Espaces de bureaux à louer - Paris 8ème

52 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € – 970,00 € m²/an
• 158 – 2 146 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble du 52 rue de la Bienfaisance fait l’objet d’une restructuration d’envergure menée par le cabinet Fanny Rozé Architecture afin d’améliorer la performance énergétique, la qualité de service et le confort des utilisateurs. Le projet intègre le remplacement des installations techniques pour répondre aux standards contemporains, notamment dans le cadre du décret Tertiaire 2030, tout en visant l’obtention de la certification HQE Bâtiment durable niveau Très Performant. Les plateaux sont réaménagés pour offrir des espaces modulables adaptés aux besoins évolutifs des entreprises, tandis que le niveau R-1 est transformé en espace polyvalent bénéficiant d’un apport lumineux grâce à la création d’une cour anglaise végétalisée. L’immeuble prévoit également un local vélo et l’électrification partielle des places de parking. Situé au cœur du quartier dynamique de Miromesnil, il bénéficie d’une desserte optimale et d’un environnement tertiaire particulièrement attractif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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25 Rue Du Général Foy

75008 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € – 680,00 € m²/an
• 53 – 349 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé. Trois lots sont à louer : 2ème étage de 232 m² + 2ème étage (même palier) de 64 m² Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an. Une surface de 53m² est également disponible. Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy. L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate. Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant. Large galerie d'entrée 4 bureaux sur rue dont une grande salle de réunion - Balcon 5 bureaux sur cour - Balcon Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements 3 sanitaires H/F séparés Climatisation réversible Parties communes de très bon standing Gardienne à demeure Digicode Ascenseur Chauffage immeuble Fibre optique Cour intérieur Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 36 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

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46 Rue De Londres

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITE : Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés, dans un bel immeuble en pierre de taille à deux pas de Saint-Lazare. Espaces lumineux, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée : un cadre élégant et fonctionnel pour accueillir vos équipes.. - La surface est aménagée en bureaux fermés/espaces ouverts et 1 cuisine - Nouveau système de climatisation - Chauffage immeuble - Plinthes périphériques - Belle hauteur sous plafond - Interphone - gardien - Cave de 3m² au sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20.95 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - La surface est aménagée en bureaux fermés/espaces ouverts et 1 cuisine - Nouveau système de climatisation - Chauffage immeuble - Plinthes périphériques - Belle hauteur sous plafond - Interphone - gardien - Cave de 3m² au sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20.95 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

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43-45 Rue De Naples

75008 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble moderne à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux calmes et lumineuses.- R+7 (188m²) : Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, une salle d'archive et sanitaires - Locaux en très bon état d'usage - Parquet / faux plafond - Plateau très lumineux et calmes - Câblage informatique existant - Fibre optique - Double batterie d'ascenseur - Hôtesse d'accueil - Possibilité d'avoir des places de parkings - Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - R+7 (188m²) : Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, une salle d'archive et sanitaires - Locaux en très bon état d'usage - Parquet / faux plafond - Plateau très lumineux et calmes - Câblage informatique existant - Fibre optique - Double batterie d'ascenseur - Hôtesse d'accueil - Possibilité d'avoir des places de parkings - Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

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76-78 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Leaseo vous propose à la location et à la vente des bureaux climatisés dans un bel immeuble haussmannien situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, un emplacement emblématique, facile d'accès (métro, RER, bus), idéal pour accueillir vos équipes..- Surface aménagée en 1 open space cloisonnable, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux entièrement rénovés - Climatisation réversible - Parquet point de Hongrie - Fibre optique - Accès sécursié - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe foncière : 47.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 open space cloisonnable, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux entièrement rénovés - Climatisation réversible - Parquet point de Hongrie - Fibre optique - Accès sécursié - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe foncière : 47.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

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11 Rue De Madrid

75008 Paris

• Bureau à louer
• 300,00 € – 595,00 € m²/an
• 9 – 165 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite. Parties communes de bon standing Surface RDC : 156,1 m² Locaux rénovés avec des matériaux de qualité Surface organisée en 1 galerie d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette neuve avec espace détente Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Climatisation Câblage informatique Fibre optique Parkings de proximité (Saint-Lazare et Saint-Augustin)

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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29 Rue D'Astorg

75008 Paris

• Bureau à louer
• 547,71 € m²/an
• 36 – 593 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble constitue un bâtiment indépendant de très bon standing, organisé autour d’une cour intérieure qui assure calme, discrétion et une belle lumière naturelle dans l’ensemble des espaces. Les volumes généreux, la très belle hauteur sous plafond et la présence de verrières confèrent une identité architecturale forte, parfaitement adaptée à des activités créatives, corporate ou de conseil. Les aménagements ont été soigneusement rénovés, intégrant climatisation réversible, fibre optique, cloisonnements vitrés, salles de réunion et espaces ouverts modulables. Les parties communes présentent un niveau de finition élevé, renforçant l’image haut de gamme du site. La localisation bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate d’un hub ferroviaire majeur et des principaux réseaux de transport du quartier, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble forme une adresse rare, alliant indépendance, confort moderne et forte visibilité dans un environnement tertiaire très recherché.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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6 Rue Roquépine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au pied du Métro Saint Augustin / St Lazare, 6 bureaux individuels de 11m² et 20m² pouvant à la fois se travailler en bureaux individuels ou en espaces collaboratifs. Ces locaux, fraîchement rénovés et totalement équipés, pour une utilisation plug and play, conviendront parfaitement à toutes activités juridiques ou financières (avocats, huissiers, notaires, comptables ...). Parties communes de très bon standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 6 bureaux de 11m² et 20m² 2 salles de réunion partagées entièrement équipées Belle hauteur sous plafond Moulures et cheminées

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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14 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € – 690,00 € m²/an
• 130 – 392 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein coeur du QCA, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 130m² équipés et climatisés au 3e étage d'un immeuble de standing. Doté de 6 bureaux, d'un double sanitaire et d'une kitchenette, cet espace conviendra parfaitement aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières. Immeuble et parties communes de très bon standing Surface organisée en : - 6 bureaux - 1 kitchenette - 2 sanitaires Gardien Ascenseur Local vélo Cave Climatisation Câblage Prestation de services possible pour 18 postes (700 euros/poste) incluant : internet, ménage, mobilier, écrans PC, imprimante.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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44 Rue Pasquier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 480,00 € – 570,00 € m²/an
• 130 – 392 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Trains de banlieue
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A une minute à pied de la gare Saint-Lazare, Wellstone vous propose en exclusivité des locaux de 132m² à la location. Ces bureaux calmes et lumineux situés dans un immeuble tertiaire conviendront parfaitement à toute activité dans le conseil, la communication ou activité de services. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée, 2 sanitaires Câblage Fibre optique

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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4-4 Avenue Hoche

75008 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € m²/an
• 389 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au pied du Parc Monceau et dans un des plus beaux immeubles de Paris, Wellstone vous propose des locaux de 389m² de très haut standing. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond importante et sa luminosité naturelle, ces locaux conviendront à toute activité d'avocats, dans la finance ou le conseil. Une surface coup de coeur à visiter rapidement! Parties communes d'excellent standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 1 accueil, 11 bureaux, une cuisine, 3 sanitaires Parquet, moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Locaux traversants Ascenseur Gardien à demeure Câblage Fibre optique Climatisation Idéal cabinets d'avocats, experts-comptables, finance...

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

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29 Boulevard De Courcelles

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € – 630,00 € m²/an
• 325 – 661 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Balcon

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à proximité immédiate du parc Monceau, dans le 8? arrondissement, cet immeuble en pierre de taille bénéficie d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier tertiaire prisé. L’accès est optimal : à 5 minutes de Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et au pied de la station Villiers (ligne 2). Les parties communes sont de bon standing, avec ascenseur, contrôle d’accès et présence d’une gardienne. Cet environnement calme et arboré constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier prestige et confort.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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20 Rue Quentin-Bauchart

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 269 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, de très bon standing, se distingue par ses parties communes rénovées et ses services premium : hôtesse d’accueil, contrôle d’accès, ascenseurs, monte-charge et accès PMR. Les espaces bénéficient d’une climatisation réversible, d’une cuisine partagée et d’une terrasse accessible. Situé au cœur du 8? arrondissement, à proximité des avenues George V et Montaigne, il offre un environnement prestigieux et une excellente desserte par les transports.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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63 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 200 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien d’angle se distingue par son architecture raffinée et ses parties communes de grand standing, incluant un accueil avec hôtesse et un service de gardiennage 24/7. Situé au cœur d’un secteur prestigieux, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement dynamique prisé par les sociétés de conseil, cabinets d’avocats et fonds d’investissement. De nombreux cafés et restaurants à proximité favorisent les échanges professionnels.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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80 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux au sein d'un immeuble haussmannien, situés dans un quartier prestigieux. Conçus pour allier confort et efficacité, ces espaces offrent un équilibre idéal entre open-spaces et bureaux fermés, Par ailleurs, l'excellente luminosité, renforcée par des fenêtres double vitrage, crée un environnement propice à la concentration et au bien-être des équipes. Ces bureaux disposent également d'une cuisine équipée ainsi que d'un balcon filant apportant de la praticité, du cachet et une ouverture sur l'extérieur. Bel immeuble d'angle de bon standing Parties communes de bon standing Belle cage d'escalier Climatisation Accès sécurisé Ascenseur Gardienne Digicode Interphone Câblage informatique et fibre optique Grande luminosité Locaux traversant. 3 open-spaces 6 bureaux cloisonnés Une salle de réunion 2 blocs sanitaires Une cuisine équipée Chauffage individuel gaz (chaudière neuve) RJ 45 Prises sur plinthes et au sol aux emplacements des postes de travail Fenêtres double vitrage Stores intérieurs et volets extérieurs Balcon circulant Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 638,29 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Immeuble haussmannien typique du 8ème arrondissement de Paris avec parties communes soignées, interphone et digicode.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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14 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 239 € m²/an
• 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Location bureaux Paris 8 - Franklin-Colisée. Deskeo vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 247 m², dans un immeuble haussmannien, idéalement situé au 14 avenue Franklin Roosevelt, à quelques pas du rond-point des Champs-Élysées. Pensé pour accueillir jusqu'à 32 postes (fixes et flexibles), cet espace de travail comprend une plaza conviviale, deux salles de réunion et surtout une spacieuse terrasse privative, lumineuse et entièrement aménagée. Avec ses hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres, ce plateau baigné de lumière allie élégance et fonctionnalité. L'immeuble, en excellent état, garantit un cadre de travail haut de gamme.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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25 Rue Chateaubriand

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 756 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Implanté dans une adresse emblématique du quartier des Champs-Élysées, cet immeuble rénové combine prestige et modernité. Les parties communes ont été repensées pour offrir un accueil de standing et une atmosphère professionnelle haut de gamme. L’ensemble bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la fibre optique, ainsi que d’équipements pensés pour le bien-être au travail : terrasse aménagée, espace détente et zones de convivialité. L’environnement immédiat, riche en commerces, restaurants et transports, renforce l’attractivité de cette localisation premium du 8? arrondissement.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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23 Rue Clapeyron

75008 Paris

• Bureau à louer
• 379,00 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante et se compose de bureaux cloisonnés répartis en plusieurs pièces, avec un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Situé en rez-de-chaussée inférieur, il est éclairé par des fenêtres donnant sur des cours intérieures, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une activité professionnelle. L’aménagement actuel favorise la confidentialité et le confort des équipes.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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1 Rue D'Argenson

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 200 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 À deux pas de la Gare Saint-Lazare et à 100 mètres du boulevard Haussmann, l'emplacement est idéal pour organiser des afterworks et des déjeuners avec vos équipes et vos clients. Cet espace de 240 m² pouvant accueillir 40 postes, avec 3 salles de réunion et une cuisine entièrement équipée, est prêt à répondre à tous vos besoins et constitue un cadre idéal pour une équipe en quête de confort et de fonctionnalité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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75 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 950,00 € m²/an
• 332 – 888 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Colliers vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux de Paris : des bureaux à louer d'une superficie de 882 m², divisibles à partir de 334 m², situés au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de très bon standing sur l'avenue emblématique des Champs Elysées. Cette surface de bureaux rénovée offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale française en contactant Colliers dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la station de métro George V (Ligne 1), les RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A) et Pont de l'Alma (Ligne C) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus à disposition. Immeuble d'angle Haussmannien de très bon standing Parties communes bien entretenues PC sécurité avec accueil Accès sécurisé par digicode Double batterie d'ascenseurs Fibre optique Cour intérieur avec rack à vélo Parking Indigo Paris Pierre Charron Champs-Elysées à 190 m Locaux livrés rénovés R+5 divisible à partir de 250 m² R+2 non divisible Espace cuisine Sanitaires privatifs Parquet Moulures Cheminées Hauteur sous plafond Climatisation individuelle neuve Quote-part des parties communes pris en charge par le Bailleur : surface exprimée en surface utile Situation/Transports : Métro George V (Ligne 1) RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A), Pont de l'Alma (Ligne C) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe de balayage : 481 euros / an HT Assurance de l'immeuble : 1 723 euros/an HT Frais d'état des lieux par acte extrajudiciaire à la charge du preneur Une garantie autonome à première demande d'un an de loyer pourra être demandée en fonction du dossier de candidature

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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115-117 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € – 1 050 € m²/an
• 680 – 2 042 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe directement sur l’avenue des Champs Élysées, au cœur d’un environnement emblématique et particulièrement recherché. Cet emplacement prestigieux bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des stations George V et Charles de Gaulle Étoile, desservies par plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le quartier rassemble de nombreuses enseignes, restaurants, services et infrastructures, constituant un écosystème dynamique au service des entreprises et de leurs collaborateurs. Le bâtiment, moderne et récemment rénové, offre un cadre de travail haut de gamme comprenant une hôtesse d’accueil, un accès PMR, des ascenseurs ainsi qu’un monte-charge. Il met également à disposition un local vélos, des emplacements de stationnement en sous-sol incluant des bornes électriques, et des surfaces techniques et d’archives situées en niveau inférieur. Les prestations générales du bien intègrent des installations de climatisation performantes, des équipements techniques optimisés et une architecture favorisant la luminosité et le confort. La présence d’une terrasse privative de grande taille au premier étage renforce encore l’attractivité du site, qui répond aux attentes d’entreprises souhaitant un environnement qualitatif, fonctionnel et valorisant.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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262 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au 1?? étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de bureaux de 220 m² allie charme architectural et aménagements optimisés, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel pour les entreprises exigeantes. Lumineux et modulable, il permet une configuration flexible avec bureaux cloisonnés, open space et salles de réunion baignées de lumière. Un espace détente avec cuisine complète l’ensemble, et la rénovation reste possible pour personnaliser peinture, sols ou installations électriques selon vos besoins. L’accès sécurisé et la qualité de l’immeuble renforcent l’attractivité de ce bien unique, idéal pour des équipes recherchant confort, élégance et praticité au cœur de Paris. Contrôle d'accès Gardien Ascenseur Chauffage collectif Plateau efficace, calme et lumineux Grande flexibilité d'aménagement Faux plafond Moquette Configuration : open spaces et bureaux / salles de réunion cloisonnés et double sanitaires

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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