Local commercial en Rennes disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Rennes

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Rennes - page 2

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 505,44 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

DROIT AU BAIL local commercial de 25 m² à RENNES, en Hypercentre ville Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du coeur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m², Ce local commercial, en bon état et conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume. Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel. Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Nos réf. : Mandat n° 1372 / Réf. du bien : VB002 Prix de cession du droit au bail : 55 000 € Net vendeur hors taxes Honoraires d'intermédiation et de négociation : 10 800 € TTC Loyer mensuel : 1 263,77 € TTC Charges de copropriété : Provision mensuelle de 24,00 € TTC Refacturation de la taxe foncière : 840 € TTC Pour toutes informations et visite, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 701 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 290 m² environ (SDP -livré brut de béton, vitrines et compteurs eau-électricité posés), près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste, tabac… Les nouvelles infrastructures à toute proximité, faciliteront son accessibilité (métro, arrêt de bus). Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil. Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer. Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné. Restauration rapide refusée. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel Fixe: 49 300 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 4080 €(déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier) Après le date de réception du local: 3 mois de loyers gratuits. Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. CANDIDATURE SUR DOSSIER UNIQUEMENT présenté à commission

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 393,69 € m²/an
  • 26 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ... Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe. Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale. En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien. Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite ! Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418 Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises. Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise : Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 230,08 € m²/an
  • 173 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 220,28 € m²/an
  • 454 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 334,36 € m²/an
  • 329 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 137,14 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 221,40 € m²/an
  • 271 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 81,98 € m²/an
  • 101 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 315,79 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 872,09 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 379,27 € m²/an
  • 33 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 189,47 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 210,05 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 109 – 3 593 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 109 – 3 599 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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