Local commercial en Ambarès-et-Lagrave disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Ambarès-et-Lagrave

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Ambarès-et-Lagrave

Plus de détails pour 85 Rue Des Droits De L'Homme, Saint-André-de-Cubzac - Local commercial à louer

85 Rue Des Droits De L'Homme

33240 Saint-André-de-Cubzac

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-de-Cubzac Local commercial à louer - Gironde (reste)

EVOLIS propose à la location un local commercial à Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Surface de 200 m² : 100 m² en rez-de-chaussée avec une bonne visibilité et accès direct, et 100 m² à l'étage. A proximité de l'autoroute A10. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant linéaire de vitrine, parking client. Le site bénéficie d'une zone commerciale attractive et bien établie, structurée autour d'un pôle de grande distribution et de nombreuses enseignes nationales, telles qu'Auchan. La zone d'activités de La Garosse constitue l'un des principaux pôles économiques du secteur du Grand Cubzaguais, à proximité immédiate de la métropole bordelaise. Elle est directement accessible via l'autoroute A10 (sortie 39a) et la RN10, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. . Ossature et bardage métallique . Bâtiment récent . Parking goudronné commun . Site clôturé et fermé par portail (6m) . Linaire vitrine 6m . Compteur triphasé indépendant . Fibre . Usage de bureau, atelier, commerce possible . Second accès livraison à l'arrière du bâtiment Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Autoroute A10 Sortie 39a SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF) Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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33310 Lormont

  • Local d’activités à louer
  • 89,61 € m²/an
  • 770 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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33310 Lormont

  • Bureau/local commercial à louer
  • 122,00 € m²/an
  • 379 – 1 175 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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33240 Virsac

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 628 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Virsac Local commercial à louer

Emplacement stratégique à fort potentiel ! Au sein d'un retail park nouvelle génération idéalement situé en bordure immédiate de l'autoroute A10, avec accès rapide et visibilité commerciale, à proximité du centre de Saint-André-de-Cubzac, ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial neuf. D'une surface totale d'environ 628 m², dont 500 m² de surface de vente, ce local offre un volume exceptionnel avec jusqu'à 12 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour des concepts commerciaux ambitieux ou différenciants, équipé d'une grande aire de stationnements en façade. Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, il permet un aménagement sur-mesure selon votre activité avec l'existance d'une porte sectionnelle à l'arrière. Vous bénéficierez d'un environnement commercial dynamique en plein essor, avec la présence d'enseignes et activités complémentaires générant du flux : magasin alimentaire Fresh, salle de crossfit, padel tennis, ainsi qu'un comptoir professionnel Téréva et à venir un concept autour de l'animalerie domestique. Zone de chalandise attractive, visibilité optimale depuis un axe très fréquenté, accessibilité aisée : tous les atouts sont réunis pour développer votre activité. Disponible immédiatement. Bail commercial - Loyer : 150 Euros / m² / an HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Hauteur sous ferme : 10 - Parking Extérieur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Vitrine

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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33240 Virsac

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à louer
  • 173,08 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à louer
  • 151,00 € m²/an
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Ambarès-et-Lagrave

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