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Allure 52 Rue De La Bienfaisance Bureau | 2 146 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Quartier Miromesnil recherché
- Certification HQE visée
- Immeuble restructuré à neuf
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace au sous-sol d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 11 060 € /an 921,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 844 € /an 237,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Locaux lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 056 € /an 421,33 € /mois
- Disposition open space
- Local à vélos
- Open space
- Parkings disponibles
- Espace polyvalent en R-1
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
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Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 19 460 € /an 1 622 € /mois
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 004 € /an 417,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- Parkings disponibles
- Locaux lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 896 € /an 741,33 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace rénové et modulable
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
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Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 29 540 € /an 2 462 € /mois
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 596 € /an 633,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- Parkings disponibles
- Locaux lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 504 € /an 1 125 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace rénové et modulable
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
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Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 704 € /an 642,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- Parkings disponibles
- Locaux lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 696 € /an 1 141 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace rénové et modulable
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
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Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 30 030 € /an 2 502 € /mois
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 722 € /an 643,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- Parkings disponibles
- Locaux lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 728 € /an 1 144 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace rénové et modulable
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
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Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 30 170 € /an 2 514 € /mois
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 758 € /an 646,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- Parkings disponibles
- Locaux lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace rénové et modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 158 m² | 6-9 Ans | 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 107 440 € HT-HC/an 8 953 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 278 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 269 660 € HT-HC/an 22 472 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 422 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 409 340 € HT-HC/an 34 112 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 428 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 415 160 € HT-HC/an 34 597 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 429 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 416 130 € HT-HC/an 34 678 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 431 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 418 070 € HT-HC/an 34 839 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 107 440 € HT-HC/an 8 953 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 269 660 € HT-HC/an 22 472 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 409 340 € HT-HC/an 34 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 415 160 € HT-HC/an 34 597 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 416 130 € HT-HC/an 34 678 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 418 070 € HT-HC/an 34 839 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 158 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au sous-sol d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 11 060 € /an 921,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 844 € /an 237,01 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 056 € /an 421,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parkings disponibles
- Locaux lumineux
- Espace polyvalent en R-1
RDC
| Surface | 278 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 19 460 € /an 1 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 004 € /an 417,01 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 896 € /an 741,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parkings disponibles
- Espace rénové et modulable
- Locaux lumineux
1er étage
| Surface | 422 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
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Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 29 540 € /an 2 462 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 596 € /an 633,02 € /mois
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Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 504 € /an 1 125 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parkings disponibles
- Espace rénové et modulable
- Locaux lumineux
2e étage
| Surface | 428 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 704 € /an 642,02 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 696 € /an 1 141 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parkings disponibles
- Espace rénové et modulable
- Locaux lumineux
3e étage
| Surface | 429 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 30 030 € /an 2 502 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 722 € /an 643,52 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 728 € /an 1 144 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parkings disponibles
- Espace rénové et modulable
- Locaux lumineux
4e étage
| Surface | 431 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un réaménagement pensé pour offrir une grande flexibilité et un niveau de confort optimal. Conçu majoritairement en open space, il permet d’adapter l’organisation des équipes en fonction des besoins et des usages. Les travaux de restructuration menés dans le cadre du projet global apportent une qualité d’aménagement moderne ainsi qu’une mise aux normes complète des installations techniques. La luminosité naturelle, renforcée par la configuration du plateau, contribue à créer un environnement de travail agréable et propice à la productivité. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation et renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises recherchant un RDC fonctionnel et immédiatement opérationnel au cœur du huitième arrondissement.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 30 170 € /an 2 514 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 758 € /an 646,52 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parkings disponibles
- Espace rénové et modulable
- Locaux lumineux
Aperçu du bien
L’immeuble du 52 rue de la Bienfaisance fait l’objet d’une restructuration d’envergure menée par le cabinet Fanny Rozé Architecture afin d’améliorer la performance énergétique, la qualité de service et le confort des utilisateurs. Le projet intègre le remplacement des installations techniques pour répondre aux standards contemporains, notamment dans le cadre du décret Tertiaire 2030, tout en visant l’obtention de la certification HQE Bâtiment durable niveau Très Performant. Les plateaux sont réaménagés pour offrir des espaces modulables adaptés aux besoins évolutifs des entreprises, tandis que le niveau R-1 est transformé en espace polyvalent bénéficiant d’un apport lumineux grâce à la création d’une cour anglaise végétalisée. L’immeuble prévoit également un local vélo et l’électrification partielle des places de parking. Situé au cœur du quartier dynamique de Miromesnil, il bénéficie d’une desserte optimale et d’un environnement tertiaire particulièrement attractif.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Allure | 52 Rue De La Bienfaisance
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