Local commercial en Audenge disponible à louer
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Local commercial à louer près de Audenge

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33980 Audenge

  • Local commercial à louer
  • 131,25 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 320m2 en R+1, situé à Audenge. Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de mai 2024.  Caractéristiques du Local : Superficie totale : Env 320m2 Hauteur sous plafond : 2,30m Parking privatif d'environ 10 places Isolation du plancher et murs Dispose d'un ascenseur  Parquet en Chêne Clim réversible Toutes les activités sont autorisées  Conditions de Location : Loyer mensuel : 3500€ HT/HC Loyer annuel : 42000€ HT/HC Compteurs individualisés, charges à prévoir selon la consommation.  Frais d'agence : Forfait fixe de 6000€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.  Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur jlpartners.fr À très bientôt !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Audenge

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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 156,52 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local composé de 3 bureaux + open space environ 115m2 situé dans la zone commerciale de Biganos. Idéal formation, bureaux, agence, showroom, cabinet médical ou paramédical... Bail neuf professionnel ou commercial (pas de restauration) Loyer 18K€ ht/hc/an Honoraires 3600€ ht Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 330 m² environ, dans la zone commerciale de Biganos. Visible depuis le rond-point du LEROY MERLIN, emplacement premium, cette cellule est disponible immédiatement. Idéal pour une activité de commerce de détail ou d'équipement de la personne (Meubles, literies, cuisinistes). La cellule est composée de 250 m² de showroom en RDC + 65 m² environ de mezzanine pour stockage et bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 446 m² dans la zone commerciale de LEROY MERLIN à Biganos. Nombreux parking devant la cellule, nombreuses enseignes présentes sur site: BASIC FIT, OPTICAL CENTER, EASY CASH, LA TOQUE CUIVREE, AVIVA.. Biganos est le premier pôle commercial du Bassin, facile d'accès, depuis une dizaine d'année, la zone commerciale ne cesse de s'accroître, attirant de nombreuses enseignes nationales. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 304 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une celle commerciale d'environ 304 m² sur la Zone Commerciale très active de LEROY MERLIN. Situé à proximité de grandes enseignes telles que INTERSPORT, ANGE, GIFI, V&B, EAT SALAD... ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ. Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.) La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Audenge, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Audenge

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Audenge ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Audenge est de 112 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 112 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 112 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Audenge

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Audenge est de 112 €/m2/a.

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