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Allure 52 Rue De La Bienfaisance Bureau | 246–2 054 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Quartier Miromesnil recherché
- Certification HQE visée
- Immeuble restructuré à neuf
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Loyer
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Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 4 374 € /an 364,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 776 € /an 648,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 830 € /an 652,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 920 € /an 1 160 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 388 € /an 699,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 912 € /an 1 243 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 974 € /an 664,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 176 € /an 1 181 € /mois
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- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 406 € /an 700,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 944 € /an 1 245 € /mois
- Principalement open space
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 243 m² | 6-9 Ans | 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 208 980 € HT-HC/an 17 415 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 435 m² | 6-9 Ans | 890,00 € HT-HC/m²/an 74,17 € HT-HC/m²/mois 387 150 € HT-HC/an 32 262 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 466 m² | 6-9 Ans | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 419 400 € HT-HC/an 34 950 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 443 m² | 6-9 Ans | 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 403 130 € HT-HC/an 33 594 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 467 m² | 6-9 Ans | 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 424 970 € HT-HC/an 35 414 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 208 980 € HT-HC/an 17 415 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 890,00 € HT-HC/m²/an 74,17 € HT-HC/m²/mois 387 150 € HT-HC/an 32 262 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 419 400 € HT-HC/an 34 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 403 130 € HT-HC/an 33 594 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 424 970 € HT-HC/an 35 414 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 243 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
860,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 4 374 € /an 364,51 € /mois
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 776 € /an 648,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
1er étage
| Surface | 435 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
890,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 830 € /an 652,52 € /mois
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 920 € /an 1 160 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
2e étage
| Surface | 466 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 388 € /an 699,02 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 912 € /an 1 243 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
3e étage
| Surface | 443 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
910,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 974 € /an 664,52 € /mois
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 176 € /an 1 181 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
4e étage
| Surface | 467 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
910,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 406 € /an 700,52 € /mois
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 944 € /an 1 245 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau performant
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Aperçu du bien
Allure est un immeuble de bureaux situé à quelques minutes du pôle de transport de la Gare Saint-Lazare du Parc Monceau. La restructuration opérée par le cabinet d'architectes Fanny Rozé Architecture a comme objectifs de : remplacer les installations techniques pour améliorer les performances énergétiques et leur fiabilité, respect du Décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE - Bâtiment durable niveau Très Performant - Décloisonnement des plateaux avec changement des revêtements sols et murs - Création d'un espace polyvalent au R-1 - Création d'une cour anglaise végétalisée - Création d'un local vélo.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Allure | 52 Rue De La Bienfaisance
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