Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 385,35 € m²/an
• 80 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur la rue des Trois Conils à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc et 30 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur une rue piétonne très passante et commerçante avec des enseignes nationales qualitatives d'équipement de la personne, de la maison et de bouches. Loyer :2 568,93 euros/MOIS/HC/HC Droit au bail : 225 K euros Net Vendeur Honoraires : 20 250 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE LUMINAIRE RESERVE CAVE SANITAIRE Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Charges locatives : 574,66 euros HT/AN (2025) TOM : 250 euros NET/AN (2025)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 560,43 € m²/an
• 23 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux entre la rue Porte Dijeaux et le cours de l'Intendance, proche Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 23 m² en rdc. Rue piétonne charmante, passante et commerçante. Boutique en excellent état. RIDEAU METALLIQUE PARQUET MOULURE LUMINAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Clemenceau - Qpark (Parking) Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,77 € m²/an
• 390 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés. Loyer : . RIDEAU METALLIQUE . CLIMATISATION . FAUX PLAFOND DOUBLES . SANITAIRE . KITCHENETTE . BUREAUX Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire 3 mois de loyer

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 241,14 € m²/an
• 253 m²

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration. Pas de pas porte avec une franchise de loyer pour les 9 premiers mois. 2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans). Immeuble mixte neuf Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2 Accès PMR Local livré brut de béton ,fluides en attentes Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024) Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) Grande terrasse de 140 m2 Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus Surface RDC : 253,3 m² Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Inclut des terrasses d’une surface totale de 140 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 560,61 € m²/an
• 33 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue piétonne commerçante très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc. Local bénéficiant d'une belle visibilité, lumineux, en excellent état, entièrement rénové, prêt à travailler. Loyer : 1850 euros/MOIS/NET Droit au bail : 140 K euros Net vendeur Honoraires : 14 K euros HT VITRINE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 216,95 € m²/an
• 177 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux Caudéran, entre le Parc Bordelais et les Boulevards, sur un axe très passant, à proximité des commerces, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc, 49 m² en étage complété d'un jardin d'environ 80 m². Possibilité de faire de la restauration avec extraction. Travaux à prévoir. Loyer : 3200 euros/MOIS/NET/HC Honoraires : 11520 euros HT RIDEAU METALLIQUE EXTRACTION SANITAIRE JARDIN Situation/Transports : Tram Barrière du Médoc (D) Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 2 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

BORDEAUX LAC Au coeur de la zone d'activité Alfred Daney, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Aliénor d'Aquitaine et à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Lac : Cellule d'une surface totale de 2 100 m², dont 1 500 m² en rez-de-chaussée et 600 m² en R+1 Hauteur sous plafond : 5 m 2 portes sectionnelles pour les livraisons Terrasse extérieure sur l'arrière 50 places de stationnement sur site Tous commerces autorisés, restauration possible

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 500,16 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer en Location PURE sans droit d'entrée sur Bordeaux hypercentre. Idéalement situé secteur Fernand Lafargue Sainte Colombe. Local de 50m² en parfait état avec belle vitrine sur rue. Bail neuf à la cession. Activités sans nuisance. Loyer 2083€ par mois HC HT. Honoraires 6000€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 125 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Honoraires : 9000 euros HT à la location BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 125 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Prix de vente : 583 000 euros FAI HD Honoraires : 27 500 euros HT à la vente Honoraires : 9000 euros HT à la location BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 190,43 € m²/an
• 230 m²

Bordeaux Local commercial à louer

CUISINE RESERVE BUREAU STORE ELECTRIQUE SANITAIRE ECLAIRAGE PARQUET Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Tourny - Urbis Park (Parking)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 637,60 € m²/an
• 30 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé aux Chartrons sur un axe passant et commerçant, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rdc. Local en très bon état avec une belle visibilité. Prêt à travailler. Loyer : 1593,33 HT/CC/MOIS Droit au bail : 50 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 736 euros HT CUISINE PARQUET ECLAIRAGE SANITAIRE CLIMATISATION Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Cite Mondiale - Metpark (Parking)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 037 € m²/an
• 133 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur Honoraires : 41 358 euros HT Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 723 248 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES CHARGES COMMUNES : 6 251 euros HT MARKETING : 3 325 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 20 679 euros HT DG/GAPD : 34 465 euros HT

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,50 € m²/an
• 40 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante de de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En très bon état général, pret à travailler. Loyer : 1161,02 euros TTC/CC/MOIS Droit au bail : 35 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 960,00 € m²/an
• 20 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant. Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 45 000 euros HT Honoraires : 5 760 euros HT Surface RDC : 20 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 321,13 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 303,16 € m²/an
• 57 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 57 m² en rdc et 30 m² en cave. Local rénové avec goût. Double vitrine. Beaux volumes. En excellent état. Loyer : 1 727,33 euros Net/Hc/Mois Droit au bail : 12 K euros Net Vendeur Honoraires : 6 218 euros HT VITRINE GRILL METALLIQUE SANITAIRE CAVE RESERVE KITCHENETTE MURS EN PIERRE PARQUET LUMITAIRES Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 332,14 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des allées Tourny et du cours Clémenceau, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 28 m² en rdc. Local en très bon état, belle visibilité et hauteur sous plafond. Loyer : 929,13 euros NET/HC/Mois Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Conditions particulières à la location : Charges : 180 euros /AN

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 528,81 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler. Loyer : 2 600 euros HT/HC/MOIS Honoraires : 9 360 euros HT CARRELAGE LUMINAIRES FAUX PLAFONDS SANITAIRE Surface RDC : 59 m² Situation/Transports : Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 219 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 164,96 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT du m2 Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 226,32 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 164,96 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 200 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 –  229.03 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 229.03 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 206 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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