Location Locaux commerciaux - Bretagne

Local commercial en Bretagne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Bretagne

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Bureau/Local commercial à louer

LOA Bourg central - RENNES - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
134,76 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse… À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité. Surface : 187 m² en rez-de-chaussée Livraison : brut de béton, fluides en attente Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m² Le local se prête particulièrement à : Micro-crèche / structures petite enfance Professions médicales et paramédicales Services à la personne Bureaux administratifs, coworking Santé, bien-être Cave à vin, petite restauration sans extraction ?? Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir. ?? Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).

Contact:

NEOTOA

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

10 Boulevard De Sévigné

22000 Saint-Brieuc

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée Accessibilité véhicule / visibilité

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

286 Rue Rouget De L'Isle

56600 Lanester

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
510 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lanester Local commercial à louer - Morbihan

Local d’activité/commercial neuf 510 m² – Lanester (Manébos) À louer, local d’activité/commercial neuf de 510 m², situé dans la ZI de Manébos, un secteur très dynamique de Lanester. ? Local brut – 510 m² de surface exploitable ? Mezzanine optionnelle de 270 m² ? Double vitrage aluminium – accès PL – grande hauteur ? ERP & PMR conformes ?? Loyer : 5 950 € HT/mois Honoraires : 21 420 € HT ?? Secteur économique attractif : entreprises commerciales, industrielles, artisanat, logistique, accès rapide RN165 & Lorient. Idéal PME, artisan, logistique, stockage, production, commercial.

Contact:

Ip - L'Immobilier Professionnel

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Plus de détails pour rue du cap horn, Pleurtuit - Local commercial à louer

Cap Émeraude - Pleurtuit - rue du cap horn

35730 Pleurtuit

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
1 222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pleurtuit Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce local commercial de 1222 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet. Les atouts du bien : • Local pré aménagé • Surface totale : 1222 m² - Division possible • Environnement commercial dynamique • Nombreuses places de parking • Disponible immédiatement – location uniquement • Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité commerciale, Environnement commercial attractif : Leroy Merlin, V&B, Electro Dépot, Aldi, Giga Fit, Maxi Zoo.. Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Contact:

Groupe Chessé

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

4 Rue Nikola Tesla

35000 Rennes

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
1 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur

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SCI BRIEVE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Route De Benodet

29000 Quimper

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quimper Local commercial à louer - Bretagne Regional

RARE !!! CSI vous propose ce local indépendant de 400 m2 sur un niveau, TRES BIEN PLACE, dans la ZA de Quimper avec une visibilité maximale et très peu de contraintes d'aménagement,. Belle HSP de 3 mètres, ce local PMR peut convenir à de nombreuses activités. local avec entrée indépendante, 20 places de parking dédiées, + places "volantes sur parkings Conforama. Surface RDC : 400 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

7 Rue Geneviève De Gaulle-Anthonioz

56000 Vannes

Local commercial à louer
210,00 € m²/an
50 – 339 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

RDC – Plateaux santé et paramédical – Forte accessibilité À LOUER – Plateaux RDC divisibles – Centre MédiveiL – Vannes Au sein du Centre MédiveiL, ensemble immobilier à vocation médicale situé dans le parc de santé du Ténénio, nous proposons à la location des plateaux en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés aux activités paramédicales, médico-sociales et de services de santé. La configuration RDC offre une accessibilité optimale pour la patientèle, les personnes à mobilité réduite et le matériel spécifique. 1-Surfaces disponibles: Plateaux divisibles de 50 m² à 350 m²; Possibilité de division en plusieurs lots indépendants. 2-Locaux livrés bruts, à aménager selon votre activité : cabinets de soins salles de rééducation espaces d’accueil et d’attente bureaux de coordination ou de services 3-Destinations idéales: Kinésithérapeutes, ergothérapeutes, psychomotriciens, orthoptistes, podologues, Infirmiers libéraux, sages-femmes, Audioprothésistes, orthoprothésistes Prestataires de matériel médical Structures de prévention, handicap, maintien à domicile Associations et réseaux de soins 4- Atouts: Rez-de-chaussée accessible PMR Visibilité et lisibilité pour le public Stationnements à proximité Environnement médical structuré et reconnu 5-Localisation : Parc de santé du Ténénio – Vannes Location en l'État – Aménagement à prévoir : livraison immédiate, en copropriété, avec parkings - Lot loué brut avec fluides en attente. Le parking est privatif en surface et sous sol. Accès PMR Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville ; Gare Sncf - Proximité Pôle restauration et commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking

Contact:

SARL IMMOFFICE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

29 Boulevard De Yougoslavie

35200 Rennes

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur. Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie. Restauration rapide refusée. CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Livraison estimée : sept 2024 LES PLUS : - Pôle commercial neuf - Place centrale Rénovée, arborée et vivante - Métro ligne A le Blosnes - Plus de 17000 résidents à l’année - conservatoire - Parking - nombreux nouveaux commerces et logements

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

Local Commercial RENNES Centre -

35000 Rennes

Local commercial à louer
508,16 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cuisine

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE (4646) : CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RENNES CENTRE Dans un environnement commercial établi, sur un emplacement à fort flux piétons et bénéficiant d’une bonne visibilité, local commercial à céder via droit au bail. Caractéristiques du bien : Surface totale : 49m² Façade : 5ml linéaires, vitrine en bon état Local en bon état d’entretien, pas de travaux lourds à prévoir Accès PMR : Oui Conditions locatives : Bail commercial [3/6/9] en cours Destination du bail : Tout commerces possibles Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Atouts : emplacement stratégique, flux régulier, environnement commerçant qualitatif, accessibilité transports et stationnements à proximité.

Contact:

SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

4552 -

35000 Rennes

Local commercial à louer
241,43 € m²/an
70 m²

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local aux normes PMR

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

56000 Vannes

Local commercial à louer
141,47 € m²/an
475 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

En bord de voie express, un local d'une surface totale d'environ 475 m² comprenant : - un espace accueil / show-room - une partie atelier - bureaux - sanitaires - une mezzanine de 35 m²Terrain clos DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

29000 Quimper

Local commercial à louer
270,42 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quimper Local commercial à louer - Finistère

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose un local commercial aisément aménageable. Situé en rez-de-chaussée dans le centre historique de Quimper, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires avec huisseries en aluminium, offrant une belle visibilité. La surface se compose d'un grand espace de vente rectangulaire, facilement aménageable, complété par une réserve avec point d'eau et un sanitaire à rafraîchir. L'emplacement se trouve et à proximité du parking de la Tour d'Auvergne, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Activité de restauration non autorisée. Bail en cours à céder. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Quimper

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

29000 Quimper

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quimper Local commercial à louer - Finistère

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40 m² en très bon état. Un accueil et deux bureaux y sont actuellement aménagés. Sanitaires en commun avec l'autre occupant du rez-de-chaussée. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Belle visibilitéLocal en très bon étatDouble entrée

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Quimper

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

35760 Montgermont

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
479 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montgermont Local commercial à louer - Rennes

Local Commercial à LOUER - Votre Projet d'Avenir Commence Ici ! Découvrez ce local idéalement situé au sein d'un retail-park aux portes de RENNES (35) - Surface 479 m² - Rez-de-Chaussée - parking privé - Important linéaire de vitrine Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 60 000€ (soit 5 000€ HT/HC Mois) - Charges annuelles : 4 920€ HT (soit une provision mensuelle HT de 410€) - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer mensuel HT - Honoraires d'agence : 18 000€ hors taxes Conforme ERP et PMR : Ce local est non seulement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il respecte également les exigences de sécurité et d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients en toute sérénité, en garantissant leur sécurité et leur confort. Une tranquillité d'esprit inestimable pour vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité ! Avec la possibilité d'affichage en façade, vous pouvez personnaliser l'entrée selon votre image de marque et attirer encore plus de clients. Dans un monde où la première impression compte plus que jamais, ce local commercial se distingue par son emplacement privilégié. Son accès facile, son parking privé et sa proximité avec plusieurs commodités essentielles en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et fidèle. Que vos clients viennent en voiture, en transports en commun ou à pied, ils trouveront toujours un moyen pratique de se rendre chez vous. ? Contactez dès aujourd'hui votre Expert immobilier Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial pour organiser une visite et découvrir ce local de vos propres yeux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Ce local commercial est une perle rare dans le paysage immobilier, et il mérite de trouver un locataire à sa mesure. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 Ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne ? AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance ? contact@avinim.fr | ? www.avinim.fr © 2023 AVINIM RÉSEAU BROKERS - Tous droits réservés Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 410 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location une cellule commerciale située à Saint Malo. La cellule d'une superficie totale de 100 m² offre : - une vitrine avec porte automatique 2 vantaux - à l'avant de la boutique : une belle surface de vente - à l'arrière : arrière boutique, sanitaires, point d'eau, porte d'accès extérieure - Activité de restauration autorisée : installation d'une extraction possibleLes plus : - Parking commun à l'entrée - Flux voiture journalier - Emplacement stratégique - Climatisation installée DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

29000 Quimper

Local commercial à louer
114,78 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quimper Local commercial à louer - Bretagne Regional

local commercial , très belle visibilité, emplacement qualitatif. Stationnement. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Quimper

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à louer
202,78 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 72 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Loyer annuel : 14 600 € Charges : faible Bail 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Contact:

SAS PARAGES

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

29200 Brest

Local commercial à louer
146,47 € m²/an
68 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brest Local commercial à louer - Finistère

Rive droite, un local commercial d'environ 68 m2 Le local, en angle de rue, bénéficie d'une très belle visibilité. Il comprend deux niveaux : 38 m2 au Rez de chaussée + 30 M2 sous-sol entièrement isolé et aménagé en parfait état. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

29600 Morlaix

Local commercial à louer
124,68 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Morlaix Local commercial à louer - Bretagne Regional

MORLAIX CENTRE VILLE - Local commercial en rénovation doté de 191 m2 de surface commerciale en deux parties, d'une réserve de 40 m2 en étage au dessus de la surface commerciale. Belle visibilité sur le plus grand carrefour du centre ville de Morlaix. Disponible fin novembre après travaux. Belle hauteur de vitrine. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

56400 Auray

Local commercial à louer
241,67 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Dans un ensemble immobilier en copropriété, à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 72,35 m² comprenant : - 1 grand accueil - 1 espace avec kitchenette - 1 sanitaire DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

56000 Vannes

Local commercial à louer
46,47 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Local commercial à louer

Proche Enseignes connues- beau local commercial pouvant convenir à plusieurs activités SAUF RESTAURATION : surface de vente 270 m² sur 2 niveaux - Tres beaux espaces possibles et modulables . Belles vitrines - Accès à un extérieur commun. Disponible janvier 2027. Loyer mensuel HT de 4 183 euros + charges incluant la taxe foncière te les charges de la copropriété. Honoraires charge preneur en sus de 12 046 euros HT. Honoraires de 12 046 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 365 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

22100 Dinan

Bureau/local commercial à louer
266,67 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dinan Bureau/Local commercial à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial idéalement situé Rue de Brest, sur un axe fréquenté du centre-ville de Dinan. Il comprend un espace d'accueil avec bureau intégré, une salle de réunion, un dégagement avec placards, une kitchenette et un WC privatif. Une climatisation réversible équipe le bureau de réception et la salle de réunion. Belle vitrine donnant sur la rue, dans un environnement animé mêlant commerces et services de proximité. Idéal pour : profession libérale, cabinet de conseil, agence... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureau d'accueil aménagé - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Placards aménagés - Vitrine - Façade commerciale

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

56000 Vannes

Local commercial à louer
435,50 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

VANNES INTRA MUROS - Local commercial de 40 m² environ comprenant un espace de vente, une réserve et un WC // Loyer annuel :17 420 € HT soit 1 420,12 € HT mensuel - PAS DE PAS DE PORTE - Honoraires agence en sus charge locataire : 4 180,80 € HT soit 5 016,96 € TTC. #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes Honoraires de 4 181 € HT à la charge du locataire. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 903 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bretagne

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Bretagne ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bretagne ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Bretagne est de 2 681 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 35 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 293 731 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Bretagne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bretagne est de 2 681 €/m2/a.

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