Local commercial en Rennes disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Rennes

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Plus de détails pour 4 Rue Nikola Tesla, Rennes - Local commercial à louer

4 Rue Nikola Tesla

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur

Contact:

SCI BRIEVE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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Plus de détails pour 29 Boulevard De Yougoslavie, Rennes - Local commercial à louer

29 Boulevard De Yougoslavie

35200 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 243 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur. Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie. Restauration rapide refusée. CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Livraison estimée : sept 2024 LES PLUS : - Pôle commercial neuf - Place centrale Rénovée, arborée et vivante - Métro ligne A le Blosnes - Plus de 17000 résidents à l’année - conservatoire - Parking - nombreux nouveaux commerces et logements

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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7475b -

35000 Rennes

  • Bureau/local commercial à louer
  • 210,35 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 235,32 € m²/an
  • 136 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 408,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 179,04 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Bureau/local commercial à louer
  • 204,01 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 393,69 € m²/an
  • 26 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ... Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe. Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale. En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien. Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite ! Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418 Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises. Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise : Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 316,68 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 806,16 € m²/an
  • 111 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 340 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 594,34 € m²/an
  • 106 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 450,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 75 m²
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 257,14 € m²/an
  • 126 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 159,54 € m²/an
  • 207 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 380,23 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 387,10 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au coeur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches. Une cave destinée au stockage d'environ 50m² complète le bien. Un environnement commerçant "gourmet" très porteur La rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise : Caviste Nicolas (Rue de Nemours) Adresse italienne / épicerie-traiteur Dolce Italia - La Casetta Nouvelles adresses gourmandes ex. Aux Merveilleux de Fred, La rue borde également les Halles centrales, renforçant l'attractivité "food" du secteur.Accessibilité & commodités Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus - secteur République / Saint-Germain). Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied. Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en coeur de ville. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 88,24 € m²/an
  • 1 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Rennes

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Rennes est de 230 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Rennes est de 230 €/m2/a.

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