Local commercial en Rennes disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Rennes

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Rennes - page 2

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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 290 m² environ (SDP -livré brut de béton, vitrines et compteurs eau-électricité posés), près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste, tabac… Les nouvelles infrastructures à toute proximité, faciliteront son accessibilité (métro, arrêt de bus). Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil. Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer. Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné. Restauration rapide refusée. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel Fixe: 49 300 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 4080 €(déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier) Après le date de réception du local: 3 mois de loyers gratuits. Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. CANDIDATURE SUR DOSSIER UNIQUEMENT présenté à commission

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 230,08 € m²/an
  • 173 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 221,40 € m²/an
  • 271 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 81,98 € m²/an
  • 101 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 315,79 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 872,09 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 379,27 € m²/an
  • 33 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 189,47 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 210,05 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 109 – 3 593 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 109 – 3 599 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer