Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 110 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur un axe passant et recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate des commerces, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'une belle visibilité et dispose également d'un parking, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique. VTRINE PARKING SANITAIRE CARRELAGE LUMINAIRE Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe (Parking) Borne de recharge Bordeaux - Intermarché Cauderan (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Grand Lebrun (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 442,11 € m²/an
• 95 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur la très recherchée Rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate du Lycée Montaigne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton. Surface : 95 m2 Disponibilité : Libre de toute occupation Destination : Toutes activités autorisées hors restauration Ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. Activités idéales : Salon de beauté / esthétique Cosmétique Concept store Prêt-à-porter Opticien Loyer mensuel : 3 500 EUR Honoraires : 7 000 EUR HT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 262,77 € m²/an
• 137 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé en plein hypercentre de Bordeaux, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 137 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le bien dispose également de caves ainsi que d'une Licence IV, offrant un réel potentiel pour différents projets. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les adapter au concept et aux besoins du futur exploitant. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur recherché de l'hypercentre bordelais. VITRINE LICENCE 4 CAVE BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE IMMEUBLE EN PIERRE Surface RDC : 137 m² Situation/Transports : Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16) Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Victor Hugo - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : 2 480 euros HT/AN

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

BORDEAUX LAC Au coeur de la Zone d'Activité Alfred Daney avec une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et proche de la zone commerciale d'AUCHAN LAC: - Cellule d'une surface de 1 200 m² - Espace showroom/entrepôt - 5m HSP - 2 portes sectionnelles pour livraison - Nombreux parking sur site - Tous commercesPossibilité de réunir le local avec le local voisin pour atteindre une surface de 2 100m²

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 319,25 € m²/an
• 106 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer: Local commercial en RDC de 106m² en angle de rue situé proche rond point de Tourny à Bordeaux centre. Il comprend une surface de vente de 60m² en, 1 réserve, 2 bureaux et une cave saine. Grande vitrine d'angle. Loyer: 2820€/mois HT +170€/mois charges. Toute activité sauf nuisance. Honoraires agence 8064€ TTC. 0645528820

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/08/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 261 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER – RESTAURANT DE 260 m² – PIED D'HÔTEL SOUS ENSEIGNE– CLIENTÈLE AFFAIRES & EXTÉRIEURS Nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure. Caractéristiques principales : • Surface : environ 260 m² • 2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts) • Bar • Cave à vins • Cuisines professionnelles entièrement équipées : o Chambres froides positive et négative o Four professionnel o Bain-marie o Piano de cuisson complet o Ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme Situation exceptionnelle : Implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure ( zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de Bordeaux. Conditions du bail : • Bail commercial • Dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie • Loyer : 30 000 € HT/HC par an - Honoraires de location 9000 € HT soit 10800 € TTC Cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel. Dossier complet sur demande après signature d'un NDA . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.951091

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder quartier Fondaudège à Bordeaux. Situé sur une place fréquentée, local en bon état d'environ 90m². Tous commerces sauf restauration. Idéal concept store, décoration, agence de service. Loyer 1.100€/mois HT HC. Prix FAI 46.048€ (dont 6.048€ d'honoraires TTC). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 81 – 798 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

LOCATION - Locaux commerciaux - BRUGES RAVEZIES Tourny Meyer vous propose un nouveau programme à louer sur la commune de Bruges, aux portes de Bordeaux, proche de la place Ravezies. L'immeuble, situé sur un axe passant, sera composé d'un socle de commerces, d'un parking et de trois étages de bureaux. Le RDC commercial est composé de 5 cellules, livrées brut, fluides en attente et menuiseries posées. Le parking intégré et l'accès immédiat au tramway faciliteront le quotidien des utilisateurs. - Brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking Extérieur - RT2012

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 471 459 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial d'environ 216 m² au sein d'un bel immeuble en pierre de taille.Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à près de 9 mètres de vitrine, ce local traversant profite d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à sa verrière. Son emplacement, particulièrement bien desservi par les transports en commun, en fait une adresse de premier choix pour de nombreuses activités.Les locaux disposent également d'une kitchenette, d'un système de chauffage neuf ainsi que de caves offrant des surfaces de stockage complémentaires.Idéal pour une salle de sport, un cabinet médical, un showroom, un atelier créatif ou toute activité recherchant visibilité, cachet et accessibilité au c ur de Bordeaux.

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 011 808 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé cours d'Alsace-et-Lorraine, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.Développant environ 260 m² répartis sur deux niveaux de 130 m² chacun, ce local d'angle offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Entièrement rénové il y a 6 ans, il dispose également d'un accès indépendant, offrant une grande souplesse d'exploitation.Une adresse idéale pour une boutique, un coffee shop, un showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité en centre-ville.

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Sud – Local commercial neuf 130 m² – Beauté, santé, commerce ou services situé au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, tertiaire et commerçant de Bordeaux Sud Le site est en cours de livraison et plusieurs enseignes nationales et régionales y sont déjà implantées ou engagées : Carrefour Market, Basic-Fit, une pharmacie d'environ 350 m², Jean Louis David, Doppio Malto, Lucie, OH Vapoteurs ainsi qu'une laverie. Cet environnement commercial diversifié favorise une fréquentation quotidienne composée d'habitants, de salariés, d'étudiants, de sportifs, de visiteurs et de clients des commerces voisins. Un emplacement adapté aux activités de proximité Quartier neuf associant logements, bureaux, commerces et services Environ 770 logements et 6 800 m² de bureaux Environ 6 000 habitants et 5 000 salariés à moins de 10 minutes à pied Boulevard à fort flux automobile Parking souterrain de 765 places Tram C et D et bus express à proximité Proximité du pont Simone-Veil, de l'Arkéa Arena et de la gare Saint-Jean Accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la rocade Caractéristiques du local Surface d'environ 130 m² Rez-de-chaussée Local neuf livré brut de béton Surface fonctionnelle et facilement aménageable Bonne visibilité commerciale Accès aux transports et au stationnement à proximité Le local peut notamment convenir à une onglerie, un institut de beauté, une activité de bien-être, un centre de soins esthétiques, un professionnel de santé, une activité paramédicale, des services aux particuliers ou un commerce spécialisé. Une activité alimentaire légère ou de petite restauration pourra également être étudiée selon la configuration technique du local et l'accord du bailleur. Conditions financières indicatives Loyer mensuel : 2 708 € HT/HC Charges communes : 25 € HT/m²/an, soit 271 € HT/mois Taxe foncière : 15 € HT/m²/an, soit environ 1 950 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les montants sont calculés sur une surface indicative de 130 m² et pourront être ajustés selon la surface définitive, l'activité et les conditions négociées avec le bailleur. Rejoignez un environnement commercial déjà engagé et profitez du développement d'un quartier bénéficiant d'une clientèle présente tout au long de la journée. Dossier complet, plans et visite sur demande. Alban Lacondemine07 48 80 80 20 271 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 464 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Sud – Local commercial neuf 464 m² – Enseigne ou distribution spécialisée À louer, belle surface commerciale neuve d'environ 464 m², située sur un axe structurant de Bordeaux Sud, à proximité immédiate du pont Simone-Veil et de l'Arkéa Arena. Le local s'inscrit dans un nouveau quartier mixte en cours de livraison, associant logements, bureaux, commerces et services. Plusieurs enseignes nationales et régionales ont déjà choisi de s'y implanter ou s'y sont engagées : Carrefour Market, Basic-Fit, une pharmacie d'environ 350 m², Jean Louis David, Doppio Malto, Lucie, OH Vapoteurs ainsi qu'une laverie. Le site bénéficie ainsi d'un environnement commercial déjà validé par plusieurs acteurs générateurs de flux. Les principaux atouts du site Entrée de Bordeaux Sud Boulevard à fort flux automobile Plus de 20 000 véhicules par jour sur l'axe Connexion rapide avec les boulevards urbains et la rocade Tram C et D, bus express et liaisons cyclables Parking souterrain de 765 places Proximité de la gare Saint-Jean, de l'Arkéa Arena et du pont Simone-Veil Environ 6 000 habitants et 5 000 salariés à moins de 10 minutes à pied Programme comprenant environ 770 logements, 6 800 m² de bureaux et 20 commerces Caractéristiques du local Surface d'environ 464 m² en rez-de-chaussée Local neuf livré brut de béton Grand plateau modulable Belle visibilité commerciale Format adapté à une enseigne régionale ou nationale Accès et stationnement à proximité Cette surface peut notamment convenir à une activité de distribution spécialisée, décoration, équipement de la maison, mobilier, literie, showroom, sport, loisirs, mobilité, univers de l'enfant, animalerie ou services destinés aux particuliers et aux familles. D'autres activités pourront être étudiées selon la destination du local, les contraintes techniques et l'accord du bailleur. Conditions financières indicatives Loyer mensuel : 6 960 € HT/HC Charges communes : 25 € HT/m²/an, soit 967 € HT/mois Taxe foncière : 15 € HT/m²/an, soit 580 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC,à la charge du preneur Les montants sont calculés sur une surface indicative de 464 m² et pourront être ajustés selon la surface définitive, l'activité et les conditions négociées avec le bailleur. Positionnez votre enseigne sur l'une des dernières grandes surfaces disponibles et rejoignez une destination commerciale déjà portée par plusieurs locomotives reconnues. Dossier de présentation, plans et conditions sur demande. Alban Lacondemine07 48 80 80 20 967 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Sud – Local commercial neuf 211 m² Boulangerie-pâtisserie, métier de bouche et commerce alimentaire recherchés en priorité. À louer, local commercial neuf d'environ 211 m², implanté au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, tertiaire et commerçant de Bordeaux Sud. Le site est en cours de livraison et plusieurs enseignes ont déjà choisi de s'y implanter ou s'y sont engagées : Carrefour Market, Basic-Fit, une pharmacie d'environ 350 m², Jean Louis David, Doppio Malto, Lucie, OH Vapoteurs ainsi qu'une laverie. Cet environnement commercial déjà structuré offre un cadre particulièrement favorable à l'installation d'un commerce alimentaire ou d'un métier de bouche complémentaire. Un potentiel de clientèle immédiat Environ 770 logements au sein du programme 6 800 m² de bureaux Environ 20 commerces Près de 6 000 habitants et 5 000 salariés à moins de 10 minutes à pied Boulevard à fort flux automobile Tram C et D et bus express à proximité Parking souterrain de 765 places Proximité de l'Arkéa Arena, du pont Simone-Veil et de la gare Saint-Jean Accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la rocade Caractéristiques du local Surface d'environ 211 m² Rez-de-chaussée Local neuf livré brut de béton Belle capacité d'aménagement Bonne visibilité commerciale Accès rapide aux transports et au stationnement Aménagement technique à étudier selon l'activité Le local est particulièrement adapté à une boulangerie-pâtisserie, un traiteur, une boucherie, une poissonnerie, un primeur, une épicerie spécialisée, un commerce de produits frais ou un concept associant vente, snacking et dégustation. Conditions financières indicatives Loyer mensuel : 3 693 € HT/HC Charges communes : 25 € HT/m²/an, soit 440 € HT/mois Taxe foncière : 15 € HT/m²/an, soit environ 3 165 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les montants sont calculés sur une surface indicative de 211 m² et pourront être ajustés selon la surface définitive, le projet présenté et les conditions négociées avec le bailleur. Une implantation idéale pour devenir un commerce de référence dans un quartier neuf disposant déjà de véritables locomotives commerciales. Dossier complet, plans et étude d'implantation sur demande. Alban Lacondemine07 48 80 80 20 439 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 363 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Sud – Local commercial neuf 363 m² – Restauration ou commerce À louer, local commercial neuf d'environ 363 m², situé au coeur d'une nouvelle destination commerciale de Bordeaux Sud, dans un quartier mixte associant logements, bureaux, commerces et services. Le site est en cours de livraison et de montée en puissance. Plusieurs enseignes nationales et régionales ont déjà choisi de s'y implanter ou s'y sont engagées, parmi lesquelles Carrefour Market, Basic-Fit, une pharmacie d'environ 350 m², Jean Louis David, Doppio Malto, Lucie, OH Vapoteurs ainsi qu'une laverie. Cette diversité d'activités crée un environnement commercial structuré autour de l'alimentation, du fitness, de la santé, de la restauration, de la coiffure et des services. Un emplacement à fort potentiel Entrée de Bordeaux Sud Boulevard bénéficiant de plus de 20 000 véhicules par jour Proximité immédiate du pont Simone-Veil et de l'Arkéa Arena Accès rapide à la gare Saint-Jean, au centre-ville et à la rocade Tram C et D, bus express et liaisons cyclables à proximité Parking souterrain de 765 places Environ 6 000 habitants et 5 000 salariés à moins de 10 minutes à pied Programme composé d'environ 770 logements, 6 800 m² de bureaux et 20 commerces Caractéristiques du local Surface d'environ 363 m² en rez-de-chaussée Local neuf livré brut de béton Grand volume facilement aménageable Bonne visibilité commerciale Extraction possible sous réserve de confirmation technique Accès et stationnement à proximité Cette surface est particulièrement adaptée à une brasserie, un restaurant familial, une restauration à thème, une boulangerie-pâtisserie avec laboratoire, un concept alimentaire ou une enseigne nécessitant un beau volume. D'autres activités peuvent être étudiées selon le projet, les besoins techniques et l'accord du bailleur. Local de 363 m² Conditions financières indicatives Loyer mensuel : 5 445 € HT/HC Charges communes : 25 € HT/m²/an, soit 756 € HT/mois Taxe foncière : 15 € HT/m²/an, soit environ 5 445 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Le loyer affiché est communiqué à titre indicatif et pourra évoluer selon l'activité, les équipements nécessaires et les conditions négociées avec le bailleur. Rejoignez les enseignes déjà engagées sur le site et positionnez votre activité au coeur d'un quartier en pleine montée en puissance. Dossier complet, plans et conditions sur demande. Alban Lacondemine07 48 80 80 20 756 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial de 145 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean Nous proposons à la location un local commercial de 145 m² en pied d'immeuble, bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean. Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier. Atouts du local commercial Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide Caractéristiques du local Surface totale : 145 m² État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées Activités autorisées : Tout commerce Conditions de location Bail : 3/6/9 ans Loyer : 2 295 € HT/HC par mois (27 550 € HT/HC par an) Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provision pour charges : En cours d'établissement Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf) Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder quartier Gambetta à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local refait à neuf d'environ 50m². Petite restauration sans extraction autorisée. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 1.500€/mois HT HC. Prix 28.976€ FAI (dont 5.976€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 495,80 € m²/an
• 60 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Michel, Evolis vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de stockage d'environ 50 m². Ce local, en très bon état, bénéficie d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur commerçant et dynamique. LUMINAIRE CARRELAGE CAVE VITRINE SANITAIRE GRILLE METALLIQUE FAUX PLAFOND CLIM REVERSIBLE Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Tram Porte de Bourgogne (A, E), Victoire (B), Saint-Michel (C, D, F) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Salinieres (Parking) Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Ilot Place du Maucaillou (Le Vélo) Conditions particulières à la location : Charges : 106,70 euros HT MOIS

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

nFIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉ Le quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, - Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc. - Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone Veil - Parking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs UN ÉCOSYSTÈME DÉDIÉ Ce quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique : - Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et le Groupe Scolaire Simone Veil - Actifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés). - Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste... - La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne HA vente porte 3 LOCAUX LUMINEUX et FLEXIBLES de 120 m², de 180 m² et de 400 m² - Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale. - Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...). - État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques. - Destination : Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être. Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au coeur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Chauffage urbain / CPCU - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Chaque cellule est livrée clos couverts bruts de béton fluides en attentes, - classé ERP 5 - avec un décaissé de -7 cm sur tout l'ilot 3 - Charge d'exploitation 500kg/m² - Menuiserie en aluminium doublé isolé anti-effraction, - les portes d'accès sont battantes ou coulissantes (automatiques), - des grilles à ventelle sont prévues pour la climatisation, - Locaux desservis par le réseau de chaleur urbain de la ville de Bordeaux distribué par la sous-station, - EDF fourreaux en attentes tarif jaune

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 242,00 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Location boutique 64,50 m² dont 62 m² de surface de vente - Galerie Commerciale INTERMARCHE CESTAS (33) Cœur de Gironde- Enseignes présentes dans la galerie : SO OR - BEAUTY SUCCESS - LE JARDIN DES FLEURS - L'ATELIER INTERMEDE - TUI - PHARMACIE -OPTIQUE 2000. Enseignes présentes dans le RETAIL : BRICOMARCHE - NETTO - ROADY - AUTOVISIO - BIOCOOP - CREDIT AGRICOLE - ADDICT COIFFURE - GENERALE D'OPTIQUE - MARIE BLACHERE - GIFI

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 506,04 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à vendre quartier Gambetta à Bordeaux. Situé dans une rue très commerçante, local en excellent état d'environ 47m² dont 40m² de surface commerciale. Tous commerces sauf restauration. Idéal bijouterie, magasin de décoration. Loyer 1.981€ HT HC. Prix FAI 28.105€ (dont 8.105€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 380,00 € m²/an
• 30 m²

Bordeaux Local commercial à louer

VITRINE MOULURES LUMINAIRES PARQUET FAUX PLAFOND SANITAIRES Surface RDC : 28 m² Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Conditions particulières à la location : Charges : 42 euros HT/MOIS

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 638,30 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, ce local commercial de 94m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Sa très belle vitrine assure une excellente mise en valeur de votre activité et constitue un véritable atout pour développer votre notoriété. L'espace, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom. Les atouts du bien :? - Surface : 94m² - Emplacement n°1 au coeur du Triangle d'Or - Grande vitrine offrant une visibilité remarquable - Forte fréquentation et environnement commerçant dynamique - Local lumineux et facilement aménageable - Accessibilité optimaleUne opportunité rare pour implanter votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés. - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

?? Local Commercial 190 m² – Emplacement Premium en Angle – Face Tram A – Bordeaux ? Visibilité maximale – Flux piéton continu – Façade 11 ml Situé en plein coeur de Bordeaux, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle, directement face au Tram A, garantissant une visibilité incomparable et un passage constant. ? Caractéristiques du local Surface totale : 190 m² Angle très visible avec façade vitrée de 11 mètres linéaires Restauration possible sans extraction : coffee shop, sandwicherie, bubble tea, pâtisserie, traiteur, concept food froid Accès PMR Local facile à aménager, adapté à de nombreux concepts Environnement immédiat : commerces, bureaux, écoles, flux étudiants ? Atouts majeurs Face Tram A ? visibilité + flux piéton permanent Emplacement premium en angle Vitrine 11 ml idéale pour image de marque et merchandising Quartier dynamique avec clientèle mixte : étudiants, actifs, résidents Restauration sans extraction autorisée Disponibilité immédiate ? Activités idéales Restauration sans extraction Coffee shop / bubble tea / sandwicherie / pâtisserie Activités de service Showroom Agence (immobilier, assurance, services) Concept store Professions libérales recherchant visibilité Enseignes retail souhaitant un emplacement premium ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82Référence : LP356 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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