Local commercial en Segré-En-Anjou Bleu disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Segré-En-Anjou Bleu

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49500 Segré-en-Anjou Bleu

  • Local commercial à louer
  • 104,85 € m²/an
  • 103 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Segré-en-Anjou Bleu Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Philippe gelineau vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne … ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.954439

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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49500 Segré-en-Anjou Bleu

  • Local commercial à louer
  • 34,72 € m²/an
  • 1 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Segré-en-Anjou Bleu Local commercial à louer

A louer en zone commerciale de Segré en Anjou Bleu Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 1 800 m² comprenant : - une surface principale d'environ 1 390 m² - des réserves de 135 m² - sanitaires A l'étage : environ 210 m² de bureaux / locaux sociaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi Emplacement proche rond-point dans un secteur en développement Grand parking Location bail commercial Loyer : 62 500 € HT HC / an Taxe foncière charge Preneur (environ 15 000 €) Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Locaux commerciaux à louer à Segré-En-Anjou Bleu, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Segré-En-Anjou Bleu

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Segré-En-Anjou Bleu ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Segré-En-Anjou Bleu, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Segré-En-Anjou Bleu ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Segré-En-Anjou Bleu est de 60 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 90 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Segré-En-Anjou Bleu

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