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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 258 m²
  • 12 Mois
  • 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 14 473 € HT-HC/an 1 206 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 788 € /an 232,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 238 m²
  • 12 Mois
  • 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 13 308 € HT-HC/an 1 109 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 563 € /an 213,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • 1er étage
  • 253 m²
  • 12 Mois
  • 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 14 168 € HT-HC/an 1 181 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 729 € /an 227,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 258 m² 12 Mois 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 14 473 € HT-HC/an 1 206 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 238 m² 12 Mois 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 13 308 € HT-HC/an 1 109 € HT-HC/mois Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er étage 253 m² 12 Mois 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 14 168 € HT-HC/an 1 181 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
258 m²
Durée
12 Mois
Loyer
56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 14 473 € HT-HC/an 1 206 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
238 m²
Durée
12 Mois
Loyer
56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 13 308 € HT-HC/an 1 109 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
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1er étage

Surface
253 m²
Durée
12 Mois
Loyer
56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 14 168 € HT-HC/an 1 181 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 258 m²
Durée 12 Mois
Loyer 56,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 788 € /an 232,31 € /mois

RDC

Surface 238 m²
Durée 12 Mois
Loyer 56,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 563 € /an 213,62 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

1er étage

Surface 253 m²
Durée 12 Mois
Loyer 56,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 729 € /an 227,41 € /mois

Aperçu du bien

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m². Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Site clos et fermé par portail . Climatisation réversible dans la partie showroom . ADSL . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Hauteur sous plafond en partie Showroom : 5,22 m Surface RDC : 496,1 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
749 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38222268

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 253 Immédiate 56 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 258,45 Immédiate 56 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Show Room 237,65 Immédiate 56 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 749,1 m²
46 Extérieur simple
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