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  • Disponible
  • RDC
  • 156 m²
  • 3/6/9
  • 595,00 € HT-HC/m²/an 49,58 € HT-HC/m²/mois 92 880 € HT-HC/an 7 740 € HT-HC/mois
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    35,07 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 474 € /an 456,20 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 156 m² 3/6/9 595,00 € HT-HC/m²/an 49,58 € HT-HC/m²/mois 92 880 € HT-HC/an 7 740 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
156 m²
Durée
3/6/9
Loyer
595,00 € HT-HC/m²/an 49,58 € HT-HC/m²/mois 92 880 € HT-HC/an 7 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 156 m²
Durée 3/6/9
Loyer 595,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,07 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 474 € /an 456,20 € /mois

À propos du bien

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite. Parties communes de bon standing Surface RDC : 156,1 m² Locaux rénovés avec des matériaux de qualité Surface organisée en 1 galerie d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette neuve avec espace détente Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Climatisation Câblage informatique Fibre optique Parkings de proximité (Saint-Lazare et Saint-Augustin) Inclut des archives d’une surface totale de 9 m²

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 156 m²
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 156 m²
Année de construction 1909

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37648493

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De Madrid, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 156,1 Immédiate 595 m²/an HT HC 35,07 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 855,22 m² HD 35,07 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 9,14 Immédiate 300 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 165,24 m²
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