Location Locaux commerciaux - Bordeaux

Local commercial en Bordeaux disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

31 Cours Pasteur

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
263,00 € m²/an
137 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial de 137 m2 donnant sur 2 rues, avec Licence IV. Idéalement placé sur le Cours Pasteur à Bordeaux, il se situe au pied du TRAM. Il est idéal pour une activité de bar avec terrasse couverte. Il comprend également 3 caves. A VISITER SANS TARDER

Contact:

Groupe Delis

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

15 Rue Du Temple

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
468,00 € m²/an
41 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - HYPERCENTRE A deux pas de la rue Porte Dijeaux, dans la rue du Temple, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, local commercial d'une surface de 40m2 environ à louer avec cave. Le local doté d'une vitrine se compose d'une pièce principale et d'une arrière-pièce de stockage baignée de lumière par une verrière. Loyer : 1600€ HT HC / mois Charges locatives : 85€/mois Droit d'entrée : 10 000€ Honoraires charge acquéreur : 30% du loyer annuel HT

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

170 Cours Du Médoc

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
109,00 € – 173,00 € m²/an
125 – 838 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence. Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle : Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux Culture: divertissement : théâtre, escape game Restauration : plusieurs restaurants et bars Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff Services : Deliveroo, hôtel sur place Atouts du local : Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités Possibilité d’aménagement sur mesure Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

39 Cours Louis Fargue

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
303 – 856 m²

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

28 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
354,00 € m²/an
523 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – IMMEUBLE INDÉPENDANT D’EXCEPTION – 28 ALLÉES DE TOURNY, BORDEAUX de 523 m2 Emplacement prestigieux – Visibilité remarquable – Sans droit d’entrée Situé sur l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux, Allées de Tourny, cet immeuble en angle, indépendant de 522 m² est proposé à la location sans droit d’entrée — une opportunité rare sur ce secteur ultra-recherché. Caractéristiques du bien : Surface totale : 523 m² répartis sur 4 niveaux : Sous-sol aménagé : 118 m² Rez-de-chaussée de 148 m² avec vitrine : espace commercial lumineux 1er étage : 126 m² 2e étage : 130 m² Immeuble d’angle : visibilité exceptionnelle Ascenseur privatif desservant tous les niveaux Climatisation réversible État irréprochable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Un cadre idéal pour une activité de prestige Ce bien rare est parfaitement adapté pour : Une maison de luxe, une galerie d’art Un cabinet de conseil, étude notariale, ou siège social Un espace de réception ou showroom haut de gamme Adresse stratégique au cœur du Triangle d’Or Pas de restauration

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

43 Cours Georges Clémenceau

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRESTIGIEUX – TRIANGLE D’OR – BORDEAUX Adresse : 43 Cours Georges Clemenceau, Bordeaux 33000 Surface : 139,82 m² Disponibilité : Immédiate Droit d’entrée : Aucun Offrez à votre marque une adresse emblématique dans le Triangle d’Or de Bordeaux, secteur prisé pour son élégance, sa fréquentation haut de gamme et son dynamisme commercial. Situé à deux pas du Cours de l’Intendance, de la Place Tourny et du Jardin Public, ce local bénéficie d’un flux piéton constant et d’une visibilité exceptionnelle. Ce local de caractère, situé en rez-de-chaussée avec étage, se distingue par son cachet architectural, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une activité de prestige : Boutique lumineuse en façade (47,80 m²) Deux réserves fonctionnelles (15,47 m² et 21,04 m²) Cuisine équipée et deux sanitaires Showroom à l’étage (43,32 m²) avec belle hauteur sous plafond Climatisation réversible (PAC air/air) – confort été/hiver Accès indépendant, vitrine sur rue passante

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

154 Avenue De Saint-Medard

33320 Eysines

Local commercial à louer
257,00 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Situé sur un axe très passant reliant Bordeaux, Caudéran, Eysines et Le Haillan, ce local bénéficie d’une excellente visibilité en angle sur rond-point, idéal pour développer votre activité. Surface : 42 m² Prestations : Grandes vitrines offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Local entièrement aménagé et prêt à l’emploi Parquet au sol et prestations de qualité Climatisation réversible Cuisine équipée Aucun travaux à prévoir 1 place de parking privative incluse En rez-de-chaussée d’un immeuble de standing Atouts : emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle, local moderne et fonctionnel. Disponible immédiatement – Opportunité rare !

Contact:

Parallel

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

Rue D'Armagnac

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € – 230,00 € m²/an
46 – 1 510 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble immobilier très récent à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier" et de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés d'environ 500 m² et un local commercial brut de 46 m². Parking en sous-sol . Immeuble récent . Hall d'accueil . PC sécurité . Ascenseurs . Normes PMR / code du travail . Climatisation réversible . Faux plafond acoustique . HSP : 2.70 m . Faux plancher technique dalles moquette . Eclairage led à gradation . Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés . Parking intérieur / parking motos - local vélos . Restaurant inter-entreprises Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Tram Belcier (Tramway) SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF) à 4 min Route Accès rocade rapide Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
200,93 € m²/an
43 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Vente droit au bail Bordeaux Chatrons Votre agence JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail dans le quartier prisé des Chartrons D'une surface de 43m2, ce local offre également une terrasse avec une possibilité d'une dixaine de places assises Belle opportunité avec sa rue semi-piétonne, les transports à proximité et l'excellent état de celui-ci Ce local lumineux pourra accueillir tous types d'activités Il se compose de sa pièce principale, ainsi qu'un petit coin réserve/stockage accompagné de ses WC Le loyer s'élève à 720€ hors taxes hors charges Prix de cession : 66 000€ Net vendeur Honoraires : forfait fixe de 8 000€ TTC à charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 07 82 94 98 31

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
238,99 € m²/an
855 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne. Caractéristiques du bien : Surface totale : 855 m², divisible en deux lots : Lot 1 : 552 m² Lot 2 : 303 m² Livraison : Brut de béton, fluides en attente. Extraction : Possible. Accès : 3 accès rue 2 accès cour Parking : 4 places (répartition à définir en cas de division). Extérieurs : Grande terrasse commune. ERP : Possible (sous réserve de dépôt de dossier en mairie). Conditions de location : Loyer : 200 €/m²/an HT HC Bail : 3/6/9 Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT annuel Points forts : Local lumineux et visible Adapté à une activité de restauration Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 47 91 77 ou par e-mail à jliot@jlpartners.fr. À bientôt

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
211,00 € m²/an
171 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer local commercial anciennement occupé par une activité de restauration, situé en plein cœur du quartier Saint Michel ! Pas de porte : 29 000€ net - Loyer mensuel : 3000€ HT - Surface de 171m2 + local annexe de 40m2 - Extraction toiture - Gaz de ville - Rideaux métallique - Chambre froide. Local avec beaucoup de cachet idéal pour une activité autour de la restauration, du bar à tapas, etc.. Disponible immédiatement ! Honoraires de commercialisation : 12 960€ TTC Contactez nous pour une visite.

Contact:

Transmicible

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
210,02 € m²/an
285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer BORDEAUX / 285m² Local commercial pour implanter une boulangerie, au sein d'un immeuble neuf. Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Local d'environ 285m² Pas de droit d'entrée, possibilité d'accompagnement financier.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Local commercial à louer
330,55 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose ce local commercial à la location, prochainement livré, situé au coeur du quartier Mondésir. D'une superficie de 207 m² environ, et en pied d'immeuble, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un linéaire vitrine de 16 m. Deux places de parking. Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Environnement commercial de proximité Auchan, Picard, Pharmacie...

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
480,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer BORDEAUX / 100m² A deux pas de la place Gambetta, local commercial à louer d'environ 100m² avec en Rdc environ 55m² et une cave aménagé de 45m². Flux passant et commerçant, travaux à prévoir. Bail neuf.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

33400 Talence

Local commercial à louer
161,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous proposons à la location un local d’une ancienne agence immobilière. ?? Local commercial de 110 m² situé sur un axe passant, bénéficiant d’une forte visibilité. ?? Pas de droit au bail ou de frais d'entrée, avec un loyer attractif. ?? Locaux entièrement aménagés et prêts à l’emploi, aucun travaux à prévoir. ?? Possibilité tous commerces sauf nuisances (sonores et olfactives). ?? Aménagements actuels : 2 pôles open space de 4 postes chacun et 4 bureaux individuels Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, ou pour développer un nouveau projet immobilier dans une zone attractive. Emplacement stratégique, excellente accessibilité, fort potentiel de développement

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
343,00 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer en plein cœur du quartier Saint Pierre, local sans droit d’entrée. - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 1200€ net - Provision sur charges : 90€/mois incluant l’impôt foncier - Dépôt de garantie : 2400€ - Tous commerces sauf restaurant et bar Emplacement rare en location pure disponible immédiatement. Possibilité de reprendre le matériel présent si activité de salon de coiffure. Honoraires de commercialisation : 6000€ TTC Contactez nous pour une visite.

Contact:

Transmicible

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33000 Bordeaux

Bureau à louer
230,00 € – 350,00 € m²/an
141 – 3 721 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
230,00 € – 350,00 € m²/an
141 – 3 721 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
250,00 € – 300,00 € m²/an
25 – 479 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au sein de la galerie commerciale St Christoly située au coeur de Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs cellules commerciales à partir de 25 m² en rdc. Toutes activités possibles. Enseignes déjà présentes : Monoprix, Naturalia, Basic Fit, Krys,...

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
90,57 € m²/an
195 – 689 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité du quartier des Bassins à Flot et du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 689 m², répartis sur 2 niveaux. Les locaux se composent d'un espace commercial en RDC de 494 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant la réception des marchandises, ainsi que d'une vitrine en façade offrant une excellente visibilité. À l'étage, un plateau de 195 m² peut être aménagé en bureaux ou en espace de stockage, selon les besoins de l'activité. Le bien se prête à tous types d'activités commerciales.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
230,14 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Secteur Jardin Public FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC sur un axe passant à proximité immédiate du Tram. RDC Open space Porte d'entrée double battant Sanitaire Point d'eau Chauffage électrique Rideaux électrique de sécurité Vitrine Axe passant effet d'enseigne Surface RDC : 73 m² Situation/Transports : Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26) Tram Ligne C - Place Paul Doumer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
112,21 € m²/an
713 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 744 m², au coeur d'un environnement stratégique. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

33100 Bordeaux

Local commercial à louer
245,17 € – 246,32 € m²/an
122 – 244 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

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1–23 sur 168

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Bordeaux ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 220 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bordeaux ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Bordeaux est de 214 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 48 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 624 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Bordeaux

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bordeaux est de 214 €/m2/a.

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