudéran. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - Bassins à Flot - Local commercial à louer avec terrasse Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'une Résidence HIFE de 153 lits (dont 47 en court séjour). Surface totale : 180 m² Terrasse privative d'environ 50 m² Activité exclusivement réservée à la restauration Local disponible dans son état actuel (restaurant en place) Service actuel de petits-déjeuners aux résidents La Résidence HIFE accueille une clientèle mixte - actifs et touristes - et propose des hébergements flexibles avec de nombreux services à la carte, garantissant un flux de clients potentiels. Le local se prête parfaitement à une activité de restauration. Atout supplémentaire : accompagnement possible de la part du bailleur selon la qualité du projet. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 191,05 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé sur Bordeaux-Bastide proche de la place Stalingrad FAIR-RE vous propose à la location une surface d'environ 101 m2 en RDC - PMR. Très bon état 1 open space : 70 m2 1 salle de réunion ou bureau de direction : 17 m2 1 salle de détente avec kitchenette 1 sanitaire PMR Lumière : led Sol : carrelage Chauffage : électrique RJ45 Baie vitrée Portes fenêtres double battant Volets roulants Lumineux PMR Situation/Transports : Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À Mérignac Soleil, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 520 m2 en parfait état. Cet emplacement commercial offre des volumes modulables et dispose d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle de près de 15 mètres. Les + : local traversant et lumineux, 40 places extérieures....

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 247,06 € m²/an
• 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BORDEAUX CAUDÉRAN (33200) 170 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Forte visibilité Idéalement situé, ce local commercial de 170 m² en rdc et r+1, bénéficie d'un emplacement de premier choix, en façade de rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage. Une cour commune et 2 places de parking complètent cette offre. Le bien s'inscrit dans un secteur commerçant attractif, entouré de nombreuses activités : commerces de proximité, pharmacie, commerces alimentaires, bureaux et professions libérales... Le quartier est vivant et résidentiel, avec une clientèle locale fidèle, profitant d'un axe de circulation structurant reliant les principaux pôles de Caudéran et de Bordeaux. Loyer : Nous consulter

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 092 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer – Bordeaux Centre (33000) – 1 092 m² sur 3 niveaux Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Bordeaux. BNP Paribas Real Estate Advisory France a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale de 1 092 m². Ce bien se distingue par sa configuration optimisée, répartie sur trois niveaux, offrant ainsi une polyvalence rare pour tout type de concept commercial, showroom ou siège social souhaitant allier visibilité et espaces opérationnels. Une configuration spatiale pensée pour l'efficacité Le bâtiment est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des activités exigeant à la fois un accueil client prestigieux et des zones de gestion logistique performantes : Rez-de-Chaussée (558 m²) : Un espace vaste et lumineux, idéal pour l'exposition de vos produits, l'accueil de votre clientèle ou l'aménagement d'un point de vente ouvert. Cette surface généreuse permet une circulation fluide et une mise en scène optimale de votre offre commerciale. Premier Étage (398 m²) : Un plateau spacieux parfaitement adapté pour l'installation de bureaux administratifs, de salles de réunion, d'un espace de management ou même d'une extension de la surface de vente (showroom). Sous-sol (136 m²) : Une double cave offrant un volume de stockage important, essentiel pour la gestion des stocks, l'archivage ou le stockage de matériel technique, sans encombrer les surfaces de vente et de réception. Des équipements techniques et fonctionnels de premier ordre Pour soutenir votre exploitation quotidienne, ce local dispose d'installations stratégiques qui facilitent la logistique interne et le confort de travail : Monte-charge : Un équipement indispensable assurant une liaison rapide et sécurisée entre les différents niveaux, permettant le déplacement aisé de marchandises lourdes ou de mobilier entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage. Zone de réserve : Des espaces dédiés au stockage intermédiaire pour optimiser le réapprovisionnement de vos rayons ou de vos bureaux. Espaces bureaux intégrés : Le local dispose déjà de zones configurées pour le travail administratif, permettant un démarrage rapide de votre activité. Un emplacement stratégique et prestigieux à Bordeaux L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien. Situé dans un secteur prisé et très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux constant de passants et d'une attractivité touristique et résidentielle forte : Accessibilité optimale : Le local se situe à proximité immédiate du réseau de Tramway, garantissant une accessibilité parfaite pour vos clients, vos collaborateurs et vos prestataires, tout en limitant les contraintes liées au stationnement en centre-ville. Environnement culturel et touristique : La proximité directe du Musée d'Aquitaine assure une visibilité accrue et attire une clientèle diversifiée, tant locale qu'internationale. Dynamisme urbain : Situé à deux pas de la place Pey Berland, le local s'inscrit dans un environnement architectural remarquable et un quartier vivant, où se côtoient commerces de bouche, institutions et flâneries urbaines. Pourquoi choisir ce local pour votre entreprise ? Louer cet espace, c'est choisir l'alliance entre la surface, la fonctionnalité et l'image de marque. La répartition sur trois niveaux permet de sectoriser clairement vos activités : la vente et l'image au rez-de-chaussée, la stratégie et l'administration au premier étage, et la logistique au sous-sol. Que vous soyez une enseigne de luxe, une galerie d'art, un concept store innovant ou une entreprise souhaitant un showroom prestigieux couplé à des bureaux, ce local offre toutes les garanties de succès grâce à son volume et son adresse. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien d'exception, nous vous invitons à contacter nos experts BNP Paribas Real Estate.

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 850 – 3 721 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé. Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 850 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 266,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité - À Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et commerçant avec une excellente visibilité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local en angle de rue. Surface de vente avec 2 open-space / 1 bureau fermé avec cloison vitrée / 2 sanitaires homme et femme / 1 espace cuisine/ 1 réserve. Facilement aménageable car cloisons amovibles. Disponibilité : 1er octobre 2025 Toute activité sauf restauration avec cuisson ou activité avec nuisance sonore. Usage commerce ou bureaux avec réception de clientèle Très belle surface de vente en excellent état avec un linéaire de vitrine de 3,4 ml et 2 ml. Double entrée indépendante Très bien desservi par les transports en commun. Bail commercial 3-6-9 Loyer non assujetti à la TVA 3 mois de dépôt de garantie. Exclusivité - À Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et commerçant avec une excellente visibilité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local en angle de rue. Surface de vente avec 2 open-space / 1 bureau fermé avec cloison vitrée / 2 sanitaires homme et femme / 1 espace cuisine/ 1 réserve Disponibilité : 1er octobre 2025 Toute activité sauf restauration avec cuisson ou activité avec nuisance sonore. Usage commerce ou bureaux avec réception de clientèle Très belle surface de vente en excellent état avec un linéaire de vitrine de 3,4 ml et 2 ml. Double entrée indépendante Très bien desservi par les transports en commun. Bail commercial 3-6-9 Loyer non assujetti à la TVA 3 mois de dépôt de garantie.

Contact:

ER Transaction

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 215,00 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE (quartier d’affaires) AD VESTA vous propose ce local commercial neuf, en rez-de-chaussée, à aménager, d’une superficie d’environ 425m2. 9 m linéaire de vitrine déjà posée. A aménager selon les besoins de votre activité. Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL, commerces et bureaux). Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier). Commerces et restaurants à proximité. Configuration: RdC - Plateau brut: 425 m2 Double accès avant et arrière donnant sur une cour privée avec rack à vélo. Livré brut, fluides en attente. Accès sécurisé par digicode et visiophone - Fibre installée Rampe d’accès PMR Loyer : 260,00 € HT/HC / m2 et par an, soit 9208,33€ HT/mois Bail commercial 3/6/9 Provision taxe foncière Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate pour mener les travaux d’aménagement (à la charge du preneur). Très belle opportunité. AD VESTA accompagne les professionnels à Bordeaux et en Gironde sur leurs projets immobiliers, aussi n’hésitez pas à nous contacter pour échanger et vous proposer une solution adaptée. déalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL, commerces et bureaux). Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier). Commerces et restaurants à proximité. Configuration: RdC - Plateau brut: 425 m2 Double accès avant et arrière donnant sur une cour privée avec rack à vélo. Livré brut, fluides en attente. Accès sécurisé par digicode et visiophone - Fibre installée Rampe d’accès PMR

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Ad Vesta

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 273,42 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé au coeur d'un axe commerçant dynamique, ce local de 79 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort passage. La vitrine offre une belle visibilité. L'espace intérieur, fonctionnel et facilement exploitable, permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre concept. - Surface de 79 m² - Configuration optimisée, peu de contraintes - Bonne visibilité grâce à la vitrine Ce local conviendra parfaitement à un professionnel recherchant un espace opérationnel rapidement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 507,79 € m²/an
• 38 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 19 m2 et un sous sol d'environ 19 m2. Largeur façade : 2,55 mètres. Largeur facade : 2,55 mètres RDC Sous sol Escalier Sanitaire Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15) Tram Ligne B - Gambetta -madd Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde, Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière. Stationnement possible devant le local. Libre de suite. Travaux à prévoir. Loyer : 1000EUR HT/HC/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

Contact:

Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 220,80 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Immeuble de bureaux à louer Bordeaux Centre. Situé proche de la Grosse Cloche, local en bon état d'environ 300 m² sur 3 niveaux avec cave de 50 m² et espaces extérieurs. Idéal pour accueillir un siège social ou une activité professionnelle. Loyer 4 600 € HT HC/mois. Honoraires13 248 € TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/09/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 347,90 € m²/an
• 115 m²

Bordeaux Local commercial à louer

EVOLIS vous propose à la location, avec droit d'entrée, un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé sur les quais, dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux. Le local est prêt à travailler, équipé et dispose d'une terrasse d'environ 25 places. Un emplacement idéal pour développer une activité de restauration, dans un secteur vivant et recherché de Bordeaux. VITRINE CUISINE SANITAIRE CARRELAGE MUR EN PIERRE PLACO LUMINAIRES TERRASSE Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Salinieres (Parking) Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Parc des Sports (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/09/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 440,16 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé au coeur du Triangle d'or de Bordeaux FAIR-RE vous propose en exclusivité à location un local commercial en RDC d'environ 50 m2 sur un des axes les plus prisés dans un bel immeuble en pierre de taille. Effet d'enseigne, sur un axe qui accueille des enseignes de renoms CARTIER, MONT BLANC, GINETTE NY, DINH VAN, FINSBURY, SAUNION, etc. Emplacement N°1 Effet d'enseigne sur Axe Passant Linéaire de vitrine de 2 mètres Accès PMR - RDC 2 espaces de vente traversant Belle luminosité 1 Sanitaire 1 lavabo 1 coin archive et détente Sols plancher en chêne et peinture effet béton ciré Plafond technique spot led Miroirs Pierre apparente Chauffage électrique Tram Ligne B "Arret Gambetta" Tram Ligne B, C, D "Arret Quinconces" Parking à proximité Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26) Tram Ligne D - Fondaudège - Muséum Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Droit d'entrée 25 000 euros à la charge du Preneur

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 80 m²

Bordeaux Local commercial à louer

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bordeaux, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le Cours Georges Clemenceau. Le local est en excellent état et dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un cadre idéal pour accueillir votre clientèle. VITRINE CLIM REVERSIBLE LUMINAIRE RESERVE MEZZANINE SANITAIRE PARQUET Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Clemenceau (Parking) Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : LOYER 1ERE PERIODE TRIENNALE : 36 000 euros HT/HC/AN

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

08/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 80 m²

Bordeaux Local commercial à louer

EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave. Situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, ce local bénéficie d'une configuration en angle, offrant une belle visibilité et une excellente luminosité. Le bien dispose également d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'espace commercial. VITRINE RIDEAU METALLIQUE PARQUET CARRELAGE KITCHENETTE SANITAIRE RESERVE CAVE Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus Labottière (Ligne 12, Ligne 26) Tram Barrière du Médoc (D) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/W2VLDSAGHB (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Arsenal (Le Vélo)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

08/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 364,96 € m²/an
• 104 m²

Bordeaux Local commercial à louer

EVOLIS vous propose à la vente un droit au bail situé à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, dans un secteur commerçant et dynamique, sur une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité. Le local commercial développe une surface d'environ 104 m² en rez-de-chaussée, dont 86 m² dédiés à l'espace de vente. Ce local offre un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif et fréquenté. VITRINE RIDEAU METALLIQUE CARRELAGE RESERVE SANITAIRE LUMINAIRES Surface RDC : 104 m² Situation/Transports : Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16) Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Ilot Saint Paul (Le Vélo)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

07/09/2026

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