Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 264,09 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très commerçant, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 44 m². En bon état général, prêt à travailler. Quartier dynamique et recherché. Loyer : 1 161,48 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 36 K euros NV Honoraires : 5000 euros HT Situation/Transports : Tram Jardin Public (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 260,25 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé sur une rue commerçante, à deux pas de la rue Porte Dijeaux à Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc. En excellent état. Prêt à travailler. Loyer : 1 040,18 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 80 K euros Net vendeur Honoraires : 8 000 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,25 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

EVOLIS vous propose à la location un immeuble commercial de 339 m², idéalement implanté sur la renommée rue Sainte-Catherine à Bordeaux. Ce bien s'étend sur plusieurs niveaux : 76 m² en rez-de-chaussée, 54 m² au premier étage, 68 m² au deuxième, 59 m² au troisième, 47 m² sous combles et 35 m² en sous-sol. Loyer : 95 K euros HT/HC/AN Honoraires : 28 500 euros HT VITRINE Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D) Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion locative : 3 800 euros HT/AN Frais de rédaction d'acte : 4 000 euros HT

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 88,89 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer sans droit d'entrée à Bordeaux centre. Local avec vitrine d'environ 210m² au rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 60m². Idéalement situé sur un axe commerçant. Tous commerces sauf restauration. Idéal salle de sport, café créatif, décoration . Loyer 2.000€/mois HT HC. Honoraires 5.760€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,55 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse - idéal pour une activité artistique, sportive ou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail à Bordeaux. Situé sur un axe très passant, proche de toutes les commodités, local d'environ 70m² avec vitrine. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Idéal poissonnier, traiteur. Bail neuf à la ession. Loyer 1.400€/mois HT HC. Prix FAI 62.992€ (dont 7.992€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 067683966

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cour intérieure privative de 20 m² . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 85 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 313,86 € m²/an
• 78 – 278 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée. Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé. Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption. Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible Lot 117 m² : . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sanitaire privatif Lot 78 m² : . Bon état . Accueil . Faux plafonds . Pavés LED . Carrelage . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaire privatif Lot 83 m² : . Bon état . Locaux tout équipés . Espace ouvert . Kitchenette . Locaux traversants . Locaux lumineux . Sanitaire Surface RDC : 278 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,24 € m²/an
• 303 – 855 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m². Façade en vitrines . Aire de chargement . Espace ouvert . Hauteur libre : 3,5 m . Accès PMR . Locaux traversants Surface RDC : 855,83 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 177,05 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Immeuble ancien . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif PMR . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Moquette . Douche Surface RDC : 65,1 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 56,01 € m²/an
• 749 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m². Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Site clos et fermé par portail . Climatisation réversible dans la partie showroom . ADSL . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Hauteur sous plafond en partie Showroom : 5,22 m Surface RDC : 496,1 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,21 € m²/an
• 59 – 448 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 448 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel. Immeuble récent . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m² . Brut de béton . Fluides en attente . Espace ouvert . Vitrines Surface RDC : 448,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,14 € m²/an
• 973 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Linéaire vitrine important . Accès privatif sur rue . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 630,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 186,03 € m²/an
• 222 – 476 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité de la Cité du Vin, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial brut de béton de 476 m² divisible à partir de 222 m². Le plateau est situé au RDC et peut-être à usage commerciale ou de bureaux. Immeuble récent . Espace ouvert . Livré brut de béton . Beau linéaire de vitrine . Accès PMR Surface RDC : 476 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,38 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ. Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 74 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 190 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres. Bâtiment indépendant . Linéaire vitrine de 7,5 mètres . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Cuisine . Locaux traversants . Jardin privatif de 100 m² . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Extraction . Sanitaires privatifs Surface RDC : 140 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 024 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité ! Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Place Livraison . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Réserve . Sanitaires privatifs Surface RDC : 558 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,03 € m²/an
• 137 – 3 888 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 225,03 € m²/an
• 229 – 3 888 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 75,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 900 m². Emplacement avec une visibilité exceptionnelle, flux de véhicules de 100 000 passages/jour. 300 m² de surface en RDC + 600 m² en R+1. Disponible à partir de mi février 2026.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,05 € m²/an
• 46 – 1 510 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble immobilier très récent à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier" et de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés d'environ 500 m² et un local commercial brut de 46 m². Parking en sous-sol

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 238,71 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, À louer – Bureaux de caractère en hypercentre de Bordeaux. Idéalement situés à deux pas de la Place Gambetta et du Cours de l'Intendance, salle d'attente et 2 bureaux de charme avec moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Loyer 1114€/mois HC. Disponibles immédiatement. Honoraires 3 208€ TTC. Adresse Pro 05 56 74 52 21

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 207,69 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local professionnel de 104m² dont 40m² Mezzanine en location, idéal bureaux ou commerce destination, situé aux coeur des Chartrons à Bordeaux. Loyer de 1800€/mois HT, dont 180€ charges mensuelles. (5184€ TTC d'honoraires de location)Occasion rare. Contacter Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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