Local commercial en Langueux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Langueux

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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 148,38 € m²/an
  • 337 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Hauteur libre importante

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026
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22360 Langueux

  • Local commercial à louer
  • 140,46 € m²/an
  • 393 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

À louer – Local commercial de 393 m² au cœur de la zone commerciale de Langueux (22).  Profitez d'un emplacement stratégique au sein de l'une des zones commerciales les plus dynamiques des Côtes-d'Armor. Ce local commercial d'environ 393 m² offre une belle surface d'exploitation entièrement carrelée, avec éclairage par spots , idéale pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nationale. Les atouts du bien : emplacement premium avec forte visibilité, rideau métallique de sécurité, espace réserve / stockage, accès et stationnement faciles, environnement commercial attractif avec fort flux de clientèle. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC de plain-pied Bien en copropriété Terrain bitumé Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Type d'éclairage : spots Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : dalles de faux-plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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22360 Langueux

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

Situé à Langueux, dans un environnement commercial, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 95 m², composé de : - Au RDC : un espace commercial, un WC - A l'étage : un espace pause avec un point d'eau, une arrivée d'eau (pour machine à laver) - Une terrasse clôturée à l'arrière - 1 parking commun à l'avant de la cellule Avantages : - Situé dans une zone dynamique à proximité de commerces de bouche et de services de santé - Un étage aménageable Loyer : 14 820 Euros/an HT HC, soit 1 235 Euros/mois HT HC Honoraires : 4 446 Euros HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 335,20 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Kitchenette - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/05/2026
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22360 Langueux

  • Local commercial à louer
  • 147,46 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité. Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation ! Caractéristiques : Surface : environ 118,11 m² 4 places de parking privatives Local récent (2018) Chauffage au sol Alimentation électrique en triphasé WC PMR Très bonne isolation Tous commerces à proximitéIdéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services. Loyer = 1450Euros/mois soit 17 400Euros/an HT HC Provision pour charges = 140Euros/mois (entretien + taxe foncière inclus) Honoraires = 5 220Euros HT soit 6 264Euros TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Langueux

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22120 Hillion

  • Local commercial à louer
  • 144,50 € m²/an
  • 436 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hillion Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 436 m² dont 336 m² de surface de vente située à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide. Au sein d'un ensemble immobilier indépendant entièrement de plain-pied en bordure de voie passante cette cellule bénéficie de nombreux stationnements mutualisés, d'un vitrine sur rue, d'une hauteur libre de 6,50 m et d'un système de chauffage complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Carrelage - Hauteur libre : 5,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimension porte : 2.10 m (H) x 1.80 m (L) - Eclairement : Skydomes - Sécurité : Trappe de désenfumage - Locaux sociaux : WC - Stationnements : Sur site

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 226,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : Accueil, Bureau, Vitrine - Etage : Bureaux ou salle de réunion et sanitaires - Chauffage par convecteur électrique - Sol carrelage - Murs peints - Nombreux placard et rangements

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 138,95 € m²/an
  • 95 m²

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, nous vous proposons à la location, un local commercial avec une belle vitrine.  D'une surface de 95 m² environ, ce bien est composé de :  - Un showroom,  - Un bureau,  - Des sanitaires,  - Une cave.  Ce bien est situé dans une rue passante proche des différents commerces du centre et des restaurants. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Mode de chauffage : Électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : Parquet Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Faux plafond Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au coeur du centre-ville et des rues commerçantes de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 145 m² composé de : Au rez-de-chaussée : un espace magasin moderne, lumineux et fonctionnel avec aucun travaux à prévoir d'environ 70m² Au premier étage : deux pièces pouvant servir de réserve, bureau ou espace personnel en état d'usage ainsi qu'un WC. Avantages : Bon emplacement, rue n°1bis Local commercial en très bon état Anciennement occupé par une franchise nationale de prêt-à-porter Pas de travaux majeurs à prévoir dans la surface commercialeCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de showroom (hors activités nécessitant extraction, selon réglementation). Loyer = 1 450Euros/mois net soit 17 400Euros/an net Charges = 153Euros/mois incluant la TF et électricité des communs Honoraires : 5 220Euros HT charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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22950 Tregueux

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tregueux Local commercial à louer

Implanté au coeur de la principale zone commerciale des Côtes-d'Armor, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur économique reconnu de l'agglomération briochine, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et activités ainsi que de la RN12. Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'environ 600 m², offrant un cadre idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de services. Les atouts du bien : - Surface d'environ 600 m² - Livraison brut de béton, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins de votre activité - Belle vitrine assurant une excellente visibilité - Stationnement privatif directement devant le local - Isolation double peau par bardage - Trappe de désenfumage - Compteurs individuels eau et électricité - Construction neuve, sans charge de copropriétéGrâce à son emplacement, son accessibilité et ses prestations techniques, ce bâtiment constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un local moderne et adaptable. Conditions locatives : - Loyer : 72 000 Euros HT HC/an, soit 6 000 Euros HT HC/mois - Taxe foncière à la charge du preneur - Aucune charge de copropriété - Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer soit 21 600Euros HT charge preneurUn accompagnement pourra être étudié concernant l'aménagement du local selon le projet et le profil du futur occupant. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 02.96.60.73.80 triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/08/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la location un local commercial à usage mixte : commerce au RDC et bureaux à l'étage - Surface totale : environ 210m² = 115m² au RDC et 95m² au R+1 - Local moderne et aménagé avec soin - Pas de travaux à prévoir - Belle visibilité et luminosité - Local situé dans un secteur avec beaucoup de circulationLoyer : 21 600Euros HT HC /an soit 1 800Euros/mois HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 480Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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22950 Trégueux

  • Local commercial à louer
  • 100,80 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local commercial à louer

À louer – Local commercial d'environ 250 m² à Trégueux (22), idéalement situé dans la zone à l'arrière d'Intermarché. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point, ce local lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition des locaux : vaste surface commerciale avec large vitrine d'angle offrant une forte visibilité | espace arrière pouvant être aménagé en bureaux, réserves ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins | WC et point d'eau | places de parking. Points forts : belle visibilité sur axe passant grâce à sa situation en angle de rond-point | large vitrine favorisant la mise en valeur de votre activité | nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution des espaces | stationnement. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : dalle Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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22950 Trégueux

  • Local commercial à louer
  • 100,80 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local de 250 m² idéalement situé au 4 rue Hélène Boucher à Trégueux, au coeur d'un secteur extrêmement dynamique. UN EMPLACEMENT N°1 POUR VOTRE VISIBILITÉ Zone d'activité majeure : Situé à proximité immédiate d'enseignes à fort flux comme McDonald's, Laser Game, Decathlon, Truffaut, Cinéville, Bowling Accessibilité optimale : Accès direct et rapide via la RN12 Facilité pour vos clients : Stationnement disponible juste devant le localUN ESPACE MODULABLE ET ÉQUIPÉ Ce local polyvalent, anciennement occupé par une activité de loisir pouvant s'adapter à de nombreux projets (commerce de détail autorisé) : Volume ouvert : Un grand plateau avec peu de murs porteurs intérieurs, offrant une liberté totale pour votre futur aménagement Confort et modernité : Local déjà équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'un éclairage LED basse consommation Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Logistique facilitée : 3 entrées indépendantes sécurisées par des rideaux métalliquesLe local sera livré vide, prêt à accueillir votre concept. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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LoopNet France Bretagne Côtes-d'Armor Locaux commerciaux à louer à Langueux, France

Locaux commerciaux à louer - Langueux

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Langueux ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Langueux est de 127 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 120 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.

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