Local commercial en Langueux disponible à louer
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Local commercial à louer près de Langueux

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Plus de détails pour Local commercial à louer

22360 Langueux

  • Local commercial à louer
  • 245,62 € m²/an
  • 190 m²

Langueux Local commercial à louer - Bretagne Regional

À vendre à Langueux – Local commercial – Environ 190 m² – Belle visibilité Découvrez ce local commercial d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés, idéalement situé dans la zone commerciale de Langueux. - Une entrée avec rideau extérieur métallique - porte sectionnelle - Espace cuisine / Cafétéria - Revêtement des sols en carrelage Loyer annuel : 46 667,76 € + CESSION DE DROIT AU BAIL : 30000 Euros à la charge du Preneur Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. L'accès facile à la RN12 renforce son attractivité. Parmi les points forts de ce bien : proximité du Centre Commercial Carrefour, Burger King, St Maclou, et autres commerces. Stationnement aisé Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz Rideau de fer / rideau métallique Terrain bitumé Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : sans Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Langueux

Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 140,26 € m²/an
  • 154 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée. Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise. Aménagements existants :  - belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes. Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif  | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade  environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Type de fenêtres : simple vitrage Chauffage - partie bureaux : chauffage central Mode de chauffage partie stock : chauffage central Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1973 Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 203,57 € m²/an
  • 56 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer – Local commercial – en centre-ville de Saint-Brieuc (22).   Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans une rue commerçante passante, bénéficiant d'une clientèle de proximité, ce local développe une surface totale d'environ 56 m², répartie comme suit : - 24 m² en rez-de-chaussée, pour l'espace de vente, - 32 m² en sous-sol, pour le stockage ou une réserve.   Points forts : emplacement central à fréquentation piétonne, environnement commerçant , surface optimisée. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC et sous-sol Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 138,95 € m²/an
  • 95 m²

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Bretagne Regional

Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, nous vous proposons à la location, un local commercial avec une belle vitrine.  D'une surface de 95 m² environ, ce bien est composé de :  - Un showroom,  - Un bureau,  - Des sanitaires,  - Une cave.  Ce bien est situé dans une rue passante proche des différents commerces du centre et des restaurants. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Mode de chauffage : Électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : Parquet Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Faux plafond Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre, Laure Meynard vous propose à la location ce local commercial de plus de 50 m², bénéficiant d'un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à une belle surface de vitrine. Le local se compose d'un espace accueil, d'un bureau ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre activité. Activités libérales, professionnelles ou commerciales possibles (hors restauration). Un véritable atout : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble dans son ensemble. Celui-ci comprend également deux appartements de type T3 situés au-dessus du local, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un projet mixte (activité et habitation). Conditions de location : Loyer mensuel : 600 euros Provision sur charges (charges collectives et consommation d'eau) : 30 euros avec régularisation annuelle Taxe foncière à la charge du locataire Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires (visites, constitution de dossier et état des lieux) : 1 500 euros HT Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 159,92 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure MEYNARD vous propose cette cellule libre de 104 m² à très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie Cellule de près de 104 m² avec entrée indépendante grand Show Room et espace réserve avec mezzanine Pas de pas de porte. Bail à créer, Toutes destinations à étudier. Loyer mensuel : 1.386 euros HT (paiement au trimestre) Provisions pour Charges : 45 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 1500 euros HT Dossier et photos sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 153,56 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 140 m² en angle, à très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie. Cellule de 140 m² avec réserve et sanitaires très vastes surfaces de vitrines Bail à créer, Toutes destinations à étudier Loyer mensuel : 1830 euros HT Provisions pour Charges : 55 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 2000 euros HT à la charge du locataire Dossier et photos sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 145,60 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine. Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique Formalités de dérogations PMR à jour Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction) Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation. Loyer mensuel : 910 euros HT et Hors charges soit 10.920 euros HT annuel. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 140 euros HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges 1700 euros HT d'honoraires (1500 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux) DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 226,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : Accueil, Bureau, Vitrine - Etage : Bureaux ou salle de réunion et sanitaires - Chauffage par convecteur électrique - Sol carrelage - Murs peints - Nombreux placard et rangements

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Bretagne Locaux commerciaux à louer à Langueux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Langueux

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Langueux ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Langueux est de 211 €/m2/an.
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    • Locaux commerciaux à louer à Langueux

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