Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 246,51 € m²/an
• 35 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Martyrs de la Résistance (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 637,60 € m²/an
• 30 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé aux Chartrons sur un axe passant et commerçant, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rdc. Local en très bon état avec une belle visibilité. Prêt à travailler. Loyer : 1593,33 HT/CC/MOIS Droit au bail : 50 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 736 euros HT CUISINE PARQUET ECLAIRAGE SANITAIRE CLIMATISATION Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Cite Mondiale - Metpark (Parking)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 037 € m²/an
• 133 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur Honoraires : 41 358 euros HT Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 723 248 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES CHARGES COMMUNES : 6 251 euros HT MARKETING : 3 325 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 20 679 euros HT DG/GAPD : 34 465 euros HT

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,50 € m²/an
• 40 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante de de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En très bon état général, pret à travailler. Loyer : 1161,02 euros TTC/CC/MOIS Droit au bail : 35 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 960,00 € m²/an
• 20 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant. Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 45 000 euros HT Honoraires : 5 760 euros HT Surface RDC : 20 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 321,13 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 303,16 € m²/an
• 57 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 57 m² en rdc et 30 m² en cave. Local rénové avec goût. Double vitrine. Beaux volumes. En excellent état. Loyer : 1 727,33 euros Net/Hc/Mois Droit au bail : 12 K euros Net Vendeur Honoraires : 6 218 euros HT VITRINE GRILL METALLIQUE SANITAIRE CAVE RESERVE KITCHENETTE MURS EN PIERRE PARQUET LUMITAIRES Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 261,82 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local professionnel à louer sur Bordeaux centre, secteur Tourny Palais Gallien, situé au 4ème étage avec ascenceur dans immeuble de copropriété, de 55m² avec salle d'attente, salle de consultation + salle accessoire. Uniquement professions libérales. Loyer 1200€ par mois HCHT. Honoraires 3456€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,05 € m²/an
• 314 – 2 082 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good Immeuble mixte . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Terrasses communes . Bon état . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire . Local vélos Surface RDC : 599 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 332,14 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des allées Tourny et du cours Clémenceau, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 28 m² en rdc. Local en très bon état, belle visibilité et hauteur sous plafond. Loyer : 929,13 euros NET/HC/Mois Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Conditions particulières à la location : Charges : 180 euros /AN

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 528,81 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler. Loyer : 2 600 euros HT/HC/MOIS Honoraires : 9 360 euros HT CARRELAGE LUMINAIRES FAUX PLAFONDS SANITAIRE Surface RDC : 59 m² Situation/Transports : Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 219 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 164,96 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT du m2 Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 226,32 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 164,96 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 200 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 –  229.03 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 229.03 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 206 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 203 € m²/an
• 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 –  469.41 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 469.41 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 469.41 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 4 601 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 483.12 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 211 € m²/an
• 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 –  279.95 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  279.95 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 202 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 336.24 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 229,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, local de 46,70 m2, composé d'une grand salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un wc avec un lave main et une cave accessible par la salle principale. Climatisation réversible. Double vitrage. Loyer 900EUR/mois HC/HT (non asujetti à la tva) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Honoraire 30% HT du loyer annuel HC Libre de suite

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 169,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

?? Local Commercial 90 m² – Emplacement Privilégié – Local Lumineux & Fonctionnel ? Surface commerciale + réserve aménagée – Idéal activité nécessitant visibilité & confort Découvrez ce local commercial de 90 m², parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité. ? Description du local 90 m² au total, dont : 45 m² de surface commerciale 45 m² de réserve aménagée avec douche + WC, donnant sur une petite cour arrière Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une visibilité optimale Grandes ouvertures en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle Réserve sans murs porteurs, permettant une modularité totale Local en excellent état, prêt à l'emploi Chauffage individuel Conformité ERP & PMR Parties communes propres et bien entretenues ? Atouts majeurs Visibilité immédiate grâce à la vitrine de 4 ml Espace lumineux, atmosphère chaleureuse et professionnelle Réserve aménagée rare sur ce type de surface Modularité totale pour adapter le local à votre concept Accès transports en commun à 2 minutes : bus + tramway (accès direct gare de Bordeaux) Environnement dynamique : restaurants, commerces, services ? Activités idéales Commerce de proximité Salon de soins / esthétique / bien?être Profession libérale Showroom Atelier avec espace d'accueil Concept store Services nécessitant visibilité + réserve fonctionnelle ? Localisation Secteur attractif, fréquentation mixte : résidents, touristes, actifs, étudiants. Un emplacement qui valorise votre enseigne et facilite votre développement. ? Contact & Informations AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP446 Droit d'entrée : 90 000 € Honoraires de négociation : 6 300 € HT Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 125 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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